Перепланировка кухни и санузла в доме серии мг-601

Перепланировка кухни и санузла в доме серии МГ-601

Полный размер

1МГ-601 на Черноморском бульваре

Перепланировка кухни и санузла в доме серии МГ-601

1МГ-601 на Нежинской улице

Базовая серия 1МГ-601 (Первая Городская) пришла на смену достаточно дорогой в производстве 1МГ-600. Проектировщики МНИИТЭП смогли упростить и удешевить конструкцию без серьёзных ухудшений показателей и качества.

Перепланировка кухни и санузла в доме серии МГ-601

Один из двух базовых вариантов

Перепланировка кухни и санузла в доме серии МГ-601

Второй из двух базовых вариантов

Надо отметить, что квартиры очередникам совсем нечасто доставались в домах этой серии (даже с учётом модификаций).

Производили данные дома МПСМ с 1965 по 1974 года, после чего жильё окончательно разделилось на престижное (Башни Вулыха, КМС-101, различные крутые модификации П-3 на крайний случай) и экономное (панельные и блочные здания), хотя, как уже было сказано, отдельные дома серии строились до первой половины 80-х.

Самый частый представитель 1МГ-601 — это 16-ти этажный трёхподъездный жилой дом с лоджиями в каждой квартире (лоджии с двух сторон дома, с торца лишь небольшое окно самой маленькой комнаты). А вообще дома существовали различной этажности: от 14 до небывалых в то время 24 этажей. Количество квартир варьировалось от 3 до 8.

Перепланировка кухни и санузла в доме серии МГ-601

Полный размер

1МГ-601 на Щербаковской улице

Первый этаж мог быть жилым, а мог отдаваться под магазины и службы быта. Хотя на некоторых ресурсах упоминается, что высота потолков была от 2.48 до 2.64 м, я склонен считать, что она была 2.6-2.64 м.

Перепланировка кухни и санузла в доме серии МГ-601

Полный размер

Вы удивитесь, но это здание общежития на ул. Шверника тоже основано на 1МГ-601.

  • Модификаций 1МГ-601 хватает, часть из них я уже рассмотрел (1МГ-601Д, 1МГ-601Е, 1МГ-601Ж), некоторые и вовсе пока не удаётся идентифицировать.

Перепланировка кухни и санузла в доме серии МГ-601

Ул. Лобачевского, д.2. не шибко высокий, но широоокий 1МГ-601

Более того, очень часто встречаются пометки «Дом с индивидуальной планировкой с использованием каталожных элементов серии 1МГ-601». Т.е. вроде бы та же серия, а не та.

Перепланировка кухни и санузла в доме серии МГ-601

Полный размер

Это М-10, а не 1МГ-601! Не путайте!

Более того, редкую экспериментальную серию М-10 (коей всего 4 дома в Москве), зачастую причисляют к 1МГ-601, потому что внешне весьма схожи. Бывает и наоборот: тёмно-серые 1МГ-601 с лоджиями причисляют к М-10.

Перепланировка кухни и санузла в доме серии МГ-601

Полный размер

Строительство 1МГ-601. Виден несущий каркас

Из чего же сделаны наши 1МГ-601? Да всё из того же, как и 1МГ-601Д-Е-Ж. Наружные стены — керамзито-бетонные панели 340 мм, межквартирные — 140 мм железобетонные панели, перегородки — гипсобетонные панели 80 мм, перекрытия — полнотелые железобетонные 140-160 мм.

Кстати, хочу заметить, что помимо каркаса, несущие стены в доме — это продольные межквартирные, а также поперечные межквартирные и иногда межкомнатные. Вычислить их несложно: по широкой стороне дома они находятся по краям каждой пары окон, либо же совпадают по границам лоджий.

Планировок 1МГ-601 столько много, что они бывает совпадают с другими собственными модификациями, а бывает, что и что-то особенное, практически штучное. Тем не менее, общим остаются раздельный санузел во всех квартирах и ванны 150 см. В большинстве домов в квартирах имеется пара смежных комнат.


Кстати, последние веяния «капремонта» всех модификаций 1МГ-601 — это снятие заводской плитки и банальное оштукатуривание стен с последующей покраской. Всё же раньше их санировали более качественно: заделывали швы, утепляли стены и меняли окна, а заодно и стояки с водопроводом и отоплением, а также проводку.

Перепланировка кухни и санузла в доме серии МГ-601

Полный размер

Очаково-Матвеевское

Как обычно: дополнения, изменения, неточности в комментарии. Благодарю авторов за фото.

Список серий. Оглавление.

Инстаграм — @II_68_02

PS Для получения более полной информации по некоторым массовым сериям домов мне надо попасть внутрь некоторых из них (например, серии И-700, 1605АМ и проч.). Буду рад приглашениям москвичей.

Ремонт квартир в домах серии МГ-601

  • Главная
  • Ремонт квартир в типовых сериях домов
  • МГ-601
  • Ремонт
  • Дизайн
  • Перепланировка

Перепланировка кухни и санузла в доме серии МГ-601 Перепланировка кухни и санузла в доме серии МГ-601

Дома типовой серии МГ-601 относятся к классу панельно-каркасных. Их каркас сконструирован из железобетонных панелей, а наружные стены — из керамзитобетонных блоков.

Серия отличается особенной конструкцией несущих стен: они идут с шагом в 6 метров колонны с шагом 4,5 метров. На первом этаже предусмотрены площади для хранения велосипедов, колясок, лыж.

Типовая серия МГ-601 имеет большое число модификаций. Некоторая часть из них использовалась в качестве общежитий и гостиниц.

Тип квартиры Общая, кв.м. Жилая, кв.м. Кухня, кв.м.
1-комнатная квартира 29-36 14-20 7-10,6
2-комнатная квартира 40-57 23-35 7-10,6
3-комнатная квартира 55-69 39-47 8-10,5

Количество секций(подъездов) 14-24, наиболее распространенные варианты – 16, 17. Первый этаж бывает как жилой, так и нежилой Количество квартирна этаже Раздельные. Ванны стандартные, длиной 150 см Лоджии во многих квартирах Незадымляемые, иногда отделены от квартирного блока открытой общей лоджией Пассажирский 350 кг и грузопассажирский 500 кг На лестнице с загрузочным клапаном на площадке Керамзитобетонные блоки толщиной 34 см являются наружными стенами. Межквартирные – железобетонные панели толщиной 14 см. Перегородки относятся к классу гипсобетонных. Перекрытия – железобетонные беспустотные толщиной 14-16 см. Наружные и межквартирные стены могут быть кирпичными.
Несущие стены являются внутренними межквартирными продольными и поперечными.
Облицовка мелкой квадратной плиткой белого или серого цвета, некоторые дома оштукатурены. Кирпичные стены не облицованы. Плоская, технический этаж над верхним жилым этажом В Москве дома типовой серии МГ-601 построены на ул. Новый Арбат, Мосфильмовской улице, Большой Переяславской ул., Щербаковской ул., в Новогиреево, Матвеевском, Чертаново и других московских районах.
В Подмосковье дома серии МГ-601 не сооружались. МПСМ (Моспромстройматериалы) МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)

Ремонт квартир

Черновой ремонт – основа, от которой зависит, насколько долго прослужит вам квартира после завершения всех ремонтных и отделочных работ. Это полная подготовка поверхностей – пола, стен, потолка – к чистовой отделке, это снос и возведение перегородок, работы по устройству коммуникаций, электропроводка.

  • Покупаем и доставляем черновые стройматериалы
  • Монтируем и демонтируем межкомнатные перегородки
  • Штукатурим стены и выравниваем потолки
  • Разводим трубы водоснабжения, канализации и системы отопления
  • Разводим электрику и системы теплого пола
  • Устраиваем электрический щит
  • Выполняем работы по гидроизоляции/звукоизоляции
  • Делаем стяжку пола

Стоимость ремонта

1-комнатная квартира 29—36 м2 от 72 500 р
2-комнатная квартира 40—57 м2 от 100 000 р
3-комнатная квартира 55—69 м2 от 137 500 р

Косметический ремонт – это, прежде всего, отделочные работы. Цель такого ремонта – придать свежий внешний вид помещению и устранить мелкие дефекты и следы эксплуатации, появившиеся со времени предыдущего ремонта. При этом косметический ремонт не включает, как правило, ни замену коммуникаций, ни перепланировочные решения.

  • Покупаем и доставляем черновые стройматериалы
  • Проводим демонтажные работы
  • Меняем электроточки
  • Меняем сантехприборы
  • Клеем обои или перекрашиваем стены
  • Красим потолок или монтируем натяжной потолок
  • Укладываем напольное покрытие
  • Кладем плитку
  • Устанавливаем плинтусы и монтируем межкомнатные двери
  • Поднимаем стройматериалы и выносим мусор

Стоимость ремонта

1-комнатная квартира 29—36 м2 от 58 000 р
2-комнатная квартира 40—57 м2 от 80 000 р
3-комнатная квартира 55—69 м2 от 110 000 р

Капитальный ремонт – пожалуй, самый основательный из всех вариантов ремонта. Он подразумевает перепланировку, если таковая задумывалась, замену устаревших коммуникаций, электротехнические работы. Помимо прочего, это и полная подготовка всех поверхностей, и отделка помещения. Словом, капитальное обновление вашей квартиры.

  • Покупаем и доставляем черновые стройматериалы
  • Монтируем и демонтируем межкомнатные перегородки
  • Штукатурим стены и выравниваем потолки
  • Разводим трубы водоснабжения, канализации и системы отопления
  • Разводим электрику и системы теплого пола
  • Делаем стяжку пола
  • Клеем обои или перекрашиваем стены
  • Красим потолок или монтируем натяжной потолок
  • Укладываем напольное покрытие
  • Поднимаем стройматериалы и выносим мусор

Стоимость ремонта

1-комнатная квартира 29—36 м2 от 174 000 р
2-комнатная квартира 40—57 м2 от 240 000 р
3-комнатная квартира 55—69 м2 от 330 000 р

Дизайнерский ремонт – отличается от капитального бОльшим объемом дизайнерских работ и авторским контролем за соответствием проводимых работ утвержденному заказчиком дизайн-проекту. Часто дизайнерский ремонт включает в себя нестандартные решения по перепланировке, смену зонирования, эксклюзивный декор.

  • Выполняем работы по дизайн-проекту
  • Применяем сложные архитектурные и инженерные решения
  • Покупаем и доставляем черновые и чистовые стройматериалы
  • Разводим трубы водоснабжения, канализации и системы отопления
  • Разводим электрику и системы теплого пола
  • Делаем систему вентиляции
  • Укладываем керамогранит, плитку, мозаику
  • Устанавливаем сантехнические приборы
  • Оформляем декоративные настенные покрытия
  • Поднимаем стройматериалы и выносим мусор

Стоимость ремонта

1-комнатная квартира 29—36 м2 от 232 000 р
2-комнатная квартира 40—57 м2 от 320 000 р
3-комнатная квартира 55—69 м2 от 440 000 р
Читайте также:  Приватизация доли в квартире: возможно ли это?

Калькулятор ремонта Получить смету ремонта

Наши работы

Дизайн интерьера квартиры

Дизайн интерьера — это, казалась бы, незримая, но очень важная составляющая любой квартиры. Это сочетание цветов, форм, материалов, фактур, света. Это то, что наделяет пространство настроением, отражает его душу.

Созданный профессионалом и грамотно воплощенный дизайн-проект интерьера, каждый день дарит хозяевам комфорт и уют, делая их жизнь немного лучше.

Что в себя включает дизайн-проект

Перепланировка кухни и санузла в доме серии МГ-601

Концепция — это основа вашего будущего интерьера. Это идея, замысел, который позволит гармонично сочетать различные детали, фактуры и цвета. Благодаря концепции дизайнер сможет передать нужную вам атмосферу и создать настроение в интерьере.

Перепланировка кухни и санузла в доме серии МГ-601

3D визуализация — это подробная и наглядная демонстрация того, как будет выглядеть ваш интерьер. Вы сможете увидеть цвета, фактуры, мебель и декор. То, как они смотрятся и сочетаются между собой. Одним словом, визуализация поможет вам оценить идеи, предложенные дизайнером.

Перепланировка кухни и санузла в доме серии МГ-601

Рабочая документация — это техническая часть дизайн-проекта. Вычисления, чертежи и другие документы для строительной бригады, которая будет заниматься ремонтом. Рабочая документация нужна, чтобы строители могли в точности реализовать задуманное дизайнером.

Перепланировка кухни и санузла в доме серии МГ-601

Авторский надзор — это контроль со стороны дизайнера. Дизайнер, разработавший проект, следит за тем, чтобы ремонтно-строительные работы выполнялись согласно дизайн-проекту. Авторский надзор помогает избежать неприятных сюрпризов на этапе реализации и получить тот результат, который был изначально задуман.

Перепланировка кухни и санузла в доме серии МГ-601

Комплектация — это не только перечисление и подробное описание основных материалов, которые используются для воплощения дизайн-проекта.

Это поиск лучших условий, покупка, контроль качества, приемка на объекте, при необходимости возврат или замена.

Благодаря комплектации ваш новый интерьер в реальной жизни будет точь-в-точь, как на картинке визуализации, при полной сохранности ваших нервных клеток.

Варианты дизайн-проектов

  • Коллажи
  • Фотофиксация объекта
  • Производство замеров объекта по полу
  • Создание обмерного плана
  • Производство до 2-х вариантов планировочных решений
  • Рабочие чертежи

Стоимость дизайн-проекта

1-комнатная квартира 29—36 м2 от 29 000 р
2-комнатная квартира 40—57 м2 от 40 000 р
3-комнатная квартира 55—69 м2 от 55 000 р
  • Коллажи
  • 3D-визуализация
  • Фотофиксация объекта
  • Производство замеров объекта по полу
  • Создание обмерного плана
  • Производство до 4-х вариантов планировочных решений
  • Рабочие чертежи

Стоимость дизайн-проекта

1-комнатная квартира 29—36 м2 от 58 000 р
2-комнатная квартира 40—57 м2 от 80 000 р
3-комнатная квартира 55—69 м2 от 110 000 р
  • Коллажи
  • 3D-визуализация
  • Фотофиксация объекта
  • Производство замеров объекта по полу
  • Создание обмерного плана
  • Производство до 6-и вариантов планировочных решений
  • Рабочие чертежи
  • Подбор текстиля
  • Выезд в магазин с заказчиком 1 раз
  • Авторский надзор 1 месяц

Стоимость дизайн-проекта

1-комнатная квартира 29—36 м2 от 72 500 р
2-комнатная квартира 40—57 м2 от 100 000 р
3-комнатная квартира 55—69 м2 от 137 500 р
  • Коллажи
  • 3D-визуализация
  • Фотофиксация объекта
  • Производство замеров объекта по полу
  • Создание обмерного плана
  • Индивидуальная разработка предметов мебели
  • Неограниченное количество вариантов планировочных решений
  • Рабочие чертежи
  • Подбор текстиля
  • Выезд в магазин с заказчиком 3 раза
  • Комплектация объекта
  • Авторский надзор 3 месяца

Стоимость дизайн-проекта

1-комнатная квартира 29—36 м2 от 116 000 р
2-комнатная квартира 40—57 м2 от 160 000 р
3-комнатная квартира 55—69 м2 от 220 000 р

Калькулятор ремонта Бесплатный вызов замерщика-сметчика

Перепланировка квартир

Типовая перепланировка двухкомнатной квартиры в жилом доме серии МГ-601 не требует изменений в несущих конструкциях. Предварительным этапом перепланировки является профессиональное обследование с инженерными расчетами.

В ходе объединения туалетной и ванной комнат в единое пространство следует уделить внимание устройству гидроизоляции пола.

Также проводят работы по демонтажу ненесущей подоконной зоны с установкой единого дверного блока из стеклопакета и созданию дверного проема в ненесущей стене-перегородке, не требующий усиления металлоконструкциями.

Типовая перепланировка двухкомнатной квартиры в жилом доме серии МГ-601 не требует изменений в несущих конструкциях. Предварительным этапом перепланировки является профессиональное обследование с инженерными расчетами.

В ходе объединения туалетной и ванной комнат в единое пространство следует уделить внимание устройству гидроизоляции пола.

Также проводят работы по демонтажу ненесущей подоконной зоны с установкой единого дверного блока из стеклопакета и созданию дверного проема в ненесущей стене-перегородке, не требующий усиления металлоконструкциями.

*По материалам «Каталога типовых проектных решений перепланировки квартир в жилых домах массовых серий»

Калькулятор ремонта Бесплатный вызов замерщика-сметчика

Частые вопросы

Вызов сметчика бесплатный и не налагает на вас никаких обязательств относительно дальнейших действий. Более того, сметчик совершенно безвозмездно отдаст вам результаты своих замеров, что может пригодиться вам в перспективе.

К подготовительному этапу — определению списка необходимых работ, их стоимости и сроков, мы можем приступить сразу же, как вы примете решение о сотрудничестве. Непосредственно ремонтные работы начинаются после подписания договора. Как правило, в срок от двух до семи дней.

Мы работаем без предоплаты. Платить вы будете поэтапно и только за фактически выполненные работы. Более подробно условия оплаты прописаны в нашем договоре.

Наличный и безналичный расчет. Также мы принимаем к оплате банковские карты.

Все работы мы выполняем в соответствии с законодательством РФ, требованиями СНИП и ГОСТ. Срок гарантий на различные виды работ:

После расчета стоимости и заключения договора цена работ не изменяется. В случае, если вы захотите провести дополнительные работы, не предусмотренные основным договором, мы заключим с вами дополнительное соглашение, где будут указаны стоимость и сроки по новым работам.

Лицензии на проведение подобных работ были отменены государством более пяти лет назад. Поэтому заявлять о наличии таковых было бы не уместным.

На сегодняшний день гарантом качества предоставляемых компанией строительных работ является допуск СРО. Номер нашего допуска — №Д-7715508123-14.07.2014-243. Документ был выдан 14 июля 2014 года некоммерческим партнерством «Объединение ремонтно-строительных организаций малого и среднего бизнеса «Ремонтное сообщество».

По умолчанию, мы берем данную функцию на себя. Наши специалисты закупают согласованные с вами качественные материалы по оптовым ценам у проверенных поставщиков. При вашем желании мы можем передать эту работу вам.

Да. Мы выполняем ремонтные работы не только на территории Москвы, но и во всей Московской области.

Да. У нас большой опыт подобных работ. Вы должны понимать, что в зависимости от специфики ремонта, скорее всего, понадобится временно переставить мебель и другие предметы интерьера и/или накрыть их защитным материалом.

Нашим договором предусмотрена выплата вам пени в случае просрочки по нашей вине.

Наши специалисты убирают мусор и при проведении ремонта и (обязательно!) после него. Вам не придется иметь дело со строительным мусором ни в каком виде.

Заполните форму

Укажите ниже свое имя и телефон и мы перезвоним Вам в течении 5 минут.

Вы еще не определились с ремонтом?

Расскажите нам свои пожелания и мы предложим лучшее решение

Консультация бесплатно!

(495) 215 21 22

Перепланировка двухкомнатной квартиры типового дома 1МГ-601

Перепланировка двухкомнатной квартиры в доме серии МГ-601 имела две основные цели – увеличение площади санузла для возможности установки комфортной ванны и создания единого большого пространства кухни и гостиной.

Такая перепланировка возможно без существенных сложностей благодаря двум факторам – в конструкции здания серийного дома МГ-601 на площади квартиры нет несущих стен и на кухне во всем доме установлены электрические плиты.

Самым главным обстоятельством при подготовке документов для оформления предстоящей перепланировки является то, что планировка не затрагивает несущих конструкций дома. Это позволяет доверить подготовку проекта перепланировки и необходимого технического заключения организации с допуском СРО. В данном случае документы были подготовлены нашей организацией.

На первом этапе специалистами было проведено обследование конструкций здания для выяснения возможности выполнения перепланировки. На основании проведенных исследований было подготовлено техническое заключение о возможности проведения работ.

Перепланировка кухни и санузла в доме серии МГ-601Перепланировка кухни и санузла в доме серии МГ-601Перепланировка кухни и санузла в доме серии МГ-601

В ходе перепланировки двухкомнатной квартиры в доме серии 1МГ-601 была снесена полностью перегородка, разделявшая комнату (2) кухню (3) и коридор (6) вместе со встроенным шкафом (6а).

Новую перегородку, отделяющую комнату (2) от полученного таким образом пространства кухни-гостиной возвели по прямой между двумя несущими колоннами. Вход в комнату выполнили путем организации проема в существующей перегородке, расположенной в стене между комнатой и коридором.

Между кухней и гостиной осталась лишь условная граница, что возможно только в том случае, если на кухне установлена электрическая плита. Положение плиты и кухонной мойки изменили согласно проекту перепланировки.

Перепланировка кухни и санузла в доме серии МГ-601Перепланировка кухни и санузла в доме серии МГ-601Перепланировка кухни и санузла в доме серии МГ-601

Существующий проем для доступа во встроенный шкаф (1а) был заделан, а новый более широкий проем организован для доступа со стороны коридора.

Читайте также:  Когда заканчивается дачная амнистия по закону в рф?

Также был демонтирован простенок, выделявший зону прихожей и перегородки, образующие внешние и внутренние границы помещений санузла (4 и 5). Новые границы совмещенного санузла возвели со значительным смещением в сторону коридора. Благодаря этому на увеличившейся площади санузла свободно разместили унитаз и раковину, а также установили угловую ванну значительных размеров.

Благодаря установке новых рам помещения кухни и гостиной получили единое остекление, не разделенное простенком.

Серия дома 1МГ-601Ж

Главной отличительной чертой модификации от предыдущих проектов является ступенчатая форма зданий. Данный вид сооружений в большинстве случаев используется как гостиничные комплексы. В Москве яркими представителями являются «Азия», «Севастополь» и прочие организации.

Также нередко здания переоборудовались в общежития для студентов различных университетов. Именно планировка с комнатами в форме пеналов стала причиной популярности использования домов в качестве гостиниц и общежитий. Строительство серии 1МГ-601Ж активно велось с 1965 по 1982 годы в столице.

Позже с 1976 по 1991 данные сооружения возводились в Подмосковье.

Перепланировка кухни и санузла в доме серии МГ-601 Перепланировка кухни и санузла в доме серии МГ-601

Особенности серии

Значимых отличий от предыдущих модификаций дома не имеют. Главными различиями являются форма и планировка. В проекте появились четырехкомнатные варианты, которые отсутствовали в сериях 1МГ-601Д и 1МГ-601Е. В остальном параметры и характеристики сохранились:

  • количество подъездов – от 1 до 3 (в секциях имеется разделение на ступени);
  • этажность – от 16 до 25 (наиболее распространенный вариант в 17 этажей);
  • высота потолков – 2,60 метров;
  • в каждом подъезде имеется 2 или 3 лифта – два (один) грузовых и пассажирский;
  • на одном этаже располагается от 7 до 10 квартир;
  • санузлы раздельные;
  • с лестницы имеется выход на общий балкон;
  • на каждом этаже имеется мусоропровод;
  • верхний этаж технический.

Внешние стены выполнены из трехслойных панелей. Общая толщина в 340 мм обеспечивает эффективную теплоизоляцию.

Достоинства серии 1МГ-601Ж

Ключевым преимуществом домов, в отличие от других модификаций, является большая площадь кухни в однокомнатных квартирах (от 7 до 10 кв.м).

К сожалению, данная особенность не относится к четырехкомнатным вариантам. В других квартирах площадь варьируется в пределах от 6,2 до 9,5 кв.м.

Еще одним достоинством является сохраненный от предыдущих модификаций вестибюль, в котором можно хранить велосипеды, коляски и спортинвентарь.

Недостатков на порядок больше. Основные из них заключаются в неудобной планировке, а именно:

  1. Сложности перепланировки. Большинство стен в доме являются несущими, что не позволяет изменить помещения в квартирах. Типовая перепланировка домов серии 1МГ-601Ж от МНИИТЭП ограничена парой вариантов, которые редко позволяют добиться желаемых результатов.
  2. Форма комнат. Практически все жилые помещения имеют форму пенала. Это удобно для реорганизации сооружений под гостиницы или общежития, однако создает неудобство для проживания семьей.

К минусам также относится отсутствие балконов и лоджий, отсутствие вытяжной вентиляции и прочие недостатки.

Серия 1МГ-601Е

Перепланировка кухни и санузла в доме серии МГ-601

1МГ-601Е — описание, характеристики, планировки

Конструктивно, дома серии 1МГ-601Е схожи с другими модификациями серии 1МГ-601. Строительство велось только в Москве. Годы постройки: 1968-1974гг. Районы строительства: Юго-Запад (ул. Шверника, ул. 26 Бакинских Комиссаров), а также точечно в ряде др. районов. В Подмосковье дома серии 1МГ-601Е не строились

Вследствие относительной дороговизны строительства, серия домов 1 МГ-601Е широкого распространения не получила, было построено всего около 20 домов. Сносу данная серия не подлежит, начало санации (капремонта) в Москве – 2000-е гг.

Как и в других модификациях серии 1МГ-601 в домах 1МГ-601Е использована каркасно-панельная технология. Каркас состоит из обыкновенных железобетонных панелей, а наружные стены из широких керамзитобетонных блоков (межоконные блоки мелкие).

Отличить серию 1МГ-601Е от других модификаций можно по наличию лоджий в передней части здания и двум рядам окон в торцах. Внешние стены состоят из крупных широких блоков.

Перепланировка кухни и санузла в доме серии МГ-601Все комнаты в квартирах каркасно-панельных домов серии 1МГ-601Е изолированные. Лестницы незадымляемые, с противопожарным балконом. Кухонная плита — газовая или электрическая, вентиляция естественная вытяжная, блоки на кухне и в санузле. На первом этаже предусмотрены вестибюли для хранения велосипедов, колясок, лыж. Мусоропровод на лестнице, с загрузочным клапаном на площадке.

Угловые 1-комнатные квартиры в домах типовой серии 1МГ-601Е иногда называют «полуторками», т. к. с учетом перегородки в комнате площадью 21м² однушка превращается в небольшую 2-комнатную квартиру (15+6м² , с окнами в обеих комнатах).

Подробные характеристики серии

Подъезды 1
Этажность от 14 до 16
Высота потолков 2.60 м.
Лифты Пассажирский 350 кг. и грузопассажирский 500 кг.
Балконы Лоджии во всех квартирах
Квартир на этаже 6
Годы строительства 1968-1974
Построенных домов около 20
Площади квартир 1-комнатная квартира общая: 38 м², жилая: 21 м², кухня: 6.9 м² 2-комнатная квартира общая: 39-40 м², жилая: 24 м², кухня: 6.2 м² 3-комнатная квартира общая: 55 м², жилая: 36 м², кухня: 6.3 м²
Санузлы Раздельные, ванны: стандартные, длиной 150 см.
Лестницы Незадымляемые, отделены от квартирного блока открытой общей лоджией.
Мусоропровод На лестнице с загрузочным клапаном на площадке.
Вентиляция Естественная вытяжная, на кухне и санузле
Стены и перекрытия Наружные – широкие керамзитобетонные блоки толщиной 34 см., межквартирные – железобетонные панели толщиной 14 см., перегородки – гипсобетонные, перекрытия – железобетонные толщиной 14-16 см.
Несущие стены Внутренние межквартирные продольные и поперечные, а также каркас (2-этажные колонны)
Цвета и облицовка Облицовка мелкой квадратной плиткой серого цвета. В ходе санации – облицовка теплоизоляционными панелями и оштукатуривание.
Тип кровли Плоская. Технический этаж над верхним жилым этажом.
Достоинства Лоджии во всех квартирах. На первом этаже предусмотрены вестибюли для хранения велосипедов, колясок, лыж
Недостатки Маленькие площади кухонь (6.2-6.9м²)
Производитель МПСМ (Моспромстройматериалы)
Проектировщик МНИИТЭП (Московский научно-исследовательский и проектный институт типологии, экспериментального проектирования), Моспроект-1
  • Серия 1605-АМ/9 12  Серия 1МГ-600  Серия 1МГ-601  Серия 1МГ-601-441  Серия 1МГ-601Д  Серия 1МГ-601Ж
  • Серия 1МГ-601Ж гостиничная    Серия II-18/12     Серия И-209А     Серия II-68-01/14-83     Серия II-68-02/12К     Серия II-68-01/16
  • Серия II-68-02/16М  Серия II-68-03  Серия II-68-04   Серия 1-515/9   Серия II-29  Серия II-49  Серия И-760А  Серия Башня Вулыха
  • Серия II-67 Смирновская  Серия И-III-3   Серия II-67 Тишинская   Серия II-67 Москворецкая   Серия И-491А  Серия И-521А
  • Серия И-522А  Серия И-700А  Серия И-700АЯ  Серия П-30  Серия П-3  Серия П-4  Серия П-22К  Серия П-42  Серия П-43
  • Серия КОПЭ   Серия П-44   Серия П-46   Серия П-55

3 варианта планировки трешки в типовом доме + комментарии эксперта

ПерепланировкаПерепланировка кухни и санузла в доме серии МГ-601

Разбираемся, как эффективнее использовать пространство небольшой типовой трехкомнатной квартиры, и находим удачные варианты планировок для пары и семьи с одним или с двумя детьми

Трехкомнатная квартира, в которой почти все внутренние стены ненесущие – это ли не мечта хозяев, которые решили сделать удобную перепланировку, соответствующую нуждам семьи? Вместе с архитектором Анастасией Киселевой мы предлагаем 3 варианта обустройства трешки в доме серии 1МГ-601 для разных типов жильцов. Мнение экперта прилагается.

Анастасия Киселева – архитектор, руководитель Студии интерьера «Продизайн». Каждый новый проект для профессионала – это прежде всего новые знакомства, вдохновение и интересные открытия. А идеальный интерьер – пространство, продуманное до мелочей, в котором человек может не задумываться над своими движениями и действиями.

Здания серии 1МГ-601 – это панельно-каркасные дома, которые строились в конце 60-х годов. Внутренних несущих стен нет – это создает большие возможности для перепланировки квартиры. В Москве здания этой серии располагаются на улицах Новый Арбат, Мосфильмовская, Большая Переяславская, Рогожский Вал; в районах Новогиреево, Матвеевское, Чертаново. 

Трехкомнатные квартиры в домах этой серии имеют как свои достоинства, так и недостатки. В типовой планировке очень маленькие комнаты и кухня и большой по площади длинный коридор. Зато нет несущих стен – это позволяет делать необходимые изменения в планировке.

В типовой планировке квартиры предусмотрены встроенные кладовки – их можно использовать для технических нужд. В кухне поставили угловой гарнитур и обеденный стол. В домах серии 1МГ-601 в квартирах устроены балконы – утеплить эту площадь невозможно. Оптимальный вариант – использовать ее для летнего отдыха и хранения.

Большую по площади комнату отдали под детскую – здесь разместили игровую зону со спортивной стенкой, рабочую – со столом и стеллажом, кровать и вместительный шкаф. В спальне спроектировали шкаф во всю стену с антресолью над дверью. Для гостиной выбрали достаточно стандартную планировку — обустроили мягкую зону с большим диваном и ТВ.

Плюсы и минусы: нет необходимости делать проект перепланировки и тратить время и деньги на согласование. Все комнаты изолированы, у каждого члена семьи есть своя комната. Основные недостатки – нефункциональный коридор и отсутствие систем хранения в ванной комнате. 

Квартира не очень большая – она больше похожа на современную двухкомнатную квартиру или даже однушку. Маленькую кухню объединили с соседней комнатой и частью коридора – получилась просторная кухня-гостиная с большой мягкой зоной. Санузел сделали совмещенным: теперь можно поставить стиральную машинку рядом с раковиной – для шкафа место тоже найдется. 

Читайте также:  Технический паспорт на квартиру: как его получить и для чего он нужен

В маленькой комнате обустроили гардеробную – здесь удобные системы хранения для одежды, домашнего текстиля, макияжный столик. При необходимости эту комнату можно переоборудовать в рабочий кабинет. Спальня занимает самую большую комнату – библиотека с уютным местом для чтения или каминная зона будут здесь как нельзя кстати. 

Плюсы и минусы: просторная кухня-гостиная, большая гардеробная комната, системы хранения в ванной комнате и коридоре – в этой квартире точно будет комфортно жить. К сожалению, площадь коридора не используется по максимуму. 

Кухонный гарнитур перенесли в коридор, объединив его с жилой комнатой. Для изоляции кухни-гостиной в проемах предусмотрели раздвижные двери-пеналы – они прячутся в стену. В бывшей кухне можно устроить небольшую спальню. Такой вариант идеально подойдет для квартир на последнем этаже. В санузле перенесли дверной проем и сантехнику в ванной комнате. 

Между кухней-гостиной и ванной образовался небольшой коридор – в нем сделали хозяйственный шкаф для стиральной машинки, пылесоса, стремянки, гладильной доски. Выделили место для двух небольших гардеробных. Одна — для верхней одежды со входом со стороны коридора, вторая – для хранения детских вещей. В третьей комнате – спальня для родителей. 

Плюсы и минусы: получилось обустроить три полноценные спальни и гостиную зону. Есть достаточное количество мест для хранения. Главный недостаток – необходимость переноса кухонного оборудования и ограниченные возможности по реализации планировки.  

Мы обратились к Максиму Джураеву, специалисту по согласованию перепланировок в Москве, чтобы подробнее узнать про подводные камни, которые могут поджидать владельцев квартир, решившихся на перепланировку.

Максим Джураев – специалист по согласованию перепланировок, выпускник МГСУ. Работает в «Архитектурно-проектном бюро №1» руководителем направления по связям с партнерскими организациями. Максим консультирует по сложным случаям перепланировок в Москве уже более 10 лет.

Наличие внутренних ненесущих стен в квартире дает возможность сделать удобную и комфортную перепланировку, соответствующую нуждам семьи. В первом варианте планировки нет существенных изменений – за исключением встроенного шкафа и переноса плиты и раковины в кухне. Такой план можно согласовать по эскизу в уведомительном порядке.

Вторую перепланировку можно согласовать лишь в том случае, если в кухне установлена электрическая плита. Если же плита газовая, то такая планировка не согласуется – на месте стены потребуется установить раздвижные двери с плотным притвором. Этот вариант можно будет узаконить после получения технического заключения от автора проекта дома. 

Третий вариант планировки самый сложный, но и его можно согласовать. Во-первых, такая расстановка оборудования и мебели возможна только при наличии электрической плиты.

В противном случае нужно будет вывести полностью газовую трубу из квартиры – это удается не всегда, так как обычно стояк проходит сквозь все квартиры вертикально.

Во-вторых, комнату на месте кухни для согласования надо назвать кабинетом. 

Проекты перепланировки квартир в домах серии 1МГ-601

225 квартир серии 1МГ-601 было у нас в работе!

К серии 1МГ-601 принадлежат дома смешанного панельно-каркасного типа. В период 1965-1975 гг. в столице было построено восемьдесят зданий этажностью от 14 до 24, среди которых лидируют постройки в 16 и 17 этажей. Среди модификаций встречаются и гостинки. Высота потолков – 248 или 264 см.

Год постройки 1965-1974
Этажность 14-24, наиболее распространенные варианты – 16, 17
Тип дома Каркасный панельно-блочный
Материал стен Наружные стены – керамзитобетонные блоки толщиной 34 см. (в отдельных случаях – кирпичные), межквартирные – железобетонные панели толщиной 14 см. (в отдельных случаях – кирпичные). Перегородки – гипсобетонные.
Материал перекрытий Перекрытия – железобетонные беспустотные толщиной 14-16 см.
Материал фасадов Облицовка мелкой квадратной плиткой белого или серого цвета, некоторые дома оштукатурены. Кирпичные стены необлицованы.
Отопление Центральное, водяное

Особенности планировки

В подъезде предусмотрено два лифта – пассажирский грузоподъемностью 350 кг и грузопассажирский на 500 кг, есть централизованный мусоропровод. В некоторых квартирах отсутствуют лоджии и балконы. Среди недостатков больших трех- и четырехкомнатных квартир – миниатюрная кухня, смежные комнаты и слишком маленькая ванна, длиной всего 150 см.

В домах серии 1МГ-601 есть квартиры на одну, две, три и четыре комнаты:

Общая площадь, м2 Площадь жилых комнат, м2 Площадь кухни, м2
1-комнатные 29-36 14-20 7-10,6
2-комнатные 40-57 23-35 7-10,6
3-комнатные 55-69 39-47 8-10,5
4-комнатные 64071 47-53 6,9-71

Перепланировка кухни и санузла в доме серии МГ-601

Хотите узнать более подробно или у Вас есть свои личные вопросы? позвоните нам +7 (495) 181-13-09 или закажите обратный звонок

Внутри квартир отсутствуют несущие стены, что открывает широкие возможности для перепланировки пространства. Силовая структура здания позволяет изменять месторасположение проемов и размеры санузла. Определенные ограничения связаны с газификацией кухонь – при переносе проема в жилую комнату необходимо установить плотную дверь.

Перепланировка двухкомнатной квартиры может включать такие видоизменения:

  • объединение ванны с туалетом и расширение новообразованного санузла за счет площади коридора;
  • расширение жилой комнаты за счет балкона;
  • увеличение полезной площади кухни за счет балкона и др.

В трехкомнатных квартирах целесообразно убирать перегородки в коридоре, чтобы визуально увеличить свободное пространство. Поскольку один из недостатков планировки – слишком узкая прихожая.

В освободившихся углах можно спланировать встроенный шкаф с раздвижной дверью или закрытую нишу для хранения.

Иногда имеет смысл разделить длинный балкон и оборудовать одну его часть как жилое пространство – продолжение комнаты.

Изменения в конфигурации – расширение кухни, объединение смежных комнат, перенос сантехники, монтаж и демонтаж перегородок – нуждаются в согласовании. Перепланировка без необходимого разрешения признается административным нарушением и чревата штрафом.

Мы можем вам помочь!

Дома серии 1МГ-601

Дома серии 1МГ-601 это каркасно-панельные дома облицованные блоками, реже кирпичами. Годы строительства 1965-1974. Высота потолков этой серии домов 2,48-2,65 метра. Распространены модификации домов этой серии 1МГ-601 Е (все комнаты изолированы), 1МГ-601 Д, 1МГ-601-441 ( дома МИД), 1МГ-601 Ж (гостиницы).

Описание дома серии 1МГ-601

1 Тип Дома Серия МГ-601 это дома  каркасного типа из железобетонных панелей с облицовкой керамзитобетонными блоками.
2 Этажность Дома этой серии имеют этажность 14-24 этажа, наиболее распространены 16 и 17 этажей.
3 Коммуникации Коммуникации расположены на техническом, верхнем этаже дома.
4 Лифты В домах два лифта. Грузопассажирский лифт грузоподъемностью 500 кг и пассажирский лифт на 350 кг.
5 Строительные конструкции Продольные и поперечные несущие стены.
Наружные стены Наружные стены выполнены из керамзитобетонных блоков 340 мм толщиной. Иногда наружные стены выполнены из кирпича.
Внутренние стены Межквартирные стены из бетонных панелей толщиной 140 мм.
Перегородки Перегородки из гипсобетонных блоков.
Перекрытия В домах железобетонные перекрытия без пустот 140 -160 мм.
6 Площадь квартир Смотри план ниже
7 Отопление Централизованное отопление.
8 Вентиляция Естественная вытяжная вентиляция.
9 Водоснабжение Городской водопровод.
10 Санузел Санузел раздельный со стандартной ванной 150 см.
11 Балкон Лоджии не во всех квартирах.
12 Мусоропровод Мусоропровод клапанный на лестничной площадке.
13 Расположение в Москве ул. Новый Арбат, Матвеевское, Новогиреево,  Чертаново, Большая Переяславская ул., Мосфильмовская ул.,  ул. Рогожский Вал, Щербаковская ул., район ст. м. Бауманская,
14 Расположение в Московской обл. НЕТ

Схема типовой серии дома 1МГ-601 с планировкой квартир

  • В отличие от серии МГ-601, все комнаты в квартирах домов типовой серии 1МГ-601Е изолированные.

Серия 1МГ-601Д

Отличительные особенности этой серии домов выполнение внешних стен из крупных широких блоков. Один  ряд окон в торцах дома. Четырехкомнатные квартиры этой серии всегда расположены в торце дома, меньшая комната площадью 7.3-8 кв. метра с окном, выходит в торец дома.

Некоторые дома серии 1МГ-601Д использованы в качестве общежитий и гостиниц.

Серия 1МГ-601-441

Московская серия домов ЖСК МИД. Адреса  в Москве: ул. 26 Бакинских Комиссаров, проспект Вернадского, Ленинский проспект, Люсиновская улица, шоссе Энтузиастов. Отличаются более просторной планировкой.

Серия 1МГ-601Ж

Типовая серия домов 1МГ-601Ж это дома гостиничной версии. В зданиях этого типа в Москве расположены гостиницы Азия, Севастополь,  Академическая, общежития РУДН, МГСУ (МИСИ), Институт Стали и Сплавов.

Фото альбом Дома серии 1МГ-601

Серия МГ-601Е

Серия МГ-601Ж- гост.Севастополь

Серия МГ-601

Серия МГ-601

Серия МГ-601

Серия МГ-601-441

Серия МГ-601-441-пр-кт Вернадского

Серия МГ-601Д

Специально для сайта: Все про ремонт квартиры

Другие статьи раздела: Серии домов

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *