Юридическая консультация по земельному вопросу

Бесплатная юридическая консультация

Выиграем дело в суде или вернем деньги

Взыщем с виновника более 100 000

судебных расходов

Адвокаты по земельным вопросам — первые в рейтинге адвокатов Москвы, согласно порталу vse-advokaty.ru Юридическая консультация по земельному вопросу 12 апреля 2020 Установление земельного сервитута

С помощью профессионального подхода и четких действий нашего адвоката земельный сервитут был установлен правильно и своевременно. За помощью обратилась Наталья Шишина, которая хотела защитить свое законное право постоянно и без препятствий… Подробнее

Юридическая консультация по земельному вопросу 12 апреля 2020 Спор по земельному участку в СНТ

С помощью правильных действий нашего адвоката земельный участок в СНТ больше не является предметом спора.  Достаточно много споров земельного характера возникают по причинам реализации права регистрации собственности на землю, а также в… Подробнее

Юридическая консультация по земельному вопросу 26 апреля 2020 Раздел земельного участка

Благодаря адвокату нашей коллегии по земельным спорам земельный участок и домовладение были правильно и законно разделены между супругами. Александр Митин обратился за помощью адвоката в споре со своей бывшей супругой, с которой он пребывал в… Подробнее

Юридическая консультация по земельному вопросу 30 апреля 2020 Дело об установлении частного сервитута

Эксплуатационная газовая компания более трех месяцев не могла добиться установления временного сервитута для проведения планового ремонта надземного газопровода, проходящего по частному участку… Подробнее

Юридическая консультация по земельному вопросу 21 апреля 2020 Покупатель франшизы был оправдан

К нашему адвокату обратился индивидуальный предприниматель. Он купил франшизу у закусочной от известного бренда. Проработал по ней полгода, но потом представитель продавца франшизы начал предъявлять претензии… Подробнее

Юридическая консультация по земельному вопросу 01 апреля 2020 Жертва франчайзинга

Участь наемного работника не всем по душе. Собственный бизнес – это свобода, независимость, возможность принимать самостоятельные решения. Так полагал Игорь Евсеев, приобретая недорогую франшизу… Подробнее

Юридическая консультация по земельному вопросу 21 апреля 2020 Вернули законное право на земельный участок

Благодаря опыту адвоката из правового центра «Человек и Закон» владелец вернул свое законное право на земельный участок Ситуации, когда нарушаются права собственности на землю, встречаются очень часто, но только профессионалы могут… Подробнее

Юридическая консультация по земельному вопросу 16 апреля 2020 Дело о несоблюдении условий соглашения о сервитуте

Заключая добровольное соглашение о сервитуте, обе стороны обязаны неукоснительно соблюдать его условия. К адвокату Коллегии адвокатов № 1 обратился собственник, согласившийся установить частный сервитут для владельцев двух смежных участков… Подробнее

Юридическая консультация по земельному вопросу 26 апреля 2020 Дело о споре со страховой компанией

К адвокату Коллегии адвокатов №1 обратился истец с просьбой составить правильно и грамотно составить исковое заявление к страховой компании, а также ответчику о взыскании возмещения страхового характера, а также возмещения материального и морального… Подробнее

Юридическая консультация по земельному вопросу 23 апреля 2020 Дело о возмещении расходов на лечение после ДТП

К адвокату Коллегии адвокатов №1 обратился Иван Петров, который попросил у адвоката профессиональной помощи. Дело было в том, что истец находился за рулем своего транспортного средства, и другой автомобиль врезался в него… Подробнее

15 апреля 2020 Дело об установлении сервитута

К адвокату Коллегии адвокатов № 1 предстояло защищать интересы собственника земельного участка, в отношении которого был предъявлен иск об установлении частного сервитута… Подробнее

25 апреля 2020 Дело об исправлении реестровой ошибки

В рамках юридического обслуживания предприятия адвокат Коллегии адвокатов № 1 оказывал помощь при регистрации земельных участков и продажи их по гражданским сделкам… Подробнее

Адвокат по земельным вопросам

Наш земельный адвокат готов помочь в вопросах, связанных с куплей продажей земли, изменения кадастровой стоимости, признания права собственности и других спорах по поводу земли.

Записаться на прием

Юридическая консультация по земельному вопросу

ГАРАНТИЯ РЕЗУЛЬТАТА

Юридическая консультация по земельному вопросу

ВЫЕЗД НА МЕСТО КЛИЕНТА

Юридическая консультация по земельному вопросу

ОПЫТ РАБОТЫ БОЛЕЕ 20 ЛЕТ

Юридическая консультация по земельному вопросу

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

Юридическая консультация по земельному вопросу
Юридическая консультация по земельному вопросу

Стоимость услуг в Москве

КонсультацияКонсультирование по телефону или в офисе

БЕСПЛАТНО

Правовое заключение

ОТ 5 000 РУБЛЕЙ

Подготовка апелляционной или кассационной жалобы

ОТ 15 000 РУБЛЕЙ

Юридическое сопровождение сделок

ОТ 20 000 РУБЛЕЙ

Судебный процесс вне зависимости от количества заседаний

ОТ 35 000 РУБЛЕЙ

Выезд специалиста

От 2000 рублей

Подготовка искового заявления

От 5000 рублей

Участие в одном судебном заседании

ОТ 5000 рублей

Представление интересов в апелляционной или кассационной инстанции

ОТ 10 000 рублей

Подготовка договоров, претензий

От 5000 рублей

Банкротство физического лица

От 100 000 рублей

Юридическое сопровождение бизнеса

По договоренности

Юридическая консультация по земельному вопросу Юридическая консультация по земельному вопросу Юридическая консультация по земельному вопросу

Ситуаций, когда возникает необходимость в совете грамотного юриста много. Особенно остро граждане нуждаются в грамотных рекомендациях по поводу наделов земли. Иногда вопросов с вступлением в права наследования или в межевании не возникает. Но случается, что грамотный совет в конфликтной ситуации необходим.

Каждый случай не похож на другой. Редко можно заручиться поддержкой знакомых и выиграть суд самостоятельно. Законодательство в подобных вопросах постоянно меняется, принимаются новые законы. Простой человек не в силах знать все нюансы, относящиеся к земельным спорам.

Чтобы разобраться в ситуации и решить проблему быстро нужно обращаться к профессионалам.

Помочь решением задачи может опытный юрист. Специалисты нашей компании ведут ежедневный прием в г.Москва. За консультацией и помощью обращаются люди, имеющие спорное дело относительно участков. Это может быть:

  • конфликты по поводу границ с соседями;
  • незаконные постройки на участках;
  • споры по поводу земли с родственниками;
  • межевание;
  • споры с госструктурами относительно земли.

Столкнувшись с одним из вышеперечисленных пунктов, гражданин обращается к адвокату по земельным делам. В нашей конторе помощь оказывают профессионалы, с большим опытом в этой сфере. Земельный адвокат окажет содействие, даст консультацию и выиграет дело любой сложности.

Юрист обеспечивает установление юридического и физического содержания проблемы, с которой пришел доверитель.

Специалист применяет способы работы, доверенные ему положением: пишет обращения в муниципальные учреждения, получает ответы и может использовать их в процессе работы.

Поддержка сотрудника предоставляется в оговоренные сроки, прописанные в договоре и по адекватной цене.Дипломированные юристы гарантируют благоприятный исход спорной ситуации.

Работники нашей фирмы могут оказать помощь по любому вопросу, связанному с землей:

  • консультация и участие юриста в признании сделки недействительной;
  • составление любых договоров, проверка документации на право собственности;
  • курирование сделок;
  • консультация, относительно дела клиента, перспективы развития событий;
  • представление интересов клиента в Росреестре, оспаривание незаконных действий сотрудников;
  • решение конфликтных дел между соседями;
  • участие в подготовке к судебным процессам;
  • содействие во вступление в права в надел;
  • разъяснение нюансов и помощь в постановке участка на госучет.

Участились случаи, когда граждане обращаются в контору в последний момент. Когда дело привело в тупик и самостоятельно ничего не решить. Не стоит вычитывать в интернете «полезные советы», стараясь разобраться с задачей самостоятельно. Обратитесь к профессионалам сразу, как только возник спор.

Тогда адвокат разработает правильную позицию решения вашего дела без лишних сложностей. Неграмотные самостоятельные действия лишь усугубят положение и приведут к трудно решаемым последствиям. Будут упущены возможности для быстрого и грамотного решения спора.

Советуем обратиться к профессионалам сразу, не теряя времени и сил.

После обращения к нам клиент может быть уверен в успешности предприятия. Работающие у нас адвокаты по земельным вопросам выиграли сотни дел и гарантируют успешность спора.

ЗАДАЙТЕ НАМ ВОПРОС СЕЙЧАС

В соответствии с федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. №152 «О персональных данных»- мы гарантируем полную анонимность всех консультаций.

Вы можете задать вопрос юристу бесплатно по телефону: +7 (915) 011-28-88

Режим работы ПН-ВС С 9:00 ДО 20:00

ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА

Воронин и Парнеры

Профессиональные юристы по земельным вопросам

  • О получении письма администрации с отказом о регистрации земельного участка, содержащего порочащие истца сведения

    Наш специалист по жилищным делам Коханов Н.И. выступал защитником ответчика в судебном заседании по делу о защите чести и достоинства.

    Истец утверждала, что администрация района (ответчик по делу) отказала ей в регистрации земельного участка, указав в письме с отказом сведения, порочащие ее честь и достоинства, а именно, что ее дом сгорел в результате поджога самими хозяевами, что ее несовершеннолетние дети, проживают с ее родителями вследствие того, что она воспитанием детей не занимается.

    Просила признать эти сведения порочащими, не соответствующими действительности, и взыскать с ответчика компенсацию за причинение морального вреда.

    Наш адвокат Н.И. Коханов не признал данного факта, доказав, что сведения, изложенные в письме, носят нейтральный характер, поскольку оно не опубликовано в средствах массовой информации и социальных сетях.

    Суд признал доводы адвоката и принял решение отказать в удовлетворении исковых требований, так как истцом представлено доказательств, подтверждающих порочный характер сведений и их публикацию в СМИ и социальных сетях.

    Статус дела: Дело выиграно

  • О нечинении препятствий в пользовании земельным участком

    Истец утверждала, что ответчики по делу, интересы которых представлял наш адвокат по земельным вопросам Валуев И.Г., захватили часть ее земельного участка, сузив таким образом дорогу к ее домовладению. Истец требовала удовлетворить ее иск о нечинении препятствий в пользовании земельным участком путем обеспечения беспрепятственного проезда к ее участку.

    Адвокат ответчиков обратил внимание суда на тот факт, что фактические границы участков истца и ответчиков не соответствуют границам участков по кадастровому учету, что может быть обусловлено технической или кадастровой ошибкой при их постановке на кадастровый учет.

    Истец отказалась от проведения землеустроительной экспертизы, посчитав представленные ей доказательства достаточными, суд не счел нужным назначить землеустроительную экспертизу по своей инициативе.

    Учитывая данные обстоятельства, суд рассмотрел дело по существу и отказал истцу в удовлетворении исковых требований. Ответчики (наши клиенты) выиграли данное дело.

    Статус дела: Дело выиграно

  • О признании права собственности на земельный участок

    Истец, представителем которой являлся наш адвокат по доверенности Валуев И.Г., обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на земельный участок, мотивировав свои требования тем, что является фактически собственником спорного земельного участка на основании постановления администрации района.

    Земельный участок из ее владения не выбывал, взносы за эксплуатационные нужды выплачивались регулярно. Земельный участок поставлен ей на кадастровый учет. Но в регистрации участка истцу было отказано на том основании, что в постановлении администрации района отсутствует кадастровый номер земельного участка.

    Читайте также:  Юридическая консультация бесплатно

    Адвокат Валуев И.Г. и истец просили суд признать право собственности на спорный земельный участок за истцом.

    Суд, приняв во внимание доказательства стороны истца и доводы адвоката, что земельный участок поставлен истцом на кадастровый учет, что подтверждает факт существования данного недвижимого имущества, и есть документ, содержащий описание уникальных характеристики объекта недвижимости, позволяющих однозначно определить земельный участок, — кадастровый план участка, удовлетворил исковые требования истца.

    Статус дела: Дело выиграно

  • О признании права собственности на земельный участок

    Представитель истца, адвокат Слоновская Т.Н., обратилась в интересах своего клиента в суд с иском о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска адвокат Слоновская Т.Н. указала, что земельный участок был куплен истцом, что подтверждается договором купли-продажи.

    Границы земельного участка, которым фактически пользуется истец и владеет как своим собственным с момента покупки участка превышает размер купленного им участка, что подтверждено межевым планом кадастрового инженера.

    Месторасположение границ земельного участка, определялось с учетом сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на данный земельный участок – свидетельстве о государственной регистрации права.

    Кадастровый инженер подтвердила, что границы участка, о котором идет речь, соответствует границе, существующей на местности более 15 лет.

    Проанализировав представленные доказательства и учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд признал право собственности истца на земельный участок.

    Статус дела: Дело выиграно

  • О признании права собственности на самовольную постройку

    Адвокат по земельным вопросам Валуев И.Г. представлял интересы клиента по делу о признании права собственности на самовольную постройку. Истец обратилась в суд с иском к Департаменту городского имущества г.

    Москвы, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого дома. В процессе эксплуатации дома истцом была проведена его реконструкция.

    В государственной регистрации реконструированного имущества ей было отказано в связи с отсутствием разрешения на реконструкцию.

    Суд, изучив материалы дела и представленные доказательства, согласно которым реконструированный дом находится на принадлежащим истцу на праве собственности земельном участке, его конструкции находятся в работоспособном техническом состоянии и могут эксплуатироваться в дальнейшем, посчитал, что самовольная реконструкция не нарушает прав и законных интересов других лиц, и принял решение удовлетворить исковые требования.

    Статус дела: Дело выиграно

  • О признании права собственности на самовольную постройку (офисное здание)

    Истец подал исковое заявление о признании права собственности на самовольную постройку (офисное здание). В обоснование иска указал, что он является собственником земельного участка, на котором расположено вышеназванное здание.

    Истец осуществил строительство объекта капитального строительства (офисного здания) в отсутствии разрешительных документов.

    В выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию истцу было отказано ввиду отсутствия разрешительной документации на строительство.

    Адвокатом истца, Валуевым И.Г., было доказано, что истец является собственником земельного участка и что здание расположено в границах этого участка. А назначенная судом строительно-техническая экспертиза подтвердила, что офисное здание соответствует нормативно-техническим требованиям и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и интересы третьих лиц.

    С учетом представленных материалов, исследовав собранные доказательства, суд удовлетворил требования истца, признав его право собственности на самовольную постройку.

    Статус дела: Дело выиграно

  • О разделе дома и земельного участка

    Истец обратилась в суд с иском к ответчику о разделе домовладения и земельного участка с прекращением права общей долевой собственности. Ответчик обратился к истцу со встречным иском. Истец с ответчиком являются равнодолевыми сособственниками дома и земельного участка, имея намерение разделить указанное имущество в натуре, но не придя к мировому соглашению.

    Суд, выслушав доводы сторон, удовлетворил исковые требования, разделив дом и участок и прекратив право общей долевой собственности. На основании проведенной строительно-технической экспертизы суд взыскал с ответчика в пользу истца компенсацию за несоразмерность выделенной в натуре площади в доме доле истца.

    Статус дела: Дело выиграно

  • Об обязании снести самовольные постройки, освободить самовольно захваченную часть участка

    Истец, представителем которого по доверенности являлась наш адвокат О.Е. Петрова, бывшая федеральная судья, обратилась в суд с иском к соседке о сносе самовольных построек, освобождении самовольно захваченной части земельного участка.

    Суть дела заключалась в том, что ответчик, являясь собственником соседнего смежного участка, самовольно снесла старый забор и установила новый, сместив его в сторону истца и захватив часть его участка. По границе нового забора был построен садовый домик и летняя веранда, часть которых оказалась на участке, принадлежащем истцу, и потому истец требовала снести эти самовольные постройки.

    Для установления запользования ответчиком части земельного участка истца судом была назначена землеустроительная экспертиза, которая доказала, что в границах участка истца оказались самовольные постройки ответчика, что подтвердило факт нарушения ответчиком прав истца.

    Исковые требования судом были удовлетворены. Суд обязал ответчика освободить часть земельного участка, принадлежащего истцу, путем сноса самовольных построек.

    Статус дела: Дело выиграно

  • Об оспаривании результатов определения стоимости земельного участка

    Адвокат по земельным вопросам Слоновской Т.Н., бывшая судья, представляла интересы клиента по делу об оспаривании результатов определения стоимости земельного участка.

    Истец (администрация) является собственником земельного участка, в отношении которого установлена кадастровая стоимость, которая по мнению истца и его адвоката Слоновской Т.Н.

    превышает его рыночную стоимость, что влечет за собой обязанность уплаты налога в завышенном размере.

    Истец и его представитель просили установить кадастровую стоимость земельного участка равной его рыночной стоимости. По ходатайству адвоката судом была назначена судебная оценочная экспертиза.

    Заключением эксперта была установлена рыночная стоимость земельного участка, которую представитель истца Слоновская Т.Н. просила признать в качестве вновь установленной кадастровой стоимости.

    Суд, опираясь на заключение эксперта, которое соответствовало требованиям закона, пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, отметив, что решение суда является основанием для внесения в государственный кадастр недвижимости соответствующих сведений об изменении кадастровой стоимости земельного участка.

    Статус дела: Дело выиграно

  • Об уточнении границ и площади земельного участка по фактическому местоположению

    Истец подал иск к ответчикам о уточнении границ и площади земельного участка, принадлежащего ему на праве собственности.

    Представитель истца, адвокат Петрова О.О., действующая на основании доверенности, защищала его интересы в его отсутствие. При проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ участка истца кадастровым инженером выяснено, что участок огорожен забором и границы участка не изменялись по фактическому пользованию уже много лет.

    Ответчики иск признали, уточнив, что последствия признания иска им известны. Суд, выслушав стороны и приняв доводы адвоката Петровой О.О., удовлетворил исковые требования, установив границы участка истца согласно заключению кадастрового инженера.

    Статус дела: Дело выиграно

  • Официальный рейтинг адвокатов и юридических фирм по земельным вопросам

    Необходимость в земельном юристе возникает при осуществлении сделок с участками, оформлении прав собственности, проведении кадастровых работ и строительстве объектов. Отсутствие правовой поддержки может привести к финансовым потерям и даже утрате прав на землю.

    • Признание за гражданином собственнических прав на надел;
    • Установления порядка, в котором будут пользоваться участком, находящимся в долевой собственности;
    • Оспаривание адвокатом по земельным спорам неправомерного отказа в регистрации собственнических прав;
    • Оспаривание юристом итогов сделок;
    • Вопросы размежевания и определения границ наделов;
    • Вопросы признания соглашений о продаже ничтожными;
    • Вопросы истребования участка из чужого пользования;
    • Расторжение договоров аренды;
    • Услуги юриста по земельным вопросам при установлении сервитута;
    • Вопросы разработки межевых планов;
    • Подготовка технических планов;
    • Вопросы поиска кадастровых ошибок;
    • Кадастровый учёт.
    Консультации земельного юриста онлайн Бесплатно
    Устная консультация юриста по земельным вопросам в офисе от 3 000
    Письменная юридическая консультация по земельным вопросам от 6 000
    Выездное консультирование от 5 000
    Определение границ наделов от 50 000
    Опротестование акта о разграничении участков от 45 000
    Обжалование юристом информации о координатах, относящихся к характерным точкам с последующим их исключением из ГНК от 40 000
    Исправление ошибок в кадастре от 45 000
    Изменение юристом кадастровой стоимости от 40 000
    Признание за физ. лицом собственнических прав от 45 000
    Выделение доли от 40 000
    Обжалование адвокатом по земельным вопросам в Москве решений, принятых госорганами от 30 000
    Отмена юристом сделки с признанием её недействительной от 45 000
    Освобождение надела из-под ареста от 40 000
    Признание за гражданином права бессрочно пользоваться землёй от 60 000
    Расторжение арендных соглашений от 25 000

    Межевой план необходим для чёткого разграничения наделов с определением их конфигурации и координат GPS. Документ готовит кадастровый инженер, после чего он ставится на учёт в Росреестре. Воспользоваться помощью юриста по земельным вопросам в Москве стоит во избежание осложнений, сопряжённых с размежеванием участков:

    • Передвижение оград;
    • Самостоятельный захват;
    • Сложности, вызванные объектами, которые были учтены раньше и созданы с учётом старых погрешностей, требований.

    Необходимость в составлении плана возникает в ситуациях, связанных с уточнением границ надела, для которого не определены поворотные точки GPS-координат.

    Также он нужен для выделения доли, разделения одного участка на несколько при наследовании разными людьми, продаже нескольким собственникам.

    План позволяет объединять ранее разъединённые наделы земли или перераспределять смежные при необходимости в увеличении, выравнивании одного за счёт площади другого. 

    Обратиться к адвокату по земельным делам следует и в ряде других случаев:

    • Ранее были допущены кадастровые ошибки;
    • Требуется изменить в документах местоположение;
    • Выделение наделов из государственной, муниципальной собственности;
    • Межевание участка, на котором находится многоквартирный дом;
    • Межевание по требованию ДГИ;
    • Разграничение объектов, находящихся в общем пользовании.

    Привлечение юриста по земельным делам позволит составить план в точном соответствии с материалами видеосъёмки территории, полученными в результате геодезических работ.

    Специалист проконтролирует правильность составления документа, который должен состоять из пояснительной текстовой и графической части и содержать следующую информацию: площадь объекта, конфигурацию, расположение и целевое назначение.

    Процедура начинается после формирования задания заказчиком и предоставления им исходных данных. Специалист делает запрос в ГКН для получения нужной информации.

    Инженер готовит документ, выезжая при необходимости на объект, где и устанавливает границы.

    Помощь юриста по земельному праву будет заключаться в поиске инженера, мониторинге его работы, оказании содействия специалисту при исполнении им обязанностей, а также последующей регистрации собственнических прав.

    Читайте также:  Как узаконить самовольную перепланировку по закону?

    Помощь юриста по земельным спорам в исправлении кадастровых ошибок

    Ошибки возникают из-за несоответствия данных в документах, послуживших основанием для записи в реестре и в кадастре. Всевозможные несоответствия координат, неточности при расчёте площади, указание неправильной конфигурации могут стать следствием использования старого оборудования, неопытности инженера, элементарных описок или халатности.

    Если своевременно не обратиться к адвокату по земельному праву при выявлении ошибки, это может обернуться неприятными последствиями по ряду вопросов:

    • Ограничения при совершении сделок, связанных с продажей, завещанием, дарением;
    • Невозможность реализации прав, состоящих в получении разрешения на ведение строительства, оформление ГПЗУ;
    • Неправильное начисление налогов.

    Воспользовавшись помощью адвоката по земельным делам в Москве, можно избежать проблем с наложением участков или зажатием надела между кадастровыми соседями. 

    Правовая поддержка по вопросам исправления ошибок заключается в следующем:

    • Анализ предоставленной информации;
    • Консультирование инженера;
    • Исправление ошибок через суд.

    Правовая поддержка со стороны адвоката по земельным спорам в Москве позволит исправить неточности, допущенные в результате того, что данные для плана были получены из картографических материалов, а не в результате геодезических работ. 

    Обратившись к любому специалисту из представленного выше списка, вы гарантировано избежите ошибок и получите профессиональную помощь по любому земельному делу.

    Консультация юриста по земельным вопросам

    Работа специалиста зависит от особенностей спора. Возможны ситуации, требующие использование норм гражданско-процессуального, арбитражно-процессуального или административного судопроизводства. Адвокаты по земельным делам помогают клиенту разобраться с нарушением правил пользования частным или служебным наделом.

    Иногда территории под строительство и другую хозяйственную деятельность в предоставляются с правилами нарушения экологических норм. Игнорируются законные интересы местного населения.

    Юрист помогает добиться экологической экспертизы объекта, доказать в суде в чем заключаются правонарушения со стороны застройщика или другого пользователя.

    Адвокаты по земельным спорам

    Юристы по земельным вопросам используют возможность проведения объективной экспертизы и запрашивает сведения из государственного кадастра недвижимости.

    Специалист помогает решить споры при вмешательстве в хозяйственную деятельность собственника или арендатора земли. Исследуются фактические обстоятельства конфликта.

    Анализируется существующее законодательство и судебная практика по аналогичным вопросам.

    Решение от юристов по земельному праву

    Юрист руководствуется законодательством, принимая во внимание квалификацию спорного правоотношения. Нормы ГК РФ и ГПК применяются, если истцами, ответчиками по делу будут граждане, отстаивающие свои частные интересы, не связанные с предпринимательской деятельностью.

    Правила административного судопроизводства (КАС РФ) используются, когда сторонами спора являются публично-правовое образование (государство, субъект РФ, муниципальное образование). Принятый нормативный и локальный акт может нарушать права землепользователей. Вовлечение адвоката по земельным спорам помогает оспорить незаконное решение об изъятии земли.

    Юристы по земельному праву могут оформлять выписки из Росреестра в также онлайн режиме. Он дает консультации, помогая оспорить решение об изъятии участка по заниженной стоимости. Практикующий юрист предоставляет сведения по другим интересующим вопросам, включая сервитуты, межевание, куплю-продажу, наследование земли.

    Прерогатива адвоката по земельным делам выстраивает свою работу с учетом статуса субъектов спорного правоотношения. Письменные и онлайн консультации по оспариваемому праву предоставляются с использованием норм АПК РФ, если юридические ситуации возникают между предпринимателями – физическими лицами и организациями.

    Юридическая консультация по земельным вопросам

    Юристу по земельным вопросам часто приходится противостоять давлению бюрократического аппарата на всех уровнях власти. Специалист обеспечивает подробные консультации с доверителями, применяет юридические способы работы – обращается с запросами в государственные (муниципальные) инстанции, получает ответы почтой или при помощи средств онлайн связи.

    Консультации юриста по земельным вопросам позволяют установить фактическое и юридическое содержание спорной ситуации (площадь участка, состав его собственников, квалификацию нарушения). Поддержка специалиста предоставляется на разумных и доступных условиях. Они устанавливаются в договоре с доверителем и выполняются в оговоренные сроки.

    Выберите нужную специализацию юриста!

    Помощь юриста доступна не только гражданам, но и юридическим лицам. Эксперты в области права принимают огромное количество заявок от населения.

    Какие проблемы решаются на бесплатной консультации юристов:

    Сегодня нет проблем, которые невозможно решить вместе с юристом. Главное подробно описать сложившуюся ситуацию и указать на важные детали.

    Юристы (адвокаты) по земельным спорам

    Под земельными спорами понимают применение специальных юридических норм, проведение подготовительных, основных и сопроводительных мероприятий между субъектами права.

    Спорные ситуации возникают между собственниками земли — физическими, юридическими лицами, органами власти, других государственных, муниципальных организаций.

    Для разрешения таких ситуаций опытные адвокаты по земельным делам используют различные законодательные акты — Конституцию РФ, Земельный, Гражданский кодексы, Федеральные законы, акты органов местного самоуправления.

    Преимущества обращения к адвокату по земельным спорам

    Длительный процесс по восстановлению законных прав владельца участка затрудняет самостоятельную попытку их защиты по нескольким причинам:

    • необходимость использования специальных знаний;
    • сбор пакета нужной документации;
    • подготовительная работа для досудебного урегулирования;
    • участие в судебных заседаниях;
    • составление документов для оспаривания судебных решений.

    Один из выходов — обращение к юристу по земельным делам в Москве либо местную адвокатскую контору.

    Недостаточный багаж знаний таких сотрудников нередко приводит к получению отрицательного результата: при разрешении спора из-за участка земли нужно знать большое количество юридических ньюансов, которые появляются из-за регулярного обновления законодательной базы. Это возможно в случае, когда компания имеет узкий профиль, ее специалисты занимаются исключительно земельными спорами.

    Ассортимент

    В списке стабильно успешных для заказчиков услуг, которых добиваются юристы по земельным вопросам в Москве, находятся:

    • признание прав собственности на участок земли;
    • земельные правоотношения;
    • долевая собственность;
    • аренда земли;
    • постановка на кадастровый̆ учет;
    • смена категории участка;
    • обустройство границ землепользования;
    • разрешение споров о границах;
    • полное сопровождение межевых споров.

    Право собственности на землю предоставляет землевладельцу право совершать весь спектр сделок при помощи земельного юриста в Москве:

    • продавать;
    • дарить;
    • передать в наследство;
    • сдать в аренду;
    • строить недвижимость и т.д.

    Одним из проблемных моментов, который часто возникает у владельцев участков, купленных в 70-80-х годах — утеря основного документа, подтверждающего право собственности (кадастровый паспорт).

    Обращение в Кадастровую палату или МФЦ могут также дать отрицательный результат из-за отсутствия регистрации земли.

    Постановка на кадастровый учет занимает много времени и сил: регистрация объекта потребует проведения геодезических мероприятий, сбор пакета документов адвокатом по земельным вопросам в Москве.

    В ходе эксплуатации земельных участков в черте населенных пунктов, сельскохозяйственными, промышленными предприятиями возникают спорные ситуации, урегулирование которых требует грамотной консультации юриста по земельным вопросам. Они делятся на:

    • регулятивные — возникающие при повседневной эксплуатации земли, связанные с положительными действиями землепользователей;
    • правоохранительные — в случае, если пользователь нарушает нормы земельного права.

    Юридическая помощь, которую оказывает земельный юрист, чаще всего требуется для урегулирования второй группы отношений.

    Разделение участка на доли происходит во многих случаях — начиная от продажи своей доли заканчивая нежеланием второго или нескольких дольщиков заниматься оформления старого участка.

    В судебной практике известен случай, когда суд вынес положительное решение в пользу гражданки, проживавшей вместе с соседом на неоформленном участке в старом, послевоенной постройки доме.

    При обращении в Кадастровую палату собственнице отказали в регистрации, ссылаясь на необходимость на участие в ней соседа. Суд обязал КП зарегистрировать 1/2 земли на истицу.

    При заключении договора аренды стороны обязаны придерживаться требований статьи 34 Гражданского кодекса РФ, согласно которым:

    • государственная регистрация — обязательна для подписанного сторонами документа, заключенного на срок более 1 года (п. 8 ст. 39.8 Земельного кодекса РФ. );
    • если арендатор получил какую-либо продукцию, другой результат деятельности на арендованном объекте, они принадлежат ему полностью;
    • 3 месяца — срок, за который арендатор должен быть предупрежден арендодателем о расторжении договора.

    Конфликты возникают при желании одной из сторон досрочно расторгнуть договор — основанием может послужить невыплата аренды, нецелевое использование и т.д.

    Перевести земельный участок в другую категорию необходимо во многих случаях, предусмотренных Федеральным законом от 21 декабря 2004 г. № 172-ФЗ.

    В частности, фермер, получивший землю для выращивания сельскохозяйственной продукции как конкретной цели, не праве строить на ней дома, гаражи, склады — для этого необходимо обращаться местный исполнительный орган власти. В соответствии со ст.ст.ст.

    284, 285 Гражданского кодекса РФ в случае нарушения порядка использования землю изымут через суд. Избежать неблагоприятных последствия поможет земельный юрист в Москве.

    При установлении границ земельного участка исполнителями работ, а также заинтересованными лицами допускаются ошибки, в результате которых в регистрации отказывает Кадастровая палата,  споры разрешаются в судах, участники процессов несут дополнительные финансовые потери. Отсутствие подписей, невызов заинтересованного лица — малый перечень нарушений, которые можно предотвратить, обратившись к квалифицированному адвокату по земельным делам.

    Спорные ситуации возникают при восстановлении границ либо кадастровой регистрации, когда оказывается, что сосед по участку занял чужую ситуацию. Как правило, спор разрешают в судебном порядке.

    Суд потребует в качестве доказательств регистрационные документы обеих сторон, проведенные геодезической компанией.

    Услуги юриста по земельным вопросам позволят сократить время на составление пакета нужной документации.

    В таких случаях адвокат по земельным вопросам в Москве оказывает полное сопровождение межевых споров — от составления первичных документов на проведение исследований границ до участия в судебных документов, сборе дополнительной информации, а также в оспаривании решения суда.

    Не стоит затягивать обращение к адвокатам по земельным делам, особенно в случаях, когда конфликтная ситуация находится на стадии рассмотрения дела в суде. Адвокат приложит все усилия, чтобы сторонами было принято решение в досудебном порядке. Такой вариант выхода из кризиса позволит:

    • сократить расходы на юридическую помощь;
    • сократить время разрешения спора;
    • избежать потери крупных сумм денег.

    Основная задача, которую решает юрист по земельным вопросам — усадить конфликтующие стороны за стол переговоров. При первых признаках назревающего земельного конфликта лучше получить бесплатную консультацию по телефонам, указанным на сайте.

    Читайте также:  Ошибки в сведениях единого реестра недвижимости

    Юрист по земельным вопросам

    Юрист по земельному праву – специалист в наиболее сложном и трудоемком разделе юриспруденции. Сделки с землёй предполагают сбор и оформление огромного числа документов, посещение различных инстанций и знание тонкостей законодательства. Земельные юристы помогут юридически грамотно закрепить право на земельный участок.

    Ответственность за нарушение земельного законодательства

    Оформление земли требуется тогда, когда Вы приобретаете участок в собственность. Данная регистрация необходима согласно ст. 37, 38 российского Земельного Кодекса и должна быть выполнена в полном соответствии с актуальными требованиями законодательства. Кроме того, процедура оформления земли обязательна при возникновении иных прав на участок (согласно ст. 25 российского ЗК).

    В случае, если юридическое лицо пользуется земельным участком без оформления соответствующих документов на право пользования им, оно подлежит привлечению к ответственности по статьям 6.11. и 6.12. Кодекса г. Москвы об административных правонарушениях (Закон г.Москвы от 21.11.

    2007 года № 45) как лицо, самовольно занявшее земельный участок. Правонарушение усугубляется в случае самовольного занятия земель природоохранного, природно-заповедного, оздоровительного и рекреационного назначения. Ответственность за данное правонарушение предусмотрена в размере: для должностных лиц — до 20 000 руб.

    , для юридических лиц – до 80 000 руб.

    Оформление земли в собственность требуется и при покупке объекта недвижимости (согласно ст. 552, 221, 273 российского ГК и в соотв. со ст. 35 ЗК РФ). Операция по переходу прав должна быть зафиксирована в Земельном комитете, а также зарегистрирована в органах государственной регистрации (ФРС).

    Специалисты КГ ЭТАЛОН более 20-лет решают сложные юридические задачи по земельным вопросам в Москве и Московской области.

    Земельные юристы нашей компании имеют огромный опыт сопровождения сделок и оформления земельных участков для коммерческого и частного использования, обладают большой практикой успешного ведения дел в суде, а также консультационной юридической помощи по земельным вопросам.

    Что мы сделаем для Вас

    • проведем анализ ситуации и документов;
    • предложим пути решения задачи;
    • отстоим Ваши интересы в деловой переписке, на переговорах, в государственных органах и в суде

    Услуги юриста по земельным вопросам

    Консультация юриста по земельному праву

    бесплатно

    Изменение вида разрешенного использования земельного участка

    от 25 000 руб

    Перевод земельного участка из одной категории в другую

    от 40 000 руб

    Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка

    от 60 000 руб

    Оформление «прирезки» земельного участка

    от 25 000 руб

    При оформлении земли в собственность, получения правоустанавливающих и правоподтверждающих документов, решения вопросов о кадастровой стоимости и прочих, необходимо обращаться в различные инстанции:

    • Бюро технической инвентаризации;
    • Местную администрация;
    • Муниципальный орган по управлению землей – для Московской области, Департамент земельных ресурсов г.Москвы – для Москвы;
    • Архитектурно – планировочное объединение;
    • Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом (если собственность федеральная);
    • Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости;
    • Федеральную регистрационную службу;
    • И иные, в зависимости от специфики вопроса и субъектов правоотношений.

    При отсутствии временного ресурса данную работу целесообразно поручить юристу по земельным вопросам.

    Земельные споры

    Одной из наиболее частых проблем, возникающих в рамках земельного права, являются различные земельные споры. Для успешного решения того или иного вопроса необходима помощь земельного юриста. Профессиональные юристы по земельному праву КГ ЭТАЛОН имеют положительный опыт разрешения конфликтов и готовы заниматься решением Ваших земельных вопросов, в том числе в следующих категориях: 

    • Урегулирование межевых споров;
    • Споры, возникающие из негаторных (владельческих) исков: нарушение прав собственников, землепользователей и арендаторов; иски о возмещение убытков от изыскательных работ, создание помех со стороны третьих лиц (самовольно проложенные дороги, электросети и т.д.);
    • Споры, возникающие по факту незаконного завладения/пользования земельных участков общего пользования;
    • Споры между садоводческим товариществом и его членами, споры членов товарищества между собой, а также споры между супругами, в том числе и бывшими, по поводу раздела участка или определения порядка пользования этим участком;
    • Споры, связанные с решениями местной администрации: о предоставлении земельного участка другим лицам с ущемлением прав собственника; об изъятии участка для государственных и общественных нужд;
    • Признание недействительным акта исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления;
    • Споры по поводу незаконных требований (или законных) досрочного прекращения договора аренды земли в связи с нарушением договорных обязательств арендатором в Москве и Московской области, в т.ч. по нестационарным объектам;
    • Оспаривание постановки участков на кадастровый учет (требование о снятии с кадастрового учета).

    В нашей компании Вам предоставят юридическую консультацию бесплатно, проведут предварительный анализ документов по Вашему земельному вопросу, и только после этого сформулируют стоимость работ, которая не изменится в процессе оказания услуг.

    Позвоните нам по телефону горячей линии +7 (495) 509-41-19

    Заполните заявку на бесплатную юридическую консультацию на сайте (в нижней части экрана)

    Напишите электронное письмо на адрес etalon@etalon-cons.ru с описанием Вашей проблемы или интересующего Вас вопроса

    Профессиональный юрист бесплатно проанализирует Вашу ситуацию и предложит решение Вашей проблемы. 

    Реализованные проекты

    Администрация г. Балашиха, основываясь на заключении Комитета по Архитектуре МО, отказалась заключать договор купли-продажи участка, полагая что он ограничен в обороте, как предназначенный для реконструкции дорог регионального значения.

    Не согласившись с отказом, юристы КГ ЭТАЛОН обратились в Арбитражный суд МО с заявлением о признании действий муниципального органа незаконными и об … Читать далее Доверитель КГ ЭТАЛОН — компания-застройщик обратилась за разрешением конфликтов с дольщиками: 1.

    Дольщик многоквартирного дома подал иск в Воткинский суд Республики Удмуртии о взыскании неустойки по ДДУ с застройщика. Общий размер исковых требований составлял 1,27 млн. руб. Защищая интересы Доверителя-застройщика в суде, юристам КГ ЭТАЛОН удалось с помощью заранее подготовленных правовых …

    Читать далее Защищая интересы застройщика (Доверителя КГ ЭТАЛОН) в споре с дольщиком о взыскании неустойки по договору долевого участия в строительстве (ДДУ), юристы добились существенного снижения размера взысканных денежных средств, а в части взыскания штрафа за нарушение прав потребителей  убедили суд отказать в удовлетворении данного требования. В итоге суд решил: — взыскать … Читать далее

    Все проекты

    Земельная юридическая консультация бесплатно

    Земельная юридическая консультация бесплатно осуществляется квалифицированными юристами нашей компании «Консультант».

    Земельный кодекс страны, а также иные нормативно-правовые акты, регулирующие взаимоотношения между людьми в сфере земельных отношений – достаточно сложные, объемные и не всегда простые для восприятия документы.

    Нередко, чтобы решить какой-либо конкретный спорный вопрос, потребуется одновременно, обратиться и к требованиям, изложенным в гражданском, административном кодексах, иных нормативно-правовых актах, которые приняты для регулирования общегосударственной деятельности.

    Каждому клиенту, обратившемуся в нашу компанию «Консультант», профессиональную услугу оказывает опытный, квалифицированный земельный юрист. Специалисты подготовлены и обучены, в совершенстве знают все тонкости и особенности действующего законодательства.

    Это позволяет грамотно оценивать обстановку, взвешивать шансы и проводить дальнейшую работу, помогая заказчику, собственнику успешно решать самые сложные задачи.

    Если после оказания юридической услуги и знакомства с особенностями дела наш сотрудник берется за дело, значит заказчик имеет все шансы на достижение положительного результата.

    Как найти хорошую земельную юридическую консультацию бесплатно

    Очевидно, что даже при наличии знаний в объеме правового минимума, разодраться во всех тонкостях и хитросплетениях закона нелегко. В такой ситуации, скорее всего потребуется помощь юристов или адвокатов. Но их услуги стоят недешево! А можно ли получить необходимую информацию без финансовых расходов?

    Такая возможность есть. Обращение к квалифицированным юристам позволяет оценить свои шансы на успех и принять в дальнейшем правильное, взвешенное и обоснованное решение. Услуги в данной сфере предлагают различные компании и организации.

    Чтобы не ошибиться с выбором, рекомендуется особое внимание обратить на следующие параметры:

    • Стаж работы фирмы в данной сфере услуг.
    • Наличие лицензии, разрешающей осуществлять деятельность в данной сфере.
    • Сведения о компании в Едином реестре, специально созданной базе данных.
    • Наличие интернет ресурса, в котором можно найти всю информацию как о самой конторе, так и о сотрудниках, работающих в ней.
    • Возможность ознакомиться с отзывами клиентов, ранее обращавшихся к земельным юристам для решения тех или иных земельных вопросов.

    Виды предоставляемой земельной юридической консультации бесплатно компании «Консультант»

    Земельная юридическая консультация бесплатно, как правило, необходима для решения следующих вопросов и проблем, лежащих в плоскости земельного права:

    • Восстановление правоустанавливающих документов на земельный участок.
    • Возможность воспользоваться «Дачной амнистией».
    • Проведение межевания.
    • Внесение изменений в данные, внесенные в единый реестр.
    • Решение спорных вопросов землепользования с арендатором или собственником смежного участка.
    • Легализация незаконно возведенного строения и т.п.

    Как получить земельную юридическую консультацию бесплатно компании «Консультант»

    Подать заявку нам легко и просто. Пользователь может позвонить по телефону 8 (800) 201-48-16 и проконсультироваться. Также можно заполнить форму обратной связи, и подготовленный специалист компании свяжется с вами для согласования удобного времени для бесплатной профессиональной консультации.

    Мы предусмотрели возможность общения с юристом в режиме онлайн. Задайте вопрос специалисту, воспользовавшись специальным всплывающим окном в правом нижнем углу сайта. Ответ вы получите в кратчайшие сроки, и тоже бесплатно!

    Что Вы получите, обратившись за земельной юридической консультацией бесплатно компании «Консультант»

    Любой земельный юрист, работающий в нашей компании осуществляет работу по заявке клиента с учетом индивидуальных особенностей той или иной ситуации, при которой кандидату на землевладение необходима помощь.

    Специалист, полностью владеющий всеми тонкостями земельного законодательства способен четко проанализировать представленные ему документы, изучить проблему максимально точно и объективно и оценить ее с точки зрения реальности достижения положительного результата.

    Каждому клиенту, который обратился к нам за юридической помощью по вопросам земельного права, гарантируем:

    • индивидуальный подход;
    • глубокое погружение в проблему;
    • выбор оптимального варианта построения защиты, отстаивания прав заказчика;
    • гибкую систему ценообразования;
    • полное правовое сопровождение на всех стадиях рассмотрения дела.

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *