Сколько стоят самые дорогие квартиры в москве?

Чтобы жить красиво в российской столице придется выложить не один миллион, а то и миллиард рублей. Ведь стоимость квартир ультрапремиального сегмента в Москве лишь растет, о чем свидетельствуют данные компании Savills. Ее эксперты подсчитали, что суммарная стоимость топ-100 самых роскошных столичных квартир выросла за год на 10%, до 58,2 млрд. рублей.

Большую часть предложений занимают квартиры до 250 квадратных метров, а есть предложения и свыше 1000 «квадратов». Большая часть квартир из первой сотни предлагается в районе Патриарших прудов (28%), Остоженке (23%) и в Тверском районе (15%).

Давайте взглянем на топ-10 самых дорогих квартир в Москве в 2019 году, стоимость которых выясняли эксперты российского отделения журнала Forbes.

10. Crystal House

Сколько стоят самые дорогие квартиры в Москве?Цена: 1, 1 млрд. рублей
Площадь: 435 кв. м

Скромная по размерам, в сравнении с другими самыми дорогими квартирами в Москве 2019 года, недвижимость находится на Остоженке — пристанище российских богатеев.

Амбициозный проект Crystal House назван так за свой эффектный стеклянный фасад. Под солнечными лучами он блестит, как огромный кристалл.

Для удобства VIP-жильцов в доме имеется вся необходимая инфраструктура, начиная от ресторана, спортзала и паркинга на 277 машиномест и заканчивая благоустроенным двором с фонтаном и детской площадкой. А из дорогих пентхаусов с террасами хорошо виден Кремль.

9. Гранатный переулок, дом 6

Сколько стоят самые дорогие квартиры в Москве?Цена: 1, 1 млрд. рублей
Площадь: 455 кв. м

Чтобы сделать дорого-богато не только внутри, но и снаружи, девелопер — компания KFS-Group — уделил особое внимание фасадам. Они украшены красивым и весьма недешевым орнаментом из натурального мрамора.

В трех корпусах ЖК «Гранатный, 6» находится 27 квартир. И каждая из них — это мини-особняк, с комнатами для обслуживающего персонала, огромными окнами и солидными каминами.

8. Noble Row

Сколько стоят самые дорогие квартиры в Москве?Цена: 1, 6 млрд. рублей
Площадь: 550 кв. м

Noble Row — это один из самых красивых проектов, созданных в Москве в 21-м веке. И неудивительно, ведь над дизайном жилого комплекса из шести резиденций трудилась именитая дизайнерская компания Ralph Lauren Home.

Стены здания украшены резным декором, а фасады оформлены в эклектическом стиле бозар, который следовал традициям итальянского ренессанса и французского барокко.

Каждая резиденция — это таунхаус уровня Ultra-luxury со своим входом, гаражом и выходом в парк. А на последнем уровне зданий расположена терраса, с которой открывается превосходный вид на Кремль, храм Христа Спасителя и Зачатьевский монастырь.

7. Жилой комплекс Fairmont & Vesper Residences

Сколько стоят самые дорогие квартиры в Москве?Цена: 2, 08 млрд. рублей
Площадь: 1042 кв. м

Этот девятиэтажный комплекс из 36 апартаментов с сервисом пятизвездочного отеля расположен в самом сердце Москвы — на Тверской улице. Пока что он лишь готовится к сдаче, а руководит работами компания Vesper.

В 2021 году комплекс должен быть готов, и поступит под управление сети Fairmont Hotels, которая специализируется на премиум-сегменте клубной жилой недвижимости.

6. Lion Gate

Сколько стоят самые дорогие квартиры в Москве?Цена: 2, 1 млрд. рублей
Площадь: 740 кв. м

Баснословно дорогой шестиэтажный жилой комплекс, девелопером которого выступил APDevelopment, состоит из 10 квартир.

На самом верхнем этаже находится пентхаус, имеющий статус private landing, с отдельным входом, двумя террасами и въездом в собственный паркинг, где могут разместиться сразу три автомобиля.

5. «Башня «Федерация». Восток»

Сколько стоят самые дорогие квартиры в Москве?Цена: 2, 2 млрд. рублей
Площадь: 2181 кв. м

В самой высокой башне «Москва Сити» находится уникальный пентхаус, который вознесет владельца на недосягаемую высоту, в буквальном смысле слова.

«Башня «Федерация» — самое высокое здание России — представляет собой две высотки, выдержанных в едином композиционном стиле. Первая из них называется «Запад» и в длину достигает 242,4 метра. А ее старшая сестра «Восток» выросла до 373,7 метра. Так что из пентхауса наверняка открывается потрясающий вид.

4. Гранатный переулок, дом 8, стр. 4

Сколько стоят самые дорогие квартиры в Москве?Цена: 2, 3 млрд. рублей
Площадь: 952 кв. м

Небольшой (по количеству жильцов, а не площади) элитный дом «Гранитный Палас» расположен в уютном переулке Пресненского района столицы. В нем всего 17 квартир, из которых виден сквер или двор старинного особняка боярыни Морозовой.

На первом этаже дома находятся мужские развлечения — сигарный клуб и бильярдная, а на втором располагаются женский салон, библиотека и детская игровая комната. Жильцы, которым по душе более активные развлечения, могут спуститься на цокольный этаж и заняться тренировками в фитнес-клубе, бассейне, а затем посетить хамам или массажный кабинет.

А главной особенностью «Гранатного Паласа» являются два дуплекса с красиво обставленным патио.

3. Малая Бронная, дом 15

Сколько стоят самые дорогие квартиры в Москве?Цена: 2, 4 млрд. рублей
Площадь: 498 кв. м

Изысканные интерьеры этого дома дополнены огромными панорамными окнами и настоящими деревянными каминами. Девелопером выступила компания «ЛидЭстейт», принадлежащая Андрею Маталыге.

Для постройки роскошного апарт-комплекса застройщик с разрешения московских властей снес историческую усадьбу Анны Неклюдовой, невзирая на протесты москвичей, посчитавших это преступлением против истории города.

2. Молочный переулок, дом 7

Сколько стоят самые дорогие квартиры в Москве?Цена: 2, 6 млрд. рублей
Площадь: 1000 кв. м

Дом, в котором продается одна из самых дорогих квартир в России, расположен в элитном районе Остоженки. Жилье там стоит столько, сколько многим россиянам не заработать за всю жизнь, поэтому участок между Остоженкой и и Пречистенской набережной носит неофициальное название «Золотая миля».

В огромной и супердорогой квартире не так уж много комнат — их всего 6, плюс три спальни и три санузла. А в доме, где она находится, всего шесть квартир.

1. Пентхаус в многофункциональном комплексе «Царев сад»

Сколько стоят самые дорогие квартиры в Москве?Цена: 4,8 млрд. рублей
Площадь: 1683 кв. м

Роскошный комплекс на Софийской набережной включает в себя 68 апартаментов ультрапремиум класса. А 44 из них предлагают превосходный вид на Кремль,  Васильевский спуск, собор Василия Блаженного и парк «Зарядье».

Удивительно, что статусность места расположения не помогла «Цареву саду» с первого раза найти своих жильцов. Проект несколько раз менял хозяев и долго стоят недостроенным. Наконец «Сбербанку», который выступал кредитором девелоперов, это надоело, и он решительно взял дело в свои руки.

Для проживающих в «Царевом саду» сделан подземный паркинг на 246 машиномест, создана продуманная инфраструктура, включающая офисы, рестораны, магазины, фитнес-центр и СПА.

Места общего пользования были разработаны по авторскому дизайну известного французского архитектора Пьер-Ив Рошон. И, конечно же, территория комплекса закрытая и хорошо охраняемая.

Кстати, помимо самой дорогой квартиры в Москве, на территории комплекса находятся еще несколько квартир стоимостью около 4 миллиардов рублей.

Самая дорогая съемная квартира в Москве

Для тех, кому не по карману миллиардные квартиры есть вариант приобрести элитное московское жилье на некоторое время. По данным риэлтерского агентства «ИНКОМ-Недвижимость» стоимость аренды самой дорогой квартиры в Москве составляет всего 750 тысяч рублей.

Расположено элитное жилье на Мосфильмовской улице, в ЖК «Воробьевы горы». В пентхаусе площадью 290 кв. м. сделан ремонт в клубном стиле, поэтому годится оно как для спокойного проживания миллионера, так и для шумных вечеринок «золотой молодежи».

От ₽1 млрд и выше

Риелторы составили рейтинг по стоимости пентхаусов в столичных домах-новостройках

Сколько стоят самые дорогие квартиры в Москве?

По просьбе «РБК-Недвижимости» эксперты Kalinka Group назвали самые дорогие жилые дома в Москве. В каждом из этих проектов квадратный метр в самых дорогих квартирах стоит выше 1 млн руб., а цены на сами пентхаусы начинаются почти с миллиарда.

В рейтинг вошли строящиеся ЖК или дома с предложением от застройщиков.

№ 6

«Большая Дмитровка, 9»

  • Стоимость пентхауса: 851 685 000 руб.
  • Стоимость 1 кв. м: 3 000 000 руб.
  • Общая площадь: 283,90 кв. м

Этот дом расположен по одноименному адресу. В комплексе три отреставрированных особняка: «Порода», «Свет», «История». Авторы проекта — архитектурное бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры».

В квартале 96 апартаментов, из которых 18 — пентхаусы. Под особняками — паркинг на 222 машино-места.

В комплексе предусмотрены консьерж-сервис, детский развивающий центр, фитнес-зал, зарядные станции для электрокаров, лифт для спорткаров, а также самая современная инженерия.

Сколько стоят самые дорогие квартиры в Москве? Сколько стоят самые дорогие квартиры в Москве? Сколько стоят самые дорогие квартиры в Москве? Сколько стоят самые дорогие квартиры в Москве? Сколько стоят самые дорогие квартиры в Москве? Сколько стоят самые дорогие квартиры в Москве?

  • Стоимость пентхауса: 1 000 000 000 руб.
  • Стоимость 1 кв. м: 2 800 000 руб.
  • Площадь: 360 кв. м
  • Площадь террасы: 475 кв. м

Дом расположен в одноименном переулке. Проект реставрации объекта культурного наследия разработан архитектурным бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры». В проекте предусмотрены консьерж-служба 24/7 и valet-parking.

В доме шесть этажей, 11 квартир площадью 140–260 кв. м. На последнем этаже — пентхаус площадью 360 кв. м с террасами и видами на урбанистический пейзаж.

Все квартиры сдаются с отделкой по индивидуальному дизайн-проекту.

Сколько стоят самые дорогие квартиры в Москве? Сколько стоят самые дорогие квартиры в Москве? Сколько стоят самые дорогие квартиры в Москве?

  • Стоимость пентхауса: 2 500 000 000 руб.
  • Стоимость 1 кв. м: 3 470 000 руб.
  • Общая площадь: 721 кв. м

Жилой дом «Малая Бронная, 15» расположен в районе Патриарших прудов. В доме 23 квартиры площадью от 100 до 400 кв. м. Панорамный пентхаус площадью 721 кв. м с пятью спальнями полностью занимает седьмой этаж.

  • Стоимость пентхауса: 2 599 868 000 руб.
  • Стоимость за 1 кв. м: 1 192 600 руб.
  • Общая площадь: 2180,9 кв. м

Пентхаус в «Башне Федерация» (в ММДЦ «Москва-Сити») — это трехуровневое пространство на 95–97 этажах под гигантским стеклянным куполом. Высота потолков в этом помещении достигает 12 м, ширина стекла — 1,6 м, высота оконных проемов — до 5 м. Главный архитектор «Башни Федерация» — Сергей Чобан.

  • Стоимость пентхауса: 2 873 400 000 руб.
  • Стоимость 1 кв. м: 2 500 000 руб.
  • Площадь: 1473,34 кв. м
  • Площадь террас и эксплуатируемой кровли: 398 кв. м

Комплекс апартаментов «Царев сад» расположен на Софийской набережной — это архитектурный ансамбль, состоящий из основного здания и представительских особняков. С архитектурной точки зрения «Царев сад» — это современный комплекс с элементами реконструкции особняков Кокоревского подворья, где в середине XIX века располагался крупный гостиничный и торгово-складской комплекс.

В комплексе 68 апартаментов площадью от 100 до 1,5 тыс. кв. м, а также одна вилла с бассейном и террасой с видом на Кремль и четыре видовых пентхауса с террасами и эксплуатируемыми кровлями на седьмом-восьмом этажах. Дизайн общественных пространств комплекса «Царев сад» разработан французским архитектором Pierre-Yves Rochon, автором интерьеров лондонского Four Seasons и римского St.

Regis.

№ 1

The Residences at Mandarin Oriental, Moscow

  • Стоимость пентхауса: $81 664 000
  • Стоимость 1 кв. м: $100 000
  • Общая площадь: 878,9 кв. м

В 2020 году на Софийской набережной напротив Кремля появится брендированный жилой комплекс под управлением мирового люксового отельного оператора Mandarin Oriental Hotel Group. Проект предполагает 137 резиденций, а также мезонеты (с отдельным входом и частной придомовой территорией) и пентхаусы.

Читайте также:  Возврат подоходного налога при покупке квартиры 2020

В пентхаусах для владельцев предусмотрены дополнительные меры приватности и безопасности: отдельный лифт из пентхауса следует в закрытый бокс на подземной парковке, где также организована комната ожидания для водителя и охраны. Площадь квартир — 100–300 кв. м, пентхаусов — 300–878 кв. м.

Высота потолков — 4–6 м.

  • Жителям резиденций, помимо сервиса отеля, будет доступна собственная инфраструктура: бассейн с атриумным остеклением, фитнес-центр, спа-ритуалы Mandarin Oriental, три ресторана под управлением поваров со звездами Michelin, променад с бутиками мировых брендов протяженностью 200 м.
  • Архитектуру жилого квартала разработал Сергей Скуратов в сотрудничестве с Ильей Уткиным, а за дизайн общественных пространств отвечает мэтр Пьер-Ив Рошон.

Иллюстрации и данные по ценам предоставлены Kalinka Group 

Роскошный топ: 10 самых дорогих квартир в Москве

Порой, проезжая в окрестностях московского Кремля, мысленно прицениваешься к квартирам в жилых домах. Теперь вы можете узнать, как они выглядят и сколько стоят.

10. Четырехкомнатная квартира на Пречистинке

  • Где: Пречистинка, 13
  • Стоимость: 7 000 000 долларов

Сколько стоят самые дорогие квартиры в Москве?

WelHome.ru

Четверка на Пречистинке открывает список. Она самая бюджетная, стоит порядка 7 млн долларов. Объект расположился в свежеотреставрированном особняке и имеет полезную площадь около 200 квадратов. Не очень много для рынка элитного жилья, но вполне хватает для кухни, гостиной, пары спален, кабинета, двух хозяйских и одного гостевого санузла. Дизайном занимались профи, ставка сделана на натуральность.

9. 320 квадратов на улице Усачева

  • Где: ул. Усачева, 11
  • Стоимость: 7 500 000 долларов

Сколько стоят самые дорогие квартиры в Москве?

WelHome.ru

Следующую строчку занимается квартира попросторнее — 320 квадратов. На них устроили кухню, кладовку, винный шкаф, столовую-гостиную, мастер-блок, две детские комнаты с личным санузлом, общий санузел и комнату для стирки.

8. Квартира в ЖК «Резиденция Монолит»

  • Где: Новорижское шоссе
  • Стоимость: 8 000 000 долларов

Сколько стоят самые дорогие квартиры в Москве?

kalinka-realty.ru

В этом ЖК продают уютное семейное гнездышко с тремя спальнями, жилой и гостевой зонами, комнатой для прислуги и кабинетом, оснащенным специальной сейфовой комнатой. Дизайном занимался всемирно известный мастер, имя которого не называется. Общая площадь квартиры чуть больше 240 квадратных метров, а стоит объект 8 млн долларов.

7. Апартаменты с обзорным видом в ЖК «Ломоносов»

  • Где: Мичуринский проспект, 6
  • Стоимость: 9 000 000 долларов

Сколько стоят самые дорогие квартиры в Москве?

kalinka-realty.ru

Дизайнерский ремонт и панорамный вид на «Лужники» и МГУ оценили в 9 млн долларов. В ЖК «Ломоносов» продают распашонку в 388 квадратов с окнами на две стороны света.

6. Двухуровневый пентхаус в Молочном переулке

  • Где: Молочный переулок, 7
  • Стоимость: 9 700 000 долларов

Сколько стоят самые дорогие квартиры в Москве?

WelHome.ru

В середине нашего рейтинга находится двухуровневый пентхаус в Молочном переулке. Жилье располагается в новом клубном доме и продается за 9,7 млн долларов. В отделке использовались полудрагоценные камни и самые дорогие материалы: оникс, мрамор, благородная древесина. В общую стоимость включены также машиноместа на парковке на два автомобиля.

5. Пентхаус со 100-метровой террасой на Остоженке

  • Где: Бутиковский переулок, 5
  • Стоимость: 10 000 000 долларов

Сколько стоят самые дорогие квартиры в Москве?

WelHome.ru

Открывает пятерку самых дорогих квартир двухуровневые апартаменты за 10 млн долларов. Территориально это Бутиковский переулок, в районе Остоженкм. Пентхаус оборудовали собственной открытой террасой на 100 квадратов, а общая площадь составляет 407 кв. м. Интерьер оформлен в классическом стиле.

4. 804 квадрата и 8-метровые потолки в ЖК «Остров фантазий»

  • Где: Островной проезд, 7
  • Стоимость: 14 000 000 долларов

Сколько стоят самые дорогие квартиры в Москве?

kalinka-realty.ru

Один из самых дорогих лотов — огромная квартира в Крылатском. Площадь жилья 804 квадрата, а стоимость 14 млн долларов. Интерьер квартиры выполнен в белом цвете с парой ярких деталей — что еще больше расширяет и без того шикарную площадь.

Что еще можно получить за эти деньги? Собственную террасу с камином и общей площадью 150 квадратов, восьмиметровые потолки, сауну и бронированные окна.

3. 7-комнатная квартира в Барыковском переулке

  • Где: Барыковский переулок, 6
  • Стоимость: 30 000 000 долларов

Сколько стоят самые дорогие квартиры в Москве?

realtor.ru

Бронзу получают семь комнат в Барыковском переулке. 500-метровая квартира в Хамовниках стоит ни много ни мало 30 млн долларов. В комплекте идет шикарный вид на столицу с личной террасы.

2. Апартаменты с личным бассейном в Гранатном переулке

  • Где: Гранатный переулок, 8
  • Стоимость: 36 000 000 долларов

Сколько стоят самые дорогие квартиры в Москве?

realtor.ru

Площадь без малого — один квадратный километр, и 8 санузлов — это вам не шутки. Такую квартиру на 10 комнат можно купить за 36 млн долларов в Гранатном переулке. Вишенкой на торте выступают очаровательная кухня в 100 квадратов и личный большой бассейн.

1. Четырехэтажный пентхаус с вертолетной площадкой в ЖК «Венский дом»

  • Где: 1-й Неопалимовский переулок, 8
  • Стоимость: 45 000 000 долларов

Сколько стоят самые дорогие квартиры в Москве?

realtor.ru

Что же на первом месте? Самое дорогое предложение самого дорогого города России — четырехэтажный пентхаус. Его площадь 1,8 тысячи квадратных метров, а цена 45 млн долларов. При этом квартира продается без отделки. Но зато снабжена панорамными окнами, из которых открываются захватывающие дух виды на столицу, и личной вертолетной площадкой на крыше. В довесок к жилью предусмотрена собственная стоянка на подземном паркинге на 5 машин.

Шик и блеск: самые дорогие квартиры Москвы 2019 года

© Knight Frank

На первом месте в рейтинге самых дорогих объектов расположился 10-комнатный пентхаус площадью более 1,3 тысячи квадратных метров в жилом комплексе «Царев сад «.

Стоимость объекта превышает 2,7 миллиарда рублей. Комплекс апартаментов класса de luxe находится на «Золотом Острове» на Софийской набережной – одной из самых дорогих и престижных локаций города.

Апартаменты предлагаются без отделки, планировка свободная.

Почти из каждого окна открывается уникальный вид на Васильевский спуск, храм Василия Блаженного и стены Кремля, парк «Зарядье», панораму Софийской набережной. Высота потолка превышает три метра.

Сколько стоят самые дорогие квартиры в Москве?

1 из 10

На первом месте в рейтинге самых дорогих объектов расположился 10-комнатный пентхаус площадью более 1,3 тысячи квадратных метров в жилом комплексе «Царев сад «.

Стоимость объекта превышает 2,7 миллиарда рублей. Комплекс апартаментов класса de luxe находится на «Золотом Острове» на Софийской набережной – одной из самых дорогих и престижных локаций города.

Апартаменты предлагаются без отделки, планировка свободная.

Почти из каждого окна открывается уникальный вид на Васильевский спуск, храм Василия Блаженного и стены Кремля, парк «Зарядье», панораму Софийской набережной. Высота потолка превышает три метра.

© Knight Frank

Второе место по стоимости занял 14-комнатный пентхаус площадью более 2,1 тысяч квадратных метров на 95-97 этажах башни «Федерация Восток». Высота потолков пентхауса доходит до 14 метров. Дизайн-концепция такого большого и уникального пространства сочетает пять независимых пространств, дополняющих друг друга. Стоимость объекта – 2,6 миллиарда рублей.

Сколько стоят самые дорогие квартиры в Москве?

2 из 10

Второе место по стоимости занял 14-комнатный пентхаус площадью более 2,1 тысяч квадратных метров на 95-97 этажах башни «Федерация Восток». Высота потолков пентхауса доходит до 14 метров. Дизайн-концепция такого большого и уникального пространства сочетает пять независимых пространств, дополняющих друг друга. Стоимость объекта – 2,6 миллиарда рублей.

© Knight Frank

На третьем месте находится 13-комнатный пентхаус площадью более 950 квадратных метров в Гранатном переулке. Он выставлен на продажу почти за 36 миллионов долларов (более 2,22 миллиарда рублей). В пентхаусе восемь спален.

Высота потолков превышает 3,7 метров. Свободная планировка, есть возможность установить два настоящих дровяных камина. Предусмотрены два парадных входа и два дополнительных для обслуживающего персонала.

К парадным и «черным» входам поднимаются отдельные лифты.

Сколько стоят самые дорогие квартиры в Москве?

3 из 10

На третьем месте находится 13-комнатный пентхаус площадью более 950 квадратных метров в Гранатном переулке. Он выставлен на продажу почти за 36 миллионов долларов (более 2,22 миллиарда рублей). В пентхаусе восемь спален.

Высота потолков превышает 3,7 метров. Свободная планировка, есть возможность установить два настоящих дровяных камина. Предусмотрены два парадных входа и два дополнительных для обслуживающего персонала.

К парадным и «черным» входам поднимаются отдельные лифты.

© Knight Frank

Следующим в рейтинге идет семикомнатный пентхаус на Большой Полянке, в элитном комплексе особняков «Полянка 44». Архитектурная концепция комплекса разработана известным английским бюро McAslan+Partners. Первые этажи корпусов занимают магазины, частный детский сад и другие инфраструктурные объекты. Площадь пентхауса превышает 560 квадратных метра, стоимость равна 1,4 миллиарда рублей.

Сколько стоят самые дорогие квартиры в Москве?

4 из 10

Следующим в рейтинге идет семикомнатный пентхаус на Большой Полянке, в элитном комплексе особняков «Полянка 44». Архитектурная концепция комплекса разработана известным английским бюро McAslan+Partners. Первые этажи корпусов занимают магазины, частный детский сад и другие инфраструктурные объекты. Площадь пентхауса превышает 560 квадратных метра, стоимость равна 1,4 миллиарда рублей.

© Knight Frank

За 1,185 миллиарда рублей продается 10-комнатный пентхаус на Мосфильмовской улице в Москве. Площадь лота более 940 квадратных метров, планировка свободная.

В пентхаусе имеются две террасы, выход на кровлю, два собственных бассейна и комната для охраны.

С террасы открываются потрясающие городские пейзажи, простирающиеся вдаль на десятки километров: виды на главное здание МГУ, комплекс «Москва-Сити», Мосфильмовский пруд и невероятно красивый природный заказник «Долина реки Сетунь».

Сколько стоят самые дорогие квартиры в Москве?

5 из 10

За 1,185 миллиарда рублей продается 10-комнатный пентхаус на Мосфильмовской улице в Москве. Площадь лота более 940 квадратных метров, планировка свободная.

В пентхаусе имеются две террасы, выход на кровлю, два собственных бассейна и комната для охраны.

С террасы открываются потрясающие городские пейзажи, простирающиеся вдаль на десятки километров: виды на главное здание МГУ, комплекс «Москва-Сити», Мосфильмовский пруд и невероятно красивый природный заказник «Долина реки Сетунь».

© Penny Lane Realty

На шестом месте – пентхаус без отделки в элитном доме в Коробейниковом переулке. Свободная планировка площади 518 квадратных метров позволяет воплотить все ваши дизайнерские решения.

В пентхаусе есть терраса 143 квадратных метров с возможностью сделать бассейн. Оттуда открываются шикарные виды на Зачатьевский монастырь, Храм Христа Спасителя.

В стоимость включено шесть машиномест в подземном паркинге.

Сколько стоят самые дорогие квартиры в Москве?

6 из 10

На шестом месте – пентхаус без отделки в элитном доме в Коробейниковом переулке. Свободная планировка площади 518 квадратных метров позволяет воплотить все ваши дизайнерские решения.

В пентхаусе есть терраса 143 квадратных метров с возможностью сделать бассейн. Оттуда открываются шикарные виды на Зачатьевский монастырь, Храм Христа Спасителя.

В стоимость включено шесть машиномест в подземном паркинге.

Читайте также:  Как инвалиду 3 группы получить земельный участок?

© Knight Frank

На седьмом месте оказался двухуровневый пентхаус в ЖК Neva Towers стоимостью чуть больше 1,1 миллиарда рублей. В пентхаусе восемь комнат, есть терраса на верхнем этаже, лифт между этажами, зона для фитнеса, сауна, бассейн и комната для персонала. Высота потолков – шесть метров. Площадь объекта – 917 квадратных метров.

Сколько стоят самые дорогие квартиры в Москве?

7 из 10

На седьмом месте оказался двухуровневый пентхаус в ЖК Neva Towers стоимостью чуть больше 1,1 миллиарда рублей. В пентхаусе восемь комнат, есть терраса на верхнем этаже, лифт между этажами, зона для фитнеса, сауна, бассейн и комната для персонала. Высота потолков – шесть метров. Площадь объекта – 917 квадратных метров.

© Knight Frank

На восьмом месте находится меблированный трехуровневый пентхаус на Пречистенке, 27 площадью 633 квадратных метров и стоимостью 936 миллионов рублей. Пентхаус занимает четвертый и пятый этажи, а также летнюю веранду дореволюционного особняка. Внутреннее пространство оформлено по авторскому дизайн-проекту.

На первом уровне спроектирована гостиная-кабинет с антикварной мебелью, мастер-спальня с ванной комнатой и гардеробной Arte Veneziane, гостевая спальня, гостевой санузел, душевая. На втором уровне находится гостиная-столовая с дровяным камином и стеклянным куполом, кухня и комната для персонала.

На третьем уровне три спальни со своими санузлами, прачечная, хаммам и массажная.

Сколько стоят самые дорогие квартиры в Москве?

8 из 10

На восьмом месте находится меблированный трехуровневый пентхаус на Пречистенке, 27 площадью 633 квадратных метров и стоимостью 936 миллионов рублей. Пентхаус занимает четвертый и пятый этажи, а также летнюю веранду дореволюционного особняка. Внутреннее пространство оформлено по авторскому дизайн-проекту.

На первом уровне спроектирована гостиная-кабинет с антикварной мебелью, мастер-спальня с ванной комнатой и гардеробной Arte Veneziane, гостевая спальня, гостевой санузел, душевая. На втором уровне находится гостиная-столовая с дровяным камином и стеклянным куполом, кухня и комната для персонала.

На третьем уровне три спальни со своими санузлами, прачечная, хаммам и массажная.

© Knight Frank

На девятом месте – пентхаус площадью 557 квадратных метров с панорамным остеклением на Большой Никитской улице. Стоимость объекта – более 811 миллионов рублей. Пентхаус занимает 6-7 этажи клубного дома.

Свободная планировка и продуманное расположение окон позволят будущим хозяевам реализовать здесь свой уникальный дизайн-проект.

На втором уровне спроектирован оригинальный куполообразный потолок, который будет актуально смотреться как в приватной спальне, так и в зале для отдыха и приема гостей.

Сколько стоят самые дорогие квартиры в Москве?

9 из 10

На девятом месте – пентхаус площадью 557 квадратных метров с панорамным остеклением на Большой Никитской улице. Стоимость объекта – более 811 миллионов рублей. Пентхаус занимает 6-7 этажи клубного дома.

Свободная планировка и продуманное расположение окон позволят будущим хозяевам реализовать здесь свой уникальный дизайн-проект.

На втором уровне спроектирован оригинальный куполообразный потолок, который будет актуально смотреться как в приватной спальне, так и в зале для отдыха и приема гостей.

© Knight Frank

Замыкает наш топ видовая пятикомнатная квартира расположена на 11-м этаже современного жилого комплекса «Андреевский дом» в Хамовниках. Она выставлена на продажу почти за 747 миллионов рублей.

Ее панорамные окна выходят на Воробьевы горы, МГУ, Москву-реку, Нескучный сад, деловой центр «Москва-Сити» и МИД. Внутреннее пространство квартиры функционально спланировано: гостиная, три спальни, кабинет, три ванные комнаты и гостевой санузел, две террасы.

Детская зона состоит из игровой комнаты и спальни. В главной спальне и детской есть действующие камины.

Сколько стоят самые дорогие квартиры в Москве?

10 из 10

Замыкает наш топ видовая пятикомнатная квартира расположена на 11-м этаже современного жилого комплекса «Андреевский дом» в Хамовниках. Она выставлена на продажу почти за 747 миллионов рублей.

Ее панорамные окна выходят на Воробьевы горы, МГУ, Москву-реку, Нескучный сад, деловой центр «Москва-Сити» и МИД. Внутреннее пространство квартиры функционально спланировано: гостиная, три спальни, кабинет, три ванные комнаты и гостевой санузел, две террасы.

Детская зона состоит из игровой комнаты и спальни. В главной спальне и детской есть действующие камины.

Самая дорогая квартира Москвы стоит 3,6 млрд рублей

Аналитики ЦИАН изучили вторичный рынок жилой недвижимости Москвы и выявили топ-10 самых дорогих объектов.

В целом, признают эксперты, за последний год совокупная цена первой десятки упала на 14%, что говорит о тенденции на снижение.

В общей сложности эта сумма составила 20,2 млрд рублей, причем, как выяснилось, объект, занявший первое место, внес в эту сумму внушительную лепту в 3,58 млрд рублей. Самый «дешевый» участник стоит 1,31 млрд рублей.

Таким образом, средняя стоимость объектов данного рейтинга составляет 2,02 млрд рублей (годом ранее средний ценник достигал 2,35 млрд рублей).

Вместе с тем, аналитики обнаружили новую тенденцию – речь о сокращении средних размеров площадей элитного жилья. Так, если год назад габариты таких объектов достигали усредненных 1034,1 кв. м, то сегодня данный параметр колеблется на уровне 940,2 кв. м.

Метры в таких объектах сегодня стоят около 2,15 млн рублей (против 2,27 млн рублей годом ранее). Получается, что цена понизилась на 5,5%.

На десятой позиции рейтинга оказался пентхаус ценой в 1,31 млрд рублей. Это объект в 541 кв. м, и находится он в доме 32 по улице Малая Бронная. Сам дом, в котором расположен объект, был построен в 1913 году. В качестве бонуса можно зачесть прекрасный вид на Патриаршие пруды.

Сколько стоят самые дорогие квартиры в Москве?

Девятое место ушло квартире в клубном ЖК в Бутиковском переулке. Размеры объекта 518 кв. м, а цена – 1,37 млрд рублей. Это относительно редкий вариант, когда квартира продается уже с проеденной отделкой. Стиль интерьеров вполне современный, зато с собственной большой террасы открывается вид на старинный Зачатьевский монастырь.

Сколько стоят самые дорогие квартиры в Москве?

Восьмую строчку аналитики присудили еще одному уже отремонтированному объекту. Квартира площадью 950 кв. м находится в клубном ЖК «Палаты Муравьевых» и имеет пять уровней.

Как и предыдущие участники рейтинга, данный объект имеет собственную террасу с ландшафтным дизайном. Изюминкой лота является персональный бассейн. Стоит все это великолепие 1,68 млрд рублей.

Отметим, что эта квартира попадает в данный рейтинг не в первый раз, хотя теперь она продается с дисконтом в 5,5% (в прошлом рейтинге объект занимал седьмую строчку).

Сколько стоят самые дорогие квартиры в Москве?

Теперь же на седьмом месте значится 1000-метровая квартира, расположенная в Молочном переулке. Надо сказать, что объект никак не могут продать уже несколько лет, так что из года в год аналитики фиксируют падение цены на него. Так, например, в этом году скидка по сравнению с прошлым годом составила 3,6%. Сейчас ценник установлен на уровне 1,88 млрд рублей.

Сколько стоят самые дорогие квартиры в Москве?

На шестом месте – роскошные апартаменты в отеле «Москва». Объект площадью в 850 кв. м находится на 10-м этаже легендарного здания и стоит 1,99 млрд рублей.

Сколько стоят самые дорогие квартиры в Москве?

Топ-10 романтичных квартир мира

Пятерку лидеров открывает объект из жилого комплекса «Гранатный 6». Это двухуровневый лот площадью 761 кв. м продается с уже проведенным ремонтом от знаменитого дизайнера, что, по всей видимости, должно привлечь покупателей (объект так же продается не первый год). Сегодня квартира реализуется по цене в 1,99 млрд рублей.

Сколько стоят самые дорогие квартиры в Москве?

Четвертое место занял еще один объект, никак не желающий переходить в руки новых собственников. Это пентхаус, который находится в ЖК «Гранатный Палас» и имеет площадь 952 кв. м. Стоит отметить, что именно этот лот занимал первую строчку рейтинга годом ранее. Интересно, что за год он потерял в цене половину.

Сколько стоят самые дорогие квартиры в Москве?

«Бронзу» забрал еще один объект, расположенный в гостинице «Москва». На этот раз речь идет об апартаментах стоимостью 2,07 млрд рублей и площадью 728 кв. м. За год объект потерял в цене 3,8%.

Сколько стоят самые дорогие квартиры в Москве?

Вторую позицию аналитики присудили самому громадному пентхаусу, выставленному сегодня на продажу в Москве. Его площадь достигает рекордных 1846 кв. м, а цена – 2,28 млрд рублей.

Лот экспонируется уже не первый год и, как и «бронзовый» предшественник, с января 2017 года потерял в цене 3,8%. Объект находится в ЖК «Венский дом» и имеет пять уровней.

Тут и лифты, и возможность организовать вертолетную площадку.

Сколько стоят самые дорогие квартиры в Москве?

И, наконец, самым дорогим объектом Москвы на сегодня является двухуровневый пентхаус за 3,58 млрд рублей. Он также находится в гостинице «Москва» и имеет площадь в 1256 кв. м. В прошлом году данный объект занимал вторую строчку, хотя и стоил на 3% дороже. Стоит отметить, что это единственный лот, чей ценник превысил 3 млрд рублей.

Сколько стоят самые дорогие квартиры в Москве?

Самые дорогие квартиры в Москве: цены, фото, описание

Цена более 20% всех квартир города Москвы начинается с 1 миллиона долларов. Но первое место среди самых дорогостоящих занимает шикарный пентхаус, за который нужно отдать 50,44 млн. долларов. Дальше мы поговорим о нем и других дорогих московских квартирах подробнее.

1 место – пентхаус в «Венском доме»

Это шикарный пентхаус в комплексе под названием «Венский дом». Расположен он в первом Неопалимовском переулке (ул. Петровка, 27) и занимает площадь 2,2 тыс. кв. м. Квартиру продают без отделки, потому новый хозяин сможет оформить её на свой вкус.

Пентхаус занимает целых пять уровней дома. На его территории предусмотрен личный бассейн длиной 25 метров, глубина которого достигает 2,6 м. Находится он под стеклянным куполом и наполняется как пресной, так и морской водой по желанию. Кроме того, в помещении находится винодельня, хранилище для шуб и меховых изделий, тир и многое другое.

Чтобы без проблем передвигаться по территории пентхауса, предусмотрено использование двух пневматических лифтов. С их помощью вы быстро доберетесь до нужного этажа. Если владелец захочет приобрести вертолёт, есть заключение о возможности оборудовать вертолетную площадку.

Водоснабжение в квартиру подается из двух собственных артезианских скважин, глубина которых – 260 метров каждая. Воздух, который поступает в помещение, проходит высококлассную многоступенчатую очистку. Не стоит переживать за систему электроснабжения, так как она здесь автономная на случай, если непредвиденно отключат свет.

Стоимость пентхауса – 50,44 млн. долларов или 3,45 млрд. рублей.

2 место – квартира с уникальной отделкой

Второе место принадлежит пентхаусу в известном жилом комплексе, который называется «Дом на Мосфильмовской». Этот ЖК находится за пределом центрального округа (ул. Мосфильмовская, 8), но имеет ряд уникальных «фишек». В первую очередь это эксклюзивная отделка, выполнена по проекту русского известного архитектора Бориса Уборевича-Боровского.

Читайте также:  Исковое заявление о возмещении материального ущерба

Также в пентхаусе построен огромный бассейн с морской водой, место для хранения винных изделий, личный кинотеатр и большая лаунж-зона с баром и пространством для приема гостей. В квартире есть отдельный вход и высокоскоростной лифт. В личном владении хозяина находится паркинг на 8 автомобилей.

Цена квартиры на сегодняшний день – 50 млн. долларов (это около 3,42 млрд. рублей).

3 место – жилплощадь на 1 000 квадратов

Еще один пентхаус вошел в тройку самых дорогих квартир Москвы. Находится он в элитном клубном доме, который носит название «Молочный 7» в районе Остоженки (ул. Молочный переулок, дом 7).

Пентхаус состоит из четырёх двухуровневых квартир, которые объединены в единое пространство. Площадь достигает 1 тыс. кв. м.

Квартира продается без отделки, поэтому владелец пентхауса может обустроить все, как ему нравится.

Чтобы стать обладателем этого пентхауса, покупателю придётся выложить 40 млн. долларов (2,74 млрд. рублей).

4 место – дом в Малой Никитской

Четвертое место по праву принадлежит квартире-пентхаусу, который расположился на последнем этаже клубного дома в Малой Никитской (ул. Малая Никитская, дом 15). Его площадь занимает 932 кв. м, из которых 240 кв. м – это просторная терраса. Из неё открываются красивые пейзажи на исторический центр Москвы.

В квартире для жителей предусмотрен внушительный спектр различных СПА-услуг и фитнес-центра, а также бальный зал и многое другое.

Пентхаус выставлен на продажу без отделки, и стоимость этой недвижимости составляет 32,17 млн. долларов (2,2 млрд. рублей).

5 место – эксклюзивный пентхаус в ЖК «Северная Звезда»

Пятое место занимает пентхаус в ЖК «Северная Звезда», расположенный на улице Расплетина, дом 22. Он территориально не находится в центральном административном округе, но имеет свои преимущества. К ним относится:

  • площадь в 2,5 тыс. кв. м;
  • 3 уровня и полностью открытые террасы по всему периметру;
  • эксклюзивная отделка;
  • индивидуальная подача лифта непосредственно в квартиру и отдельные лифты в самом пентхаусе для передвижения по уровням;
  • собственный подземный паркинг, который способен вместить 12 автомобилей и имеет отдельный въезд.

Купить эту квартиру можно за 30 млн. долларов (2,05 млрд. рублей).

6 место – таунхаус без отделки

На шестом месте в рейтинге самых дорогих квартир в Москве находится объект, который кардинально отличается от предыдущих пяти. Это двухуровневый таунхаус, который имеет отдельный вход.

Находится он в одном из самых известных и знаменитых элитных домов Москвы – жилом комплексе «Гранатный Палас», который расположился по улице Гранатный переулок, 8. Построен он был благодаря проекту известного архитектора Павла Андреева. Представляет собой объединение четырёх квартир и продается абсолютно без отделки.

Стоимость жилья составляет 28,5 млн. долларов (1,95 млрд. рублей).

7 место –700 кв. м в «Сытинском»

Седьмое место занимает пентхаус, площадь которого достигает 710 кв. м. Его можно найти в жилом комплексе «Сытинский» (Богословский переулок, 12а), который был построен также по проекту архитектора Павла Андреева. Пентхаус представлен соединением четырёх полноценных квартир, которые идут без отделки.

За такую квартиру необходимо заплатить 28,4 млн. долларов, что эквивалентно примерно 1,94 млрд. рублей.

8 место – квартира на последнем этаже

8 место занимает пентхаус на последнем этаже в жилом комплексе «Barkli Virgin House» (1-й Зачатьевский пер., 8). Продается квартира не первый год, но никак не может найти своего владельца.

Пентхаус имеет премиальное расположение в самом «крутом» районе Золотая миля. В планировке предусмотрены террасы с видом на Храм Христа Спасителя и Старую Москву.

Стоимость квартиры составляет на сегодняшний день 26 млн. долларов или 1,74 млрд. рублей.

9 место – пентхаус с эксклюзивной отделкой

Квартира находится в переулке Остоженки в легендарном комплексе «Grand Prix» (Бутиковский переулок, дом 5). Это еще один пентхаус, площадь которого составляет 415 кв. м.

Он предлагается с эксклюзивной отделкой от известных дизайнеров и полностью укомплектован мебелью дорогих брендов, которые признаны во всем мире. Также квартира оснащена техникой класса Hi-End и местом на три машины в подземном паркинге.

Цена квартиры колеблется на уровне 24 млн. долларов (1,64 млрд. рублей).

10 место – квартира-памятник архитектуры

Заключительное место в десятке самых дорогих квартир Москвы занимает трехуровневый пентхаус, расположенный в районе Патриарших прудов (улица Малая Бронная, 15). Он имеет площадь в 542 кв. м.

Квартира находится в здании, которое было построено в начале 20 века по проекту знаменитых русских архитекторов Семена Дорошенко и Ивана Кондратенко. Дом имеет статус памятника архитектуры и находится под защитой города. Сам пентхаус продается под чистовую отделку и имеет уже готовый проект дизайна, в который при желании можно вносить свои идеи и требования.

Чтобы стать владельцем этого дома вам придется заплатить 23 млн. долларов (1,57 млрд. рублей).

Самые дорогие московские квартиры зачастую состоят из нескольких уровней, оснащены лифтами, а также имеют много других преимуществ, важных для создания комфорта в повседневной жизни. Любую квартиру можно предварительно посмотреть и выбрать тот вариант, который придется по душе.

Квартира за миллиард. Десять самых дорогих апартаментов в Москве

Топ-10 самых дорогих квартир специально для Лайфа составили аналитический и консалтинговый центр Est-a-Tet и агентство элитной недвижимости Kalinka Group. В рейтинг вошли объекты вторичного рынка элитного жилья с отделкой, которые находятся в открытой продаже.

$16 млн (1,24 млрд рублей)

Площадь: 804 кв. м.

Описание: Квартира имеет два яруса. Высота потолков варьируется от 3,5 до 8 метров. Есть терраса с камином.

Расположение: Островной проезд, д.1 (ЖК «Остров фантазий»).

$16 млн (1,24 млрд рублей)

Площадь: 454 кв. м.

Описание: Потолки высотой 4,5 метра, огромная терраса и действующий камин. Две кухни, холодильник для шуб, спальня с двумя гардеробными комнатами — мужской и женской, три детские с санузлами и гардеробными, спортзал, расположенный на крытой террасе.

Расположение: 1-й Тружеников пер., д. 17а.

$15 млн (960 млн рублей)

Площадь: 438 кв. м.

Описание: Объект разделён на две зоны: в одной разместились кинотеатр, музыкальная гостиная, столовая с выходом на террасу 160 кв. м, откуда открывается панорамный вид на центр города. Вторая зона — это пять спален с собственными гардеробными и санузлами, отдельным выходом на террасу. Кухонная мебель от Roberto Cavalli, встроенная. Лифт поднимается непосредственно в квартиру.

Расположение: Ул. Б. Якиманка (ЖК «Коперник»).

$14 млн (896 млн рублей)

Площадь: 335 кв. м.

Описание: Планировка включает три спальни, кабинет, бильярдную. Есть терраса, на которой установлены мангал, фонтан, дровяной камин.

Расположение: Ул. Усачёва, д.3 (ЖК «Усадьба Трубецких»).

Стоимость: $13,4 млн (858 млн рублей)

Площадь: 384 кв. м.

Описание: Планировка включает общую зону с кухней, гостиной и столовой, три просторные спальни с санузлами. Кухня и ванная комната оборудованы техникой мировых брендов. Ремонт выполнен в стиле современной классики в светлой гамме, высота потолков в квартире — 3,5 метра. Квартира продаётся без мебели.

Расположение: М. Левшинский пер., д.5 (ЖК «Стольник»).

$12 млн (768 млн рублей)

Площадь: 436 кв. м.

Описание: Возвышается прямо над пристанью Химкинского водохранилища. 4 спальни с видами на воду, тренажёрный зал, кабинет, кинотеатр, 5 санузлов, терраса с грилем и утеплённый зимний сад. Объект оборудован системой «Умный дом», метеостанцией и аудиосистемой с возможностью устанавливать свою музыкальную программу для каждой комнаты.

Расположение: Ленинградское шоссе, д.37 (ЖК «Город яхт»).

$11,4 млн (730 млн рублей)

Площадь: 274 кв. м.

Описание: Планировкой предусмотрены кухня-столовая, гостиная, четыре спальни, три санузла, постирочная.

Расположение: Б. Левшинский пер., д.11 (ЖК «Дворянское гнездо»).

    $10,5 млн (672 млн рублей)

    Площадь: 352 кв. м.

    Описание: Занимает два уровня. На первом — кухня, столовая, гостиная, основная спальня с гардеробной и ванной комнатой, две детские спальни с общей ванной комнатой, постирочная, гостевой санузел. Второй уровень — спальня с ванной комнатой и гардеробной, кабинет, холл с выходом на террасу площадью 100 кв. м.

    Расположение: Бутиковский пер., д. 5.

    $8,9 млн (570 млн рублей)

    Площадь: 480 кв. м.

    Описание: Выполнен авторский ремонт с художественной росписью стен, пол покрыт итальянским мрамором с мозаикой ручной работы. Обширная терраса окружает квартиру с трёх сторон.

    Есть кухня с зоной для завтрака и камином, кабинет с камином в английском стиле, спальня с гардеробной, будуаром и большой ванной комнатой, где есть сауна, джакузи.

    Подсобные помещения отведены под прачечную и комнату видеонаблюдения. Четыре машиноместа в паркинге входят в стоимость.

    Расположение: Чапаевский пер., д.3 (ЖК «Триумф палас»).

    $8,25 млн (528 млн рублей)

    Площадь: 602 кв. м.

    Описание: Имеет четыре уровня. На первом уровне располагаются кухня со встроенной техникой, столовая, гостиная, аквариум, санузел. Второй уровень занимают кабинет, спальня с санузлом и гардеробной. На третьем уровне — бассейн с противотоком, спортзал с тренажёрами, хамам, гардеробная и санузел. На четвёртом этаже — каминная, две спальни, гардеробная, санузел и терраса.

    Расположение: Ул. Шаболовка, д. 10 (ЖК «Созвездие Капитал — 2»).

    — Каждый лот в элитном сегменте — это уникальный, штучный товар, цена на который назначается во многих случаях индивидуально для каждого клиента.

    Кроме того, во многих проектах возможно объединение лотов вплоть до получения целого этажа. Например, в башне «Федерация» квартира площадью 1843 кв.

    м — фактически целый этаж, — отмечает руководитель аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Юлия Сапор.

    — Некоторые покупатели коллекционируют объекты недвижимости так же, как дорогие ювелирные изделия, и готовы переплачивать за очередной шедевр, — говорит председатель совета директоров Kalinka Group Екатерина Румянцева. — К примеру, дизайн пентхауса в «Созвездии Капитал — 2» поистине поражает воображение: стеклянный подиум в центре гостиной — это одновременно и аквариум с рыбками.

    В пентхаусе есть панорамный бассейн, что само по себе редкость для городской квартиры. Нельзя сказать, что такие объекты улетают с рынка моментально: всё-таки любому шедевру нужен свой ценитель. Некоторые квартиры экспонируются и три, и пять лет.

    Но при благоприятных экономических условиях средний срок реализации подобной эксклюзивной квартиры, для которой цена не завышена, — от полугода до двух лет.

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *