Как написать заявление на приватизацию квартиры (образец)

Как написать заявление на приватизацию квартиры (образец)

  • Заявление – главный из документов, оформляемый в процессе приватизации квартиры.
  • Составляется оно по определённым правилам и имеет утверждённую форму.
  • Ошибки в составлении этого документа не допустимы.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно!

Скрыть содержание

Узнайте на нашем сайте о том, как определить, приватизирована ли квартира, какой налог должны оплачивать собственники приватизированных квартир и что они должны ремонтировать в ней за свой счет, а также о том, как пройти процесс расприватизации жилого помещения.

Как получить образец?

Как написать заявление на приватизацию квартиры (образец)Образец для составления можно получить несколькими способами:

  1. В соответствующей организации конкретного поселения. В каждом регионе бланки могут иметь некоторые различия.
  2. Скачать в сети Интернет.
  3. Написать от руки по примерному образцу, указав все необходимые сведения, учитывая рекомендации.
  1. Как написать заявление на приватизацию квартиры — образец:
  2. Образец заявления на приватизацию квартиры.
  3. Образец заполнения заявления на приватизацию квартиры.
  4. О том, как приватизировать квартиру через МФЦ, вы можете узнать на нашем сайте.

Кто и как пишет?

От жильцов конкретного помещения составляется одно заявление, которое может написать любой из участников договора. Подписать его должны все участники процесса, включая тех, кто от прав на получение доли отказывается. Этим все прописанные, выражают своё согласие на проведение процесса.

Документ может быть заполнен от руки или с помощью технических средств.

Обязательно, все участники договора, включая несовершеннолетних граждан от 14 лет, должны от руки поставить личные подписи и написать их расшифровку (Ф.И.О.).

Обязательное содержание

Для данного документа существуют обязательные пункты:

  1. Наименование организации, в которую обращаются граждане.
  2. Личные данные граждан.
  3. Сведения о намерении получить в частную собственность муниципального жилого помещения.
  4. Характеристика жилого помещения (адрес, размер площади, количество комнат).
  5. Как написать заявление на приватизацию квартиры (образец)Сведения обо всех участниках договора.
  6. Подписи участников с расшифровкой.
  7. Перечень прилагаемых документов.

О том, кто имеет право на повторную приватизацию квартиры, вы можете узнать из нашей статьи.

Главное в заполнении правильно указать все необходимые сведения. Любые ошибки в написании личных данных заявителей и в характеристике квартиры приведут к затягиванию процесса оформления жилья в собственность.

Процесс подачи

Как подать заявление на приватизацию квартиры? Подача документа в соответствующую организацию происходит в присутствии всех участников приватизации, включая детей с 14 лет. Заявление на приватизацию жилья должно подаваться лично с 14 лет.

Если явка кого-либо из прописанных невозможна, необходимо составить и заверить в нотариусе доверенность на приватизацию (читайте о приватизации квартиры через риэлтора) .

Все участники договора должны предъявить во время процедуры паспорта, иначе в приёме будет отказано.

Сотрудник организации принимает документ и регистрирует его в специальном журнале. При этом документу присваивается регистрационный номер. Сотрудник в вашем присутствии должен заверить бумагу своей подписью, поставить на не ней дату приёма и печать.

Будущим собственникам жилплощади выдаётся расписка в получении и регистрации заявления с описью приложенных к нему документов.

При подаче заявления на приватизацию жилья вам назовут дату оформления договора. На проверку пакета документов отводится срок 2 месяца.

О том, как добиться признания прав собственности через суд, вы можете узнать из нашей статьи.

Стоимость

  • Понятие «бесплатная приватизация» означает исключительно отсутствие платы за квадратные метры (читайте о платной приватизации), но за каждый документ необходимо выплатить определённую сумму.
  • Стоимость заявления о приватизации жилого помещения устанавливается конкретными организациями в каждом регионе, поэтому конкретную сумму нужно уточнять в местной администрации.
  • Образец письменного отказа вот участия в приватизации вы найдете на нашем сайте.

Заявление или иск: в чём отличия?

  1. Как написать заявление на приватизацию квартиры (образец)Заявление на приватизацию является началом процесса.
  2. Если по каким-то причинам будет получен отказ, необходимо составить иск в суд.
  3. Причины отказа могут быть следующие:
  1. Администрация обнаружила ошибки в оформлении каких-либо документов.
  2. Существует спор о статусе жилого помещения.

Получив отказ, заявители пишут исковое заявление в судебные органы. Этот документ имеет более строгую форму, соблюдение которой обязательно.

В отличие от заявления на приватизацию, в иске содержится требование о признании за гражданами права на оформление в собственность жилого помещения.

Для подачи иска необходимо первоначально получить отказ администрации в письменной форме.

Иск может подать один из зарегистрированных в квартире граждан. Присутствие остальных участников договора не требуется.

О сроках исковой давности для признания приватизации квартиры недействительной, вы можете узнать на нашем сайте. о возможности приватизации доли в квартире, комнаты в общежитии или коммунальной квартире.

Когда подавать бессмысленно?

Вы однозначно получите отказ в приватизации, если ваша квартира по закону не подлежит передаче в частную собственность. В соответствии с Законом «О приватизации…» 1541-1 не подлежат передаче гражданам помещения:

  • имеющие статус служебных;
  • находящиеся в закрытых военных городках;
  • Как написать заявление на приватизацию квартиры (образец)комнаты в ведомственных общежитиях;
  • расположенные в аварийных домах.
  • Узнайте также о том, можно ли приватизировать квартиру военнослужащего и кооперативное жилье, а также квартиру с долгами, и что делать, если утерян ордер.
  • После подачи заявления вы можете считать, что процесс приватизации жилья начат, и при благополучном исходе спустя 60 дней вы получите на руки договор и сможете зарегистрировать свои права на недвижимость в Росреестре.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта 

Это быстро и бесплатно!

Оформляем заявление на приватизацию

Правильно написанное заявление на приватизацию – гарантия оперативного и успешного решения задачи. Так как сам процесс оформления государственной собственности в частные руки таит в себе ряд нюансов, то и подходить к нему важно тщательно. В статье будет расписано, как правильно оформить заявление и какие документы потребуются дополнительно.

Понятие приватизации и ее основные принципы

Приватизация – процесс передачи государственной собственности в частные руки. В Советском Союзе жилье предоставлялось во временное пользование. После перестройки был принят закон, по которому люди, проживающие в государственной или муниципальной собственности, могли переоформить жилое помещение на себя.

К основным принципам приватизации относятся:

  • желание оформить собственность исходит от самих членов семьи;
  • приватизировать квартиру разрешено только один раз;
  • процесс бесплатен и не предполагает покупку квартиры у государства.

Люди становятся полноправными хозяевами собственности и приобретают права на ее распоряжение. Квартиру разрешено продавать, сдавать в аренду, дарить и передавать по наследству.

Форма заявления на приватизацию

Законом не предусмотрена специализированная форма бланка заявления. Само понимание того, как правильно написать заявление на приватизацию квартиры, сводится к рекомендациям. За два десятилетия муниципальные органы сформировали пример заявления на приватизацию жилья, однако если подать документ не в виде, к которому привыкли уполномоченные работники, то отказать они не вправе.

Как написать заявление на приватизацию квартиры (образец)

Во избежание ошибок лучше все же обратиться к стандартам муниципального органа власти. Искать бланк в интернете не стоит, так как у каждого субъекта есть свои нюансы и исключения, без указания которых в рассмотрении будет отказано.

В ближайшем отделении муниципального образования на стенде можно ознакомиться с предлагаемым примером заполнения.

Заявитель соответствует следующим критериям:

  • гражданин Российской Федерации;
  • проживает в помещении на законных основаниях.

Получение квартиры в собственность иностранцем в законодательстве не предусмотрено. Если он подал само заявление на приватизацию жилья, то ему будет отказано. Единственным возможным вариантом является получение российского гражданства или составление заявления от другого лица, проживающего в жилом помещении.

Как правильно заполнить?

В каждом регионе есть свои исключения в правилах заполнения формы. Однако есть перечень аспектов, указываемых в любом случае в момент заполнения заявления на приватизацию. К ним относятся:

  • реквизиты и наименование учреждения;
  • точный и полный адрес квартиры, которую планируют приватизировать;
  • тип собственности на жилье. Она бывает как государственной, так и муниципальной;
  • перечень граждан, которые прописаны в квартире с либо их заверенным согласием, либо отказом. Все документы должны быть подтверждены нотариально;
  • список документов, которые предоставляются вместе с заполненным заявлением.

Если человек укажет заведомо ложную информацию или упустит что-то из этих пунктов, то в рассмотрении будет отказано. В большинстве случаев сами работники заинтересованы в быстром рассмотрении заявлений, поэтому в момент подачи укажут на явные недочеты.

Так как документ передается как заявителем лично, так и доверенным лицом. Во втором случае потребуется указание оснований действия доверенности, персональные данные доверенного лица. А сам документ, передающий права, прикрепить к основному пакету материалов.

Сама по себе приватизация – это бесплатная передача государственной собственности в частные руки, платы за процедуру нет. Но заверка документов имеет свою цену. Размер государственной пошлины равен 1000 рублей с человека. Дополнительные деньги потребуются при привлечении нотариуса.

Как написать заявление на приватизацию квартиры (образец)

Какие документы приложить к заявлению?

Существует утвержденный перечень документов, который прикладывается при подаче заявления на приватизацию квартиры:

  • полученный в БТИ кадастровый паспорт на жилое имущество. Для его получения потребуется договор социального найма и документ, удостоверяющий личность;
  • справка о членах семьи. Она берется в паспортном столе по месту жительства;
  • основание пользования квартирой, в общем порядке это договор соцнайма;
  • документы, удостоверяющие личность всех зарегистрированных в жилом помещении: паспорта или свидетельства о рождении, в зависимости от возраста;
  • все жильцы квартиры, которые с 1991 года меняли свою прописку, обязаны предоставить выписку из домовой книги о том, что жили в ином месте;
  • справка об отсутствии другой приватизированной собственности представляется теми людьми, которые меняли место проживания после 1999 года;
  • если кто-то из прописанных лиц возражает в отношении приватизации, то к документам добавляется нотариально заверенный отказ;
  • информация, показывающая отсутствие долгов по коммунальным платежам.

Актуальную информацию рекомендуется уточнять в муниципалитете по месту проживания.

Подавать заявление на приватизацию можно несколькими способами:

  • региональный муниципальный отдел, работающий с недвижимостью;
  • МФЦ;
  • через портал госуслуг, если опция предусмотрена в конкретном регионе.

Каждый гражданин выбирает для себя комфортный метод, но на практике данное заявление пока предполагает личное присутствие членов семьи старше 14 лет, а значит, и личную подачу документа. Таким образом, заявление на приватизацию жилья подается лично, а если один или несколько членов семьи не могут подъехать в инстанцию, то они от своего имени составляют нотариально заверенную доверенность.

Как написать заявление на приватизацию квартиры (образец)

Образец заявления на приватизацию квартиры

Образец формы заявления на приватизацию квартиры зависит от региона. Его содержание состоит из следующего:

  • в правом верхнем углу записываться персональные данные заявителя: ФИО, паспортные данные, адрес проживания;
  • далее в заявлении в свободной форме указывается просьба о передаче в частную или совместную собственность определенного объекта недвижимости. Тут важно указать точный и правильный адрес объекта, который приватизируется;
  • заканчивается заявление подписью и датой обращения.

Либо в этом же заявлении, либо на отдельных листах указывается согласие всех зарегистрированных жильцов помещения.

После этой части заявитель и все проживающие в жилом помещении обязаны указать, что:

  • согласовали условия совместного проживания в приватизированном жилье;
  • квартира не находится под арестом и не является объектом судебного процесса;
  • совершеннолетние граждане ранее не использовали право на приватизацию иных объектов недвижимости.

Уполномоченное лицо удостоверяет подписи всех совершеннолетних заявителей и берет документ на рассмотрение. Сам бланк оформляется как от руки, так и на компьютере. Второй вариант предпочтительнее, так как в напечатанной форме заявление выглядит аккуратнее, а информация в нем понятнее.

Читайте также:  Платят ли пенсионеры налог на землю?

Срок рассмотрения не превышает двух месяцев со дня подачи заявления и полного пакета документов. Подать заявление на получение своей квартиры в частную собственность можно в любой момент, с 2018 года нет временных ограничений.

Как написать заявление на приватизацию квартиры (образец)

Отказ в приватизации

В ряде случаев государственные органы отказывают в приватизации недвижимости. Если очевидные причины отказа не обнаружены и не озвучены, то добиваться правды можно в судебном порядке. Все доводы должны быть подтверждены документально, если подается исковое заявление на приватизацию.

В ряде ситуаций отказ бывает аргументированным, не все категории жилого помещения разрешено переоформить в частную собственность.

К недвижимости, которая не подлежит приватизации, относятся:

  • аварийные помещения;
  • собственность предприятий;
  • квартиры, расположенные в городках военных;
  • жилое помещение в общежитиях, которое предоставляется временно.

Во всех остальных ситуациях, если есть доказательства продолжительного проживания в квартире, органы власти обязаны оформить приватизацию.

Приватизировать недвижимость по закону разрешено только один раз в жизни. Два и более раза это допустимо, только если в первом случае гражданин был несовершеннолетним.

Процесс приватизации жилого помещения не является трудоемким, если соблюдены все прописанные законом условия и основания для получения квартиры или иной собственности в частные руки. В случае осложнений или наличия сомнений в собственных силах рекомендуется обратиться к юристам, которые помогут и в составлении заявления, и в сборе документов.э

Заявление на приватизацию квартиры:образец 2019 г, где хранится

› Квартирный вопрос › Приватизация ›  Как правильно написать заявление на приватизацию квартиры в 2019 году

02.04.2019 951 просмотровКак написать заявление на приватизацию квартиры (образец)

Заявление на приватизацию квартиры относится к числу обязательных документов, наличие которого необходимо для начала оформления недвижимости в собственность. Знание правил и нюансов заполнения бланка поможет сохранить время, силы и избежать наиболее распространенных ошибок.

Для чего необходимо заявление

Сегодня каждый российский гражданин, проживающий в квартире по договору социального найма, имеет право воспользоваться преимуществами приватизации и получить право владения на жилой объект. Законодательно предусмотрена определенная процедура и требования, выполнение которых обязательно для невозможности признания сделки в дальнейшем недействительной.

Перед оформлением бланка нужно удостовериться в возможности соблюдения следующих требований:

  1. Наличие достаточных оснований для участия в процедуре приватизации;
  2. Вхождение жилого объекта в фонд муниципального или государственного фонда;
  3. Отсутствие квартиры в списке жилья, которое не может подлежать приватизации;
  4. Согласие всех жильцов на приватизацию ли возможность получения от них отказа;
  5. Отсутствие факта прохождения подобной процедуры в прошлом.

Заявление позволяет запустить процесс приватизации, результатом которого может стать получение отказа либо изменение статуса жилья. Подавать документ имеет смысл только в том случае, если собран полный пакет обязательных для оформления бумаг. На федеральном уровне подобный перечень не установлен, поэтому стоит уточнить о полном списке в органах местной администрации.

Где получить и как заполнить

Официально утвержденного бланка заявления не предусмотрено, но к его оформлению предъявляется ряд требований. Документ может быть составлен письменно в произвольной форме, но специалисты рекомендуют использовать готовый образец.

Получить его можно следующими способами:

  • обратившись в уполномоченный орган по жилищным вопросам;
  • скачав из интернета;
  • выгрузив из программ специальных программ для юристов.

Скачать бланк заявления на приватизацию квартиры образец 2019 года

В документе в обязательном порядке должны быть указаны данные о заявителях и отказниках, сведения о жилом объекте для возможности полной его идентификации.

В заявлении необходимо наличие следующей информацию:

  1. Полное наименование органа, уполномоченного заниматься жилищными вопросами;
  2. Подтверждение желания приватизировать жилье, которое снимается по договору социального найма;
  3. Точный адрес объекта, включая наименование городского поселения и района, данные адреса, дома, корпуса и номера квартиры;
  4. Технические характеристики помещения, включая этаж, общее количество комнат, информацию об общей и жилой площади;
  5. Количество участников приватизации и отказников, указание полных сведений о них.

Заявление необходимо заполнить верно и без ошибок, так как любая неточность приведет к отказу в его принятии и необходимости переоформления. Регистраторы будут проверять достоверность указанных в документе данных и их совпадении с реальным положением дел.

Требования к оформлению заявления

Заявление на приватизацию допустимо писать от руки, оно может быть полностью напечатано на компьютере или представлять сочетание машинного и рукописного текста.

При заполнении следует придерживаться следующих правил:

  • писать максимально разборчиво;
  • не допускать ошибок и разночтений в сведениях;
  • выбирать чернила черного или синего цвета.

Заявление вместе с пакетом документов необходимо передать в уполномоченный орган.

В крупных поселениях это могут быть специализированные отделы по приватизации или департаменты по решению жилищных вопросов. В маленьких поселках вопросы решают местный орган власти.

Сегодня заявление можно подать в территориальное подразделение МФЦ, сотрудники которого примут документы и в случае правильного оформления перенаправят их для рассмотрения.

Какие документы потребуются

Список документов может варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств и условно их можно разделить на 2 категории. Первые касаются личности участников, имеющих право на участие в приватизации. Вторые имеют непосредственное отношению к получаемому во владение имущества. В число обязательных документов входит:

  1. Паспорта участников сделки, для несовершеннолетних младше 14 лет предоставляется свидетельство о рождении;
  2. Документы технического характера из БТИ;
  3. Справка о количестве проживающих на основании записей домовой книги;
  4. Выписка лицевого счета;
  5. Договор социального найма;
  6. Разрешительный документ на приватизацию.

Действующее законодательство говорит о том, что в приватизации помещения могут участвовать российские граждане, а при наличии такого права у совершеннолетних, их участие считается обязательным.

В силу малолетнего возраста интересы детей младше 14 лет представляют законные представители, а в более старшем возрасте дают свое согласие.

В процессе допускается участие доверенного лица, который может выступать от имени всех участников приватизационного процесса при наличии доверенности.

Сроки приватизации жилого помещения

Условно можно выделить следующие этапы приватизации:

  1. Сбор документов — может занимать пару дней или растягиваться на несколько месяцев;
  2. Рассмотрение заявления — зависит от регламентных документов на местном уровне, но в среднем не превышает 2-х месяцев;
  3. Регистрация прав — отсчет ведется от дачи поступления документов в орган регистрации и составляет 7 рабочих дней.

Процедуру приватизации можно считать законченной только в том случае, если основные этапы были пройдены и все законодательные требования выполнены в полном объеме с соблюдением интересов основных участников процесса. Завершением сделки станет выдача документа о праве собственности на жилой объект. С этого момента владелец вправе свободно распоряжаться с недвижимостью, в том числе продавать, дарить или предоставлять в качестве залога для банка.

Где хранится заявление на приватизацию

Владельцы приватизированных квартир часто обращаются в банковские организации для получения кредита с целью улучшения жилищных условий. В такой ситуации кредитор требует предоставления заявления о приватизации и у многих собственников возникают затруднения в части того, куда обращаться и где взять подобный документ.

Заявление о приватизации должно храниться вместе с пакетом документов муниципальной организации, в полномочия которой входит рассмотрение жилищных вопросов.

Получить дубликат можно следующим образом:

  • личное обращение;
  • посредством доверенного лица;
  • использование услуг почты;
  • через сервис единого портала госуслуг.

При личном обращении заявителю будет выдана копия с указанием даты поступления, данных принимающего специалиста и входящего номера документа. Регистрация документа-заявления с просьбой выдать копию должна быть выполнена в день обращения.

Факт подачи фиксируется в электронном журнале в соответствии с принятыми правилами делопроизводства. Услуга предоставляется российским гражданам бесплатно и срок для выдачи составляет 5 рабочих дней.

Заключение

Оформление заявления на приватизацию является первым шагом для инициирования передачи жилого объекта в частную собственность. Документ должен быть оформлен в соответствии с действующими нормами и содержать достоверную информацию. Срок рассмотрения документа в среднем составляет пару месяцев и после получения положительного решения заявитель вправе приступать к процедуре государственной регистрации.  Как правильно написать заявление на приватизацию квартиры в 2019 году Ссылка на основную публикацию Как написать заявление на приватизацию квартиры (образец) Как написать заявление на приватизацию квартиры (образец)

Заявление на приватизацию квартиры образец 2020

2 792 просмотров

Заявление на приватизацию квартиры фактически один из самых важных документов во всей процедуре. Именно в нем необходимо указывать все собранные данные, сведения о приобретаемой недвижимости, а также о лицах, участвующих в приватизации. Что и как в нем написать, где взять бланк, куда его после заполнения подать, об этом и многом другом вы узнаете из нашей статьи.

Где получить бланк

Когда все документы, необходимые для приватизации (о них мы рассказывали в этой статье) уже собраны, встает еще один вопрос: где получить бланк заявления о приватизации квартиры?

Существуют такие варианты:

  • составить самостоятельно;
  • взять бланк в администрации округа (города);
  • скачать на нашем сайте.

Любой из этих вариантов допускается. Главное, чтобы все юридические требования к документу были соблюдены. Фактически единой формы заявления нет. Вам не откажут в принятии заявления и пакета документов, однако могут не разрешить приватизацию, если в нем есть ошибки, неточности, ложные сведения.

Требования к оформлению заявления

Заявление может быть написано полностью от руки, выполнено на бланке (частично печатный, а частично письменный текст) и полностью на компьютере.

Если вы решили заполнять этот документ от руки, то постарайтесь сделать это максимально разборчивым почерком. Любое разночтение заявленных сведений может послужить отказом в приватизации.

Например, если неразборчиво указан номер дома или квартиры.

Оформлять бланк можно, как синими, так и черными чернилами. А вот выбирать яркие цвета (желтый, зеленый, красный и т.д.) не стоит. Во-первых, это противоречит нормам делопроизводства, а во-вторых это покажет ваш несерьезный подход к проблеме и должностные лица навряд ли будут относится к вам с должным уважением.

Вообще, перед составлением заявления лучше всего обратиться в тот орган, куда вы собираетесь его подать. В некоторых регионах страны установлены свои правила составления документа.

Информация, указываемая в бланке

Независимо от того, какую форму (письменную или печатную) вы выбрали для своего заявления об обращении в собственность жилого помещения, в нем должны содержаться следующие сведения.

№ п/пСодержание
1 Точное и правильное наименование государственного или муниципального органа, в чьем ведении находится квартира
2 Данные всех лиц, участвующих в приватизации
3 Сведения о лицах, которые прописаны в квартире, но не имеют право на эту процедуру (например, уже приватизировали другое жилье)
4 Информация о зарегистрированных людях, которые добровольно отказались от приватизации, о том, как это сделать, мы подробно рассказывали в этой статье
5 Точные данные об обращаемой в собственность квартире (метраж, адрес, особые данные)
6 Основания, на которых возникло право пользования квартирой (договор социального найма, дата его составления и т.д.)
7 Размер доли, отходящий каждому из участников сделки, даже если они равны
8 Сведения о судебных спорах и результатах их рассмотрения (при наличии)
9 Список всех прилагаемых документов
10 Подпись каждого участвующего лица и дата составления документа

Образец заявления на приватизацию квартиры в 2020 году

Хотя нет унифицированной формы заявления, но с его образцом, актуальным в 2020 году, вы можете ознакомиться на нашем сайте.

Как написать заявление на приватизацию квартиры (образец)

Скачать заявление о приватизации жилого помещения

Особенности подачи заявления

После того, как собраны все документы и составлено заявление с просьбой передать муниципальную квартиру в частную собственность на безвозмездной основе необходимо обратиться в орган, на балансе которого она состоит.

Читайте также:  Юрист бесплатно в новосибирске (юридическая консультация в новосибирской области)

В крупных городах это может быть специализированный отдел по приватизации, а в небольших поселках – местные органы власти. Узнать, куда лучше направить пакет документов можно на официальном сайте вашего города или района.

Так же с заявлением можно обратиться в любое ближайшее отделение ГБУ «Мои документы» (МФЦ). Сотрудники этого учреждения примут его и документы, а затем перенаправят для рассмотрения в надлежащий орган самостоятельно.

При подаче заявления обязательно присутствие всех лиц, которым уже исполнилось 14 лет. Дети младше этого возраста могут не являться, но их законные представители быть должны. Это обусловлено тем, что ребенок в возрасте от 14 до 18 лет самостоятельно заполняет все необходимые документы, ставит в них свою подпись, однако подтверждать ее должны родители или опекуны.

О том, как приватизировать квартиру, мы подробно рассказывали в этой статье.

Если кто-то из участников приватизации не имеет возможности лично присутствовать на этой процедуре, то необходимо заранее составить доверенность на представление интересов и заверить ее в нотариальной конторе.

Действия после подачи заявления о приватизации

После того, как документы и заявление поданы на рассмотрение остается ждать решения органов местной власти. На этой может уйти 30 дней. Если ваше прошение удовлетворено, то вас пригласят для составления договора о приватизации. Об этом документе вы узнаете из этой статьи.

После подписания договора его необходимо зарегистрировать в региональном отделении Росреестра. Именно за это действие вам придется заплатить обязательный налоговый сбор. В 2020 году размер госпошлины – 2000 рублей.

Если же принято решение отказать вам в приватизации, а вы считаете, что это незаконно, то единственный способ доказать свою правоту – направить иск в суд.

Если вы уже собрали все документы, требующиеся для приватизации, а как правильно составить заявление не знаете, то обратитесь к специалистам нашего сайта. Они бесплатно окажут вам помощь, объяснят требования к документу, подскажут, куда обратиться с документами в вашем конкретном случае.

Как написать заявление на приватизацию квартиры (образец)

Вообще неподготовленному человеку достаточно сложно разобраться в тонкостях составления этого важно документа, да и проведения приватизации в целом. Именно поэтому доверить представление своих интересов профессиональному юристу, который специализируется на жилищном праве.

Он сможет:

  • определить, подлежит ли квартира приватизации;
  • решить спорные вопросы между участниками сделки;
  • собрать все необходимые документы;
  • представить интересы доверителей в любой инстанции;
  • обжаловать решение при необходимости;
  • выполнить иные действия, необходимые в конкретной ситуации.
  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями

Как написать заявление на приватизацию квартиры: бланк и образец заполнения

Срок приватизации продлен, и снова возникает вопрос, как написать заявление о переходе жилья в личную собственность и кто должен его подавать.

Процесс может протекать только при желании гражданина, принудить никто его не может.

Есть жильцы, принципиально не желающие участвовать в этом процессе. Подтверждением же доброй воли человека является подача заявления определенного содержания, а называют документ — согласием на приватизацию.

Показать содержание

Узнайте на нашем сайте о том, как приватизировать недвижимость по договору социального найма и что делать, если утерян ордер на нее, а также о том, за что придется платить собственнику приватизированных квадратных метров из своего кармана. о других правах и обязанностях собственника и прописанных лиц в приватизированном жилище.

Форма документа

Официального бланка этой бумаги не разработано, а вид документа особого значения не имеет, никаких требований закона по этому вопросу нет. Это значит, что заявление примут в любом виде.

Так как теперь компьютер есть почти у всех, то не составляет проблемы напечатать текст отдельно от имени каждого участника приватизационного процесса, или один на всех – это нужно сделать так, как принято в месте приема.

Передачей жилья в частные руки ведают местные органы самоуправления, и в каждом населенном пункте привыкли к своей форме документа, именно ее и нужно взять за основу, принимаясь печатать.

Отпечатанная бумага выглядит аккуратнее, и не требуется разбирать почерк каждого заявителя. Лучше сделать заготовку в виде бланка, чтобы только вписать в пустые строки нужное. Если бланки выдадут, то это будет идеально для обеих сторон – будущих владельцев и сотрудников.

Образец заявления на приватизацию квартиры (бланк).

Образец заполнения заявления на приватизацию квартиры.

О процедуре деприватизации читайте в нашей статье. Узнайте также о сроках исковой давности для признания приватизации жилплощади недействительной.

Содержание

Полное название этого листа звучит так: «Заявление о согласии на приватизацию».

Если в квартире проживает один человек, и он же ответственный квартиросъемщик, то все предельно просто, этот человек от себя лично адресует в местный орган власти свое заявление, указывая свои ФИО, дату рождения, гражданство, адрес, паспортные реквизиты. В текстовой части он должен обратиться с просьбой о передаче жилища в личную собственность.

Когда число зарегистрированных граждан больше одного, то тогда, если того потребует ответственный за оформление бумаг работник, можно составить одно общее заявление от всех.

В шапке этот документ пишется от лица главного квартиросъемщика, с просьбой передать в долевую, совместную или частную собственность граждан таких-то (перечислить всех домочадцев) жилое помещение, состоящее из стольких-то комнат и находящееся по адресу такому-то. Ниже следует дата и подпись с расшифровкой заявителя.

Далее, на этой же странице, следует расположить «Согласие на приватизацию граждан, зарегистрированных и проживающих в жилом помещении либо сохранивших право пользования жилым помещением в установленном порядке», и далее следует пронумерованное перечисление жильцов, с указанием их ФИО, дат рождения и паспортных данных, а также подписей.

Если в конкретном населенном пункте решено брать отдельно согласие от каждого, то сколько жильцов участвует в процессе, столько и должно быть отдельных бумаг.

Тот, кто не согласен, присовокупляет свое отдельное заявление – несогласие. Дети, которым уже исполнилось 14 лет, и они имеют паспорт гражданина РФ, должны также прийти на прием вместе с остальными родственниками.

Документ должен подаваться лично с 14 лет.

О том, как определить, приватизирована ли ваша квартира, с чего начать процедуру и можно ли подать документы на оформление через МФЦ, вы можете узнать на нашем сайте. Образец искового заявления в суд о признании права на приватизацию жилого помещения можно скачать тут.

Оформление, заверение и регистрация

Заявление должны подписать все участники процесса в присутствии работника местной администрации, которому поручено заниматься этим делом. Все проверяет, оформляет этот работник.

Бумагу можно заверить у нотариуса, но в этом нет никакого смысла, потому что заверить лучше сразу все подписи у ответственного работника районной администрации.

Этот документ подлежит регистрации в специальной книге, но запись в эту книгу с присвоением номера сделают только тогда, когда будет в наличии полный комплект бумаг по объекту – комнате или квартире. При этом должны выдать расписку в получении документов.

О том, сколько будет стоить приватизация жилплощади по окончании срока на бесплатное оформление, вы можете узнать на нашем сайте.

Услуга по оформлению оказывается бесплатно, если граждане занимаются этим вопросом сами, без привлечения посредников.

Госпошлина за один объект недвижимости составляет 2000 руб., при этом важно знать, что эту сумму должен вносить не каждый, а всем жильцам вместе.

Ни в одном законодательном акте об ограничении сроков действия этой бумаги не упомянуто.

Узнайте из наших статей о том, можно ли приватизировать комнату в общежитии или коммунальной квартире, служебное жилье или кооперативное, как приватизировать квартиру военнослужащего или жилплощадь с долгами.

Особенности и нюансы

Особенностей в этом непростом процессе немало. К примеру, несовершеннолетние дети не могут быть выброшены из списка и лишены возможности получить свою часть жилища в собственность, их обязаны включить в список жильцов, просто за них подпись ставят родители как законные представители.

  • В случае, если малыш был снят с регистрации по данному адресу меньше чем за 6 месяцев до начала оформления жилья в частное владение, бумаги по этой жилплощади не примут совсем, пока не истечет полгода с даты выписки ребенка.
  • Если человек не имеет возможности по причине тяжелой болезни или отъезда лично засвидетельствовать свое присутствие перед сотрудником администрации в момент подписания документа всей семьи, то он, чтобы не сорвать все мероприятие и не затягивать время, а позволить процессу начаться, должен прислать своего законного представителя (с нотариальным оформлением доверенности).
  • Те, кто уже однажды по другому адресу принимали участие в передаче жилья в собственность, истратили свое право на бесплатное овладение жилплощадью.

Здесь, будучи прописанными, такие граждане не должны повторно пытаться получить очередную долю – сведения будут проверяться.

Отличие от иска

  1. Иск адресуется суду, а не местной администрации.
  2. В суд обращаются, когда по каким-то причинам в приватизации отказано, и жильцы пытаются отвоевать свои законные права.
  3. Отличается и текстовая часть – иск по содержанию и формулировкам не может иметь общепринятой формы, типового образца, так как каждый случай имеет свои особенности.
  4. Если все бумаги в порядке, вся семья понимает, насколько важно получить жилплощадь в личное владение, то составление заявки на переход в личную собственность жилого объекта и сдача всего комплекта бумаг пройдет без всяких проблем.

Как правильно написать заявление на приватизацию квартиры, образец заполнения

Оформление недвижимости из муниципального жилищного фонда в частную собственность в настоящее время осуществляется в упрощённом порядке, но всё равно отнимает у граждан у немало времени.

Необходимо собрать множество документов для регистрации сделки и, что очень важно, — правильно составить заявление на приватизацию. Если оно будет неправильно оформлено, то будет отклонено, и всю процедуру придётся проходить заново.

Поэтому стоит рассмотреть, как грамотно составить заявление на переоформление государственной квартиры в частную собственность, чтобы избежать ошибок и ускорить процесс приватизации.

Чтобы решить свою проблему обращайтесь в онлайн чат к нашему юристу. #Будьтедома и здоровья вам!

Задать вопрос

Показать содержание

Пошаговая инструкция: как написать?

Необходимость подачи заявления к основному перечню документов на приватизацию жилья регламентирована Федеральным законом РФ №1541-1, который определяет такое заявление как выражение воли граждан на приватизацию. Данный документ не имеет чётко установленной формы, однако в решении Роскоммунхоза №4 содержатся основные требования к его оформлению.

Внимание! Без подписей участников приватизации квартиры заявление недействительно.

Поставить свои подписи в официальной бумаге должны все лица, участвующие в переоформлении жилья в частную собственность, старше 14 лет. Причём каждая подпись должна содержать расшифровку (фамилия полностью и инициалы имени-отчества).

Далее следует разобрать процесс оформления документа на приватизацию муниципальной квартиры по пунктам.

Как составляется: в письменном или печатном виде?

Заявление на приватизацию жилья допускается оформлять в печатном или письменном виде, так как закон не выдвигает конкретных требований на этот счёт. Получить бланк-образец для заполнения можно тремя способами:

  1. Скачать в интернете.
  2. Обратиться в региональный орган самоуправления.
  3. Написать от руки по приблизительному образцу с учётом рекомендаций и указав обязательные данные.
Читайте также:  Документы для выдела доли в натуре в жилом доме

Что должно содержаться в документе?

Несмотря на свободную форму составления, заявление на переоформление госжилья в собственность должно содержать ряд обязательных пунктов:

  • Полное и правильное название организации, куда подаётся бумага. Ошибка в наименовании органа не станет причиной отказа в приватизации, но существенно замедлит процедуру рассмотрения заявки.
  • Данные о намерении переоформить в собственность квартиру по соцнайму.
  • Адрес квартиры, которую нужно приватизировать. От месторасположения жилого объекта зависит, а какую организацию обращаться.
  • Параметры жилого помещения (количество комнат, общая площадь, жилая площадь).
  • Перечень участников приватизации и данные их паспортов (свидетельств о рождении, если есть дети младше 14 лет).
  • Список прилагаемых к заявлению документов.

Справка. Если кто-то из проживающих в квартире по социальному найму отказывается от приватизации, понадобится также вместе с заявлением и пакетом документации предоставить заверенный нотариусом отказ.

Оформить документ может любой совершеннолетний дееспособный участник приватизации, имеющий российское гражданство и право пользования квартирой по договору социального найма (ст. 2 закона №1541-1).

Кто именно будет заниматься переоформлением муниципальной недвижимости, жильцы квартиры согласуют между собой.

Подписать заявление лично должны все проживающие на территории приватизируемого жилья, в том числе с теми людьми, кто отказывается от владения жилым имуществом, после чего оно может подаваться дальше по инстанциям.

Поставив подписи, все лица, зарегистрированные в муниципальной жилье, подтверждают согласие/несогласие на личное участие в сделке.

Кто заверяет?

Заявление не требует нотариального заверения, если все участники процедуры, включая детей от 14 лет, могут лично присутствовать при оформлении приватизационной сделки. В случае, когда кто-либо из прописанных в квартире лиц не может посетить уполномоченную организацию, следует составить и нотариально заверить доверенность на приватизацию.

Нужно ли регистрировать?

Заявление на приватизацию квартиры подлежит обязательной регистрации. При подаче документа сотрудник государственного учреждения регистрирует документ и присваивает ему регистрационный номер. Кроме того, заявление обязательно заверяется подписью госслужащего и печатью организации.

Сроки действия

На проверку пакета документации и приложенного к нему заявления на переоформление жилья отводится 2 месяца. Срок действия заявления также составляет 2 месяца с даты подачи и регистрации.

На заметку. Приватизация — действительно бесплатная процедура. Однако за оказание государственной услуги взимается пошлина в размере 1000 рублей.

Оплатить квитанцию необходимо уже после того, как пакет документов с заявлением на переоформление квартиры будет принят, а по приватизации вынесено положительное решение. А за оформление и подачу непосредственно заявления госпошлина не взимается.

Особенности и нюансы

Подать заявление на проведение приватизационной сделки каждый гражданин России может лишь единожды. О лиц, которые уже участвовали в процедуре переоформления жилья в личную собственность, такое заявление не принимается.

Исключение составляют только несовершеннолетние граждане. После достижения 18 лет они вправе самостоятельно приватизировать квартиру, даже если они уже были участниками сделки, будучи несовершеннолетними.

В ряде случае составлять заявление бессмысленно и бесполезно. Так, за подачей документа обязательно последует отказ, если жильё:

  • располагается в аварийном доме;
  • является служебным;
  • входит в состав общежития;
  • находится при воинских частях, либо в закрытых городках.

Случаи, когда дело решается через суд

Заявление на приватизацию подаётся, когда отсутствуют спорные моменты, касающиеся переоформления муниципальной недвижимости в частную собственность. В этом и заключается его основное отличие от искового заявления о приватизации.

Квартира может быть приватизирована в судебном порядке в некоторых случаях:

  1. Отказ местного органа самоуправления на оформление договора приватизации по каким-либо причинам.
  2. Наличие спорных моментов о количестве участников приватизации (например, кто именно зарегистрирован на жилплощади, кто был выписан необоснованно и т. д.).
  3. Спор о статусе жилья — если гражданин считает, что его квартиру без имеющихся оснований причислили к служебным помещениям, такой вопрос стоит решать в суде.

Заявление на приватизацию квартиры — едва ли не самый главный документ из перечня необходимых бумаг для переоформления жилья по договору соцнайма в частную собственность. Крайне важно соблюдать порядок его составления, не допускать ошибок и в точности указывать все данные.

Чтобы составить документ не спеша, в спокойной обстановке, можно взять бланк в госучреждении или скачать из интернета и заполнить его дома, а затем уже предъявить в местной уполномоченной организации.

Пишем правильно заявление на приватизацию по образцу. Все о его составлении и подаче, а также об отличиях от иска

Процесс приватизации начинается с первого шага – подачи заявления. Заполнение этого документа обычно не представляет трудности, однако есть некоторые нюансы, которые необходимо помнить тому, кто решил воспользоваться своим правом на оформление в частную собственность муниципального жилья.

Разберёмся, как пишется такое заявление, каковы содержание и правила его подачи в соответствующую организацию.

Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС получите бесплатную ЮРИДИЧЕСКУЮ консультацию: +7 (499) 504-88-91 Москва

Где получить бланк заявления?

Сама по себе бесплатная приватизация жилого помещения регулируется нормами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда» №1541-1. В соответствии с ним был принят ряд других нормативных актов, регулирующих конкретные вопросы связанные с приватизационным процессом.

Одним из них является решение №4, принятое в 1993 году Роскоммунхозом. Оно утвердило некоторые формы документов, используемых при приватизации, в том числе и для заявления на приватизацию. Получить бланк этого документа можно следующими способами:

  1. Обратившись в подразделение муниципалитета, занимающееся управлением жилищным фондом и приватизацией.
  2. Придя в действующий МФЦ в городе, где находится квартира. В этом случае бланк заявления будет заполнен сотрудниками МФЦ самостоятельно, а заявителю останется его лишь подписать.
  3. Зайдя на сайт «Госуслуги». Здесь заявление может быть сформировано автоматически. Но этот способ требует, чтобы имелась регистрация на этом портале.
  4. Скачав его с любого сайта правовой или жилищной направленности. За время, прошедшее с 1993 года этот документ был выложен почти повсеместно. В этом случае можно найти даже образец заполнения.

Кто и как пишет?

Для того чтобы подать заявление требуется, чтобы человек соответствовал следующим условиям:

  • Он должен быть гражданином РФ. Согласно ст.1 и 2 Закона №1514-1, право на приватизацию имеют только граждане России. Иностранцы или лица без гражданства по закону такого права лишены.
  • Он должен пользоваться квартирой на основании договора социального найма (ст. 2 Закона №1541-1). Те граждане, которые снимают квартиру в коммерческом порядке либо пользуются служебным жильём не могут участвовать в приватизации.

Если все эти условия имеются, можно оформлять и заявление.

СПРАВКА: Закон не устанавливает никаких ограничений к порядку заполнения бланка.

Однако в том случае, если заявление заполнено от руки простым карандашом, оно принято не будет. Связано это с тем, что грифель слишком легко стирается, и такие документы не принимают ни государственные, ни муниципальные органы власти.

Обязательное содержание

В заявлении, выражающем желание гражданина или группы граждан участвовать в процедуре получения в частную собственность муниципального жилья, обязательно должна быть указана следующая информация:

  1. Орган, куда подаётся заявление. Таким органом выступает местная администрация, в чьей собственности находится жильё. Кроме того, если жильё находится в государственной собственности, то как орган будет указана организация, наделённая правом управления или распоряжения этим имуществом. Однако такой вариант уже практически не встречается – основная масса приватизируемых квартир является муниципальными.
  2. Лицо или лица, подающие заявление. В документе должны быть указаны все жильцы квартиры, имеющие право на участие в приватизации и желающие в ней участвовать. Те, кто отказывается от своего права, должны предоставить нотариально заверенное заявление, в котором они чётко и недвусмысленно высказывают свою волю.
  3. Жильё, которое граждане желают приватизировать. Должен быть как минимум указан его полный адрес, с помощью которого можно уточнить местонахождение этого объекта недвижимости.
  4. Личные подписи всех участников либо подписи их представителей. Если заявление подписывается по доверенности, об этом должна быть сделана соответствующая отметка в заявлении.
  5. Перечень документов, которые подаются вместе с заявлением.

При необходимости в заявлении может быть указана и другая информация, однако перечисленные пункты являются обязательными. При их отсутствии заявление рассмотрено быть не может.

Как подать?

Заявление о желании приватизировать квартиру может быть подано лицом, имеющим на это право по закону, одним из следующих способов:

  1. Напрямую в отдел местной администрации, занимающийся управлением муниципальным жилищным фондом.
  2. Через МФЦ («Мои документы» или аналогичный, действующий в конкретном населённом пункте).
  3. Через портал «Госуслуги». Для этого потребуется регистрация на этом портале и подтверждение личности. Подтверждение занимает некоторое время, поэтому имеет смысл заранее побеспокоиться об открытии «Личного кабинета» на этом сайте.
  4. По почте в адрес соответствующего муниципального органа. Но для этого потребуется нотариально заверить подписи всех заинтересованных лиц на заявлении и прилагающихся к нему документах.

Когда не имеет смысла подавать?

Закон предусматривает и ограничения на то, чтобы осуществить приватизацию жилья. В том случае, если имеет место одно из обстоятельств, перечисленных ниже, не стоит тратить время на подготовку заявления и сбор документов:

  • Если квартира является служебной. Приватизировать такую можно либо с согласия собственника, либо через суд. Если ни письменного согласия на передачу, ни судебного решения нет, можно не беспокоиться. Единственное исключение, предусмотренное ст. 4 Закона №1514-1, представляет собой жильё совхозов или иных сельхозпредприятий, либо расположенный в сельской местности жилой фонд стационаров учреждений соцзащиты населения.
  • Если жильё является аварийным, а дом подлежит расселению.
  • Если заявитель проживает в комнате общежития. Если приватизация комнат в коммуналках разрешена, то для общежитий Закон №1514-1 прямо оговаривает запрет на их приватизацию.
  • Если жильё расположено в закрытом городке при воинских частях. В отличие от прочего жилья, такое прямо запрещено к приватизации и даже через суд добиться перевода квартиры в частную собственность не удастся.

Отличие от иска

Кроме заявления о приватизации жилья для перевода квартиры в частную собственность может использоваться и исковое заявление. Однако между двумя документами есть серьёзное различие:

  1. Иск подаётся лишь в том случае, если есть спор (например, если на подачу обычного заявления был получен отказ). Если нет нарушения права (хотя бы с точки зрения заявителя) подавать иск бессмысленно: суды сами по себе оформлением приватизации не занимаются.
  2. Порядок оформления иска закреплён в ст. 131 ГПК РФ. Для заявления о приватизации используется другая форма.
  3. Заявление о приватизации рассматривается органами исполнительной власти, а исковое – только судебной.
  4. Приватизационное заявление подаётся бесплатно (приватизация – процесс безвозмездный, пошлина платится только за регистрацию права в Росреестре согласно НК РФ и ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

ВАЖНО: За подачу же иска нужно платить пошлину в любом случае, если нет предусмотренных законом льгот (например, если истец не является ветераном ВОВ, инвалидом I или II групп и т. д.).

Заключение

Заявление на приватизацию – основной документ при оформлении квартиры в собственность и от его правильного заполнения зависит будет ли процесс завершён сразу или придётся подавать документы повторно, исправив недочёты – или даже обращаться в суд. К счастью, предъявляемых законом требований не так много и соблюсти их вполне реально для любого гражданина, даже не искушённого в юридических вопросах.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *