Как сделать закрытие газовой разводки при перепланировке?

Нажмите «Вставить», чтобы добавить статью на ваш сайт или блог.

Когда речь заходит о газовых трубах на кухне, мне всегда вспоминается скульптура «Лаокоон и его сыновья» — иногда кухня «оплетена» так, что мебель установить крайне проблематично.

Как сделать закрытие газовой разводки при перепланировке?

У проектировщиков своя аргументация: привязка к расположению магистральных труб, стабильное парциальное давление в трубе, безопасность запорной арматуры. Однако это не отменяет того факта, что «неудобная» газовая труба — весьма распространенная проблема. В этой статье я расскажу о том, как эту проблему решают обычно, как разбираться с трубами правильно, а как — почти правильно.

Как сделать закрытие газовой разводки при перепланировке?

Почему трубы так странно располагают?Потому что нормативов по газу очень много. И они строго регламентируют расположение газопровода в помещении: высоту от пола, расстояние до газовых приборов, размещение вентилей и т.п. Как следствие появляется причудливо изгибающаяся труба. Это не небрежность или злой умысел проектировщиков: зачастую это —

единственная «вынужденная позиция», которая позволяет соблюсти нормы.

А магистрали — они всегда «внешние»?

Да. Потому что по нормативам газовщикам необходим свободный доступ ко всем элементам газовой инфраструктуры: не только к элементам арматуры, но и по всей протяженности труб. Допускается скрытый монтаж труб, однако такая прокладка должна быть заложена проектом здания.

Локальная перепланировка квартиры с переходом от открытого к скрытому газопроводу в здании, где по проекту предусмотрен открытый газопровод, не допускается. Как сделать закрытие газовой разводки при перепланировке?

Важно: Капитальная маскировка газовой трубы без возможности доступа считается незаконной перепланировкой. Поэтому ответ на вопрос «можно ли закрывать газовые трубы на кухне» будет таким: можно, если сделать все по правилам.

Как сделать закрытие газовой разводки при перепланировке? «Народное» решение проблемы неудобных газовых трубБольшинство обладателей кухонь с неудобным расположением газовых труб нарушают правила безопасности. Самое частое — закрытие всего газопровода в короб из гипсокартона, чтобы получить ровную поверхность без труб.Особенно плохая идея — закрывать магистраль вместе с элементами управления (вентилями, перекрывающими кран и любыми другими деталями, не являющимися трубами, в том числе заглушками). Такое я встречаю в каждой третьей московской квартире, которую беру в работу на проектирование. Приходится объяснять клиентам, что «так, как есть» оставить нельзя.

Посмотрите на фото выше: нет трубы и на кухне газ — это еще не значит, что трубу зашили.

Как сделать закрытие газовой разводки при перепланировке?

Какие риски от зашитой трубы?Самой вероятный — штраф от обслуживающей компании. Тут всё зависит от того, насколько ревностно газовщики исполняют свои обязанности. Некоторые делают обходы формально и даже не заходят в квартиры, а лишь просят сообщить показания счетчика. Некоторые же реально осматривают трубы, и тогда могут начаться проблемы.

Как сделать закрытие газовой разводки при перепланировке? Ольга Шангина | Photography Второй возможный риск — преследование за незаконную перепланировку. Если вы «попали на карандаш» газовой службе, одним штрафом не отделаться. Распространенная практика — передача информации службам архитектурного надзора, которые сначала придут с проверкой, а потом начнут наведываться с инспекциями (вдруг вы снова нарушите).Предполагаемые проблемы при продаже квартиры, на мой взгляд, сильно преувеличены. Тысячи квартир «спокойно» продаются с подобными нарушениями, поскольку редкий покупатель сможет на глазок найти зашитую газовую трубу (и на этом основании сбить цену, например).Есть риск утечки газа и взрыва. Рассматривать его мы не будем: люди, зашивающие газопроводы, знают, на что они идут, и говорить о безопасности в этом контексте — наивно.

ОБ ЭТОМ…

Газ в кухне-гостиной: Почему все такие смелые стали Как сделать закрытие газовой разводки при перепланировке? Found Object Дизайн интерьеров Зеркала

100% законные способы решения проблемыЧтобы решить проблему газопровода в рамках действующего законодательства и технических норм, придется потратить немало времени на взаимодействие с различными инстанциями. Имеются три способа, которые мы рассмотрим: перенос трубы, установка мебели поверх или «отрезание» газа.

Как сделать закрытие газовой разводки при перепланировке? Способ 1: перенос газовой трубыЕсли завороты и петли труб не устраивают хозяина, он может запросить в газовой службе услугу переноса. Как минимум для того, чтобы труба выглядела аккуратнее и ее можно было деликатно замаскировать.

Что делать: Обращаться в местную компанию, на балансе которой находится объект, и писать заявление о необходимости перенести газовую трубу на кухне.

Если ремонт на кухне в разгаре и вам нужно «срочно» — придется вас расстроить: срочно не получится. Мастеров, которые должны осмотреть объект, приходится ждать от двух недель до нескольких месяцев (в Москве).

Но возможно, вам повезет — именно ваши газовщики будут расторопными.

Следующий шаг — разработка проекта переноса газовой трубы на кухне. Это услуга, которую выполняет проектный отдел газовой компании после визита мастера к вам в дом.

После необходимых расчетов инженеры «нарисуют» трубу таким образом, чтобы максимально учесть ваши пожелания, но при этом не нарушить нормы.

Разработка проекта может занять от одной до четырех недель в зависимости от загрузки проектного бюро.

Как сделать закрытие газовой разводки при перепланировке? Допустим, новый вариант лучше текущего. После того как проект разработан и согласован с руководством газовой компании, на объект прибывают монтажники, перекрывают газ в здании и выполняют монтаж. Типичный срок прибытия — спустя 5–7 дней после подачи заявки (с уже имеющимся на руках готовым проектом). Работы в большинстве случаев выполняются за день. В общей сложности перенос трубы может занять до 6–8 недель, а бюрократические расходы будут достаточно существенными.

Идея с фото: газовая труба идет вдоль колонны со встроенным холодильником и прикрыта съемным коробом

Как сделать закрытие газовой разводки при перепланировке?

Печальное: Проект может вас не устроить, но добиться иного обычно уже невозможно. Далеко не всякую газовую трубу можно перенести. Придется маскировать. Например, при помощи краски похожего (на фартук или мебель) оттенка.

Пока газовая труба не скрыта капитальными отделочными материалами, она может маскироваться как угодно.Например, краской в тон стен или накладными коробами, которые одеваются поверх газовой трубы как чехлы, обеспечивая ее более эстетичный вид. Правда, все подобные решения имеют главный недостаток — весь кухонный гарнитур должен быть подчинен газовой трубе и особенностям ее расположения.

Идея с фото: как задекорировать газовую трубу на кухне — выделите ее! Дизайнер выкрасила трубу в насыщенный цвет, контрастный стенам, поддержала плинтусами, оттенком кухонного гарнитура (фото выше) и мебели в примыкающей гостиной

Способ 2: Установка мебели поверх газовой трубыКакой бы неудобной она ни была, всегда можно найти способ «втиснуть» гарнитур в существующие рамки. Способов, как закрыть газовую трубу на кухне масса, вот самые распространенные варианты:

  • Навесные и напольные шкафы с отверстиями, которые надвигаются спереди на трубу и обходят ее со всех сторон.
  • Дверцы в гарнитуре, расположенные напротив важных элементов газовой сети (кранов, счетчика и т.п.).
  • Съемные ящики нестандартной формы, которые позволяют получить доступ к трубе при необходимости.

На фото: газовую трубу замаскировали коробом — надстройкой с полочкой для бокала

Идея с фото: «стена» вместо привычного ряда верхних шкафчиков. За такой панелью удалось скрыть все: вместительные системы хранения, вытяжку и, конечно, газовую трубу

Евгения Разуваева дизайнер интерьера 9design

На фото ниже газовую трубу «замаскировали» при помощи навесной полки из труб.

Трубой больше, трубой меньше на газовую просто не обращаешь вниманияЯ хочу поменять положение плиты — так можно?Да, но гибкие шланги для подключения приборов не могут быть длиннее трех метров.

По сути это и есть ваша «степень свободы» при планировке кухни. При условии, что проект согласуют газовщики — плиту на панель должны менять они, а не установщик мебели.

Идея с фото: как «скрыть» газовую трубу на кухне. По проекту газовая варочная поверхность располагается на острове. Пришлось «наращивать» и вести трубу к нужному месту и только вплотную к острову врезать гибкую подводку. Окрасив трубу в черный и поддержав ее черной же арматурой, дизайнеры сделали магистраль «органичной»

Способ 3: Полный отказ от газаВ газифицированных квартирах лично я советую клиентам электродуховки — управляются точнее, режимов больше. Но можно пойти дальше: заменить и газовую варочную поверхность на индукционную. То есть отрезать газ и полностью перейти на электричество (так сделали хозяева квартиры в проекте на фото).

К сожалению, это тоже не всегда зависит от вас: после заключений газовщиков вам могут банально не дать на это разрешение.

Как убрать газовую трубу на кухне? Для начала обратиться в газовую компанию и заявить о своем намерении избавиться от газа (прекратить пользоваться этим топливом вообще). Дождаться приезда мастеров и осмотра коммуникаций, после чего заказать проект реконструкции газовых сетей в вашей квартире.

Опять-таки, нужно дождаться приезда мастеров на монтаж, которые обрежут существующую трубу и отключат вас от сети. Важно: Находясь в многоквартирном доме, вы, скорее всего, питаетесь газом от стояка.

По технологии трубы обрезаются с запасом около 10 см от стояка, то есть после «операции» от вашего стояка будет отходить «аппендикс» длиной до 10 см с заглушкой. Вся же остальная газовая инфраструктура будет удалена.

Вишенка на торте: Если вам мешает именно стояк, переместить или зашить его не получится никак.

Только маскировать легкосъемным накладным коробом или «обтекать» со всех сторон мебелью. И в отрезке газовой трубы откажут тем, у кого есть вход газа с улицы или «соединения» с соседями (не редкость, к сожалению).

Как узаконить отказ от газа — сделать себе «тариф для дома с электроплитой»Эту проблему обычно обсуждают в контексте переплат по счетчику за электроэнергию: газифицированные дома платят за электричество больше, чем квартиры с электроплитами. Хорошая новость: вашу плиту можно «узаконить» и перейти на льготный тариф.

  • Согласовать с управляющей организацией проект реконструкции сетей (да, это еще один проект, разработка которого также будет платной).
  • Внести изменения в техпаспорт и соответствующие информационные реестры. По сути, вы локально меняете тип жилья с «газифицированного» на «негазифицированное».
  • На основании нового техпаспорта перезаключить договор с энергетической компанией, тем самым получив новый тариф.

Кстати: обсуждается проект реформы, по которому льготный тариф для домов с электроплитами отменят. Пока этого не произошло. И потому просто отключить газ и платить по счетчику неразумно — счета будут астрономическими.

Полузаконный метод: и удобно, и безопасно… и почти по правиламСуществует такой термин: «итальянская забастовка».

Явление наблюдалось во время протестов в аэропортах Италии, когда весь персонал стал четко придерживаться инструкций и правил. В результате все процессы остановились, аэропорты стали буквально парализованы.

Оказалось, что система работала до тех пор, пока персонал допускал мелкие нарушения и трактовал правила по-своему. С газовыми трубами все абсолютно так же.

Читайте также:  Межевание земельного участка споры с соседями

Можно следовать букве закона и потратить месяцы на банальные операции вроде переноса трубы на 50 см влево. А можно сделать ремонт на кухне, соблюдая ключевые требования безопасности, немного пренебрегая нормами. Речь идет о том, чтобы нарастить уровень стены и «вобрать в себя» трубы.

Да как же так, возразите вы, — тут целых два нарушения: во-первых, трубы скрыты, во-вторых, применяются горючие материалы вроде гипсокартона. Но одновременно с этим мы максимально защищаем себя от утечек и обеспечиваем газовщикам возможность доступа к лючкам (и тем инженерным сетям, которые за ними спрятаны).

Что нужно сделать обязательно:

  • Напротив всех технических узлов газопровода предусмотреть смотровые лючки. Через них должен быть доступ к счетчикам, вентилям и прочему оборудованию, которое не является трубами. Присмотритесь внимательно к фартуку желтой кухни на фото.

Студия интерьеров Instatus На фото пример того, как спрятать газовую трубу на кухне: на фартуке сделали съемный короб из плитки

  • В самой высокой точке нашего «незаконного короба» необходимо поставить вентиляционную решетку, которая обеспечит воздухообмен внутри короба и исключит «тихое» накопление газа в случае утечки.
  • Поставить на кухне газовый анализатор, реагирующий на газы СО и СН4. Это такой небольшой электрический прибор, который включается в розетку и непрерывно оценивает состав воздуха. Как только обнаруживает присутствие газов, включается громкая сигнализация. По возможности подключаем управление датчиком к контроллеру отключения (коробочное решение — аналог «Умного дома»): автоматика перекрывает газ по аналогии с датчиком протечек воды.

ПО ТЕМЕ…Хороший вопрос: Зачем «Умный дом» в маленькой квартире

  • В кухонной мебели планируем отверстия, дающие возможность получить доступ к смотровым лючкам. Например, в стене — лючок, за которым кран. Соответственно, в задней стенке шкафчика, который примыкает к этой стене, будет отверстие, а вся «начинка» шкафчика должна быть съемной.

Обычно этих мер достаточно для того, чтобы «не иметь проблем» в 99% случаев. Достается обычно тем, кто игнорирует нормы полностью. Представители газовой службы не станут составлять протоколы и штрафовать вас. Хотя бы потому, что описанный метод хоть и не отвечает установленным нормам, но обеспечивает приемлемый уровень безопасности. Шансы на взрыв сведены к минимуму (датчики), и такое решение во много раз лучше, чем сделать глухой короб и «замуровывать» газовые трубы наглухо.

ВАША ОЧЕРЕДЬ…Расскажите, с какими «газовыми удавами» вам приходилось сталкиваться, и чем в итоге закончилась эта схватка. Покажите ваш вариант, как закрыть газовые трубы на кухне — фото размещайте в разделе комментариев

 «Мне нравится» – 1     20 марта, 2020 в 13:27

Как сделать закрытие газовой разводки при перепланировке?

Проверка газовых норм одна из самых важных составляющих при приемке жилищной инспекцией перепланировки после ремонта.

При приемке перепланировки оцениваются все выполненные мероприятия и в частности состояние газового оборудования играет важную роль.
Если в процессе ремонт переставляется газовая плита, то необходимо будет предоставить справку о перестановке газовой плиты и состоянии газовой разводки.

Стояк газа и внутриквартирная газовая разводка должны быть в доступном для обслуживания виде, то есть в открытом состоянии. Зашивать газовые трубы в короба или тем более за фальшстены запрещено и лючки-доступы для «открытия-закрытия» кранов в данных стенах ситуацию «не спасают».

  • Ниже представлено фото как должна выглядеть внутриквартирная газовая разводка.
  • Правильное устройство газовой разводки:
  • Как сделать закрытие газовой разводки при перепланировке?Как сделать закрытие газовой разводки при перепланировке?

На четвертом и пятых фото ниже все таки есть небольшое отступление от газовых норм. Газовая труба находиться в открытом доступе, однако гибкий шланг отходит к плите внутри кухонного оборудования в нижней части кухни, а кран, перекрывающий газ, находиться в шкафу в верхней части кухни.

  1. Примеры правильного устройства газовой разводки в кухне:
  2. Как сделать закрытие газовой разводки при перепланировке?Как сделать закрытие газовой разводки при перепланировке?
  3. При затрагивании газопроводов обратить внимание:
  • запрещено зашивать трубы за стену.
  • длина гибкого шланга должны быть не больше 70 см.
  • запрещено проводить гибкий шлан под мойкой.
  • спуск трубы должен быть от края окна не менее чем в 30 см.
  • на каждый газовый прибор необходим свой отвод с вентилем (например в случае установки в разных местах газовой варочной поверхности и духового шкафа).

Различные фото газовой разводки в процессе ремонта:Как сделать закрытие газовой разводки при перепланировке?Как сделать закрытие газовой разводки при перепланировке?Как сделать закрытие газовой разводки при перепланировке?

В случае ситуации (гипотетически предположим) что если каким то образом при ремонте газовая труба оказывается утоплена в стену, необходимо соблюсти следующие условия:

  • Вокруг газовой трубы должно быть достаточно место для ее текущей эксплуатации.
  • Декоративный короб-накладка должна быть перфорирована (с максимальным количеством  отверстий для вентиляции).
  • Декоративный короб-накладка должен идти по всей длинне трубы.
  • Кран газового стояка должен быть в открытом доступе. Для свободного перекрытия в случае газовой протечки.

То есть фактически газовая труба должна идти в большой по размерам нише, которая закрыта по всей высоте съемной перфорированной накладкой.
Необходимо отметить что за свою практику мы видели буквально единицы реально реализованных подобных решений.

Источник:

Переделка газовой разводки и перестановка газовых приборов

АО «МОСГАЗ» предлагает полный спектр работ по монтажу (переделке) внутридомового и внутриквартирного газопровода для физических и юридических лиц по выгодным ценам.

Мы работаем на территории города Москвы. В нашей компании работают высококвалифицированные специалисты с большим опытом работы.

Только в случае выполнения работ профессионалами вы сможете быть уверены в качестве результата.

  1. Клиент направляет заявление через интернет-приемную (онлайн-заявка) или Службу Одного окна АО «МОСГАЗ».
  2. Инженерно-технический работник связывается с клиентом, уточняет детали заявки, выясняет объем предполагаемых работ, консультирует о стоимости и порядке производства работ.
  3. Клиент предоставляет ксерокопию паспорта, правоустанавливающие документы на квартиру и согласие всех собственников. С клиентом согласовывается дата и время производства работ.
  4. В день производства работ с клиентом подписывается договор. Оплата производится на месте с использованием кассовых аппаратов (бланков строгой отчетности). Бригада выполняет работы. Клиенту выдается акт выполненных работ.

АО «МОСГАЗ» является специализированной организацией в Москве, которая в соответствии с установленными правилами и требованиями действующего законодательства РФ поможет выполнить работы по переделке газовой разводки и перестановке газовых приборов в вашей квартире

Как сделать закрытие газовой разводки при перепланировке?

Наименование Ед. изм. Цена
Монтаж (переделка) внутридомового и внутриквартирного газопровода (до 1 п.м., 1 место врезки) услуга 21 100 руб
Монтаж (переделка) внутридомового и внутриквартирного газопровода (дополнительное место врезки) шт. 6 800 руб
Монтаж (переделка) внутридомового и внутриквартирного газопровода (свыше 1 п.м.) п.м. 2 650 руб
Проезд бригады к месту проведения работ в Москве и до 10 км от МКАД услуга 2 550 руб
Выдача справок УЭВДГО абонентам в городе Москве услуга 550 руб
Наименование Ед. изм. Цена
Кран Ду-15 шаровой латунный полнопроходной шт. 420 руб
Кран Ду-20 шаровой латунный полнопроходной шт. 530 руб
Вставка к газовой подводке диэлектрическая 1/2 штуцер/штуцер шт. 170 руб
Вставка к газовой подводке диэлектрическая 1/2 гайка/штуцер шт. 310 руб
Вставка к газовой подводке диэлектрическая 3/4 штуцер/штуцер шт. 250 руб
Подводка газовая сильфонная 1/2″ (0,8 м — 3 м) шт. 310–700 руб
Подводка газовая сильфонная 1/2″ ПВХ (1,2 м — 3 м) шт. 1190–1790 руб
Подводка газовая сильфонная 3/4″ (0,8 м — 1 м) шт. 550–600 руб
Заглушка шт. 60 руб

Обращаем внимание!

Цены на все работы указаны без учета стоимости запорных кранов.

Работы по монтажу (переделке) внутридомового и внутриквартирного газопровода, не соответствующие утвержденным типовым, схемам выполняются по результату выезда специалиста с составлением эскиза и определением стоимости работ по расценкам ТСН-2001 (территориальные сметные нормативы для Москвы). Подключение газовых приборов и стоимость расходных материалов (диэлектрическая вставка и гибкая подводка) оплачиваются дополнительно!

Документы, которые потребуются для оформления договора на проведение работ:

  • Ксерокопия или оригинал паспорта РФ;
  • Правоустанавливающие документы на квартиру;
  • Согласие всех собственников квартиры.

Условия для согласования объема работ:

  • Фотографии газифицированного помещения с разных ракурсов, газовой разводки и газового оборудования;
  • Эскиз кухонной мебели с расположением бытовой техники и размерами самой мебели;
  • Скан или фотографии плана БТИ (при наличии);
  • Разборка кухонной мебели перед приездом бригады;
  • Получение доступа к отключающему устройству (запорному крану) на газовый стояк.
  • Ваша заявка будет рассмотрена в течении 5 рабочих дней.
  • Консультация по услугам осуществляется с 8:00 до 17:00
  • Уважаемый посетитель нашего сайта, для определения контактов инженера, закрепленного за Вашим адресом, введите название улицы.

Выдача справок осуществляется по адресу: Мрузовский пер., д.11, стр.1 (Служба Одного окна)

По вопросам работы Службы сервиса: servis@mos-gaz.ru

Уважаемые клиенты!

Мы стараемся максимально приблизить культуру обслуживания Клиента к высшим стандартам. К сожалению, без вашей помощи это невозможно.

Если вам пришлось столкнуться со следующими фактами:

  • производство работ без оформления договора;
  • производство работ без оформления квитанции;
  • взятая сумма не соответствует сумме указанной в вашей квитанции;
  • попытка мастера дать вам собственный (домашний, мобильный) телефонный номер.

Источник:

Перенос газовой трубы в квартире: согласование, нормы, колонки, котла, кухни с газовой плитой

Ремонтные работы в квартире нередко требуют переноса газовой трубы. Данная процедура отличается повышенной сложностью и потому должна выполняться только специалистами. Категорически не рекомендуется заниматься этим вопросом самостоятельно и, тем более, самовольно, без предварительного согласования и оформления заявки на вызов мастеров. Подробнее об этом – читайте в данной статье.

Когда может потребоваться перенос газовой трубы в квартире

Перенос газопровода и другие работы с ним могут потребоваться по разным причинам:

  • Замена оборудования. Стандартные варианты техники, оставшиеся от старых владельцев или полученные от застройщика, далеко не всегда отличаются повышенным качеством или безопасностью. Если собственник квартиры хочет грамотно обустроить свое жилье, то ему придется заняться и вопросом замены газового оборудования на более новое и эффективное.
  • Перепланировка квартиры или капитальный ремонт. Не всегда газифицированные кухни отличаются разумной планировкой. Во многих случаях выход под плиту располагается крайне неудобно для работы на кухне. В такой ситуации нужно выполнять перепланировку и переносить трубу в другую точку (продлевать или укорачивать).
  • Приобретение жилья в новостройке. Если куплена квартира в доме с газом, который только недавно введен в эксплуатацию, может возникнуть серьезная проблема с оснащением кухни. Да, чаще всего основные коммуникации в жилье есть, однако они или не подходят под запланированный ремонт/мебель/оборудование или же располагаются настолько неудобно, что без их переноса начинать оснащать жилье не имеет смысла.

Практически любые работы, связанные с переносом газовой трубы, требуют согласования и помощи специалистов. Единственное, что можно сделать без получения отдельного разрешения – это перенести плиту примерно на 40 сантиметров в ту или иную сторону. Но и это тоже возможно только при условии, что соединение выполняется посредством гибкой стальной трубки.

При планировании переноса газовой трубы, нужно учитывать следующие правила, требования и нормы:

  • Газовая плита может быть установлена только в кухне, высота потолков которой составляет 2,2 метра или более. Следует учитывать тот факт, что при наличии наклонных потолков, плита должна устанавливаться в точке, где расстояние до потолка будет максимальным или, хотя бы, будет равно требуемым 2,2 метрам.
  • В газифицированной кухне обязательно должна быть предусмотрена форточка для вентиляции.
  • Дистанция от газовой плиты до противоположной стены должна составлять не менее 1 метра.
  • Стены и потолок в газифицированной кухне нужно штукатурить, при условии, что они выполнены из горючих материалов (например, из дерева).
  • Кухня с расположенной в ней газовой плитой обязана быть отделена от остальной части квартиры полноценной стеной и дверью.
  • При планировании расположения трубы, нужно учитывать, что между плитой и стеной обязан оставаться зазор размером не менее 7 сантиметров.
  • Можно подключить газовую плиту к трубе посредством гибкой трубы, способной выдерживать температуру более 120 градусов. Эту трубу требуется своевременно менять, в зависимости от того, что написано в техпаспорте изделия.
  • При изменении расположения газовой трубы нужно учитывать, что она должна постоянно быть доступна для контроля, осмотра и различных работ. Запрещено закрывать доступ к трубе, даже частично. Исключение делается только для временных декоративных конструкций, которые можно очень быстро снять, чтобы получить доступ к коммуникациям.
  • Нельзя переносить кухню в жилое помещение. В частности, запрещено выводить газовую трубу в жилые комнаты квартиры.
  • Вентиляционные колодцы и газовые трубы не должны никак пересекаться друг с другом.
  • Газопровод не должен проходить через дверные или оконные проемы.
  • Расстояние между трубой и электрическим кабелем не может быть меньше 25 сантиметров. Дистанция до распределительного щита должна быть не менее 50 сантиметров.
  • Газовая труба не должна соприкасаться с любыми конструкциями, оборудованием или мебелью на кухне.
Читайте также:  Планировки квартир в типовых домах брежневка, сталинка и хрущевка

Перечисленные выше нормы и требования – это далеко не все ограничения. Именно поэтому для работы с газовым оборудованием нужно привлекать специалистов. Также, если планируется оформлять проект перепланировки, также необходимо обратить внимание исполнителя на факт переноса трубы и потребовать, чтобы были учтены все особенности и ограничения, связанные с данным моментом.

Особенности переноса газовой трубы

При планировании переноса газовой трубы нужно учитывать не только указанные выше нормы и правила, но и определенные особенности:

  • Самостоятельная работа с газовыми коммуникациями строго запрещена. Об этом уже было сказано ранее, но в связи с повышенной опасностью данной процедуры лучше уточнить данный момент еще несколько раз.
  • После того, как будут определены специалисты, которые будут заниматься вопросом переноса трубы, рекомендуется связаться с ними и уточнить, какие комплектующие, инструменты и другие элементы им могут потребоваться. Формально они обязаны использовать собственные компоненты, однако на практике, лучше заказать их отдельно, если требуется максимальное качество. Например, по стандарту плита подключается только посредством жестко зафиксированной трубы. Гибкий шланг, если планируется присоединение к трубе через него, придется докупать отдельно.
  • В кухне, особенно в том пространстве, где будут проводиться работы по переносу трубы, рекомендуется убрать все остальное оборудование, мебель и так далее. Во-первых, это обеспечит свободный доступ к коммуникациям и существенно упростит/ускорит работу специалистов. Во-вторых, мастера могут случайно, в процессе работы, повредить стороннюю технику или мебель и не будут нести за это ответственность. В худшем случае, если невозможно демонтировать все, что только возможно, можно закрыть поверхности и технику пленкой, брезентом, мешковиной или другими аналогичными материалами.
  • Если планируется устанавливать отдельно варочную поверхность и духовку, а не одну цельную плиту, то потребуется газовый кран на каждый прибор. В данном случае вместо одного крана будут нужны два.
  • Можно опустить трубу ниже уровня расположения столешницы, за нижние шкафы, но при этом задних стенок у них не должно быть на всем протяжении трубы, чтобы постоянно гарантировать к ней полный доступ. В крайнем случае труба может быть закрыта декоративными поверхностями, но они должны сниматься без всяких проблем по первому требованию.
  • Планировку кухни лучше привязывать к расположению газового оборудования. Его очень сложно переносить с места на место и потому лучше ориентироваться на то, что уже есть или что будет сделано в ближайшем будущем. Только после этого рекомендуется заниматься обустройством остальной части кухни, размещением гарнитура, мебели, техники и так далее.

Перенос газовой трубы в квартире: согласование, нормы, колонки, котла, кухни с газовой плитой

Главная » Жилищные споры » Перепланировка » Согласование переноса газовой трубы в квартире

755 просмотров

Ремонтные работы в квартире нередко требуют переноса газовой трубы. Данная процедура отличается повышенной сложностью и потому должна выполняться только специалистами. Категорически не рекомендуется заниматься этим вопросом самостоятельно и, тем более, самовольно, без предварительного согласования и оформления заявки на вызов мастеров. Подробнее об этом – читайте в данной статье.

Когда может потребоваться перенос газовой трубы в квартире

Перенос газопровода и другие работы с ним могут потребоваться по разным причинам:

  • Замена оборудования. Стандартные варианты техники, оставшиеся от старых владельцев или полученные от застройщика, далеко не всегда отличаются повышенным качеством или безопасностью. Если собственник квартиры хочет грамотно обустроить свое жилье, то ему придется заняться и вопросом замены газового оборудования на более новое и эффективное.
  • Перепланировка квартиры или капитальный ремонт. Не всегда газифицированные кухни отличаются разумной планировкой. Во многих случаях выход под плиту располагается крайне неудобно для работы на кухне. В такой ситуации нужно выполнять перепланировку и переносить трубу в другую точку (продлевать или укорачивать).
  • Приобретение жилья в новостройке. Если куплена квартира в доме с газом, который только недавно введен в эксплуатацию, может возникнуть серьезная проблема с оснащением кухни. Да, чаще всего основные коммуникации в жилье есть, однако они или не подходят под запланированный ремонт/мебель/оборудование или же располагаются настолько неудобно, что без их переноса начинать оснащать жилье не имеет смысла.

Практически любые работы, связанные с переносом газовой трубы, требуют согласования и помощи специалистов. Единственное, что можно сделать без получения отдельного разрешения – это перенести плиту примерно на 40 сантиметров в ту или иную сторону. Но и это тоже возможно только при условии, что соединение выполняется посредством гибкой стальной трубки.

При планировании переноса газовой трубы, нужно учитывать следующие правила, требования и нормы:

  • Газовая плита может быть установлена только в кухне, высота потолков которой составляет 2,2 метра или более. Следует учитывать тот факт, что при наличии наклонных потолков, плита должна устанавливаться в точке, где расстояние до потолка будет максимальным или, хотя бы, будет равно требуемым 2,2 метрам.
  • В газифицированной кухне обязательно должна быть предусмотрена форточка для вентиляции.
  • Дистанция от газовой плиты до противоположной стены должна составлять не менее 1 метра.
  • Стены и потолок в газифицированной кухне нужно штукатурить, при условии, что они выполнены из горючих материалов (например, из дерева).
  • Кухня с расположенной в ней газовой плитой обязана быть отделена от остальной части квартиры полноценной стеной и дверью.
  • При планировании расположения трубы, нужно учитывать, что между плитой и стеной обязан оставаться зазор размером не менее 7 сантиметров.
  • Можно подключить газовую плиту к трубе посредством гибкой трубы, способной выдерживать температуру более 120 градусов. Эту трубу требуется своевременно менять, в зависимости от того, что написано в техпаспорте изделия.
  • При изменении расположения газовой трубы нужно учитывать, что она должна постоянно быть доступна для контроля, осмотра и различных работ. Запрещено закрывать доступ к трубе, даже частично. Исключение делается только для временных декоративных конструкций, которые можно очень быстро снять, чтобы получить доступ к коммуникациям.
  • Нельзя переносить кухню в жилое помещение. В частности, запрещено выводить газовую трубу в жилые комнаты квартиры.
  • Вентиляционные колодцы и газовые трубы не должны никак пересекаться друг с другом.
  • Газопровод не должен проходить через дверные или оконные проемы.
  • Расстояние между трубой и электрическим кабелем не может быть меньше 25 сантиметров. Дистанция до распределительного щита должна быть не менее 50 сантиметров.
  • Газовая труба не должна соприкасаться с любыми конструкциями, оборудованием или мебелью на кухне.

Перечисленные выше нормы и требования – это далеко не все ограничения. Именно поэтому для работы с газовым оборудованием нужно привлекать специалистов. Также, если планируется оформлять проект перепланировки, также необходимо обратить внимание исполнителя на факт переноса трубы и потребовать, чтобы были учтены все особенности и ограничения, связанные с данным моментом.

Особенности переноса газовой трубы

При планировании переноса газовой трубы нужно учитывать не только указанные выше нормы и правила, но и определенные особенности:

  • Самостоятельная работа с газовыми коммуникациями строго запрещена. Об этом уже было сказано ранее, но в связи с повышенной опасностью данной процедуры лучше уточнить данный момент еще несколько раз.
  • После того, как будут определены специалисты, которые будут заниматься вопросом переноса трубы, рекомендуется связаться с ними и уточнить, какие комплектующие, инструменты и другие элементы им могут потребоваться. Формально они обязаны использовать собственные компоненты, однако на практике, лучше заказать их отдельно, если требуется максимальное качество. Например, по стандарту плита подключается только посредством жестко зафиксированной трубы. Гибкий шланг, если планируется присоединение к трубе через него, придется докупать отдельно.
  • В кухне, особенно в том пространстве, где будут проводиться работы по переносу трубы, рекомендуется убрать все остальное оборудование, мебель и так далее. Во-первых, это обеспечит свободный доступ к коммуникациям и существенно упростит/ускорит работу специалистов. Во-вторых, мастера могут случайно, в процессе работы, повредить стороннюю технику или мебель и не будут нести за это ответственность. В худшем случае, если невозможно демонтировать все, что только возможно, можно закрыть поверхности и технику пленкой, брезентом, мешковиной или другими аналогичными материалами.
  • Если планируется устанавливать отдельно варочную поверхность и духовку, а не одну цельную плиту, то потребуется газовый кран на каждый прибор. В данном случае вместо одного крана будут нужны два.
  • Можно опустить трубу ниже уровня расположения столешницы, за нижние шкафы, но при этом задних стенок у них не должно быть на всем протяжении трубы, чтобы постоянно гарантировать к ней полный доступ. В крайнем случае труба может быть закрыта декоративными поверхностями, но они должны сниматься без всяких проблем по первому требованию.
  • Планировку кухни лучше привязывать к расположению газового оборудования. Его очень сложно переносить с места на место и потому лучше ориентироваться на то, что уже есть или что будет сделано в ближайшем будущем. Только после этого рекомендуется заниматься обустройством остальной части кухни, размещением гарнитура, мебели, техники и так далее.
Читайте также:  Как выписаться из квартиры

Как узаконить?

После переноса трубы, внесенные изменения требуется отразить в техпаспорте. Следует учитывать тот факт, что данная процедура будет возможной только в том случае, если собственник жилья все делает по правилам и обращается к специалистам. При самовольном переносе ничего не будет согласовано и, как следствие, работа будет признана незаконной.

Порядок действий

Инструкция по согласованию переноса газовой трубы:

  1. Заказать проект перепланировки квартиры/кухни, в котором будут отражены работы по переносу газовой трубы.
  2. Обратиться в Горгаз с проектом и написать заявление на проведение работ по переносу трубы.
  3. Дождаться специалистов. Они проведут осмотр кухни, оценят масштаб будущей работы и сверятся с предложенным проектом перепланировки. Обычно на этом этапе сразу оговаривается, когда придут мастера, которые и будут переносить трубу. Рекомендуется на это время не планировать других работ.
  4. Заявитель получает расчет стоимости планируемых работ. Ему нужно будет оплатить счет.
  5. После оплаты прибудут мастера и выполнят перенос газовой трубы.
  6. По результату работы будет составлен акт, подтверждающий, что перенос произведен по всем правилам.

Следует учитывать, что все сказанное выше касается только процедуры согласования переноса трубы. Если одновременно с этим требуется выполнять и другие работы, для которых требуется получать разрешение, это можно будет сделать через МФЦ (Мои документы).

Примерный план действий по переносу трубы:

  1. После прихода мастеров – перекрыть подачу газа.
  2. Оставшийся в трубе газ стравливается принудительно. Например, при помощи плиты.
  3. Проводятся работы по демонтажу части трубы, ее продлению, врезке новых вентилей и так далее. Если в процессе работы возникают дополнительные отверстия (например, на месте ранее существовавшей трубы, которая сейчас уже не нужна), они закрываются специальной заглушкой и, после этого, завариваются.
  4. Производится подключение всего газового оборудования и проверка целостности труб.

Документы

Для согласования переноса газовой трубы потребуются следующие документы:

  • Проект переноса.
  • Техпаспорт на квартиру.
  • Паспорт собственника жилья.
  • Согласия совладельцев квартиры на перенос трубы.
  • Доверенность на представителя и его паспорт (если актуально).
  • Выписка из ЕГРН.
  • Правоустанавливающие документы на жилье.
  • Документация на оборудование, которое планируется установить вместо старого или подключить дополнительно.

Расходы

При переносе газовой трубы могут возникнуть следующие расходы:

  • Заказ проекта переноса трубы: от 10000 рублей.
  • Оплата работы газовщиков: около 10000 рублей.
  • Новая выписка из ЕГРН: 300 рублей.
  • Согласие совладельцев: от 1000 рублей.
  • Доверенность на представителя: от 2000 рублей.

Помимо указанных затрат могут возникнуть дополнительные расходы на оплату комплектующих, другого смежного ремонта и так далее. В среднем вся процедура обходится приблизительно в 20-40 тысяч рублей.

Сроки на перенос трубы:

  • Составление проекта будущей работы: от 1 недели.
  • Приезд специалиста после оформления заявления: от 2 недель.
  • Приезд мастеров: до 5 дней после оплаты услуг.
  • Ожидание новой выписки из ЕГРН: около 3 дней.

Самовольный перенос газовой трубы

Так как процедура переноса достаточно длительная, сложная и, что самое главное, сравнительно дорогая, некоторые владельцы жилья решают выполнить все работы самостоятельно или, в лучшем случае, нанять сторонних специалистов. Последние может и разбираются в сути вопроса и даже могут выполнить все по правилам, но никто внесенные изменения не согласует.

Как следствие, перенос труб будет считаться незаконным. Собственнику назначат штраф в размере 2000-2500 рублей, и выдадут предписание привести жилье в соответствие с техпаспортом (вернуть трубы на прежнее место). Если проигнорировать предписание, то согласно ст.29 ЖК РФ жилье будет конфисковано и продано на торгах.

Перенос газовых труб и согласование данного типа работ – это сложная задача. Во многих случаях без помощи опытного специалиста не обойтись. На бесплатной консультации квалифицированные юристы расскажут об основных особенностях и тех моментах, которые нужно учитывать. Они также могут выступать в качестве представителей клиента. Как сделать закрытие газовой разводки при перепланировке?

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 — Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 — Санкт-Петербург и область

Переделка газовой разводки и перестановка газовых приборов

АО «МОСГАЗ» предлагает полный спектр работ по монтажу (переделке) внутридомового и внутриквартирного газопровода для физических и юридических лиц по выгодным ценам.

Мы работаем на территории города Москвы. В нашей компании работают высококвалифицированные специалисты с большим опытом работы.

Только в случае выполнения работ профессионалами вы сможете быть уверены в качестве результата.

  1. Клиент направляет заявление через интернет-приемную (онлайн-заявка) или Службу Одного окна АО «МОСГАЗ».
  2. Инженерно-технический работник связывается с клиентом, уточняет детали заявки, выясняет объем предполагаемых работ, консультирует о стоимости и порядке производства работ.
  3. Клиент предоставляет ксерокопию паспорта, правоустанавливающие документы на квартиру и согласие всех собственников. С клиентом согласовывается дата и время производства работ.
  4. В день производства работ с клиентом подписывается договор. Оплата производится на месте с использованием кассовых аппаратов (бланков строгой отчетности). Бригада выполняет работы. Клиенту выдается акт выполненных работ.

АО «МОСГАЗ» является специализированной организацией в Москве, которая в соответствии с установленными правилами и требованиями действующего законодательства РФ поможет выполнить работы по переделке газовой разводки и перестановке газовых приборов в вашей квартире

Как сделать закрытие газовой разводки при перепланировке?

Наименование Ед. изм. Цена
Монтаж (переделка) внутридомового и внутриквартирного газопровода (до 1 п.м., 1 место врезки) услуга 21 100 руб
Монтаж (переделка) внутридомового и внутриквартирного газопровода (дополнительное место врезки) шт. 6 800 руб
Монтаж (переделка) внутридомового и внутриквартирного газопровода (свыше 1 п.м.) п.м. 2 650 руб
Проезд бригады к месту проведения работ в Москве и до 10 км от МКАД услуга 2 550 руб
Выдача справок УЭВДГО абонентам в городе Москве услуга 550 руб
Наименование Ед. изм. Цена
Кран Ду-15 шаровой латунный полнопроходной шт. 420 руб
Кран Ду-20 шаровой латунный полнопроходной шт. 530 руб
Вставка к газовой подводке диэлектрическая 1/2 штуцер/штуцер шт. 170 руб
Вставка к газовой подводке диэлектрическая 1/2 гайка/штуцер шт. 310 руб
Вставка к газовой подводке диэлектрическая 3/4 штуцер/штуцер шт. 250 руб
Подводка газовая сильфонная 1/2″ (0,8 м — 3 м) шт. 310–700 руб
Подводка газовая сильфонная 1/2″ ПВХ (1,2 м — 3 м) шт. 1190–1790 руб
Подводка газовая сильфонная 3/4″ (0,8 м — 1 м) шт. 550–600 руб
Заглушка шт. 60 руб

Обращаем внимание!

Цены на все работы указаны без учета стоимости запорных кранов.

Работы по монтажу (переделке) внутридомового и внутриквартирного газопровода, не соответствующие утвержденным типовым, схемам выполняются по результату выезда специалиста с составлением эскиза и определением стоимости работ по расценкам ТСН-2001 (территориальные сметные нормативы для Москвы). Подключение газовых приборов и стоимость расходных материалов (диэлектрическая вставка и гибкая подводка) оплачиваются дополнительно!

Документы, которые потребуются для оформления договора на проведение работ:

  • Ксерокопия или оригинал паспорта РФ;
  • Правоустанавливающие документы на квартиру;
  • Согласие всех собственников квартиры.

Условия для согласования объема работ:

  • Фотографии газифицированного помещения с разных ракурсов, газовой разводки и газового оборудования;
  • Эскиз кухонной мебели с расположением бытовой техники и размерами самой мебели;
  • Скан или фотографии плана БТИ (при наличии);
  • Разборка кухонной мебели перед приездом бригады;
  • Получение доступа к отключающему устройству (запорному крану) на газовый стояк.

Ваша заявка будет рассмотрена в течении 5 рабочих дней.

Консультация по услугам осуществляется с 8:00 до 17:00

Уважаемый посетитель нашего сайта, для определения контактов инженера, закрепленного за Вашим адресом, введите название улицы.

Выдача справок осуществляется по адресу: Мрузовский пер., д.11, стр.1 (Служба Одного окна)

По вопросам работы Службы сервиса: servis@mos-gaz.ru

Уважаемые клиенты!

Мы стараемся максимально приблизить культуру обслуживания Клиента к высшим стандартам. К сожалению, без вашей помощи это невозможно.

Если вам пришлось столкнуться со следующими фактами:

  • производство работ без оформления договора;
  • производство работ без оформления квитанции;
  • взятая сумма не соответствует сумме указанной в вашей квитанции;
  • попытка мастера дать вам собственный (домашний, мобильный) телефонный номер.

Убедительно просим вас сообщить об этом администрации Службы сервиса по телефонам:

+7 (495) 660-20-01 единая диспетчерская Службы сервиса

Перенос газовой плиты в пределах кухни и в другую комнату: можно ли двигать плиту + порядок согласования переноса

При индивидуальном подходе к планировке своей квартиры вынужденная мера — перенос газовой плиты в пределах кухни или даже в другую комнату.

В настоящее время планировка квартир, выполненных по типовым архитектурным схемам, не всегда устраивает хозяев. Стандарты, используемые в построении домов, не дают возможность по максимуму распределять полезную площадь кухни.

Именно поэтому перенос газовой плиты и вопросы согласования этого процесса в настоящее время достаточно актуальны.

Тем не менее, решить проблему переноса плиты не так сложно, достаточно грамотно подойти и выполнить не сложный алгоритм действий. В этой статье рассмотрены все необходимые шаги, выполнение которых поможет провести перепланировку и перемещение газовой плиты, не нарушая правил пожарной безопасности, что отгородит в дальнейшем от нежелательных проблем связанных с этой операцией.

Перемещение газовой плиты на кухне

Вы не знаете, можно ли газовую плиту двигать в пределах кухни? Тогда следует внимательно ознакомиться правилами эксплуатации жилых помещений. Так, в соответствии с Постановлением Госстроя РФ № 170 от 27.09.

2003 года “Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда” перемещение газовой плиты в пределах кухни, если позволяет длина газового шланга, не является монтажом газовой системы, соответственно не запрещается.

Поэтому газовую плиту можно двигать самостоятельно, насколько позволяет длина шланга, соединяющего плиту со стационарными коммуникациями. При этом сам шланг нельзя натягивать — он должен свободно висеть. Такая операция не будет перепланировкой, поэтому не требует согласований.

Если планируется перемещение плиты,  в результате которого будет вмешательство в систему газоснабжения, то эта операция уже будет считаться перепланировкой и потребует создание детальной схемы и согласования с государственными органами.

Длина шланга для газовой плиты может быть не более 4  метров. Такая длина позволяет, при необходимости, передвигать газовую плиту самостоятельно в ходе выполнении ремонтных работ или при создании на кухне дизайнерского стиля.

Специалисты не советуют использовать металлические шланги, так как внутренняя резиновая прослойка быстро изнашивается и возможно возникновение утечек

Прежде чем планировать перемещение плиты, нужно знать, что запрещено при проведении перепланировки.

Что запрещено изменять при перепланировке?

В соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации, при проведении изменений внутри жилого помещения, запрещено:

  • ухудшать условия проживания;
  • изменять или ликвидировать вентиляционную систему;
  • объединять кухню с газовой плитой с жилым помещением;
  • совмещать кухню с балконом;
  • наносить ущерб внутренней конструкции квартиры.

Таким образом, согласовать перемещение газовой плиты получится, если в предоставляемом проекте чиновники не увидят ни одного из вышеперечисленных пунктов.

Требования для переноса газовой плиты

Главное условие для проведение перепланировки – это соблюдение всех установленных норм.

Они сформулированы (детально прописаны) в следующих нормативно-правовых актах:

  • В требованиях по пожарной безопасности зданий (Федеральный закон “Технический регламент о требованиях пожарной безопасности” от 22.07.2008 N 123-ФЗ).

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *