Варианты перепланировки однокомнатной квартиры в доме серии и-209а

Однокомнатная квартира, участвовашая в данном проекте, была куплена в новом монолитном доме. Жильцы – молодая, энергичная семейная пара. Поскольку квартира новая, то и стены с полом – без отделки и обработки, да еще и с криволинейными плоскостями. Вот и решила молодая пара заказать индивидуальный дизайн-проект.

Варианты перепланировки однокомнатной квартиры в доме серии И-209АВарианты перепланировки однокомнатной квартиры в доме серии И-209АВарианты перепланировки однокомнатной квартиры в доме серии И-209АВарианты перепланировки однокомнатной квартиры в доме серии И-209АВарианты перепланировки однокомнатной квартиры в доме серии И-209АВарианты перепланировки однокомнатной квартиры в доме серии И-209АВарианты перепланировки однокомнатной квартиры в доме серии И-209АВарианты перепланировки однокомнатной квартиры в доме серии И-209АВарианты перепланировки однокомнатной квартиры в доме серии И-209АВарианты перепланировки однокомнатной квартиры в доме серии И-209А

Перед нашими дизайнерами стояла главная задача: не только сделать квартиру, состоящую из одной единственной комнаты, красивой и уютнуой, но и подчеркнуть индивидуальность молодой пары. Тона решили выбрать светлые, что позволяет визуально расширить пространство и придать квартире в целом более легкий, заполненный светом стиль.

В однокомнатных квартирах главная сложность – искусно совместить спальную зону с зоной отдыха в гостиной, где можно смело принимать гостей.

Начиная с прихожей, мы сразу остановились на идее шкафа-купе, обязательно с зеркальными дверями, чтобы прихожая смотрелась более просторной, а ее хозяйка могла с удовольствием любоваться собой, уходя из дома и возвращаясь обратно. Идея шкафа-купе стала идеальной для данной квартиры.

Дизайнеры умело разграничили прихожую с основной комнатой, что визуально создало впечатление полноценного коридора, плавно перетекающего в гостиную, и ни у кого даже в мыслях не появилась фраза «с порога сразу в комнату».

Мебель выбрали светлую, изящную, но в то же время компактную, соответствующую всем признакам практичности: в тумбу под телевизор можно смело убрать различные предметы и документы, а на полках за диваном разместить целую библиотеку.

Интерьер гостиной прекрасно дополняют картины, с одной стороны закрывая стену шкафа-купе из прихожей.

Такое решение в очередной раз указывает на умение дизайнеров сделать квартиру уютной и при этом подчеркнуть индивидуальность нашей пары, показывая их предпочтения в искусстве.

Разделить спальную зону с гостиной решили посредством раздвижной двери, сделанной из высококачественного стекла в металлической окантовке. Такие двери отлично вписываются в единый интерьер, позволяют избежать «утяжеления» комнаты и не ограничивают доступ света.

На первый взгляд маленькая спальня вполне смогла уместить в себе все, что необходимо: большую кровать, а также удобные и вместительные надкроватные шкафы.

Особый колорит обстановке придает игра контрастов: светлая мебель и стены в сочетании с темной вставкой обоев у изголовья кровати.

Рисунок же на темных обоях идеально сочетается с тоном мебели, подчеркивая богатство и красоту маленькой спальни.

Перемещаясь в кухню, мы видим смелое решение в виде салатовой полосы фартука кухни, что придает необычайную свежесть самому важному и любимому месту каждой хозяйки.

Большое окно, светлые фасады и сочная фантазия фартука – все это, определенно, выигрывает в борьбе с расширением пространства! И в любой зимний или дождливый скучный день такая яркая кухня непременно поднимет настроение и заставит улыбнуться не только хозяев квартиры, но и всех присутствующих гостей.

Дизайнеры просто великолепно справились с поставленной задачей и сумели воплотить мечту молодой хозяйки о шикарной кухне, пускай даже и небольшой.

Работая над дизайном санузла, мы решили сделать 2 варианта: первый – соответствующий стилю всей квартиры: светлая плитка с декоративными цветами, а также светлый ванный гарнитур; второй вариант – игра красок, сочетание нежно-голубой плитки с декоративными цветами и мелкой россыпью насыщенно-фиолетовой керамической испанской мозаики. Тут уж хозяева выбирали сами, какой из вариантов ванной комнаты им больше по душе.

По завершении ремонта результат превзошел все ожидания нашей семейной пары! Они были настолько ошеломлены возможностью так красиво и профессионально распланировать однокомнатную квартиру, что еще долго засыпали благодарностью наших дизайнеров. Мы в очередной раз справились с задачей и порадовали своих клиентов.

Варианты перепланировки однокомнатной квартиры в доме серии И-209А

Варианты перепланировки однокомнатной квартиры в доме серии И-209А

Здравствуйте, посетители сайта o-nedvizhke.ru! В этой статье речь пойдет о перепланировке однокомнатной квартиры в серии И-209А.

Ну, наверное, в конструктив дома не будем сильно углубляться, в других статьях уже что-то описано, так, если кратко. Соответственно, квартира в форме квартиры. Здесь несущая стена, несущая стена, здесь простенок. Короче, все что черное – несущие стены, все что без заливки цвета – не несущая.

Вот, собственно, и все. Соответственно, что у нас здесь есть? Это план квартиры до перепланировки.

Варианты перепланировки однокомнатной квартиры в доме серии И-209А

Наших проектировщиков попросили набросать несколько вариантов перепланировки, то есть надеюсь собственники, так сказать, общим контекстом поймут, в какую сторону двигаться, если они решат произвести изменения в своей квартире или согласовать перепланировку.

План квартиры до перепланировки. Давайте смотреть. Вот так пусть будет, типа того.

Варианты перепланировки однокомнатной квартиры в доме серии И-209А

Один — «до», другой – «после». Что у нас на этом плане? В принципе, видим его также, как и вы, в первый раз. Что сделали? Значит, здесь произошла перестановка сантехнического оборудования в зоне санузла.

Здесь мы видим, что несколько по-другому. Но это мелочи. Стенка у нас осталась в этом же месте, никуда мы ее не двигали. Санузел – объединенный.

Вот эту стенку мы чуть-чуть выдвинули, то есть расширили зону коридора.

Варианты перепланировки однокомнатной квартиры в доме серии И-209А

Здесь у нас коридор совсем маленький у этой прихожей был, теперь более-менее нормального размера коридор. Ну и здесь в комнате – встроенный шкаф.

То есть сильно не мудрили, как-то сделали, собственно, вот так. Без каких-то серьезных изменений.

Так, что у нас еще? Переставлялась на кухне газовая плита. Когда переставляется газовая плита, то необходимо получать справку из газовой службы.

Здесь каждый собственник по-своему все равно планирует. Но, собственно, вот такой обычный план, обычная простая перепланировка.

Если затрагиваются полы, согласуются даже в уведомительном порядке. Вот, собственно, все. Все очень просто и нечего тут даже думать.

Следующий вариант у нас практически такой же, то есть, в принципе, каких-то сильных вариантов из этой квартиры выкружить нельзя, потому что не так много места и все ограничено зоной: зона кухни, санузел небольшой.

Варианты перепланировки однокомнатной квартиры в доме серии И-209А

То есть что-то сильно изменить, куда-то перенести, например, как там в многокомнатной квартире: здесь мы организуем еще бы два дополнительных санузла, а вот кухню мы вынесем в кухню-нишу и так далее.

Приблизительно перепланировка остается такая же, как и есть, но с некоторыми нюансами. Что у нас здесь произошло? Здесь у нас зона санузла расширена за счет коридора.

Вот, соответственно, раз она расширилась за счет коридора, то получается, что вход на кухню получился перекрытым. То есть у нас на кухню уже войти нельзя.

Читайте также:  Как встать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий?

На кухню войти нельзя, а как-то надо. И у нас получается, что только вот в этой стене необходимо устанавливать дверь. Проход организовывать.

Дверь может быть раздвижная, распашная, то есть не суть важно. Главное, что между газифицированной кухней и жилой комнатой должна быть установлена дверь.

То же самое расширение за счет коридора, здесь почему-то у нас открытое пространство, например, нам это не нравится – из жилой комнаты сразу видно входную дверь.

Но просто как вариант. Здесь встроенный шкаф. Ну, такой достаточно средний стандартный вариант перепланировки, каких-то сильных изменений не видно. То же самое, все как есть.

Смотрим следующий вариант. В этом варианте все также расширен санузел за счет коридора. Здесь сделали встроенный шкаф, вероятно, какую-то гардеробную.

Варианты перепланировки однокомнатной квартиры в доме серии И-209А

Ну, допустим, как помещение. Зона кухни осталась в своих габаритах. Здесь у нас та же самая дверь в кухню, дверь с дверью, что приятно.

Так, зона коридора уже без над проемной перемычки, объединена с зоной комнаты. Так сказать, ходим туда-сюда. Ну, так, как встроенный шкаф. Все то же самое.

По большому счету, только за исключением вот этой части, различия небольшие. Например, здесь можно было вот в этой части установить еще и туалет дополнительный.

Если у собственника есть желание, то есть здесь у нас вот туалет. Уж неизвестно, поместится — не поместиться, но теоретически можно было предусмотреть. Душевая кабина, туалет. Ну, как-то так. Вроде, похоже. Так, ну и, наверное, в конце — опишем, что можно сделать в данной квартире.

Раскрываем план перепланировки. Сейчас мы его примеряем, похоже, все видно и начинаем думать. Ну, действительно, наверное, зону коридора можно увеличить, потому что коридор маленький, и не раздеться, ничего не сделать.

Варианты перепланировки однокомнатной квартиры в доме серии И-209А

То есть, наверное, можно вот эту стенку убрать. Вот, можно увеличить его действительно за счет коридора. Получилось у нас первое изменение – это вот такое.

Нигде не видно в коридоре встроенного шкафа. Вот в коридоре, на этом месте, как раз было бы удачное место, можно установить встроенный шкаф.

Вот это у нас – это встроенный шкаф. Кажется, очень удобно: вошли, здесь встроенный шкаф для одежды. Потому что здесь ничего не сделать. Здесь зона перекрывает санузел. Нельзя в зону входа. В этой части тоже можно установить встроенный шкаф.

Он может быть различного размера, может быть вот такой маленький, может быть больше, да. Ну, смотря какая потребность семьи.

Может быть, если немного, там двое человек живут, то можно гардеробную сделать здесь. Достаточно большую. Если нужно побольше места, можно поменьше гардеробную сделать.

Ну, например, не все любят объединять кухню и комнату. Делать можно двери вот такими, сделать большими, распашными.

То есть фактически сделать едва ли не студию. Потому что двери — на всю жизнь. И всю жизнь они будут стоять, у нас получается студия. Можно и так.

То есть так можно сделать. Но можно, например, вот эту стенку оставить, как она была. Ничего с ней не делать. То есть здесь есть как бы два варианта, два завязанных, одна над другой — две возможности.

То есть если мы расширяем зону санузла, что достаточно приятно было, что увеличится санузел. Тогда хочешь — не хочешь попадаешь на кухню из комнаты.

Если же мы не расширяем зону санузла, то у нас есть возможность изолировать кухню. Вот поэтому здесь как получается. Кто хочет – расширяет зону санузла, тогда дверь само собой необходимо делать.

А если кто-то не решает зону санузла, то, например, оставить санузел в своих границах и вход на кухню остался бы здесь. Не надо было бы его перекрывать, сделав здесь.

Ну, как вариант, можно и так, и так. Соответственно, что еще из особенностей: газовая плита – можно переносить на территории кухни, с разрешения газовой службы.

Подоконные блоки – у нас интересные подоконные блоки. Вот в этой части вообще нет выхода на балкон. Вот в этой части — есть выход на балкон.

Варианты перепланировки однокомнатной квартиры в доме серии И-209А

То есть вот этот подоконный блок – это выход на балкон. Тогда здесь можно демонтировать вот эти подоконные блоки, вот эту часть, и установить двойные распашные двери, французские.

Вот так они показываются. То есть это стекла в пол. У нас получается, что объединяем балкон, чтобы увеличить площадь комнаты, законодательно нельзя.

Варианты перепланировки однокомнатной квартиры в доме серии И-209А

Балкон, лоджии – соединены с внутренними помещениями квартир. Поэтому если мы демонтируем подоконные блоки, то нам необходимо устанавливать двойные сплошные раздвижные двери, стеклянные.

Вот, распашные двери, неважно какая конструкция, но чтобы у нас они были отделены. Например, балкон можно разделить на две части перегородкой, чтобы из каждой комнаты был свой, так скажем, балкончик, по наименованиям, из какой комнаты идет вход на балкон, то есть это будет «2А», это будет «1А».

Варианты перепланировки однокомнатной квартиры в доме серии И-209А

В принципе, все. Квартира простая, особенно здесь вытянуть чего-то нельзя. Немножко преобразовать для удобства.

По большому счету, все. Процесс согласования: затрагиваем, расширяем зону санузла, нужен проект плюс ТЗ, как уже говорилось.

Не расширяем зону санузла, а просто внутренние перегородки — можно вообще без проектной документации согласовать. Изменяем конструкцию полов, допустим, меняем ламинат на линолеум, или старый паркет на ламинат или плитку.

Тоже: проект плюс ТЗ. Не меняем, то есть такой средне-сложный. Вернее, от простого до такого, средне-сложного. То есть все потенциально согласуемо.

Все нормально. Если не исключать, если не делать каких-то там вариантов, даже не понятно, какие здесь могут быть варианты сложные, которые не позволят согласовать перепланировку, в общем-то, все потенциально согласуемо.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

  • +7 (499) 703-47-59
    Москва, Московская область
  • +7 (812) 309-16-93
    Санкт-Петербург, Ленинградская область
  • 8 (800) 511-69-42
    Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

5 вариантов обустройства однушки + комментарии эксперта по перепланировкам

ПерепланировкаВарианты перепланировки однокомнатной квартиры в доме серии И-209А

Рассказываем, как грамотно распорядиться имеющейся площадью, чтобы обустроить изолированную спальню, комфортную кухню-гостиную, дополнительные системы хранения или место для детской зоны

Читайте также:  Согласование перепланировки квартиры

Однокомнатная квартира с легкостью может стать идеальным жильем для пары, но как с комфортом обустроить небольшое пространство для семьи с ребенком? Сегодня вместе с профессиональным дизайнером Анастасией Киселевой рассматриваем функциональные варианты планировки небольшой однокомнатной квартиры в блочном доме серии И209-А, а эксперт Максим Джураев комментирует нюансы перепланировки. 

Анастасия Киселева – архитектор, руководитель Студии интерьера «Продизайн». Каждый новый проект для профессионала – это прежде всего новые знакомства, вдохновение и интересные открытия. А идеальный интерьер – пространство, продуманное до мелочей, в котором человек может не задумываться над своими движениями и действиями.

И-209а – серия блочных домов башенного типа. Их можно встретить в районах Черемушки, Беляево, Бирюлево, Хамовники, Медведково, Кузьминки. Наружные и внутренние стены возводятся из керамзитобетонных блоков разной толщины: внутренние стены – 50/39 см, наружные – 40 см. Некоторые внутренние стены и все перегородки сделаны из гипсобетона (толщиной 18 и 8 см соответственно).

Площадь однокомнатных квартир небольшая – всего 34 квадратных метра. Но есть и хорошие новости – внутренние перегородки ненесущие, а значит, возможны практические любые перепланировки.

Задача: без изменения планировки с комфортом разместить на ограниченной площади семейную пару, предусмотреть место для приема гостей и обустроить удобную рабочую зону на кухне.

Решение: на кухне размещаем большой угловой гарнитур, рабочую зону обустраиваем по правилам треугольника: холодильник – раковина – плита; ставим раздвижной стол – теперь можно с комфортом принимать гостей.

В жилой комнате появляется удобный раскладной диван – при желании в дневное время комната может выполнять функцию гостиной; а также – вместительный гардероб для хранения одежды.

В санузле сантехническое оборудование оставляем на своих местах; размещение не самое удобное – стиральную машинку придется перенести в кухню. Зато не нужно согласовывать и реализовывать перенос сантехники.

Плюсы и минусы планировки: к преимуществам отнесем отсутствие перепланировки и сложных строительных работ. Из недостатков: в качестве спального места выступает раскладной диван; во входной зоне предусмотрено недостаточно места для хранения, в ванной комнате – неоптимальное размещение сантехнических приборов.

Задача: организовать комфортное проживание для семьи с ребенком школьного возраста без изменения изначальной планировки квартиры.

Решение: этот вариант планировки основан на первом. Единственное изменение – вместо большого шкафа в глубине комнаты появляется небольшая детская зона. От основной площади помещения ее можно отделить текстилем или раздвижными перегородками. Также размещаем в комнате рабочий стол, тумбу под ТВ и спальное место родителей.

В санузле делаем перестановку сантехнического оборудования. Выделяем место для установки стиральной машины.

Плюсы и минусы планировки: отсутствие сложных строительных работ, удобная и функциональная кухня с возможностью приема гостей. Недостатки – небольшое количество мест для хранения вещей, в спальне – раскладной диван вместо полноценной кровати; компактная детская зона.

Задача: обустроить современную студию, продумать большое количество мест для хранения, предусмотреть пространство для приема гостей и отдельную зону для спального места.

Решение: демонтируем ненесущую перегородку и организовываем открытое пространство. Для согласования перепланировки в проекте необходимо указать зонирующие раздвижные перегородки между кухней и гостиной. 

В глубине комнаты, в нише, обустраиваем спальное место. Со стороны коридора и со стороны кровати устанавливаем вместительные шкафы. 

В ванной комнате расстановка мебели позволяет разместить стиральную машину, полноценную ванну, раковину и унитаз. Для согласования перепланировки в проекте необходимо указать зонирующие раздвижные перегородки между кухней и гостиной.

Плюсы и минусы планировки: из преимуществ – кровать в качестве спального места, просторная кухня-гостиная, функциональная ванная комната. Также удалось предусмотреть достаточно места для хранения – появились два больших гардероба. Недостатки: перепланировка, которую необходимо согласовывать, а также отсутствие в спальне звукоизоляции от кухни-гостиной.

Задача: обустроить небольшую квартиру для полноценной семьи, любящей проводить много времени вместе и принимать гостей.

Решение: вариант перепланировки основан на предыдущем, но в кухонной зоне вместо обеденного стола размещаем барную стойку, а вместо кровати в глубине комнаты – детскую кровать и шкаф.

Спальное место родителей перенесли в гостиную. В комнате также появился удобный рабочий стол для ребенка.

Не забывайте, что для согласования перепланировки в проекте необходимо указать зонирующие раздвижные перегородки между кухней и гостиной. 

Плюсы и минусы планировки: преимущества – просторная кухня-гостиная, в которой можно принимать гостей; удобный санузел с полноценной ванной и стиралкой; достаточное количество мест для хранения; возможность визуально отделить детскую зону текстилем или раздвижными дверями. Недостатки – необходимость согласования перепланировки, спальное место ребенка не имеет звукоизоляции от общей комнаты.

Задача: в однокомнатной квартире организовать максимально изолированную спальню, две вместительных гардеробных и на ограниченной площади обустроить комфортную кухню-гостиную.

Решение: демонтируем перегородку между комнатой и кухней и возводим новую, тем самым увеличивая площадь кухни. Теперь есть возможность обустроить компактную, но уютную кухню-гостиную: размещаем линейный гарнитур и комфортный диван с обеденным столом. 

В прихожей также сносим перегородку и с помощью новых стен обозначаем границы гардеробной комнаты – здесь будет храниться верхняя и сезонная одежда. В жилой комнате обустраиваем спальню (устанавливаем полноценную кровать) и с помощью раздвижной двери обозначаем вторую гардеробную – для личных вещей хозяев.

Плюсы и минусы планировки: преимущества – изолированная спальня, вместительные гардеробные, удобная ванная комната. Недостатки – небольшая рабочая поверхность на кухне, необходимость узаконивать перепланировку.

Мы обратились к Максиму Джураеву, специалисту по согласованию перепланировок в Москве, чтобы подробнее узнать про подводные камни, которые могут поджидать владельцев квартир с неудобной планировкой. Если вы решились на ремонт по одному из вариантов, то мнение профессионала будет очень кстати. Имейте в виду, в других городах требования по согласованию перепланировки могут отличаться.

Максим Джураев – специалист по согласованию перепланировок, выпускник МГСУ. Работает в «Архитектурно-проектном бюро №1» руководителем направления по связям с партнерскими организациями. Максим консультирует по сложным случаям перепланировок в Москве уже более 10 лет.

Первый и второй варианты планировки практически ничем не отличаются от изначальной. Единственное изменение – установка встроенных шкафов. Не забывайте, что это небольшое изменение существующей планировки, а значит, оно требует согласования по эскизу.

Третий и четвертый варианты не удастся согласовать в том случае, если на кухне есть газовая плита: объединение газифицированных помещений с жилыми комнатами запрещено, необходимо устанавливать перегородку между кухней и комнатой по старой границе. 

Читайте также:  Какие документы нужно получить от строителей после резки проема?

При установке электрической плиты и отсутствии газовой трубы, законность этих вариантов планировки также остается под вопросом: эвакуация из жилой комнаты идет через кухню, то есть через пожароопасное помещение. По пожарной безопасности из жилой комнаты дверь должна вести в коридор. 

Вариант №5 согласовать можно лишь в том случае, если квартира расположена на первом этаже или на втором, когда на первом находится нежилое помещение, а на кухне установлена электрическая плита. Газифицированные кухни запрещается расширять, если над кухней будет жилая комната соседей. 

Если квартира находится на средних этажах или последнем, то такую перепланировку согласовать нельзя, так как запрещается расширять кухню за счет жилой комнаты, так как под кухней будет жилая комната соседей.

Перепланировка 2-х комнатной квартиры: фото панелек, хрущевок до и после

Задумываясь об изменении внутреннего устройства квартиры, мы преследуем цель добавить комфорта. Однако еще на этапе продумывания плана работ все может застопориться на проблеме несущих стен.

Перепланировка 2 комнатной хрущевки

Любые манипуляции с несущими конструкциями многоквартирного жилого дома строго ограничены. Такие стены нельзя не то что сносить – даже прорезать новый проем в них разрешено только при условии, что он будет дополнительно укреплен.

В первую очередь это делается из соображений безопасности – даже на территориях, не отличившихся сейсмической активностью, конструкции неотвратимо изнашиваются под воздействием лет. Любой проем создает дополнительную нагрузку на целую стену. Поэтому в процессе согласования работ многоквартирный дом обязательно осматривает инженер, чтобы рассчитать итоговую нагрузку.

Если она не превышает допустимую – перепланировка 2-х комнатной квартиры разрешена. В противном случае приходится искать иные решения для своей хрущевки.

В данной статье рассматриваются фото интерьеров и план-проекты до и после.

Особенность рассматриваемых схем в том, что они все взяты из «Каталога типовых проектных решений», разработанного Жилинспекцией. Этот каталог был создан специально для тех, кому необходимо типовое решение, не затрагивающее несущее стены.

Другими словами, такую планировку обязательно одобрят, если в порядке пакет документов на согласование и инженерное обследование не выявило противопоказаний.

А ведь несоответствие планировки стандартам и строительным нормам – формулировка, которую чаще всего слышат вместо положительного решения по хрущевке.

Мы обращаем внимание только на 2-х комнатные квартиры, как на фото. Помимо них в каталоге вы найдете варианты перепланировок для однокомнатных, трехкомнатных и четырехкомнатных апартаментов типовых серий многоэтажных домов.

Прежде всего отметим несколько основных моментов:

  • Одна из наиболее часто встречающихся операций – снос перегородки, разделяющей туалет и ванную.
  • Далее по частотности идут изменения коридора – увеличение площади или наоборот, уменьшение в пользу ванной.
  • Перенос проема используется, чтобы избавиться от проходных комнат.
  • Обустройство гардеробной и других мест хранения на площади коридора или спальни.

По получившемуся списку видно, что такие проекты не подойдут тем, кто желает кардинально изменить облик жилища.

Разделить спальню на две, обустроить детскую, перенести кухню – все эти операции потребуют, скорее всего, разработки специального плана-проекта.

Подробнее о том, какие трудности ожидают квартировладельца на пути к желанной перепланировке, читайте в других наших материалах, посвященных этой тематике. Они располагаются на сайте в соответствующей категории.

Для 2-х комнатных квартир до 44 кв. м. из хрущевок серии II-18 предлагают по варианту перепланировки на каждую из конфигураций, что видно на фото. Это закрытие проема, соединяющего гостиную и спальню, увеличение коридора и создание совмещенного санузла. Какие преимущества:

  • Две изолированные комнаты. Если перенести гостиную в кухню и обустроить там мягкий уголок, в распоряжении жильцов появляются две небольшие комнаты, на площади которых обустраивают спальни либо спальню с детской.
  • Широкий коридор, в котором не будет тесно шкафу-купе. Из-за этого гостиная потеряла в квадратных метрах, но стала светлее.
  • Угловая гардеробная оживляет квартиру, состоящую из прямых углов. Она занимает дальний угол гостиной, из-за чего последняя становится светлее.

Проект двушки серии И-209А также закрывает проход из гостиной в спальню, при этом предлагает иную организацию систем хранения и монтаж дверного проема из кухни на лоджию. Здесь радуют такие моменты:

  • Объединение двух шкафов, относящихся к разным комнатам, в один большой. Кому-то удобнее хранить все в одном месте, кто-то предпочитает разделять предметы. Однако объединение шкафов положительно скажется на логике организации порядка.
  • Вторая дверь в лоджию облегчает доступ к хранимым там домашним заготовкам. А еще можно будет обедать летом на лоджии в специальной столовой зоне.

Другой вариант планировки для двушки И-209А идет наперекор вышесказанному. Здесь совмещенный санузел наоборот делится на ванную комнату и туалет, при этом по-новому возводят проемы из коридора в гостиную и кухню. Последнее произошло из-за того, что на этом участке коридора соседствует аж четыре прохода. Альтернативным выходом из сложившейся ситуации станет замена распашных дверей на арки.

В 2-х комнатных квартирах серий домов-хрущевок 1605 АМ/12, П-30, П-3 (и ее вариация П-3 М), П-44, П-55 (и разновидность П-55 М), П-42, П-43, ПД-4при перепланировке используется один и тот же прием – увеличение площади санузла за счет квадратуры коридора. В результате получается достаточно просторная ванная, не уступающая интерьерам с фото. Особенностью в данном случае является обязательная гидроизоляция дополнительных площадей.

В серии П-43 в спальне у дальней стены организуют большую систему хранения во всю стену. Место подходит отлично – как раз гардеробная займет затененную часть комнаты. Однако при сравнении планировок до и после заметно, что в результате ремонта гостиная стала проходной. Решение спорное, но коридором в кухню пришлось пожертвовать ради увеличенного санузла.

Подытожим выводы, которые мы сделали в результате обзора. Перепланировка 2-х комнатной хрущевки – занятие непростое первым делом из-за несущих стен. Незначительно обновить внешний вид квартиры можно, обратившись к готовым схемам.

Ремонт, произведенный согласно этим планам, с высокой долей вероятности быстро одобрят в надзорных органах. Увеличение санузла за счет коридора – одна из распространенных и востребованных операций, найдутся варианты, подходящие любой квартире, 44 кв. м. или меньше.

Однако для внесения радикальных изменений в интерьер требуется специальный индивидуальный план-проект.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *