Особенности предоставления жилищной субсидии для военнослужащих

Особенности предоставления жилищной субсидии для военнослужащих

Новым видом обеспечения жильём с 2014 года является выделение денежных сумм на его приобретение или строительство. В 2018 году для решения этой задачи правительство планирует предоставление военнослужащим и их семьям 3736 жилых помещений, площадь которых равна 237 тысячам квадратных метров. Российское Министерство обороны приводит данные о том, что на начало 2018 года нуждающимися в постоянной жилой площади являются около 30 тысяч военнослужащих, 11 тысяч из которых находятся в ожидании получения жилищных субсидий.

В федеральном бюджете 2018 года и в плановых бюджетах 2018-2019 годов запланировано тратить на выплаты для приобретения жилья по 37 миллиардов 780 тысяч рублей ежегодно. Средний размер жилищной субсидии составляет 7 миллионов рублей. В 2018 году получить помощь государства должны 5 397 военных семей.

  • Особенности предоставления жилищной субсидии для военнослужащихЖилищная субсидия предназначена для лиц, которые проходят военную службу, или уже уволены с выслугой лет не менее 10.
  • Претендент обязан быть признан нуждающимся и поставлен в очередь на получение жилой площади. Для этого он должен вообще не иметь никакого жилья.
  • Также имеют право на жилищную субсидию и военнослужащие, если они проживают на жилплощади, имеющей метраж ниже нормативного. Согласно закону о военнослужащих, норма социального жилья, положенная каждому из проживающих в семье — 18 квадратных метров. В силу некоторых особенностей, она может быть повышена, но не более, чем на 9 метров.

Чтобы рассчитать, соответствует ли площадь нормативам, нужно нормативные квадратные метры умножить на количество домочадцев и сравнить их с уже имеющимися. Например, членов семьи трое, метраж квартиры составляет 44 кв. метра:

18 х3 = 54, 54-44=10 — Жилая площадь меньше нормативной. Значит, претендовать на получение жилищной субсидии для военнослужащих можно.

  • После гибели офицера его родные могут получить квартиру в соответствии с количеством всех её членов. Конечно, только в том случае, когда они не имеют своей жилплощади и признаны нуждающимися в ней. При этом расчёте общей площади берётся полностью вся семья, в том числе и погибший или скончавшийся супруг. Для таких семей применяется максимально возможный коэффициент поправки — 2,75, о котором будет рассказано ниже. Он не зависит от общей выслуги лет военного. В результате — предоставляется возможность получения солидной суммы выплаты и решения жилищной проблемы.

Юристы нашей редакции советуют ознакомиться с особенностями и нюансами программы Молодая семья 2018.

Как правильно осуществить расчёт жилищной субсидии для военнослужащих?

Алгоритм расчёта жилищной субсидии военнослужащим заложен в правилах, установленных Правительством РФ. Он имеет следующий вид.

Р = Н * С * Кс. Составляющими этого расчёта являются:

  1. Н — норматив площади помещения для военнослужащих,
  2. С — норма расценок квадратного метра жилья по РФ, согласно данным Минстроя,
  3. Кс — поправочный коэффициент, учитывающий срок службы.

Сущность этих показателем в следующем.

1) Норматив площади составляет:

  • 33 кв. м. — на одного военнослужащего без семьи,
  • 42 кв.м.— на семью, состоящую из 2 членов,
  • 18 кв. м. приходится на каждого из проживающих — на семейство из трёх и более человек.

Этот норма будет уменьшена на площадь помещений, занимаемых:

  • по праву собственников,
  • по соглашению о соцнайме, если не предполагается его расторжение,
  • в результате отчуждения, обусловленного гражданско-правовой сделкой с давностью, не превышающей пятилетнего срока.

Для нескольких категорий офицерского состава, которые ещё служат или уволены предусматривается увеличение жилплощади на 15-25 кв. метров. Это такие как:

  • Особенности предоставления жилищной субсидии для военнослужащихполковники, капитаны первого ранга и генералы,
  • научные работники,
  • обладающие учёной степенью, званием,
  • преподающие в воинских учебных заведениях,
  • командиры частей,
  • получившие почётное звание.

Этот перечень носит исчерпывающий характер.

2) Норматив стоимости одного кв. метра на первое полугодие 2018 года составляет 37 тысяч 208 рублей.

  • 3) Поправочный коэффициент имеет следующий размер, зависящий от выслуги лет:
  • • 10 16 — 1,85,
  • • 16 20 — 2,25,
  • • от 20 21 — 2,375.
  • По прошествии 20 лет, то есть с начала 21-го года, при расчёте субсидий коэффициент будет увеличен на 0,075 за каждый последующий год службы, пока не достигнет предельного значения 2,75.

Особенности предоставления жилищной субсидии для военнослужащихЧтобы вычислить сумму причитающихся денежных выплат в виде жилищных субсидий можно сделать расчёт самостоятельно или прибегнуть к помощи онлайн-калькулятора. Находится такой калькулятор на официальном сайте Министерства обороны России. Здесь имеются подробные разъяснения и необходимые подсказки. Чтобы быстро произвести расчёт жилищных субсидий для военнослужащих достаточно введения сведений, содержащих данные о количестве проживающих вместе с военнослужащим членов его семьи и о его праве на дополнительные метры, если он им обладает.

Некоторые особенности получения жилищных субсидий

Если офицер имеет несколько оснований для получения государственной помощи в виде субсидий, то дополнительные метры он получает по одному из них.

В случае если в семье и муж и жена являются военнослужащими, то они получают одну субсидию на двоих. Но один из них может иметь право на большую сумму субсидии, чем другой и воспользоваться им.

Правительство РФ предусмотрело для военнослужащих право на отсрочку в получении дотации.

Его можно отложить до момента, когда увеличится срок службы, а, следовательно, и поправочный коэффициент, а за ним и размер субсидии.

Такой вариант может быть приемлем для тех, кто обеспечен жильём, так как если его нет, связанные с этим фактом затраты в конечном итоге могут превысить сумму социальной выплаты.

  1. Чтобы получить помощь государства и приобрести или построить жильё военнослужащий должен быть поставлен в региональную очередь для нуждающихся в жилплощади.
  2. Для этого:
  3. 1. Военнослужащий (в том числе и вышедший в отставку) обязан предоставить в орган, уполномоченный Министерством обороны:
  • подписанное соглашение с банком об открытии счёта для перечисления субсидии,
  • заявление,
  • пакет документов, которые удостоверяют: наличие всех заявленных членов семьи и признание необходимости улучшить условия проживания.

Это:

  • документы на право владения жильём (выписка из Росреестра или договор соцнайма),
  • выписки из домовой книги, охватывающие последние пять лет.

Особенности предоставления жилищной субсидии для военнослужащих

3. Указанный орган принимает решение о выплатах в срок, также составляющий не больше 10 дней. Отказ возможен только в случае наличия оснований для снятия с учёта как лица, нуждающегося в улучшении жилища.

4. В случае принятия положительного решения, оно будет направлено в адрес Минобороны, в отдел, занимающийся финансовым обеспечением, из которого социальная помощь будет перечислена на указанный в заявлении счет в течение одного месяца.

Преимущества и недостатки предоставления жилищной субсидии военнослужащим

Переход к обеспечению жильем военных с помощью жилищной субсидии содержит в себе неоспоримые преимущества для нуждающихся в дополнительных квадратных метрах или в более комфортных условиях проживания. Таковыми являются следующие.

  • Военнослужащему предоставлено право на приобретение жилья в соответствии с его предпочтениями. Он может поселиться в любом уголке страны. Выбор не ограничивается наличием в регионе жилфонда Министерства обороны.
  • Существует возможность извлечения выгоды, появляющейся при приобретении жилья, по площади превышающего положенный по норме размер. Для этого не потребуется выкладывать дополнительные собственные средства или прибегать к получению кредитных денег. Причиной этого является тот факт, что в некоторых областях России покупка жилья выливается в сумму меньшую, чем размер субсидии.
  • Особенности предоставления жилищной субсидии для военнослужащихБольшим преимуществом является возможность самостоятельного выбора жилья. Самим военным даётся на откуп определение того, подходит им или нет планировка, этаж, наличие вспомогательных помещений, срок постройки, толщина стен и высота потолков.
  • С недавнего времени разрешено привлечение средств из имеющегося материнского капитала в случае, когда сумма субсидии не является достаточной для приобретения жилой площади.
  • Можно приобрести недвижимое имущество в готовом виде, а можно заняться постройкой собственного дома.
  • Очередь на получение государственной субсидии продвигается намного быстрее, чем очередь на получение непосредственно самого жилья.
  • Военнослужащий, которому уже выделена квартира, может в любое время до момента оформления права собственности отказаться от неё, заменив получением денежных средств, если он усмотрел в этом выгодные для себя моменты.

Недостатками денежных выплат можно считать то, что:

  • субсидия рассматривается как уже выданная не по факту её получения на руки, а после подписания документов о её выдаче,
  • затруднительно приобретение недвижимости в столичном регионе и в крупных российских городах в связи с высоким уровнем её стоимости.

Особенности предоставления жилищной субсидии для военнослужащихИнтересной новостью является тот факт, что к началу 2023 года Правительство планирует полную ликвидацию строительных проектов для нужд Минобороны. Оставлена будет лишь их незначительная доля, предназначенная для служебного жилья. Для обеспечения жилплощадью военных намечается принятие новых программ, связанных с ипотечным кредитованием. Но как минимум в период до 2020 года приостановление выдачи субсидий вместо предоставления жилых квадратных метров рассматриваться не будет.

В пользу этой перспективы говорят такие факты, как ожидаемое положительное влияние этого способа на повышение рождаемости в стране. Ведь между суммой субсидии и количеством детей просматривается прямо пропорциональная зависимость: больше детей — больше денег.

Помимо этого, есть прогнозы, предсказывающие продление военными сроков своей службы. Объяснение этому — такая же прямая зависимость суммы государственной поддержки от выслуги лет: больше выслуга — больше субсидия.

Загрузка…

Право на жилищную субсидию военнослужащим

Особенности предоставления жилищной субсидии для военнослужащих

Субсидия

жилищная субсидия, право на жилищную субсидию

В  данной статье рассматриваются права на получение жилищной субсидии для приобретения или строительства жилого помещения военнослужащих, лиц уволенных с военной службы, и других категорий граждан в соответствии с законом РФ «О статусе военнослужащих».

  Нажмите на схему для просмотра в полном размере (в новом окне) Особенности предоставления жилищной субсидии для военнослужащих

???? Главное условие получения жилищной субсидии

Из представленной выше таблицы видно, что главным условием получения жилищной субсидии является признание военнослужащего нуждающимся в получении жилого помещения.

Читайте также:  Что делать, если постоянно топят соседи сверху?

Признание нуждающимися в получении жилого помещения в Министерстве обороны РФ происходит региональными управлениями (ссылка)  жилищного обеспечения (и их территориальными отделами), а в других министерствах, где законом предусмотрена военная служба – жилищными (жилищно-бытовыми) комиссиями.

Подробно смотри здесь: Признание военнослужащего нуждающимся в получении жилого помещения для постоянного проживания.

Особенности предоставления жилищной субсидии для военнослужащих

???? Как право на получение жилищной субсидии зависит от выслуги лет

Следующим условием для получения жилищной субсидии является наличие определённой выслуги лет – в зависимости от даты заключения первого контракта.

Тем, кто заключил первый контракт до 1 января 1998 года, выслуга лет значения не имела – с самого начала действия жилищной субсидии в 2014 году, так как первые пять лет, на которые предоставляется служебное жилое помещение, давно прошли.  А на день подготовки данного материала все, кто заключил первый контракт до 1 января 1998 года, уже имеют выслугу 20 лет в календарном исчислении.

Для тех, кто заключил первый контракт после 1 января 1998 года, необходимым условием получение жилищной субсидии является наличие календарной выслуги 20 лет. Для увольняемых по так называемым льготным основаниям (состояние здоровья, организационно-штатные мероприятия и достижение предельного возраста пребывания на военной службе) – не менее 10 календарных лет.

???? Право уволенных военнослужащих на получение жилищной субсидии

Граждане, уволенные с военной службы, также имеют право на получение жилищной субсидии при определённых условиях:

  • ⭐  если гражданин в период прохождения военной службы был признан нуждающимся в получение жилого помещения;
  • ⭐  если гражданин был уволен с оставлением в списках очередников.

Подтверждением признания нуждающимся в получения жилого помещения для бывших военнослужащих Минобороны является включение в единый реестр, размещенный на официальном сайте Минобороны.

Для остальных министерств, где законом предусмотрена военная служба подтверждением является Решение (Протокол) заседания жилищной комиссии.

Увольнение с оставлением в списках очередников подтверждается выпиской из приказа об увольнении.

Нередки случаи, когда военнослужащий, в период прохождения военной службы, был признан нуждающимся в получении жилого помещения, но всё-таки уволен  без оставления в списках очередников. Причинами могут быть:

  • ❗нет достаточной выслуги лет;
  • ❗нет «льготного» основания увольнения;
  • ❗не знание закона и своих жилищных прав;
  • ❗пассивное поведение самого военнослужащего (не обращался с соответствующим рапортом).

Такие граждане, уволенные с военной службы, не могут рассчитывать на получение жилищной субсидии.

Особенности предоставления жилищной субсидии для военнослужащих

  • Остались вопросы? Запишись на онлайн-консультацию к опытному военному адвокату — специалисту в области военного жилищного права
  •  Особенности предоставления жилищной субсидии для военнослужащих

???? Право на получение жилищной субсидии членами семьи умершего (погибшего) военнослужащего

Члены семьи военнослужащего (за исключением военнослужащего – участника НИС)  имеют право на получение жилищной субсидии:

  1. если военнослужащий погиб (умер) в период прохождения военной службы,
  2. если после прохождения военной службы по контракту гражданин погиб (умер) после увольнения с военной службы

В первом пункте жилищная субсидии положена в любом случае и не зависит от каких-либо условий (выслуга лет, дата заключения первого контракта и др.).

Во втором случае жилищная субсидия положена при условии увольнения по достижении предельного возраста, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, при календарной выслуге 10 лет и более, или, независимо от основания увольнения, при календарной выслуге 20 лет и более.

Ещё одним обязательным условием предоставления жилищной субсидии по второму пункту является то, что военнослужащий в период прохождения военной службы был признан или мог быть признан нуждающимся в получении жилого помещения.   

???? Особенности расчета субсидии членами семьи погибшего (умершего) военнослужащего

  1. ⭐ При определении количества членов семьи учитывается умерший военнослужащий.

Пример

Военнослужащий имеет супругу и двоих детей. В случае гибели (смерти) военнослужащего, его вдова должна будет подать заявление и в соответствующей графе «состав семьи» указать и умершего военнослужащего, то есть состав семьи будет не три, а четыре человека.

  1. ⭐ Применяется максимальный коэффициент 2,75 – независимо от выслуги лет.

Пример

Погибший (умерший) военнослужащий имел 20 лет выслуги. В «обычном» случае применяется коэффициент, предусмотренный для выслуги от 20 до 21 года, то есть 2,45. В данном случае применяется максимальный, то есть тот, который предусмотрен для выслуги 25 лет и более – 2,75

Подробнее о расчетах жилищной субсидии смотри Калькулятор жилищной субсидии для военнослужащих

Особенности предоставления жилищной субсидии для военнослужащих

???? Кто имеет право на получение жилищной субсидии по избранному месту жительства

Жилищная субсидия предоставляется путем перечисления на счет военнослужащего, который может быть открыт где угодно. Поэтому даже такие понятия, как «получение жилищной субсидии по избранному месту жительства»  и «получение жилищной субсидии по месту службы» у обычного человека вызывает недоумение.

 Подробнее можно почитать в моей статье «Получение жилищной субсидии «по месту службы» и «по избранному месту жительства», опубликованной в номере 7-8 журнала «Право в Вооружённых Силах» за 2016 год.

В статье приведён подробный анализ законодательства, а также грамматический анализ норм права и выяснение того, каким образом ошибки в юридической технике привели к неправильному толкованию закона.

Дополнительно по теме: Статья Предоставление жилищной субсидии военнослужащим

Но такова реальность – закон сформулирован таким образом, что «по избранному месту  жительства» военнослужащие, заключившие первый контракт до 1 января 1998 года, могут получить жилищную субсидию без ограничений, а после 1 января 1998 году – только в году увольнения. Под годом увольнения понимается год подачи заявления о предоставлении субсидии.

  1. В связи с этим совет: никогда не указывайте место получении жилищной субсидии в ваших заявлениях, в том числе и по просьбам (требованиям) специалистов жилищных органов, тем более, что формы заявлений такой графы не имеют.
  2. Удачи вам в признании права на получение жилищной субсидии!
  3. Дополнительно по теме (из ранее опубликованного):
  4. Право на получение жилищной субсидии военнослужащими, заключившими первый контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года.
  5. Получение жилищной субсидии «по месту службы» и «по избранному месту жительства»
  6. Увольнение с военной службы в связи с отказом от предоставленного жилого помещения или от жилищной субсидии
  7. Деньги вместо квартиры для военнослужащих

Субсидия для приобретения или строительства жилого помещения, предоставляемая военнослужащим (жилищная субсидия военнослужащим). Часть 1.

Жилищная субсидия для военнослужащих. Часть 2: Уменьшение жилищной субсидии в связи со СНЯТИЕМ ЧЛЕНА СЕМЬИ военнослужащего С УЧЁТА НУЖДАЮЩИХСЯ в получении жилого помещения.

Обсудить статью на Форуме

Если эта статья оказалась для вас полезной, то ⬇

⬇ Сделай репост, расскажи о ней своим друзьям в социальных сетях — пусть они тоже почитают! 

⬇ Подпишись на рассылку. Никакого спама. Только о жилье для военных. Не чаще 1 раза в месяц. Отписка одним кликом навсегда. Гарантия защиты вашего E-mail.

⬇ Поставь оценку! Лучше пятёрку, конечно.

(16

Жилищные субсидии военнослужащим в 2020 году

Субсидией называют денежную помощь, потратить которую можно только на определенные цели. Так, военнослужащим в соответствии с действующим законодательством гарантируется право на жилище. В том числе, им положена материальная поддержка на приобретение жилья для себя и своей семьи.

Общая информация

Особенности предоставления жилищной субсидии для военнослужащихФедеральный закон №76-ФЗ от 27.05.98 «О статусе военнослужащих» предполагает, что у каждого военнослужащего по контракту есть право на жилище. При этом государство гарантирует помощь в приобретении или предоставлении жилого помещения военному, который служит по контракту.

С 2014 года Правительство РФ усовершенствовало систему субсидирования для военных.

Если ранее семьи военнослужащих вставали в очередь на жилье из фонда Министерства обороны, то с 2014 года стали выдаваться денежные средства, необходимые для приобретения или постройки жилого помещения. А так же средства на улучшение уже существующих жилищных условий.

Субсидия для военнослужащих предоставляется в том случае, если гражданин начал службу по контракту до 1 января 1998 года. Исключение — курсанты военных  образовательных профорганизаций и вузов.

При этом семья военного должна быть признана нуждающейся в жилом помещении. Например, в том случае если собственного жилья нет, или его размер меньше положенного по установленным законом нормам.

Согласно жилищным нормативам, на одного члена семьи, состоящей больше, чем из трех человек, должно приходится 18 квадратных метров площади. Если квартира или дом меньшего размера, семья признается нуждающейся в субсидировании.Скачать и распечатать бесплатно

Федеральный Закон №76-ФЗ от 27.05.98 «О статусе военнослужащих»

Формула расчета субсидирования

Постановлением Правительства №76 четко прописана формула для расчета размера субсидии, которую может получить семья военнослужащего по контракту.

Так, для размера конечной денежной суммы решающие роли играют:

  • норматив стоимости одного квадратного метра жилого помещения по РФ, определяемый Министерством строительства и ЖКХ РФ (Ст);
  • норматив общей площади жилья (Нп);
  • поправочный коэффициент по сроку службы военного (К).
  • Формула размера субсидии: Р=Нп*Ст*К,
  • где Р — конечная величина субсидии.
  • При этом для каждого срока службы по контракту предусмотрен свой поправочный коэффициент, который учитывается при выделении денежных средств военнослужащему и его семье.

Поправочный коэффициент

Сумма на жилье военнослужащим может быть увеличена за счет поправочного коэффициента. Принцип его определения государством прост — чем больше срок службы, тем больше коэффициент.

п.7 Правил расчета субсидии для приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений), предоставляемой военнослужащим — гражданам Российской Федерации и иным лицам в соответствии с Федеральным законом «О статусе военнослужащих»:

Поправочный коэффициент устанавливается в следующем размере:

  • от 10 лет до 16 лет военной службы — 1,85;
  • от 16 лет до 20 лет военной службы — 2,25;
  • от 20 лет до 21 года военной службы — 2,375.
  • Начиная с 21 года поправочный коэффициент (2,45) увеличивается на 0,075 за каждый год военной службы более 21 года — до 2,75 включительно.
Читайте также:  Как продать комнату в коммунальной квартире?

Те военнослужащие, которые проработали по контракту больше, могут рассчитывать на больший коэффициент. А, значит, и на большую сумму субсидии.

Скачать и распечатать бесплатно

Постановлением Правительства РФ от 03.02.2014 г. №76

Норматив жилой площади

Особенности предоставления жилищной субсидии для военнослужащихПринцип выделяемых квадратных метров прост: чем больше семья, тем больше норматив.

Норма предоставления площади жилого помещения для военнослужащих составляет 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.

Пример расчета:

Если в собственности военного или члена его семьи уже имеется жилье, то размер норматива уменьшается на площадь уже имеющегося жилья.

Например, в собственности супруги военного есть ¼ родительской квартиры, составляющая 10 квадратных метров. Семья контрактника состоит из 3-х человек.

В этом случае норматив будет составлять: 18+18+(18-10)=44 квадратных метра.

Примечательно, что если семья снимает по договору соцнайма жилье, то размер норматива может быть уменьшен на площадь занимаемого жилого помещения, если в отношении него нанимателями не взято на себя в письменной форме обязательство о расторжении договора соцнайма, его освобождении и передаче органу, его предоставившему.

Поэтому при предоставлении документов для признания нуждающимися семья может в письменном виде изъявить свое желание об отказе от съемной квартиры или дома после получения материальной помощи. То есть фактически указать на то, что при наличии собственной квартиры или дома, необходимость в съемном жилье отпадает, как и в финансовой поддержке в виде льгот на оплату такого жилья.

Также норматив выделяемого жилья может быть уменьшен на суммированную площадь жилых помещений, на которую, ввиду совершенных военнослужащим и (или) членами его семьи действий и гражданско-правовых сделок, уменьшился размер занимаемого (имеющегося) жилья или в отношении которой производилось отчуждение. Это  допустимо в течение 5 лет со дня совершения упомянутых действий или гражданско-правовых сделок.

Дополнительные квадратные метры

Согласно установленным правилам, общая площадь жилого помещения, на которое выделяется денежная помощь от государства, может быть увеличена от 15 до 25 квадратных метров.

Увеличение площади положено следующим гражданам:

  • командирам воинских частей;
  • маршалам;
  • полковникам/капитанам 1го ранга;
  • генералам/адмиралам;
  • преподавателям военных ВУЗов.

Особенности предоставления жилищной субсидии для военнослужащихУвеличение площади остается на усмотрение уполномоченных органов. Однако минимальная дополнительная квадратура установлена в 15 квадратных метров.

На решение уполномоченных органов влияет обычно несколько факторов. Например, наличие несовершеннолетних детей у гражданина, их количество, половая принадлежность, количество всех членов семьи в целом, существующее жилищное положение.

Если семья состоит из двух военных, то их нормативы и коэффициенты не суммируются. Право на получение выплаты от государства закрепляется за семьей, независимо от того, сколько в ней “контрактников”.

Если пара не зарегистрировала брак официально, то право на материальную помощь реализуется для каждого гражданина отдельно.

Фактически получить “неофициальная” семья может две выплаты.

Стоимость квадратного метра в регионе

Военный и его семья имеют право на выбор жилого помещения в любом регионе страны, а не только по месту последней службы.

Поэтому при определении размера субсидии учитывается то, сколько стоит один квадратный метр площади в выбранной области.

При расчете средней стоимость квадартного метра жилья, учитывается то, на каком рынке оно приобретается: на первичном или вторичном. Военнослужащие с 2014 года получили возможность приобретать жилье во “вторичке”.

  1. Так, например, в Самаре в 2016 году стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке была установлена в размере 34146 рублей.

  2. Таким образом, военный, работающий по контракту 12 лет, без семьи может получить субсидию на приобретение квартиры в Самаре в размере: 34146*33*1,85=2084613,3 рублей.

  3. За среднюю стоимость принимается не фактическая или рыночная стоимость, которую рассчитывают риэлторские агентства, а та, которая официально утверждается на местном уровне для всего региона и отдельных его частей.

Семьи военных могут потратить средства, которые им выплачивает государство, по следующим направлениям:

  • покупка жилья в “новостройке”;
  • покупка жилья во “вторичке”;
  • строительство дома;
  • взнос по ипотечному кредитованию;
  • улучшение жилищных условий путем увеличения площади жилья.

При этом если средства используются в качестве взноса по ипотеке, то это может быть любой взнос: первый, последний, промежуточный. В зависимости от финансовых возможностей семьи.

В качестве основания для получения выплаты в таком случае выступает ипотечный договор с банком, независимо от того, где именно было приобретено жилье — по месту службы или в любом другом регионе.

Строительство жилья разрешено только при условии что семья перестанет нуждаться в улучшении жилищных условий после постройки объекта недвижимости.

Процедура признания нуждающимися в жилье

  • Особенности предоставления жилищной субсидии для военнослужащихДля того, чтобы военнослужащий и его семья были признаны нуждающимися в жилом помещении, необходимо пройти упрощенную процедуру по представлению документов на рассмотрение в федеральные органы власти.
  • При этом документы подаются или по месту службы, где планируется приобретение жилья, или в те территориальные федеральные органы власти, которые находятся по избранному месту приобретения.
  • Признание нуждающимися в жилье осуществляется в соответствии с Жилищным Кодексом РФ.

Кто признается нуждающимися

Согласно статье 51 Жилищного Кодекса, статус нуждающихся в жилом помещении получают следующие категории граждан:

  • те, кто проживает в помещениях, которые не отвечают установленным требованиям;
  • те, кто проживает в помещениях без заключения договора социального найма или в служебных жилплощадях меньшей площади, чем положено жилищными правилами;
  • те, кто проживает в помещениях по договору социального найма или в служебных жилплощадях, где проживает еще одна или несколько семей, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно.

Скачать и распечатать бесплатно

Ст. 51 Жилищного Кодекса РФ

Необходимые документы

Для получения статуса нуждающегося в жилье необходимо представить следующие документы:

  • заявление установленного образца;
  • копию паспорта гражданина РФ;
  • копии паспортов всех членов семьи;
  • копии свидетельств о рождении детей, возраст которых менее 14 лет;
  • копию свидетельства о заключении или расторжении брака, если брак был заключен/расторгнут;
  • копии всех документов, которые подтверждают право на получение субсидии на приобретение жилого помещения (например, выписку из Росреестра об отсутствии недвижимого имущества в собственности);
  • документы, подтверждающие нуждаемость семьи в улучшении жилищных условий;
  • документы,подтверждающие льготы.
  1. Могут быть затребованы дополнительные документы, в зависимости от конкретной ситуации.
  2. Срок рассмотрения заявления составляет 30 рабочих дней.
  3. Результатом является или признание военного и его семьи нуждающимися в жилье, или отказ в присвоении такого статуса.

Процедура получения субсидирования

  • После того, как семья или одинокий военнослужащий получили статус нуждающихся в жилье, необходимо направить заявление в Министерство обороны РФ (отдел жилищного обеспечения) для получения субсидии на приобретение или строительство жилого помещения, или на улучшение существующих жилищных условий.
  • Для того, чтобы средства были выплачены государством, требуется открыть лицевой счет в банке, на который будет переведена денежная помощь.
  • Кроме того необходимо заключить договор на приобретение жилого помещения или его строительства, приложить копию договора к заявлению.

В договоре обязательно должен быть прописан пункт по погашению всей стоимости квартиры или дома или части этой стоимости из средств военного сертификата. В противном случае договор может быть не учтен в качестве основания для получения субсидирования от государства.

Согласно установленным нормам, общий срок перечисления средств составляет 30 календарных дней.

То есть в течение этого времени военнослужащий должен получить сертификат на приобретение, строительство или улучшение жилищных условий на счет в банке.

Особенности приобретения квартиры или дома по сертификату

В отличии от семейного капитала военный сертификат выдается только на военного, который его получает.

При этом оформление в собственность дома или квартиры остается на усмотрение получателя сертификата: в личную или долевую.

Особенности предоставления жилищной субсидии для военнослужащихЗаконом установлено, что при наличии несовершеннолетних детей их интересы должны быть учтены. То есть родитель, который получает сертификат, оформляет долевую собственность на себя и детей в обязательном порядке.

Граждане, которые были уволены с контрактной службы, но при этом выслуга их лет более 10, жилое помещение ими не было получено, не теряют своего права на получение материальной помощи.

Граждане, которые по иным основаниям признаются приоритетными для получения льгот и субсидий (например, многодетные семьи), как военнослужащие, тоже имеют приоритетное право на получение помощи от государства. В том числе и для получения материальной выплаты на покупку квартиры или дома.

Заявления таких семей рассматриваются в первую очередь.

Последние изменения 

В 2017-2020 годах Минобороны в рамках бюджета запланировало для выплат субсидий военнослужащим 37,780 млрд. руб. Данная выплата предусмотрена ежегодно.

Согласно подсчетам, на денежные выплаты могут претендовать примерно 5,5 тыс. семей служивых (очереди ждут почти 11000 семей), а почти 3,8 тыс. семей военных смогут улучшить свои жилищные условия (с учетом нуждающихся 30,0 тыс. семей).

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Подписывайтесь на наши обновления!

Субсидия военнослужащим на жилье: как оформить

Правительство Российской Федерации всегда утверждало о том, что оно стремится обеспечить жильем всех военнослужащих страны. Способов как это сделать существует не мало, в том числе при помощи накопительно-ипотечной системы и жилищной субсидии. Разберемся, что такое субсидия военнослужащим на жилье.

Что такое субсидия на недвижимость

Субсидия военнослужащим на жилье – это материальная помощь, выплачиваемая государством один раз в жизни военному с целью помочь приобрести собственные квадратные метры.

Такое направление социального обеспечения пришло на смену другого метода поощрения — выдачи бесплатных квартир, которые положены многим категориям работников такого сектора.

Читайте также:  Муниципальное жилье: права и обязанности сторон

Теперь принято решение, что больше квартиры не будут выдаваться на бесплатной основе, а только будет производиться денежная компенсация части стоимости недвижимости.

Главное условие – это приобретение недвижимости только на первичном рынке жилья. На вторичный рынок такая помощь не может быть предоставлена. И обосновывается это тем, что так государство сможет стимулировать не только социальный сектор, но и строительную отрасль. Сам служащий может использовать целевые ресурсы не только на покупку, но также на строительство жилого объекта-дома.

Особенности предоставления жилищной субсидии для военнослужащихЖилищная субсидия военнослужащим

Главные преимущества, которые предоставляет жилищная субсидия военнослужащим:

  1.  Нет ограничений относительно местности. Раньше жилье выдавалось там, где строило Министерство обороны и где были свободные метры. Так человек испытывал некий дискомфорт, оказываясь там, где ему не всегда было нужно. Теперь лицо получает право выбора: любой город, место, район и т.д.;
  2.   Есть право выбора целесообразности использования полученной помощи. Субъект может уже иметь в собственности жилья, в том числе и взятое в ипотеку. Полученные средства он может легко использовать (разрешено законодательно) для погашения уже взятой ипотеки на первичку или для ремонта в этой же квартире;
  3.   Оперативное предоставление средств и возможность не ожидать десятилетиями того момента, пока военный квартал от Министерства будет достроен и будут свободные места. Теперь все оперативно и объективно: получил ресурсы и можешь сразу использовать их для обеспечения себя и своей семьи недвижимостью;
  4.   Возможность повысить свою покупательскую способность и расширить свои возможности. Субсидия для военнослужащих на приобретение жилья может быть использована вместе с личными накопленными ресурсами. И тогда появляется возможность купить, например, не однокомнатную, а двухкомнатную квартиру.

В результате, как обещает правительство, такая норма позволит обеспечить военнослужащих жильем и предоставит им широчайшее право выбора. Но при этом такое вот довольствование также имеет свои условия предоставления и свои ограничения. И далее именно об этом.

Условия предоставления

Главным условием предоставления является соответствие тем требованием, которые установлены для получателя такой компенсации.

Кому положена военная субсидия на жилье в текущем году:

  1.  Военные, заключившие контракт до начала 1998 года, а также члены его семьи, которые признаны таковыми, кто нуждается в улучшении условий жилья;
  2.   Военные после 20 лет службы, имеющие служебное жилье, но не имеющие собственное;
  3.   Те лица, которые ушли с работы по состоянию своего здоровья, по причине сокращения или ликвидации штата, по причине достижения ими максимально допустимого возраста работы в ведомстве. Установленный минимальный срок службы составляет 10 лет.

В результате одним из главных условий для первой категории лиц является признание таковыми, которые требуют улучшения условий жизни.

Для этой процедуры и ее прохождения в первую очередь необходимо обратиться к органам власти по месту работы.

При этом собрать и подать весь необходимый пакет документов в органы и дождаться решения органа в течение не более 30 календарных дней с даты поступления документов.

Особенности предоставления жилищной субсидии для военнослужащихУсловия предоставления субсидии

Базовые документы для осуществления процедуры по присвоению статуса:

  1.  Копии паспорта самого претендента и членов семьи, которые проживают вместе с ним;
  2.   Все свидетельства о рождении других несовершеннолетних членов, проживающих в семье;
  3.   Копия свидетельства о наличии брака или подтверждение его расторжения;
  4.   Любые документы, например, справка о сроке службы;
  5.   Выписка из домовой книги, подтверждающая состав семьи;
  6.   Выписки по лицевым счетам за последние 5-ть лет

Дополнительно могут по запросу служащих потребоваться другие справки и свидетельства. Но такой список является базовым.

Порядок предоставления

  • В первую очередь для того, чтобы понять каков порядок получения субсидии на приобретение жилья военнослужащим, необходимо определиться с размером такой помощи и процедурой его определения.
  • Существует следующая формула расчета:
  • PS = S*P*K,
  • где : PS – жилищная субсидия для военнослужащих;
  • S –нормативная жилищная площадь, которая по действующему законодательству полагается такой категории лиц (также расчет проводиться с учетом членов его семьи);
  • P – нормативная стоимость одного квадратного метра жилья, которая установлена Министерством строительства на текущий год;

K – поправочный коэффициент, на который корректируется дотация. Зависит напрямую от количества лет службы.

  1. Начнем разбираться с конца. Существует некая градация коэффициента, позволяющая самостоятельно определить его размер:
  2. От 10 до 16 лет – 1,85;
    От 16 до 20 – 2,25;
  3. Более 21 – за каждый год, превышающий 20 лет к основному коэффициенту добавляется значение 0,075;

Но при этом есть установленное пороговое значение – не более 2,75. В результате максимально возможный поправочный коэффициент при любой службе, сроком более 21 года не может быть больше 2,75.

Относительно стоимости, то здесь каждый год свои изменения. В прошлом году нормативная цена составляла за один метр квадратный на уровне 36008 руб.

Остается теперь определиться с нормативами относительно площади недвижимости, которая приходиться на семью такого служащего или на него самого.

Нормативно установленное количество метров жилой площади:

  •  На 1 гражданина без наличия семьи – 33 кв.м.;
  •   На семью, состоящую из двоих членов, должно приходиться не менее 42 кв.м.;
  •   При наличии 3-х членов и более расчет проводиться исходя из того, что на каждого человека должно приходиться не менее 18 кв. м.

Особенности предоставления жилищной субсидии для военнослужащих

Дополнительная площадь

При этом дополнительно могут предоставляться дотации в виде дополнительных метров к основной площади. Их количество может варьироваться от 15 до 25.

В каких ситуациях можно претендовать на такие дополнительные метры при субсидии военнослужащим на приобретение жилья:

  1.  Присвоения почетных званий, награды;
  2.   Продвижение по службе и высокие чины;
  3.   Состояние здоровья одного из членов семьи;
  4.   Преподавательская деятельность;
  5.   Научная деятельность.

Пример: Военная семья, которая состоит из 4-х членов семьи, обратилась за получением жилищной субсидии в 2016. Военнослужащий имеет стаж работа 17 лет. Каков размер помощи будет для этой категории граждан?

Расчет: Стаж на уровне 17 входит в промежуток от 16 до 20, значит, поправочный коэффициент составит 2,25. Нормативная площадь равна 4*18 = 72. Цена за метр – 36008 рублей. Итого получаем:75*36008*2,25 = 5833226 рублей.

В результате семья может без проблем получить такие средства, выбрать желаемую недвижимость в любой уголке России и сразу же вселится в собственную квартиру.

Как получить

Теперь главный вопрос: как получить помощь от государства, что для этого необходимо и куда обращаться? Все по порядку.

Для начала необходимо собрать такие документы (они идентичны тем, которые необходимы и при признании гражданина таковым, кто требует улучшения):

  1.  Копии паспорта военного, членов его семьи, которые на данный момент проживают совместно с ним;
  2.   Все свидетельства рождения имеющихся несовершеннолетних, которые числятся в семье;
  3.   Копия свидетельства о наличии брака или подтверждение его расторжения;
  4.   Любые документы, например, справка о сроке службы;
  5.   Выписка из домовой книги, подтверждающая состав семьи;
  6.   Выписки по лицевым счетам за последние 5-ть лет.

Потом необходимо обратиться в территориальный орган Министерства обороны, где дополнительно написать заявление о получении такой помощи.

Как правило, процедура признания человека таковым, кто требует изменения условий проживания, и того, кто имеет право на субсидию, проходят одновременно.

Если решение будет положительное, то тогда необходимо открыть счет в банке, куда Министерство и перечислит необходимую сумму. Все. После этого каждый может уже самостоятельно выбирать себе будущую квартиру или производить строительство собственного дома.

Установленный предельный срок ожидания денег – 30 дней. За месяц деньги должны в обязательном порядке поступить на счет.

Особенности предоставления жилищной субсидии для военнослужащих

Что необходимо учесть

Каждый должен понимать, что получить субсидию может исключительно тот, кто еще не имеет в своей собственности недвижимости. При ее наличии такое право частично теряется, а в случае желания обмануть компетентные органы, наказывается.

В случае наличия собственных метров производиться расчет необходимой по нормативам обеспеченности метрами и если в собственности меньшая площадь, производится расчет разницы недостающих метров. И вот за это количество и выплачивается дотация.

Интересный момент и в случае наличия социального жилья, взятого в найм. При наличии договора можно и потерять такое право на помощь. Поэтому юристы советуют составить соответствующее заявление о желании передать квартиру обратно собственнику. И только после этого претендовать на деньги.

Государство также предусмотрело и такую норму, как право отсрочки получения субсидии. Каждый имеющий на это право может отстрочить ее получение до того момента, пока он не посчитает нужным. В этом случае он за годы отсрочки сможет увеличить поправочный коэффициент за счет увеличения стажа и тем самым получит большую сумму средств.

Также этот способ актуален и в том случае, если молодая семья пока не имеет ребенка, но в ближайшее время у нее в планах есть рождение ребенка. Через пару лет она сможет претендовать совсем на другие социальные нормы, чем сейчас.

Но при этом также необходимо понимать, что при наличии двоих военных в семье, норма площади не удваивается и размер льготы не увеличивается. Таким образом, возможности военнослужащих с введением нормы субсидирования жилья растут, что обеспечивает возможность заслуженно каждому работнику данной сферы получить свои собственные квадратные метры при помощи государства.

Теперь квартиры военным не будут выдаваться на бесплатной основе, а только будет производиться денежная компенсация части стоимости недвижимости.

ЛУЧШИЕ КРЕДИТЫ ЭТОГО МЕСЯЦА

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *