Как выполнить перепланировку в квартире п-44тм?

В данной статье описывается проект перепланировки двух квартир, расположенных на одном этаже. Между квартирами расположено много дверных блоков, позволяющих перейти из одной квартиры в другую.

Дом, в котором была проведена перепланировка – панельный, 25-тиэтажный. Серия дома П44ТИ. Интересующие нас квартиры расположены на 18-м этаже. Общая площадь обеих квартир (без учета летних зон) 1293 м² и 906 м².

Как выполнить перепланировку в квартире П-44ТМ?  Как выполнить перепланировку в квартире П-44ТМ? Как выполнить перепланировку в квартире П-44ТМ? Как выполнить перепланировку в квартире П-44ТМ? Как выполнить перепланировку в квартире П-44ТМ?

Первая площадь состоит из трех жилых комнат, санузла, уборной, балкона, веранды, коридоров, кладовки, кухни. Вторая площадь чуть-чуть поменьше. В ней две жилые комнаты, коридор, ванная, уборная, кладовая, балкон, кухня.

Данная перепланировка специфична тем, что при ее проведении была совершена резка проема в несущей стене, что позволило попадать из одной прихожей в другую. Также среди мероприятий были: установка сантехники, устройство гидроизоляции, устройство полов, установка электроплит и моек.

Как выполнить перепланировку в квартире П-44ТМ? Как выполнить перепланировку в квартире П-44ТМ? Как выполнить перепланировку в квартире П-44ТМ?

Предлагаем вам прочитать статью на нашем сайте, широко раскрывающую вопрос объединения квартир.

Перед устройством «мокрых зон» — кухонь, санузлов и уборных, в них была проложена гидроизоляция. Это обязательная процедура, в дальнейшем требующая оформления документа «Акт скрытых работ на гидроизоляцию». Затем уже был совершен монтаж сантехнического оборудования.

Как выполнить перепланировку в квартире П-44ТМ? Как выполнить перепланировку в квартире П-44ТМ? 

Резка проема в несущей стене – мероприятие сложное, требующее многоступенчатого согласования. Владельцу квартиры пришлось пройти такую процедуру как обследование межпанельного стыка плит. Это обуславливается особенностями домов, построенных институтом ОАО МНИИТЭП.

Также после алмазной резки необходимо усиление проема, выполнить и согласовать которое вам может помочь наша компания (как и резку).

Оформление интерьера в однокомнатной квартире п44т

Как выполнить перепланировку в квартире П-44ТМ?? Следите за новыми идеями из мира строительства, дизайна, полезных советов в нашем канале. Подписывайтесь на нас в Яндекс.Дзене. Подписаться

П44т – типовая серия жилых многоэтажек, которые строятся, начиная с 1997 года, хотя разрабатывались еще в конце 70-х, сразу став «элитным» жильем. Здесь высокие потолки, отличная теплоизоляция, а ориентировочный срок эксплуатации – около ста лет.

Планировка однокомнатной квартиры п44т, как и многокомнатных, по причине наличия несущих стен внутри, тяжела для видоизменения, то есть превращения в студию или двухкомнатную.

Общая площадь здесь не самая маленькая, потому помещение пригодно для жизни двух, трех и более человек.

Как выполнить перепланировку в квартире П-44ТМ?

Дизайн однокомнатной квартиры сам по себе таит множество проблем, требующих продуманных решений

Что стоит знать перед планировкой и созданием дизайна квартиры типа п44т

В многоэтажных домах такого типа имеются квартиры с одной, двумя, тремя и четырьмя комнатами. Дизайн стандартной однокомнатной квартиры п44т является «проблемным», если решено сделать перепланировку. По современным канонам это не самые удобные помещения, так как внутри «стоят» несущие стены, сносить которые никто не даст, так как это грозит обрушением значительной части здания.

Как выполнить перепланировку в квартире П-44ТМ?

Если позволяет площадь комнаты, типовую однушку можно трансформировать в двухкомнатную квартиру, добавив перегородки или разделив пространство ширмой, шторами или мебелью

Для «однушки» п44т планировка существует в двух вариантах:

  1. В первом случае выход из кухни в комнату сделать крайне сложно либо вообще невозможно, так как проблематично согласовать.
  2. Во втором варианте застройщик изначально выполнил проем в стенке, расположенной между гостиной и кухней.

Как выполнить перепланировку в квартире П-44ТМ?

Типичная планировка однокомнатной квартиры в доме серии 44т

В квартирах п44к «однушка», планировка отличается от п44т тем, что она считается улучшенной. На комнату здесь приходится 18,9 м. кв.

, кухня с полуэркером либо треугольным эркером – 9,1 или 10,1 метра, ванную (совмещенный санузел) – 3,6 метра, прихожую – 5,6 кв. м., балкон – 3,5 кв. м. Общая площадь – 39,2-40 квадратных метров.

«Обновления» здесь также производятся с учетом всех строительных ограничений.

В описываемых квартирах всегда имеются воздушные короба, сносить которые запрещается, но слегка видоизменять форму, декорировать различными способами, вполне допустимо.

Как выполнить перепланировку в квартире П-44ТМ?

Перед выбором планировочного решения важно правильно расставить приоритеты

Как выполнить перепланировку в квартире П-44ТМ?

Молодая семья, не планирующая пока заводить детей, обычно делает акцент на гостиной

Как выполнить перепланировку в квартире П-44ТМ?

Семейная пара с детьми определенно пожертвует частью гостиной в пользу детской

Варианты перепланировок однокомнатной квартиры п44т с размерами для разного количества людей

В «однушке» п44т, размеры колеблются от 37 кв. м. до 39 кв. м., при этом жилая площадь составляет 19 метров, кухня – 7-9 «квадратов».

В кухне часто организуется не только готовка, прием пищи, но и спальное место одного из членов семьи. Для «однушки» п44к существует чуть больше возможностей перепланировки – например, присоединение просторного балкона.

Любой из двух описываемых вариантов подойдет для проживания различного количества людей.

Как выполнить перепланировку в квартире П-44ТМ?

Слева квартира до перепланировки, справа после. В комнате возле окна выделена спальная зона с кроватью и комодом, гостиная сделана проходной

Важно знать, что, если кухня и гостиная так или иначе объединены, в кухонном помещении, по нормам пожарной безопасности, допустимо ставить только электрическую плиту.

Для 1 и 2 человек

Если в квартире собираются жить один-два человека, из нее пытаются сделать «студию», максимально расширив проем между кухней и комнатой. В другом варианте организуется гардеробная зона, а вход в гостиную немного переносится – ближе к коридору или в кухню. Когда в квартире живут взрослый и ребенок, легко организовать две отдельных спальни, а на балконе сделать мини-кабинет.

Как выполнить перепланировку в квартире П-44ТМ?

Вариант планировки с присоединением лоджии. Устроенны четыре основные зоны: гостиная, спальня, рабочее место и гардеробная

Для семьи из 3 человек

Семья из трех взрослых или двух взрослых и ребенка также легко разместится в переделанном помещении. Для ребенка тогда отделяют небольшое пространство в гостиной, если он уже достаточно взрослый, имеет смысл застеклить, утеплить балкон, организовав там детское спальное или рабочее место. Комнату тогда разделяют перегородкой на две равные или неравные комнатки.

Как выполнить перепланировку в квартире П-44ТМ?

Вариант разделения гостиной на детскую и взрослую зоны. Рабочее место вынесено на утепленный балкон, спальное место взрослых отделено легкой перегородкой

Для семьи до 5 человек с расширением проема кухня-гостиная

Семье из четырех или пяти человек в «однушке» будет тесновато, но как временный вариант, когда выбирать не приходится, они также сравнительно удобно поместятся все. Вопрос спальных мест легко решается наличием двухъярусных, а то и трехъярусных кроватей. Расширение проема между залом и кухней тут наиболее уместно, так как дает возможность нормального перемещения по квартире.

Вариант планировки с проходной гостиной. Проход на кухню возможен только через общую комнату, а спальня оделена раздвижной перегородкой

Если двое-трое из жильцов – дети, то им выделяется общее пространство, отдельное от взрослого помещения. Места хранения размещаются в высоких шкафах в прихожей, на кухне, ванная комната немного сужается. По возможности, для одного или двух человек спальные места обустраивают на балконе.

Выбор мебели и аксессуаров для однокомнатной квартиры п44т

Интерьер п44т отличается от 1-комнатной квартиры п44 большей площадью, потолками почти на 10 см. выше, наличием полуэркеров, в которых легко разместить целую отдельную зону. Лучшая мебель для такого жилья – модульная, трансформируемая. Оптимально подойдет:

  • шкаф-кровать;
  • кровать-чердак;
  • стол-диван;
  • двух-трехъярусные кровати;
  • тумба «мини-офис»;
  • откидные столики-консоли;
  • раскладная барная стойка;
  • стол-навесной шкаф;
  • журнальный столик с регулируемой высотой;
  • обеденная зона «кубик» (два стула плюс стол).
Читайте также:  Снятие с кадастрового учета земельного участка

Наибольшее внимание уделяется местам хранения – они размещаются в нишах, полках под потолком, внутри диванов, кроватей, шкафах-пеналах, угловых гардеробах и даже на балконе, которых предварительно утепляют.

Мебели не должно быть слишком много, чтобы пространство не выглядело захламленным

Декора в тесном пространстве, особенно, если жильцов много, делается как можно меньше. Объемные украшения мешают свободно ходить, а при наличии детей могут стать причиной травм. Декоративными элементами станут несколько фото на стенах, картин в рамках, статуэток и горшечных растений на окнах, а также расширяющие пространство 3Д-обои.

В приоритете многофункциональная мебель, которая сэкономит пространство и сделает интерьер более удобным

Примеры разных интерьеров и дизайнов в однокомнатной квартире п44т

Оригинальный дизайн «однушки» или «двушки» п44т выполняется собственноручно либо с участием приглашенных специалистов.

Стили здесь используются очень разные – это хай-тек и фьюжн, прованс и лофт, классицизм и скандинавский, минимализм и японский.

Такие варианты, как барокко, арабский, бохо, шебби-шик практически не используются, так как изобилуют декором, драпировками, что в ограниченном пространстве неприемлемо.

Скандинавский

В скандинавских интерьерах широкие дверные проемы, светлые натуральные материалы (беленый дуб, камень, керамика, мех, льняные и хлопковые ткани). Мебели здесь мало, а света много. Основные цвета – белый, кремовый, любые древесные оттенки, допустимы полосатые орнаменты на текстиле. В качестве декора – растения в вазонах, поделки из природных материалов, яркие текстильные игрушки.

Стены в скандинавском интерьер обычно красят в белый или светло-серый цвет

Общая палитра интерьера должна быть спокойной и уравновешенной, яркие тона допустимы лишь в небольших акцентах

Хай-тек

Планировка делается максимально открытой, мебель и бытовые приборы выбираются самыми высокотехнологичными, многофункциональными. Из материалов предпочтительны блестящие металлы, стекло, зеркала.

Полы делаются однотонными, предпочтительно наливными, потолки – натяжными, глянцевыми. Основные цвета – серый, синий, серебристый.

Приветствуется большое количество источников света, а современная техника располагается на самых видных местах.

Интерьер в стиле хай-тек – самое подходящее решение для городских жителей

Стиль удачно сочетает простоту и максимальное удобство

Лофт

Основная отделка такого, преимущественно открытого, пространства – это дерево, серая штукатурка, красный кирпич или его имитация. Потолок декорируется фальш-балками в тон древесины, за которыми скрывается часть проводов, остальные коммуникации окрашиваются в цвет меди или латуни, «выставляются на показ».

Акцентная стена гостиной зоны выделена кирпичной кладкой в духе лофта

Для отделки противоположной стены за диваном выбрана светлая краска, чтобы комната не казалась слишком мрачной

Меблировка здесь деревянная, предпочтительно старинная или стилизованная «под старину», патинированная. В роли декора используются советские плакаты, афиши концертов, картины художников-авангардистов.

Фьюжн

Данная стилистика предполагает сочетание несочетаемого, смешение нескольких культур и эпох. Ограничений, как таковых, здесь практически нет, главное – гармония. В отделке допустимы сочетания дерева и пластика, металла и керамики.

Цвета предпочитаются яркие – бордовый, сиреневый, изумрудный, малиновый, золотисто-оранжевый, обычно это цветная мебель на нейтральном фоне, но допускается и обратный вариант.

Декоративные элементы – диванные подушки разной формы, оконный текстиль, фигурные детали мебели.

Эстетика фьюжн объединяет предметы и материалы из разных стилей и эпох

Такое оформление жилища часто выбирают молодые пары с хорошим вкусом

Минимализм

Здесь элементов очень мало – вся одежда, техника, посуда, игрушки, предметы для рукоделия, спорта, прячутся в гардеробной, закрытых полках, шкафчиках. Чтобы выдержать стиль, квартира должна смотреться не обжитой.

Цвета используются преимущественно чистые – белоснежный, красный, желтый, синий, черный. Материалы используются как традиционные, так и современные, декор практически отсутствует.

Драпировки мебели – только однотонные, окна лучше оставить совсем без штор.

Четкие формы, прямые линии, фасады без ручек – отличительные черты интерьера в стиле минимализма

Цветовая гамма выдерживается в пастельных тонах, при желании добавляются небольшие, но яркие акценты

Классика

Классический интерьер предполагает отделку натуральным деревом, природным или искусственным камнем, паркетной доской, допустимы кованые детали.

Двери в комнаты делаются филенчатыми, на стенах, в качестве декора, размещают картины в рамках, небольшое количество лепнины (из гипса или пенопласта) на потолке также приветствуется.

Объемная многорожковая люстра, торшеры и бра станут источниками света, помогающими полностью выдержать стилистику.

Классический интерьер предпочитают люди со средним и высоким достатком, которые ценят семейные традиции

Мебель должна быть с фасадами из натурального дерева или его имитации, обязательно рамочными и украшенными фрезеровкой

Советы профессионалов по расположению мебели и перепланировке однокомнатной квартиры п44т

Хорошая планировка однокомнатного жилья п44т, невозможна без составления подробного, грамотного проекта. Для его создания, утверждения рекомендуется обратиться в соответствующую организацию. Если перепланировку не разрешили, дополнительными перегородками станут стеллажи, ширмы, занавесы. Чтобы присоединить к комнате балкон, его достаточно хорошо утеплить и снять оконно-дверной блок.

Выдвижная кровать в подиуме – отличная идея экономии пространства

Мебели не следует приобретать слишком много – только самое необходимое. Размещаются все предметы в нескольких десятках сантиметров от стен – так создается впечатление, что места больше, да и убирать при такой расстановке удобнее. Для расширения пространства также используются зеркала, световые фальш-окна.

Заключение

П44т однушка – отличное и не самое тесное жилье с высокими потолками. Его габаритов достаточно, чтобы разместить одного-трех человек на постоянное место жительства или четыре-пять – временно.

Лучшие идеи ремонта подобных помещений легко найти в интернете, на строительных сайтах.

Деление комнат или их объединение допустимо производить только после составления плана, согласования перепланировки в проектной организации.

Видео-обзор однокомнатной квартиры площадью 38 кв. метров

Фото интерьеров однушек в домах серии П44т

Как выполнить перепланировку в квартире П-44ТМ?

Главная › Вопрос — Ответ

Серия П-44ТМ улучшенная модификация серии П-44. По сравнению с предшественницей улучшились планировки, площади помещений, в квартирах появились эркеры. Высота построек осталась неизменной и составляет 17 этажей. В одной из модификаций П-44ТМ/25 – 25 этажей. Застройка серии велась в Москве и Подмосковье. Внешне лома выделяются отделкой под кирпич, эркерами и яркими цветами.

  • Место возведения – Москва и Московская область;
  • Годы возведения – с 2002 по настоящее время;
  • Стены: снаружи – утепленные железобетонные (300мм); внутренние межквартирные и межкомнатные – железобетон (180 мм); перегородки – гипсобетонные (80мм);
  • Перекрытия – железобетонные плиты (140 мм);
  • Капитальные стены – внутренние межквартирные и межкомнатные;
  • Крыша плоская со скатными черепичными вставками;
  • Фасады. Облицовка “под кирпич”, редко “под камень”. Цвет: песочный, темно или светло-оранжевый;
  • Высота домов – 17 этажей. Первый как правило нежилой;
  • Технические чердак и подвал;
  • Каждый дом состоит из 2-х и более подъездов;
  • В каждом подъезде по 2 пассажирских и грузопассажирский лифт;
  • Клапан мусоропровода на каждом этаже;
  • Балконы и лоджии во всех планировках, остеклены застройщиком;
  • Потолки – 2,70м;
  • Санузлы разделены.
  • Преимущества домов П-44ТМ: большие лоджии и балконы, два санузла в трехкомнатных квартирах, хорошая звукоизоляция, регуляторы приборов отопления, 1-й класс огнестойкости зданий, система безопасности, срабатывающая на открытие дверей технических помещений, сигнализация при затоплении и задымлении.
  • Недостатки: высокая цена недвижимости из-за больших жилых площадей.
  • На каждой лестничной площадке расположено 4 квартиры. Типовая схема секций:
Читайте также:  Юрист бесплатно в ростове-на-дону (юридическая консультация в ростовской области)

Площади жилых помещений, кв.м.:

Комнаты Общая Жилая Кухня
1 53 – 55 22 – 27 14.4
2 87 – 104 48 – 50 14 – 15.5
3 130 – 152 67 – 69 18 – 21

Варианты перепланировки квартир серии П-44ТМ

Площадь помещения: 43,6/19,6/10,7 кв.м. Переустройство однокомнатной квартиры проходит и изменениями в несущих конструкциях – проделывается новый дверной проем между кухней и гостиной. Плюсы планировочного решения: темная комната, разделенная уборная, остекленная лоджия. Недостаток – отсутствие места для бытовой техники в ванне.

  1. Соединяем санузел, сносим перегородку и присоединяем часть коридора;
  2. Демонтируем стены кладовки;
  3. Кухонную дверь переносим в комнату, проем укрепляем металлическими подпорками.

Результат перепланировки: удобный переход из кухни в спальню, просторный коридор, удобная ванна.

Размеры: 66,6/35,7/10,7 кв. м. Достоинства планировки: темная комната, изолированные помещения, раздельные ванна и туалет.

  1. Соединяем помещения ванны и туалета путем демонтажа перегородки, присоединяем часть прихожей;
  2. Зал стал проходным между кухней и коридором;
  3. В темной комнате обустроена гардеробная и установлена раздвижная дверь.

Итог перепланировки: удобная ванная комната, проходной зал.

Площадь: 86,9/50,0/12,1 кв. м. Плюсы планировки: изолированные помещения, вместительная кухня, две уборные, темная комната.

  1. Меньшую уборную объединяем с чуланом, устанавливаем новую душевую кабину;
  2. Площадь зала увеличиваем, присоединяя часть прихожей;
  3. Обустраиваем дополнительный дверной проем в кухне;
  4. Большую уборную объединяем путем демонтажа перегородки.

Результат перепланировки: два полноценных санузла, объединенная гостевой и столовая зоны.

Серия П-44- планировка с размерами

Как выполнить перепланировку в квартире П-44ТМ?

Несущие стены дома серии П-44.

Серия П-44

  1. Количество этажей: 17 этажей, технический этаж в уровне чердака и подвал под всем зданием.
  2. П-44- высота потолков: 2,5м.
  3. Описание несущих элементов здания:

П-44- толщина стен

  • Наружные стены: Трёхслойные навесные панели с эффективным утеплителем, толщина 300 мм.
  • Внутренние стены: Железобетонные панели толщиной 140, 180 мм.
  • междуэтажные перекрытия: Ж/б панели перекрытия толщиной 140 мм, опирающиеся по контуру размером на комнату.
  • Перегородки: Гипсобетонные панели толщиной 80мм.
  • Лестницы: Сборные ж/б из маршей и площадок.

Первое строительство домов серии П-44 приходится на 1975 год. Спраектированные здания были шестнадцатиэтажными домами, состоящими из секций, включающих расположение четырех квартир на одной лестничной клетке.

К 1979-ому году развернулось серийное производство таких зданий, только уже с семнадцатью этажами. Данная серия оказалась весьма удачной, очень распространена и строится до сих пор (в некоторых модификациях).

В отличие от зданий серии П-3 данный тип домов предусматривал сразу установку наружных стен из трёхслойных навесных панелей. Ещё одним отличием от серии П-3 является то, что перегородку в трехкомнатной квартире между коридором и гостиной можно сносить- толщина у неё всего 80 миллиметров и она является не несущей.

Фасады данной серии обычно выполнялись в двух цветах – бело-синих тонах или бело-светлокоричневых.

Тип дома П-44- дополнительная информация

1. Серия п-44- планировка с размерами

Как выполнить перепланировку в квартире П-44ТМ?

2. Планировка однокомнатной квартиры П-44 с размерами

Как выполнить перепланировку в квартире П-44ТМ?

3. Планировка п-44 двухкомнатная квартира – планировка с размерами

Как выполнить перепланировку в квартире П-44ТМ?

4. Серия П-44- планировка с размерами трехкомнатной квартиры

Как выполнить перепланировку в квартире П-44ТМ?

5. Перепланировка однокомнатной квартиры П-44

Как выполнить перепланировку в квартире П-44ТМ?

При данной перепланировке однокомнатной квартиры в серии дома П-44 выполнили дополнительный проем в несущей стене для прохода на кухню, а жилую комнату разделили раздвижной стеклянной перегородкой. Также снесли встроенные шкафы и сделали один большой. В рамках перепланировки также можно было бы частично расширить совмещенный санузел за счет площади коридора.

Удачная перепланировка квартиры в П44-Т

Типовая трехкомнатная квартира в стандартном панельном доме не предполагает кардинальной перепланировки, однако архитектору удалось переосмыслить существующее решение. Точкой притяжения нового планировочного решения стала проходная гостиная, которую увеличили за счет присоединенной лоджии.

Новый проем между кухней и гостиной удалось согласовать, и в типовой малометражной квартире появилась отдельная прачечная. У нее есть и другое название – комната кошки. К удобству питомца подошли с вниманием – в межкомнатной двери проделали отдельную дверцу для самого маленького члена семьи.

Неудобство прихожей было связано не только с ее теснотой, но и с расположением входной двери в углу, что обычно для отечественного домостроения. Архитектор решила использовать пространство максимально эффективно и сконструировала набор многофункциональной мебели, чтобы сэкономить драгоценные сантиметры.

Несмотря на узкий простенок у входной двери, вписанная в габариты тумба служит и лавкой для переобувания, и галошницей. Зеркальная поверхность вместительного трехсекционного шкафа стирает ощущение его истинных габаритов. Двери-невидимки уменьшают концентрацию деталей в узком коридоре, что придает прихожей большую свободу и воздушность.

Отделочные материалы подбирались по принципу «гармония контрастов». Такие брутальные элементы, как бетонная поверхность, брашированная иженерная доска, графитовая черная стена, индустриальные раздвижные двери сочетаются со спокойными синими и глянцевыми белыми поверхностями, обилием зеркал и текстиля.

В угловой кухне было недостаточно света, кроме того, в ее окна глядели окна соседей.

Чтобы добавить света и простора, архитектор использовала в этом помещении минималистичные формы и глянцевые, отражающие свет поверхности.

Окно стало главным акцентом: вдоль него вытянулась широкая рабочая поверхность, переходящая в подоконник. Штора-плиссе позволяет в любой момент скрыться от соседских глаз.

«Владельцы сперва очень удивились тому, что им предстоит заказать окно с черной рамой на кухню, – вспоминает Мила Титова, – но пришли в полный восторг, когда была смонтирована темная столешница.

Создалось полное ощущение перехода одного элемента в другой».

Кухонные шкафы до потолка позволили задействовать площадь стандартной кухни максимально эффективно, нашлось место даже для дополнительного морозильника.

Для гостиной Мила придумала систему хранения, выполняющую сразу несколько задач.

«На первой же встрече владельцы объяснили, что им необходимо рабочее пространство, но при этом не могли решить, какое удобнее – с барными стульями или обычными, – делится архитектор.

– Я разработала мебельную конструкцию, в которой сочетается и то, и другое». Для дочки любимым местом в гостиной стал уголок творчества – черная графитовая стена для рисования мелом и теплый пол, который легко мыть.

В небольшую по размеру спальню архитектору удалось вписать будуарную зону для хозяйки. Она состоит из вместительной гардеробной с зеркалом во всю стену и туалетного столика слева от телевизора.

Консольная тумба, нависающая на фоне вертикального зеркала, помогла решить задачу.

Встроенная подсветка, обрамляющая зеркальное полотно, создает эффект гримерного зеркала и визуально поднимает потолок.

В детской главным акцентом стало яркое фотопанно с рисунком из карандашей, оно задает помещению вертикальный ритм, увеличивающий объем. Оптический эффект усиливает зеркало во встроенном шкафу. Напольное покрытие из пробки идеально подходит для детской комнаты, так как пробка всегда имеет теплую поверхность и обладает хорошими звукоизоляционными свойствами.

Планировка

Бренды, представленные в проекте

Кухня Напольное покрытие: керамогранит «под бетон» Evolution Night, Polis Мебель: кухня, Hanak; стол, Tulip; стулья, Eames

Освещение: подвесы, Regenbogen

  1. Спальня Отделка: керамогранит у изголовья, Kauri Awanui Tech Lap. Ret Освещение: бра и настольная лампа, Arne Jacobsen
  2. Детская Напольное покрытие: пробка, Wicanders Identity Moonlight I 901 Мебель: ИКЕА
Читайте также:  Согласование разграничения границ земельного участка

Хотите, чтобы ваш проект был опубликован на InMyRoom? Присылайте фотографии / 3D-визуализации на wow@inmyroom.ru

Создайте интерьер с товарами из магазина InMyRoom:

Перепланировка в домах серии П-44Т в 2019 году

Несущие стены дома серии П-44т.

Панельный дом серии П-44т

  • Количество этажей в домах серии П-44Т: 6,10,12-17 этажей, технический этаж в уровне чердака и подвал под всем зданием.
  • Высота жилых помещений: 2,68м.
  • Годы строительства: С 1997г. по настоящее время
  • Описание несущих элементов здания:

наружные стены: Трёхслойные навесные панели (бетон-утеплитель (полистирол)-бетон) с теплоотражающей металлизированной пленкой внутри утеплителя, толщина 300 мм.

, облицованы плиткой “под кирпич”

внутренние стены: Железобетонные панели толщиной 140, 180 мм.

междуэтажные перекрытия: Ж/б панели перекрытия толщиной 140 мм, опирающиеся по контуру размером на комнату.

Перегородки: Гипсобетонные панели толщиной 80мм.

Лестницы: Сборные ж/б из маршей и площадок.

Серия П-44т является модифицированной серией домов П-44. Очень распространена в Москве и Подмосковсье.

Из-за облицовки фасада плиткой «под кирпич» дом часто ошибочно относят к кирпичным, хотя он является панельным.

Ещё одной отличительной особенностью является то, что внутри квартир в отличие от серии П-3 перегородка между гостиной и коридором является не несущей и имеет толщину всего 80мм.

Дополнительная информация и планировки серии П-44т для согласования перепланировки

1. Серия П-44т — планировка с размерами.

2. Планировки п-44т с размерами- 2-х комнатная квартира

3. П-44т — перепланировка трехкомнатной квартиры

  1. План до перепланировки.

На планах представлена очень распространенная перепланировка: вход в кухню сделан из гостиной путем устройства проема в несущей стене, а санузел расширен за счет коридора. Про проемы в несущих стенах мы советуем почитать здесь.

3. Фотографии дома

4. Описание из каталога

Перепланировка квартир в домах П-44ТМ/25 (ТМ-25)

П-44Т/25 — это панельные дома на 25 этажей, постройки которых до сих пор продолжаются. Серия является продолжением линейки П-44Т. Основное отличие заключается в увеличении ширины шага несущих стен (поперечных) и площади квартир в целом, а также наличием 2-ух санузлов в 3-комнатных квартирах.

В торцевых секциях П-44Т/25 устроены большие балконы. Облицовка дома выполнена плиткой, имитирующей кирпич. Кухни во всех квартирах увеличились:

  • в 1-комнатных с 7,5 до 9 кв.м;
  • в линейных 2-комнатных до 15,9 кв.м.;
  • в большой двухкомнатной до 13,8 кв.м.;
  • в большой трехкомнатной до 13,8 кв.м.

Размеры помещений увеличиваются, в том числе, за счет эркеров. Дом оснащен тремя лифтами, один из которых пассажирский, а другой грузопассажирский. Лестницы дома оснащены общими балконами. В доме проведена система безопасности и оповещения.

Предложенные здесь варианты перепланировки квартир в домах серии П-44ТМ/25 (ТМ-25) не позволяют затрагивать несущие и внешние стены здания.

Характиеристики дома

Этажность: 25
Высотажилыхпомещений: 2.70 м
Лифты: 2 грузопассажирских и пассажирский
Балконы: застекленные лоджии в 1-комнатных квартирах. Застекленные лоджии и эркеры в 2- и 3-комнатных квартирах (в торцевых и угловых 2- и 3-комнатных квартирах также полуэркеры)
Лестницы: незадымляемые, с выходом на открытый общий балкон. Мусоропровод: с загрузочным клапаном на каждом этаже
Стены: наружные железобетонные трехслойные панели (бетон утеплитель полистирол — бетон) общей толщиной 30 см (теплоизоляция которых равна кирпичной стене толщиной 90 см.) Межквартирные и межкомнатные несущие — железобетонные панели толщиной 18 см. Перекрытия -крупноразмерные («на комнату»] железобетонные плиты толщиной 14 см.
Несущиестены: продольные межквартирные и поперечные все (межквартирные и межкомнатные).
Отличительныеособенности: серия домов П-44ТМ/25 (ТМ-25) отличается от серии П-44Т (с 199/ г.) сильно увеличенной шириной шага поперечных несущих стен, наличием огромных балконов в торцевых секциях (и, увеличенными площадями квартир), наличием второго санузла в 3-комнатных квартирах

Схема типовых секций с размещением квартир

Как выполнить перепланировку в квартире П-44ТМ?

Каталог типовых перепланировок квартир в домах серии П-44Т ПДФ, 7,61 МБ

Перепланировка, не затрагивающая несущие конструкции.

Оставьте заявку и наш специалист свяжется с вами и предоставит больше вариантов.

Перепланировка квартиры ТМ/25: заказать услуги по изменению планировки квартиры в доме серии П-44ТМ и ТМ/25

Наш сайт поможет вам быстро найти частного мастера или бригаду для выполнения любых ремонтных работ. Просто разместите свою заявку, и уже через несколько минут вы получите предложения с ценой от свободных мастеров, готовых выполнить ваш заказ.

Перепланировка П-44ТМ – простейший способ создать квартиру своей мечты. Дома такого типа отличаются довольно просторной планировкой, что открывает множество возможностей для того, чтобы все здесь сделать на свой вкус и для своего удобства.

Однако это далеко не самая простая задача, и только лишь разработки дизайн-проекта будет недостаточно.

Чтобы начать проведение перепланировки, необходимо подать проект на согласование в соответствующие инстанции и убедиться, что изменение стен и перекрытий не повлияет на безопасность проживания в этой квартире.

Заказать услуги по изменению планировки квартиры в доме серии ТМ/25 проще и выгодней всего на сайте Юду. Для этого вам нужно заполнить специальную форму на странице и получить предложения от исполнителей. Все они – специалисты с опытом в проведении подобных работ, которые смогут сделать проект по всем правилам и с учетом ваших пожеланий.

Как быстро согласовать проект

Перепланировка квартиры ТМ/25 – это не только разработка проекта перепланировки. Этот процесс потребует пройти множество согласований в государственных инстанциях. Среди них, например:

  • получение одобрения у автора проекта домов серии ТМ/25;
  • получение заключения разработчика;
  • подача полученных документов в Жилищную инспекцию;
  • получение разрешения на изменение планировки квартиры.

Очень мало кто готов заниматься этими делами самостоятельно, многие обращаются за помощью к профессионалам. Большой ошибкой будет, если вы решите сделать перепланировку квартиры без получения документов. Если будут изменены несущие  стены, планировка будет признана незаконной. Это значит, что владельцам квартиры грозит штраф и восстановление стен комнат в доме серии ТМ/25.

Какие изменения можно внести в квартиру ТМ/25

Перепланировка квартиры в доме серии П-44ТМ имеет множество нюансов, а проект перепланировки предлагает несколько вариантов. Зачастую прибегают к таким изменениям планировки комнат, коридора, кухни, балкона:

  • расширение дверных проемов в квартире, создание арок;
  • совмещение лоджии с комнатой;
  • увеличение комнаты за счет коридора;
  • расширение санузла, обустройство второго туалета;
  • увеличение окон.

Это самые распространенные изменения, которые может внести перепланировка квартиры П-44ТМ. Сделать все грамотно, безопасно и законно помогут только специалисты в отрасли проектирования, услуги которых вы можете заказать на нашем сайте.

Сколько стоит перепланировка квартиры П-44ТМ под ключ

Стоимость помощи квалифицированных специалистов в сфере создания дизайн-проекта и получении разрешений на перепланировку зависит от таких факторов, как:

  • сроки разработки проекта и согласования;
  • сложности с получением документов;
  • особенности плана реконструкции под ключ.

На сайте YouDo вы можете самостоятельно выбрать цену на услуги специалистов. Но перед оформлением заказа на разработку проекта перепланировки в доме этой серии рекомендуем вам ознакомиться с расценками, просмотрев профили специалистов на youdo.com.

Цены на услуги

Наименование услуги Ед. изм. Стоимость
Эскизный проект от 380 рублей за кв.м.
Полный дизайн-проект от 1200 рублей за кв.м.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *