Кадастровый паспорт земельного участка онлайн

Одним из обязательных документов в отношении земли, установленных кадастровым законодательством, является кадастровый паспорт земельного участка. Рассмотрим как получить кадастровый паспорт земельного участка.

Если у пользователя объекта его нет в наличии, волноваться не нужно, так как получить кадастровый паспорт земельного участка достаточно просто.

  • Оформить запрос в территориальном отделе Росреестра либо МФЦ путём личного приёма у специалиста указанной службы.
  • Заказать документ на официальном сайте здесь кадастровой организации, посредством заполнения онлайн-заявки.

Важно!Вниманию владельцев недвижимости и прочих заинтересованных лиц, начиная с января 2017 года,  данные кадастрового паспорта на объект имущественного права, в том числе земельного участка, квартиры и дома представлен в новом формате выписки ЕГРН, которая разработана на основе нового закона РФ ФЗ-218.

Кадастровый паспорт земельного участка онлайнКак получить кадастровый паспорт земельного участка В обоих случаях взимается госпошлина, установленная НК РФ и срок предоставления документации одинаков – не превышает 5 дней. Удобство второго варианта заключается в том, что не нужно ходить по инстанциям и ждать своего приёма у государственного служащего. По юридической силе у электронного и бумажного документа различий нет: оба варианта обладают легитимностью. Таким образом, обстоят дела с учтёнными в кадастре землями. Если, участок в кадастре недвижимости не числится, значит, в отношении него, необходимо выполнить комплекс землеустроительных мероприятий, кадастровых работ. В результате формируется кадастровый план, представляющий собой основание для государственного учёта земли. Как известно, с 2017 года вступил в действие новый Федеральный закон №218 о госрегистрации и кадастровом учёте. Согласно новым положениям закона, отменяется понятие как получить кадастровый паспорт земельного участка, и вводится расширенная выписка ЕГРН, где отражены основные моменты кадастрового паспорта.  Новая выписка ЕГРН содержит информационную и техническую часть относительно объекта права, в документе также нашло место информация об ограничениях или обременении на конкретный объект имущественного права. Чтобы правильно заказать документ, рекомендуем воспользоваться следующей инструкцией:

  • В верхней части страницы имеется поисковый запрос, где вы можете определить кадастровый номер объекта права, в частности на искомую квартиру. По выпадающим подсказкам определяем подходящий вариант. Нажимаем на кнопку «Заказать документы по объекту». Кадастровый паспорт земельного участка онлайн Поиск по кадастровому номеру
  • Проходим по указанной ссылке на страницу https://kadastrmap.ru/zakazat-dokumenty-s-rosreestra/.
  • Определяем тип документа путём выделения галочкой, напротив объекта «Выписка ЕГРН». Кадастровый паспорт земельного участка онлайнФорма заказа выписки ЕГРН
  • Выбираем способы оплаты. Клиентам доступно несколько вариантов доставки. Бумажный носитель доставляется по Москве курьерской службой, в регионы страны — сервисом почтовой связи «Почта России», срок доставки от 5-6 дней. Электронный носитель в простой форме доставляется в течение 24 часов, с использованием ЭЦП — в течение 5 рабочих дней, с момента подачи заявки. Кадастровый паспорт земельного участка онлайнСпособ доставки документов
  • Правильно заполняем форму заявки. Указываем, ваши персональные данные, адрес электронной почты и проверяем точные данные кадастрового номера заказа (можно заказать свыше 1 документа). Кадастровый паспорт земельного участка онлайнФорма заказа выписки ЕГРН
  • Выбираем способ оплаты — карта банка, терминал, электронный кошелёк.
  • Получаем выписку ЕГРН. Кадастровый паспорт земельного участка онлайнОбразец выписки ЕГРН

Обратите внимание, что электронный и бумажный вариант выписки ЕГРН, имеют идентичные характеристики. Срок действия выписки ЕГРН составляет 30 календарных дней, поэтому необходимо ориентироваться на этот факт для предъявления документа, в соответствующие органы.

  • Статьи на тему:
  • Кадастровый паспорт сделать срочно
  • Многие из нас знают, как дорог каждый день, когда под рукой нет необходимого пакета документов, в частности, для имущественного права — квартиры, комнаты, гаража, земельного участка нужно кадастровый паспорт сделать срочно в день обращения через специальную форму на нашем сайте.  Основная функция…
  • Получить кадастровый паспорт онлайн

Получить кадастровый паспорт онлайн О том, стоит ли получить кадастровый паспорт онлайн, бытует множество мнений. И те, которые заказывали указанную услугу, только положительно отзываются об этом. Почему? Испытав на себе всю простоту обработки документов, уже не хочется вдаваться в…

Где заказать кадастровый паспорт на квартиру?

Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Как можно решить вопрос с получением кадастрового паспорта, который необходим как основной документ любого имущественного права на территории России. Для этих целей вам необходимо заказать кадастровый паспорт, который выдаёт официальный орган в лице…

Источник:

Кадастровый паспорт на земельный участок: куда обратиться за получением?

  1. Если вы купили, унаследовали или получили от государства земельный участок, целесообразно сразу же оформить на него все необходимые документы, доказывающие право владения.

  2. Это поможет избежать проблем с соседями при определении границ участка, а также при его дальнейшей продаже, дарении или передаче по наследству.

Что называют кадастровым паспортом на землю?

Кадастровым паспортом на земельный участок называют документ, являющийся выпиской из общегосударственного кадастра недвижимости.

Она содержит кадастровый номер и другие уникальные характеристики данного земельного объекта, оговоренные законом РФ №221-ФЗ от 24.07.07 «О государственном кадастре недвижимости».

Кадастровый паспорт позволяет владельцу земли или любому другому заинтересованному лицу получить доступ к сведениям из государственного реестра недвижимости, которые не являются засекреченными.

Кадастровый паспорт земельного участка онлайн

  • В1 – данные об участке, включающие его площадь, географическое расположение с адресом, тип земель и целевое назначение, уникальный кадастровый номер и дату его внесения в госреестр, сведения о праве собственника и границах межевания;
  • В2 – схематичный план участка в строго определенном масштабе (при условии, что межевание уже произведено);
  • В3 – обременение данного участка и прав владельца на него (при наличии);
  • В4 – точное описание границ участка по периметру, с приведением всех размеров и углов;
  • В5 – максимально строгое указание поворотных точек в пределах участка.

Без такого документа вам не удастся не только продать или завещать участок, но и арендовать землю, заложить или подарить ее, застраховать земельный участок, построить на нем дом или гараж, использовать землю как уставной капитал и т. д.

Кто делает кадастровые паспорта?

Данный документ владелец земли может получить только в территориальных отделениях Росреестра по месту нахождения участка.

Где заказывают и выдают кадастровый паспорт на землю?

Кадастровый паспорт земельного участка онлайн

  • паспорт и доверенность на уполномоченное лицо, если оформлением будет заниматься ваш представитель;
  • план межевания;
  • документ, разрешающий владельцу использовать данный земельный участок;
  • документ, в котором указаны ограничения на использование данного участка;
  • документ, где описана принадлежность участка к определенному типу земель;
  • документация, подтверждающая право собственности на участок;
  • при пребывании участка в общей долевой собственности, следует предоставить документы, подтверждающие наличие доли и согласованного с другими пайщиками плана межевания участка (они заверяются соответствующим уполномоченным лицом).

Кадастровый паспорт земельного участка онлайн

  1. Лично обратиться в Многофункциональный центр (МФЦ) или Кадастровую палату, где вам предложат заполнить стандартные заявления и заплатить госпошлину. Ее стоимость равна 200 рублей для частных лиц и 600 рублей для юридических лиц (фирм и т. д.).
  2. Квитанция оплачивается в банковском отделении, но часто при самом органе госучета функционирует касса. Вам остается лишь предъявить сотруднику Росреестра или МФЦ паспорт и квитанцию об оплате пошлины, а также проверить, правильно ли написан в заявлении адрес земельного участка.
  3. Получить от регистратора расписку о предоставлении запрашиваемой информации из Росреестра, где будет указано, когда необходимо прийти за кадастровым паспортом. По ней и паспорту владелец участка сможет получить готовый документ в среднем через 5 дней после обращения.
  4. Если вы подавали документы в орган Росреестра, этот срок отсчитывают с момента подачи документов, а если через МФЦ – срок отсчитывается с момента поступления вашей документации в соответствующие органы учета.
Читайте также:  Субаренда квартиры - какое жилье лучше не брать?

Для этого необходимо выполнить следующее:

  • Зарегистрируйтесь на Едином портале госуслуг и выберите в списке госорганов на сайте «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии».
  • Найдите услугу, обозначенную как «Предоставление сведений, внесенных в государственный реестр недвижимости».
  • Заполните заявление и периодически просматривайте личный кабинет для выяснения статуса заявки.

Заполнить заявление на кадастровый паспорт можно и на официальном ресурсе Росреестра через категорию «Электронные услуги», однако оплатить госпошлину допустимо лишь банковской картой или через сайт Qiwi.

Заполнив все необходимые поля, владелец участка выбирает способ получения готового паспорта: самому, через законного представителя, по почте или в виде онлайн-документа.

Кому доступна услуга заказа кадастрового паспорта?

Кадастровый паспорт земельного участка онлайн

Кадастровый паспорт – важный документ, без которого невозможно совершить ни одну сделку, касающуюся земли, поэтому его лучше сделать заблаговременно.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефоны горячей линии. 24 часа бесплатно! 

+7 (499) 110-86-72

Москва и область

  • +7 (812) 245-61-57
  • Санкт-Петербург

Источник:

Кадастровый паспорт земельного участка — онлайн сервис

  • Онлайн сервис для получения кадастрового паспорта на земельный участок с официальной электронной подписью Росреестра. Чтобы получить паспорт на землю необходимо ввести в строке поиска ниже кадастровый номер или адрес участка:
  • Поиск земельного участка:
  • Где найти кадастровый номер объекта:

Кадастровый номер выглядит вот так: 78:50:0605012:123 и его можно найти в документах на недвижимость, выписке ЕГРН, кадастровом паспорте, в «Зелёнке» на дом, участок, квартиру и т.д. Или попробуйте поиск по условному номеру Для оформить заявку на официальное получения кадастрового паспорта на земельный участок через интернет, нужно сделать следующее:

Шаг №1: Ввести в поиск кадастровый номер участка или его адрес.

Шаг №2: Вам откроется карточка объекта с его данными, где ниже нужно выбрать “Кадастровый паспорт” и перейти к оформлению заказа

Кадастровый паспорт на земельный участок: как получить

Кадастровый паспорт земельного участка онлайн

Для свободной реализации участка, дарения и прочих юридически значимых действий потребуется получить кадастровый паспорт земельного участка. Документ относится к одному из главных, входит в число правоустанавливающих бумаг, включает всю значимую информацию об объекте.

Кадастровый паспорт земельного участка онлайнЗначимость документа, характерные черты

Кадастровый паспорт содержит персональные сведения объекта:

  1. Точный адрес расположения надела.
  2. Метраж.
  3. К какой категории относится.
  4. Индивидуально присвоенный номер.
  5. Цена по кадастру.
  6. Вид разрешенной эксплуатации.
  7. Дата регистрации.

  8. Информация о владельце.
  9. Вид собственности (частная, муниципальная, прочие).
  10. План, границы, поворотные точки.
  11. Претензии третьих лиц на данный момент и какие были в прошлом (залог, аренда).

К юридическим особенностям документа следует отнести:

  • не устанавливается срок действия или пригодности документа;
  • изменения вносятся на основе периодической переоценке, осуществляемой уполномоченными учреждениями;
  • служит базой для исчисления земельного сбора;
  • вправе храниться на бумаге или в электронной версии;
  • обязателен для совершения любых сделок с недвижимостью.

Документ относится к одному из правоустанавливающих, поэтому при его отсутствии владелец земли не вправе совершать следующие действия:

  1. Приватизировать или приобрести надел.
  2. Получить одобрение на возведение построек на территории.
  3. Зарегистрироваться в роли владельца расположенных на участке сооружений – дома, гаража, хозблока.
  4. Реализовать, обменять или подарить землю.

  5. Представить надел в качестве предмета залога перед кредитной организацией.
  6. Заключить в отношении участка соглашение о сдаче в аренду.
  7. Провести инженерные, электрические и иные коммуникации.

  8. Претендовать на компенсирование или льготу, полагающиеся для данной категории земли.

Некоторые тонкости

В 2020 году обрести документ возможно исключительно в том случае, если земельный участок зарегистрирован и поставлен на учет.

Подать документы на регистрацию уполномочены:

  • владелец участка;
  • арендатор;
  • представитель по доверенности.

ВАЖНО !!! Для осуществления вышеуказанных процедур потребуется провести геодезическую съемку, также не обойтись без межевания. Это позволит определить границы земельного надела и обеспечит некую гарантию от претензий третьих лиц.

Геодезические работы могут занять длительный промежуток времени – до полугода. Деятельностью занимаются специализированные компании, имеющие соответствующее разрешение.

Обращение в такие организации является необходимостью, поскольку невозможно провести работы без специальных знаний и оборудования самостоятельно. Цена за услуги колеблется от 12 до 20 тыс.

Влияние на ее объем оказывают сложность предстоящей деятельности, метраж участка, регион обращения и другие важные характеристики.

Необходимая документация

Для обретения кадастрового паспорта нужно предоставить в уполномоченное учреждение следующий пакет документов:

  1. Заявление (бланк можно получить через госуслуги или непосредственно в самом учреждении).
  2. Удостоверение личности обращающегося.
  3. Платежная бумага об оплате госпошлины.
  4. Правоустанавливающие документы на землю (выписка (свидетельство) о собственности. Если объект находится в долевом владении, то бумаги от всех совладельцев).

  5. Межевой план.
  6. Подтверждение согласования границ надела с соседями.
  7. Одобрение из соцзащиты (если одним из собственников выступает несовершеннолетний).
  8. Нотариально заверенная доверенность (в случае пользования услугами представителя).

По факту принятия документации, специалист обязан выдать расписку об их получении с указанием даты обращения и подписью.

Способы получения

Подавать документы возможно:

  • в местное отделение Росреестра;
  • в МФЦ (не осуществляет самостоятельных процедур по формированию паспорта, а является лишь посредником, принимающим документы и передающим их в уполномоченное учреждение для рассмотрения).

И первый, и второй вариант не требуют капиталовложений. Обращение и принятие документов осуществляется бесплатно. Оплатить придется только госпошлину.

Получить кадастровый документ реально следующими способами:

  1. Самолично обратиться в орган.
  2. Адресовать письменное обращение, воспользовавшись услугами почтовой связи (потребуется нотариально заверить документы).

  3. Через портал госуслуг или официальный сайт реестра (необходимо пройти регистрацию и создать личный кабинет. Учетную запись придется подтверждать, на что уйдет некоторое время).

ВНИМАНИЕ !!! Величина госпошлины обусловлена методом оформления и правовым статусом заявителя.

Зафиксированы следующие тарифы:

  • в бумажном виде: 200 руб. для физлиц, 600 – для организаций;
  • на электронном носителе: для граждан – 150 руб., для предприятий – 300.

Алгоритм действий

Если у владельца земли нет кадастрового паспорта, а участок не поставлен на учет, то нужно совершить ряд действий:

  1. Заключить договор об оказании услуг межевания и геодезической съемки со специализированной компанией.
  2. Собрать необходимый пакет документации для постановки на учет.
  3. Обратиться с заявлением в уполномоченное учреждение любым удобным способом.

  4. После регистрации обращения необходимо ожидать 30 дней для принятия решения.
  5. Получить кадастровую выписку с индивидуально присвоенным номером надела.

  6. Обратиться в отделение регистрирующего органа по месту расположения земельного участка по вопросу обретения кадастрового документа.
  7. Получить расписку по факту принятия документации с указанием сроков рассмотрения запроса, даты обращения и подписи сотрудника.

  8. На протяжении 5 рабочих дней изготавливается паспорт при вынесении положительного решения.
  9. Получить документ.

Основания отказа

Индивид по факту обращения может получить мотивированный отказ. Основными причинами отрицательного ответа служат (ст. 26, 27 ФЗ «О кадастровом учете»):

  • обращение на предмет выдачи паспорта оформлено неверно или внем присутствует фальшивая информация;
  • нарушен временной интервал предоставления услуги;
  • в уполномоченное учреждение представлен неполный пакет документации;
  • в реестре нет сведений о запрашиваемом объекте;
  • предоставление данных кадастра ограничено, а у обращающегося нет индивидуального доступа;
  • различные цифровые обозначения метража участка в свидетельстве о праве собственности и межевом плане (если разница не перешагивает порог допустимых пределов, об этом извещены соседи и согласились с таким положением, администрация также дала одобрение, то участок разрешено регистрировать по большему указанию метража);
  • категория земли не позволяет оформить надел в частную собственность (общественная земля, предназначенная под дорогу или прокладывание инженерных сетей, относится к заповеднику, является объектом культурного наследия, ограниченные в обороте, выставленные на публичные торги и прочие).
Читайте также:  Как сдать квартиру в аренду правильно: советы

Необоснованный отказ: что делать

При получении неаргументированного отказа разрешено обжаловать действия специалистов следующими способами:

  1. В досудебном порядке, обратившись в вышестоящую инстанцию регистрирующего органа (отделение по области, Управление Росреестра) с претензией на имя руководителя того подразделения, от которого получен отказ. Обращение подлежит рассмотрению на протяжении 15 дней. По факту выдается аргументированное решение.
  2. В судебном порядке, написав исковое заявление в районный суд по месту нахождения ответчика.

Оспорить можно следующие моменты:

  • несоблюдение времени выдачи документа;
  • отказ в предоставлении услуги;
  • истребование документации, не установленной в законодательных актах;
  • отказ принять пакет бумажного сопровождения, если они оформлены в соответствии с установленными требованиями.

Это наиболее распространенные основания отказа. Однако на практике их перечень может существенно увеличиться.

Срок действия документа

Ни один федеральный нормативный акт не устанавливает срок действительности кадастрового документа. Однако прерогатива установления ограничительного срока предоставлена региональной власти. Если муниципалитет не предпринял мер по фиксации периода действия документа, то последний считается бессрочным.

Но не стоит забывать о некоторых обстоятельствах, оказывающих влияние на необходимость переоформления документации и на срок действия кадастрового паспорта:

  1. Не должно вноситься никаких корректировок в сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости.
  2. Раз в пятилетие по инициативе владельца земельного участка может проводиться оценка. Осуществляется процедура для упрощения ведения учета объектов недвижимости.

    В результате собственнику могут предоставить уточненный межевой план и паспорт на землю, который будет действителен на протяжении 5 лет.

ВАЖНО !!! Таким образом, кадастровый паспорт представляет собой документ, содержащий наиболее важные сведения об участке.

Также бумага относится к числу правоустанавливающих и поэтому при его отсутствии невозможно легально совершить юридически значимые действия в отношении земли.

Обрести документ реально исключительно при условии, что надел вписан в кадастровый учет. Для постановки на учет следует провести межевание, которое может охватить большой промежуток времени. Также процесс определения границ требует немалых капиталовложений.

Как заказать кадастровый паспорт земельного участка онлайн?

Кадастровый паспорт земельного участка онлайн

Кадастровый паспорт земельного надела – важнейший документ, необходимый при проведении операций купли-продажи участка и сверки данных по нему. Получить справку не представляет сложности.

Это можно сделать наиболее удобным из предлагаемых на сегодняшний день путей: обратившись в местное отделение Росреестра лично или через имеющего нотариально заверенную доверенность посредника (представителя); направив соответствующее заявление заказным письмом через Почту России; воспользовавшись возможностями сети интернет, заполнив форму заявки на сайте Росреестра или на портале Госуслуг.

Справка должна быть готова по истечении 5 рабочих дней со времени поступления заявления в Росреестр. Соответственно, если заявка оформлена электронным способом (через интернет), время также следует отсчитывать с момента ее получения официальным органом.

Согласно действующему Приказу Министерства экономического развития России №343 от 30 июля 2010 г., за полученный документ придется уплатить государственную пошлину:

  • на бумажном носителе: физическому лицу – 200 рублей, юридическому – 600 рублей;
  • в электронно-цифровой форме: физическому лицу – 150 рублей, юридическому – 300 рублей.

Как заказать кадастровый паспорт земельного участка через Росреестр

Наиболее удобный на сегодняшний день способ получения кадастрового паспорта на земельный надел, подходящий гражданам, имеющим доступ в интернет, – заполнить соответствующую форму на официальном портале Росреестра.

Это можно сделать в несколько так:

  • Воспользовавшись любой доступной поисковой системой, найдите сайт Росреестра и перейдите на него;
  • Заполните форму для получения кадастрового паспорта или, как теперь он официально называется, выписки из ЕГРН, то есть Единого государственного реестра недвижимости. Необходимо для гарантированного получения результата заполнить все предлагаемые поля – разумеется, без ошибок и неточностей. В том числе, укажите почтовый адрес, кадастровый номер участка, а также желаемую форму получаемого документа (на бумаге или в электронном виде) и свой адрес e-mail. Введите код «защиты от роботов»;
  • Перейдите к заполнению сведений о заявителе – лице, заинтересованном в получении выписки. Введите личные сведения: ФИО, паспортные данные, поставьте галочку о согласии с обработкой этих данных и нажмите на кнопку «Отправить запрос»;
  • После этого на указанный ранее адрес электронной почты должно прийти письмо с реквизитами, требующимися для оплаты госпошлины. На сегодняшний день, сумма пошлины зависит от вида выписки и статуса получателя, и составляет: на бумаге для физического лица – 200 рублей, для юридического – 600 рублей; в цифровом виде для физического лица – 150 рублей, для юридического – 300 рублей.

Следует отметить, что переводы можно осуществлять разными способами, и некоторые из них требуют оплаты дополнительной комиссии, размер которой не зависит от пошлины, установленной государством.

После завершения всех указанных выше действий, выписку можно будет получить по истечении 5 рабочих дней с момента поступления заявки в Росреестр.

  • Другой возможный путь получения кадастрового паспорта участка земли, или выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), принципиально не отличающийся от приведенного выше, – заполнить форму заявки на портале Государственных услуг.
  • Главное неудобство этого метода – необходимость предварительно пройти процедуру регистрации на упомянутом сайте.
  • По завершении процедуры следует:
  • Найдите на интернет-странице подраздел «Предоставление сведений из Государственного кадастра» и перейдите на него, щелкнув левой клавишей мыши;
  • В появившейся форме заполните все представленные поля (характеристики надела земли и персональные данные – фамилию, имя, отчество, регистрационный номер ИНН, адрес, телефон, e-mail);
  • Отметьте, в какой форме требуется получить готовый документ: на бумаге или в цифровом виде;
  • По заполнении заявки, данные направляются в Росреестр, там рассматриваются и если получение справки возможно, на указанный ранее адрес электронном почты заявителя приходит письмо с реквизитами для уплаты госпошлины установленного размера, зависящего от статуса заявителя и формы предоставления документа.
  1. Узнать, на каком этапе находится оформление документа можно, зайдя на том же портале в «Личный кабинет».
  2. Когда все данные внесены в форму, заявка отправлена и оплачена госпошлина, ждите готовую выписку.
  3. Как уже упоминалось, при заполнении формы, укажите желаемый способ получения справки:
  • По почте заказным письмом;
  • Лично при посещении многофункционального цента (МФЦ);
  • На указанный ранее адрес электронной почты.

В БТИ кадастровый паспорт, начиная с 2000 г., не выдают.

В какой бы форме ни был оформлен документ, в бумажной или в электронной, он обязательно будет иметь защиту от подделки:

  • бумажная справка – государственную синюю печать и подпись уполномоченного лица;
  • электронная выписка – усиленную электронно-цифровую подпись (ЭЦП), представленную отдельным файлом.

Если вы не хотите сами разбираться с заполнением данных на указанных выше сайтах, воспользуйтесь услугами фирм-посредников, разумеется, за дополнительную плату.

При этом проследите, чтобы переданный такой организацией цифровой документ сопровождался электронной подписью, иначе он будет недействительным.

Кадастровая карта Росреестра в режиме онлайн

Публичная кадастровая карта Росреестра онлайн предоставляет информацию о земельных участках России. На странице сайта размещена online карта (pkk5.rosreestr.ru) с данными из официальной базы портала ведомства на 16 апреля 2020 год.

Посмотреть в режиме онлайн Публичную кадастровую карту бесплатно может любой пользователь Интернета.

Всем объектам при постановке на государственный учет присваивается уникальный номер. Индивидуальный номер — это комбинация цифр, обозначающих округ (77), район (08), квартал (0009005) и участок (1596), разделенных двоеточием (например, 77:08:0009005:1596).

Каждый регион по России имеет свой номер. Например, кадастровому округу Крыма выделен номер 90, округу республики Мордовия — 13.

Какую информацию можно узнать?

ПКК предоставляет следующие сведения о недвижимом имуществе:

  • адрес;
  • площадь;
  • точные границы;
  • статус;
  • форма собственности;
  • филиал Росреестра, обслуживающий участок;
  • данные инженера, проводившего обследование;
  • дата постановки на учет;
  • кадастровая стоимость.

Кадастровый паспорт земельного участка онлайн

На портале всегда отражается информация о дате последних изменений, которая позволяет оценить ее актуальность. Данные паспорта и публичные сведения могут не совпадать, если объект не прошел перерегистрацию по правилам Росреестра.

Официальный сайт ПКК позволяет заказать ряд документов на выбранный объект:

  • выписку из ЕГРН;
  • кадастровый паспорт;
  • справку о стоимости;
  • план территории.

При оформлении заявки необходимо указать уникальный номер участка и электронный адрес для направления ответа. На портале можно сразу оплатить государственную пошлину за предоставление услуги.

Постоянный доступ к публичной земельной палате позволяет уточнить информацию, находясь далеко от объекта. Например, специалист из Московской области быстро узнает стоимость и координаты земельного участка, расположенного в Мордовии, онлайн.

Электронный сервис позволяет изменять подложку карты и изучать объекты на Яндекс карте или в формате спутник Гугла.

Карта земельных участков — это обширный информационный ресурс, объединяющий все 85 субъектов Российской Федерации.

Работа по сбору и обновлению общедоступных сведений постоянно ведется Росреестром и будет продолжена в 2019 году.

Публичная кадастровая карта России и всех регионов 2020 год

Каждый объект недвижимости на территории РФ, вне зависимости от того, является он государственной собственностью или частной, должен быть занесен в единый реестр.

Раньше все материалы хранились в специальных архивах на бумажных носителях и получить их возможно было только при подаче официального запроса.

Сейчас же, ознакомиться со сведениями о конкретном объекте или заказать выписки из ЕГРН можно в онлайн-режиме, без посещения инстанций.

С целью создания упрощенной процедуры получения данных из кадастровой системы Правительством была разработана и размещена на просторах сети Интернет публичная кадастровая карта (она же — ПКК). Программа представлена в открытом доступе и ей может свободно воспользоваться любой желающий.

Каждый риелтор, юрист, инвестор, геодезист или обычный гражданин, планирующий приобрести землю или дом, в любое время может просмотреть размещенную информацию абсолютно бесплатно. Достаточно будет иметь под рукой компьютер или мобильное устройство. Услуга предоставляется гражданам на официальном сайте Росреестра с марта 2010 года.

В базе хранится техническая информация исключительно о тех объектах, которые были занесены в кадастр.

Какие данные можно посмотреть на карте?

Виртуальная карта Росреестра, оформленная в схематичном и текстовом виде, содержит и воспроизводит данные из госкадастра недвижимости (ГКН) и реестра прав на нее (ЕГРП). Публичная кадастровая карта РФ регулярно корректируется и обновляется по мере добавления актуальных общедоступных сведений из соответствующей базы. Обновление происходит для каждого объекта по отдельности.

С помощью этого справочно-информационного сервиса можно посмотреть интересующую информацию в соответствии со следующим территориальным делением:

  • Округи кадастра — это самые крупные деления; они, в большинстве своем, территориально разграничивают субъекты Российской Федерации (области, края, города федерального назначения или республики).
  • Районы кадастра являются территориальными единицами второго порядка, обычно совпадающими с границами населенных пунктов и районов.
  • Кварталы кадастра представляют собой неотъемлемые части кадастровых районов и соответствуют границам небольших поселений, лесных массивов и других районов внутри города.
  • Участки кадастра относятся к самым небольшим его делениям (к примеру, отдельный участок в садоводческом товариществе).

Цифровая комбинация, включающая идентификационный номер округа кадастра, района, квартала и самого участка, формирует индивидуальный кадастровый номер определенного объекта. Зная его, можно с легкостью найти и ознакомиться с онлайн сведениями об объекте недвижимости.

Описания из онлайн-карты могут потребоваться в случае необходимости быстрого уточнения подлинной информации о том или ином земельном участке, либо объекте капитального строительства.

Эти данные нужны для составления различных документов, в том числе кадастрового паспорта.

Кроме того, ресурс будет полезен при оформлении сделок, оценке недвижимости, составлении исков, поисках экономически выгодных для вложений территорий и т.д.

Для проверки участка понадобится указание его номера или адреса в специально отведенную для этого поисковую форму.

Затем нужно перейти на всплывающую страницу, содержащую базовые характеристики объекта:

  1. Категория земель (например, земли населенных пунктов).
  2. Уникальный номер объекта и его квартала.
  3. Фактический адрес размещения.
  4. Декларированная площадь.
  5. Стоимость в соответствии с кадастровой оценкой.
  6. Межевые работы.
  7. Закрепленная форма собственности (может быть собственностью публичных образований, частной, либо муниципальной).
  8. Разрешенное использование.
  9. Данные о статусе (учтенный, временный).
  10. Предприятие или кадастровый инженер, который выполнял работы по учету.
  11. Точные координаты.
  12. Дата, когда была произведена постановка на учет.
  13. Дата последнего изменения исходных данных.
  14. Прочие параметры.

Чтобы получить вышеперечисленные показатели, достаточно кликнуть на любую зону публичной кадастровой карты Росреестра.

Уточненные данные о границах надела и его расположении могут отсутствовать по причине непроведения процедуры межевания.

Перед покупкой или продажей недвижимости специалисты рекомендуют ознакомиться со всей информацией, которую видно на карте. Особое внимание нужно обращать на пункт «Кадастровая стоимость», ведь именно от этого показателя будет зависеть сумма платы за аренду, а также сумма исчисленного налога, подлежащего к уплате владельцем участка.

Дополнительные возможности

Помимо предоставления сведений об объектах недвижимости в режиме онлайн, сервис предлагает ряд дополнительных возможностей.

Кадастровая карта позволяет пользователям:

  1. построить тематические карты по заданным параметрам (например, по форме собственности или сроку давности выгрузки сведений);
  2. выявить зоны с особыми правилами использования;
  3. увидеть разграничение участков, их принадлежность к определенному округу или району, а также прилегающие к ним территории;
  4. воспользоваться инструментарием: масштабирование, выбор подложки, измерение расстояния или площади, добавление в избранное, печать карты и пр.

Тут же, онлайн, можно составить запрос и оформить следующие документы на выбранный объект:

  • выписку о переходе прав (история собственников и сделок в период с 1998 г по настоящее время);
  • выписку из ЕГРН (включает: ФИО собственника, оценочную стоимость, сведения о наложенных обременениях, ограничениях, ипотеке или аренде);
  • справку о цене по кадастру на заданную дату;
  • подробный план территории из кадастра.

Этот многофункциональный ресурс дает возможность в кратчайшие сроки получить перечень сведений об учтенных участках любого субъекта нашей страны. Полученные материалы абсолютно достоверны и могут использоваться в качестве ознакомительной информации. Однако, для судебных целей или оформления сделок придется заказывать задокументированную выписку в электронном или печатном варианте.

Хоть интерактивная публичная карта Росреестра и расположена в бесплатном доступе, предоставление справок и выписок осуществляется на платной основе. Их стоимость зависит статуса заявителя и от типа документа.

Для того, чтобы оформить онлайн-заявку, потребуется оплатить госпошлину, затем указать точный кадастровый номер объекта и e-mail, на который впоследствии будет выслан запрашиваемый документ. Вся процедура займет не более 10 минут.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *