Как оформить кадастровый паспорт дачного участка

  • Для законного владения и распоряжения такой недвижимостью, как дачный земельный участок, его собственник должен иметь в наличии определенный набор документов на него.
  • Помимо правоустанавливающих бумаг, доказывающих наличие прав собственности и определяющих порядок получения земли, на нее также должен иметься кадастровый паспорт.
  • Без него проводить в отношении этого имущества различные виды сделок будет просто невозможно.
  • Более подробно о том, для чего конкретно требуется кадастровый паспорт, а также каков порядок его получения и оформления — далее в статье.

Понятие и назначение

Итак, кадастровый паспорт — это документ, в котором содержатся основные характеристики земельного участка (технические и правовые).

Как оформить кадастровый паспорт дачного участка

  • точный адрес;
  • площадь;
  • кадастровый номер, который присваивается индивидуально каждому участку и является уникальным;
  • дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости;
  • его кадастровая стоимость;
  • вид земель;
  • разрешенное использование (назначение);
  • право, на котором собственник владеет участком;
  • границы межевания;
  • чертежный план и схема участка;
  • наличие на нем каких-либо строений;
  • описание его границ, с уточнением углов и размеров;
  • наличие каких-либо обременений на участке или на правах собственности;
  • уточнение поворотных точек в границах надела.

Как оформить кадастровый паспорт дачного участка

  • проведение сделки купли-продажи, объектом которой выступает сам земельный участок или расположенные на нем строения;
  • оформление прав собственности на землю (ее выкуп);
  • дарение или принятие ее в дар (или дома, расположенного на ней);
  • обмен участка или дома на нем;
  • возведение на территории недвижимости строения (дома, гаража);
  • оформление на землю залоговых обязательств;
  • ее наследование (это касается как принятия, так и передачи наследства);
  • решение различных споров относительно данного объекта недвижимости в судебном порядке;
  • оформление страхового полиса на землю или расположенные на ней строения в страховой компании;
  • проведение сделки аренды;
  • использование имущества в качестве взноса в уставной капитал;
  • осуществление процедуры банкротства.

Как оформить кадастровый паспорт дачного участка

  1. Поэтому в случае возникновения непредвиденной ситуации (например, стихийного бедствия, аварии), в результате которой наделу будет нанесен какой-либо ущерб, его собственник вполне может остаться без государственной поддержки.
  2. Кроме этого, существует ряд ситуаций, когда собственнику необходимо оформить заново кадастровый паспорт, даже если у него на руках имеется старый экземпляр этого документа.
  3. К таким ситуациям можно отнести:
  • смену ФИО собственника недвижимости;
  • изменение его места регистрации и проживания;
  • перемену адреса, по которому расположен участок;
  • изменение его категории или установленных границ использования.

Очевидно, что перечень ситуаций, когда необходимо наличие кадастрового паспорта, весьма широк, поэтому без его наличия владелец не сможет предпринимать в отношении своего имущества практически никаких серьезных действий.

Перечень необходимых документов

Первым этапом получения кадастрового паспорта является подготовка документов, которые обязательно требуются для этого. Их перечень зависит от того, состоит ли участок на кадастровом учете или нет.

Как оформить кадастровый паспорт дачного участка

  • заявление (составляется по установленному образцу, с которым можно ознакомиться непосредственно в том органе, где и осуществляется подача документов);
  • паспорт заявителя (нотариально заверенная копия или оригинал);
  • заверенная у нотариуса доверенность, если обращение происходит через доверенное лицо, а также паспорт этого лица;
  • документ, подтверждающий право собственности на участок (то есть соответствующее свидетельство);
  • квитанция об оплате госпошлины.

Что касается государственной пошлины, то ее размер зависит от категории заявителя и составляет:

  • для физических лиц — 150 или 200 руб. (при подаче заявки в электронном или бумажном виде соответственно);
  • для юридических лиц — 300 и 600 руб. (также для электронной и бумажной версии соответственно).

Как оформить кадастровый паспорт дачного участка

  • паспорт заявителя;
  • доверенность (при необходимости);
  • правоустанавливающий документ;
  • межевой план на участок;
  • документ, подтверждающий принадлежность участка к определенной категории земель;
  • бумаги об установлении в отношении надела каких-либо ограничений;
  • документы о разрешенном использовании земли;
  • должным образом заверенные бумаги, подтверждающие, что собственнику принадлежит доля определенного надела (если он находится в общей долевой собственности);
  • акт о согласовании границ и межевого плана участка (требуется также только в тех случаях, когда имущество находится в общей долевой собственности).

В некоторых случаях, в зависимости от условий и обстоятельств конкретной ситуации, гражданину необходимо будет предоставить и некоторые другие дополнительные бумаги.

Порядок и правила получения

Для оформления кадастрового паспорта на дачный участок его владельцу необходимо придерживаться следующего алгоритма действий:

1. Подготовить необходимые документы и обратиться с ними в уполномоченный орган. Что касается бумаг, то их примерный перечень был приведен выше.

Как оформить кадастровый паспорт дачного участка

  • Кадастровая палата (или Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии);
  • отделение Росреестра;
  • МФЦ (многофункциональный центр).

Стоит учесть, что обращаться необходимо в то отделение одного из перечисленных выше государственных органов, которое территориально расположено там же, где и дачный участок.

2. Получить подтверждение подачи заявки. После подачи заявления и прилагаемых к нему документов сотрудник, который их принял, выдаст гражданину письменное подтверждение этого (расписку). В расписке будет указан факт подачи документов, дата их принятия, а также срок готовности кадастрового паспорта. Обычно данный срок составляет до 5 дней, однако в отдельных случаях возможны и задержки.

Если документы подаются напрямую в ответственный за изготовление паспорта орган, то первым днем установленного срока считается день их подачи. Если же обращение происходит в МФЦ, то срок начинает исчисляться со дня их передачи в уполномоченный орган.

3. Забрать готовый кадастровый паспорт. Для этого необходимо еще раз явиться в тот орган, куда подавалось заявление, и обратиться за документом к ответственному за это сотруднику. При этом заявителю необходимо предоставить свой паспорт и выданную ему ранее расписку.

Как оформить кадастровый паспорт дачного участка

  • Для этого необходимо зарегистрироваться и авторизоваться на сайте, после чего в соответствующих разделах выбрать получение данной услуги.
  • Далее гражданину необходимо заполнить все данные, которые будут содержаться в электронной заявке, и выбрать способ получения паспорта.
  • Допускаются следующие способы:
  • лично (путем посещения соответствующего органа);
  • через законного представителя;
  • в электронной форме;
  • в бумажной форме, путем отправки его по почте.

В случае же изменения какой-либо информации его необходимо переоформлять. Чаще всего это требуется, когда с участком происходят какие-либо действия — его продают, передают по наследству, дарят и т. п.

Возможные проблемы

В некоторых случаях получение кадастрового паспорта может быть осложнено определенными трудностями.

Как оформить кадастровый паспорт дачного участка

  1. Площадь земли, указанная в документах и имеющаяся на самом деле, не совпадает. При этом разница может быть как в большую, так и в меньшую сторону. Если данная разница существенная, это может стать препятствием для постановки участка на учет и, как следствие этого, выдачи собственнику паспорта.
  2. Гражданину отказано в постановке на учет Кадастровой палатой. Например, это может произойти, если участок имеет научную или культурную ценность. В этом случае она не сможет быть поставлена на учет как личная собственность заявителя.
  3. Процедура постановки на учет не произошла, хотя заявитель и подавал документы. В этом случае выдача паспорта будет невозможной. Например, это может произойти из-за потери документов или других ошибок ответственных за это сотрудников. В этом случае заявителю необходимо либо заново подавать документы, либо доказывать, что они уже были предоставлены ранее.

Это должно быть сделано в пятидневный срок с даты подачи заявления. Далее гражданин имеет право оспорить данное решение путем обращения в суд.

Очевидно, что процедура получения кадастрового паспорта на дачный участок в большинстве случаев не представляет для собственника особой сложности, особенно если у него имеются все необходимые для ее проведения бумаги.

И хотя изготовление этого документа является платной услугой, ее стоимость относительно невысока, а срок предоставления практически минимальный. Поэтому при получении паспорта на участок у владельца не должно возникнуть никаких серьезных проблем или препятствий.

Оформление кадастрового паспорта на дачный участок

В случае, когда вашему землевладению не присвоен кадастровый номер, вы НЕ сможете:

  • продать либо завещать землю, а также любые постройки на ней, включая дом;
  • принять в наследство дом;
  • использовать в качестве залога;
  • подавать в суд иски;
  • строить дом и сооружать различные постройки на участке;
  • оформить страховку на дом.

При отсутствии кадастрового паспорта, зарегистрированного в государственном Реестре, вы лишены доказательств, что площадь под дачный участок находится в вашей собственности.

Такие доказательства могут понадобиться при возникновении стихийных бедствий, технических авариях в доме. Когда владельцам домов необходимо обращаться в коммунальную службу, паспортный стол, налоговые органы за государственной поддержкой.

Многие люди сталкиваются со сложностью оформления, получения регистрационного номера на дачный надел. Мы объясним какие именно нужно собирать документы, куда обращаться и последовательность ваших действий.

Как оформить кадастровый паспорт дачного участка

Кто имеет возможность оформления?

  • Оформить кадастровый паспорт могут граждане России, являющиеся совершеннолетними собственниками, землепользователями, владельцами дома, а также лица, которые имеют нотариально удостоверенную доверенность.
  • Чтобы законно обладать земельной площадью и домом, необходимо, чтобы данная земля была оформлена в кадастровой палате с присвоением регистрационного номера, а также оформить кадастровый ПАСПОРТ.
  • Земля, которая подлежит учету в кадастровом реестре:
  • Площадь земельной делянки находится в вашем собственном пользовании в соответствии с правоустанавливающими документами;
  • Земля, полученная в наследство;
  • Земля, которая используются на основании договора аренды.
  1. Когда площадь участка разделена либо, наоборот, объединена, необходимо регистрировать отдельные площади в кадастр и соответственно на все получить паспорта.

  2. Когда земля под участок получена как наследство либо перешла по договору завещания, и на нее имеются все необходимые документы, такие земли не нуждаются в оформлении кадастрового паспорта и постановке на регистрацию.
  3. Как оформить кадастровый паспорт дачного участка
  4. Запрещено ставить на кадастровый учет следующие земли:
  • Площадь земли находится на территории Заповедника;
  • Земля находится в пользовании государственных фондов воды и леса;
  • Находится в запрете на отчуждение;
  • Земли, находящиеся в распоряжении Службы безопасности России;
  • Земли расположенные, на территории проведения военных учений или в пользовании МО.

Все сведения о запрещенных площадях, перечисленных выше, вы можете получить в Кадастровой палате. При получении необходимо уплатить государственную пошлину.

  • Получить выписку, где будет указана категория приобретаемой площади можно по истечении 10–15 дней с момента подачи заявления.
  • Пошаговая инструкция для оформления государственного кадастрового паспорта на земельные наделы.
  • Документы, которые понадобятся в целях предъявления права собственности:
  1. Правоустанавливающие документы, которые подтверждают, что вы являетесь собственником на загородное землевладение. Это могут быть:
    • договора на аренду земли;
    • договора купли/продажи дома;
    • дарственные, завещания или наследования
    • выписка из Единого Государственного Реестра Прав (ЕГРП), содержащая информацию о дачном участке.
  2. Договора, на основании которых, вы имеете право собственности на участок:
    • документы, которые доказывают, что земля вам дана в бессрочное пользование
    • договора наследования в т. ч. на постройки, находящиеся на дачном участке;
    • документы аренды, покупки/продажи домовых построек, которые построены без оформления земли в право собственности;
    • документы покупки/продажи земельных площадей, заключённые с административными органами.

Как оформить кадастровый паспорт дачного участка

При желании покупки земли под дачное владение, которая принадлежит государству (административным органам) вы должны подать заявление в государственную администрацию по месту покупки либо в Министерство имущественных отношений о намерении покупки участка. Ценность участка определяется Земельной комиссией, которая выдает квитанцию для платежа. После получения оплаты, Земельным комитетом составляется договор о продаже земли.

Для его оформления вам нужно обратиться в геодезическую компанию, имеющую в штате лицензированных кадастровых инженеров или непосредственно к сертифицированному кадастровому инженеру. Межевой план на границы участка выдается на CD диске. При обращении вы должны взять все документы, которые указаны в данной статье в п. п. 1 и 2.

Кроме этого, вам могут понадобиться дополнительные справки об отсутствии электрических кабелей и коммуникаций в общественном пользовании. Данные справки вы обязаны получить в администрации по месту нахождения вашего участка.

Стоимость работ уточняйте в компании.

Перед началом межевания участка, необходимо предупредить соседей за 7 дней. Присутствие их является обязательным.

Заказывайте такой план в той же компании одновременно с межевым планом.

Если, собственником участка под дачу выступает несовершеннолетнее лицо, необходимо получить разрешение от попечительских Органов. Выдается такое решение спустя десять дней после обращения.

Как оформить кадастровый паспорт дачного участка

  1. Доверенное лицо должно иметь с собой доверенность от собственников загородного землевладения, оформленную нотариально.

Обращение в Государственную Кадастровую палату для регистрации дачной земельной площади в реестре и получения паспорта.

  • Подать все имеющиеся документы, перечисленные в п. п. 1–4 данной статьи в Кадастровую палату.
  • Произвести оплату государственной пошлины. Оплату практикуется производить на месте.
  • Заполнить бланки заявлений от всех владельцев, когда площадь дачного надела разделена на разных владельцев. Бланк заявления вам дадут на месте, в Кадастровой палате, установленного формата.
  • Все документы вы сдаете сотруднику под расписку. В ней будет указана дата и время, когда вы должны прийти получить паспорт на свое землевладение.

Когда предоставленные документы приняты кадастровым ведомством без замечаний, обычно срок изготовления регистрационного паспорта составляет около 20 календарных дней.

Загородное землевладение заносится в реестр с присвоением регистрационного номера. Случаются прецеденты, когда допускаются ошибки. В этом случае — срок занесения в реестр, возможно, продлится до 6 месяцев.

Как оформить кадастровый паспорт дачного участка

Получение паспорта

В назначенную дату, указанную в расписке, вы получаете кадастровый паспорт на землю и забираете все документы, которые вами были поданы при регистрации. Для этого вы должны взять с собой паспорт и расписку, выданную сотрудником ведомства при приеме от вас заявления.

Доверенное лицо должно, кроме паспорта, иметь нотариально оформленную доверенность. Забирать паспорт может исключительно собственник либо доверенное лицо.

Постановка на учет в УФРС

В соответствии со ст. 25, п.1 ФЗ, после вручения кадастрового паспорта, владелец на протяжении 2 лет должен оформить землю на себя. В противном случае — запись в реестре на землевладение будет аннулирована.

Что необходимо сделать:

  • Подать заявление в УФРС, которое выдается по месту обращения.

С собой иметь:

  • Паспорт собственника участка.
  • Доверенное лицо должно иметь свой паспорт и доверенность, нотариально оформленную;
  • Регистрационный паспорт с присвоенным кадастровым номером;
  • Договора, на основании которых вы имеете право распоряжения участком;
  • План межевания;
  • Заплатить государственную пошлину.

Как оформить кадастровый паспорт дачного участка

В УФРС сотрудниками принимаются документы также под расписку. В расписке указывается дата окончания внесения регистрационных данных в УФРС. Срок занесения регистрационных данных в УФРС — от 14 дней со дня подачи заявления.

Забирать документы могут исключительно собственники землевладений или доверенные лица.

Если вы получили отказ о постановке на кадастровый учет

В случае если вам отказали в постановке на учет, вы должны в течение года устранить причину. В противном случае Кадастровая палата не поставит на учет ваше землевладение.

Что нужно чтобы получить кадастровый паспорт на дачу

Землевладельцам необходимо знать, как оформлять кадастровый паспорт на дачные участки. Это документ, без которого никакие сделки с недвижимостью невозможны с точки зрения закона.

Получение кадастрового паспорта происходит по определённой процедуре, с помощью которой можно получить все нужные сведения о дачном участке, которые являются обязательными при переходе прав на землю.

Субъекты обращения за данными об участке

Как оформить кадастровый паспорт дачного участка

Кадастровый паспорт на дачный участок является выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

При получении земли в законную собственность она будет облагаться налогом, но в дальнейшем без прав на недвижимость очень велика вероятность возникновения различного рода проблем.

Дачные участки, которые не являются в законном владении граждан, невозможно передавать в собственность другим лицам и заключать с ними различного вида сделки. Землю, которая не находится в частной собственности, невозможно оспорить, на ней нельзя возвести постройку.

По этим причинам оформление полного пакета документов на владение дачным участком необходимо.

Данные об участке заносятся в электронном виду в ЕГРН, а необходимые сведения о нём можно получить благодаря выписке, которая известна также как кадастровый паспорт объекта. Её выдают как в бумажном, так и в электронном виде.

Получить сведения, которые находятся в реестре недвижимости, может достаточно широкий круг лиц.

  1. Граждане, в собственности которых находится недвижимое имущество, и их представители по закону или доверенности.
  2. Лицо, которое является залогодержателем недвижимого имущества.
  3. Руководители и заместители Многофункционального центра (МФЦ) для предоставления сведений другим заявителям.
  4. Суды и другие правоохранительные органы, если в их производстве имеются дела, связанные с недвижимостью.
  5. Наследники, которые имеют права на дачу по закону или по завещанию.
  6. Руководители антикоррупционных органов и их заместители, которые имеют полномочия на получение таких сведений.
  7. Государственный орган, занимающийся страхованием вкладов физических лиц – в пределах своих полномочий по вопросам застрахованного имущества.
  8. Нотариус.

Сведения, которые внесены в ЕГРН, может получить достаточно широкий круг лиц.

При обращении лиц, которые не являются правообладателями недвижимости, лицо, которое им владеет, не позднее следующего дня уведомляется о том, что в ЕГРН поступил запрос на выписку от определённого органа.

Как получить сведения из ЕГРН?

  • Лица, которые желают получить данные об объекте недвижимости, должны обратиться в орган регистрации или в МФЦ.
  • Граждане и их представители могут обратиться лично за получением выписки или через интернет.
  • Для получения выписки требуются следующие документы:
  • документ, удостоверяющий личность;
  • квитанция об оплате государственной услуги за предоставление данных;
  • заявление установленной формы, в котором необходимо указать кадастровый номер участка.

Регистратором назначается день получения сведений и принимается заявление, на руки заявителя выдаётся его копия. В назначенное время с ней можно прийти за выпиской, имея с собой также паспорт.

При оформлении выписки через регистрационный орган, данные об объекте недвижимости предоставляются в течение трёх рабочих дней. При запросе в МФЦ срок увеличивается на два дня.

Нотариус может быстрее получить сведения о недвижимости. При электронном обращении данные поступают уже на следующий день.

Государственные органы при обращении за данными о дачном участке, а также нотариус при выполнении нотариальных функций не обязаны платить государственную пошлину.

Аналитические данные, полученные на основании сведений из Реестра недвижимости, предоставляются заявителям бесплатно. Также на бесплатной основе предоставляются данные о кадастровой стоимости объектов.

Государственные органы и физические лица могут обращаться в Росреестр недвижимости или в Многофункциональный центр путём электронной подачи запроса и лично, граждане могут обращаться за выпиской через представителей и самостоятельно.

Сведения, которые предоставляются заявителю

Как оформить кадастровый паспорт дачного участкаРеестр недвижимости является общедоступным. Он содержит графическую и описательную часть и состоит из следующих категорий.

  1. Кадастр недвижимости. Содержит основную и дополнительную информацию об объекте:
  • вид недвижимости и её описание;
  • присвоенный кадастровый номер, дату внесения его в Реестр и старый номер (если был);
  • кадастровые номера зданий, сооружений, если речь идёт об участке, и номер других объектов, расположенных на нём;
  • размеры участка;
  • данные о стоимости недвижимости;
  • сведения о природных объектах на участке;
  • категория земель;
  • данные о наличии судебного производства, предметом которых служит этот надел;
  • местоположение участка с обозначением природной зоны, в которой он находится;
  • сведения о кадастровых инженерах, проводивших межевание.
  1. Реестр прав на недвижимое имущество – данные о зарегистрированных сделках с участком, владельцах, ограничениях и обременениях, связанных с землёй.
  2. Данные о границах между территориальными образованиями и природными зонами.
  3. Электронные и бумажные документы, которые являются первичными по отношению к Реестру.
  4. Карты, также содержащие сведения об объектах, зарегистрированных в Реестре.
  5. Книги учёта документации.

На основании этих данных и запросов от субъектов, которые имеют право получить сведения о недвижимости, производится выдача выписки из ЕГРН.

Как оформить кадастровый паспорт дачного участкаВыписка о дачном участке содержит следующую информацию:

  • общее описание дачного надела;
  • данные о собственниках и законных правах на землю;
  • сведения об ограничениях и обременениях, например, о сдаче объекта под залог или о пребывании участка под арестом, так как эти юридические факты существенным образом влияют на возможность оформления сделок с таким имуществом;
  • данные о существующих судебных процессах в отношении дачного участка;
  • сведения об основаниях, в результате которых может быть изъят участок;
  • информация о незавершённых сделках в отношении участка;
  • присвоенный кадастровый номер;
  • цена участка;
  • земельный план участка, если речь идёт о постройке на нём – расположение здания относительно границ надела.

Данные, которые могут нарушить права владельцев, не предоставляются, а содержат лишь обобщённую аналитическую информацию о дачном участке.

Если орган регистрации не имеет запрашиваемых сведений или предоставление их недопустимо, так как у заявителя нет на получение такой информации законных оснований, орган регистрации в трёхдневный срок может отказать обратившемуся в выдаче выписки. Другие случаи отказа незаконны. Письменный отказ должен быть мотивирован, его также можно обжаловать.

Кроме того, обжалованию подлежат:

  • нарушение сроков выдачи;
  • истребование органом регистрации документов, не предусмотренных законодательством;
  • отказ в принятии заявления и пакета документов, если они составлены правильно, а лицо подаёт документацию на законных основаниях.

Действия регистратора могут быть обжалованы в суд или в вышестоящий орган.

Как получить данные об участке, не состоящем в Реестре недвижимости?

Как оформить кадастровый паспорт дачного участкаНа сегодняшний день регистрация дачного участка как объекта, находящегося в собственности какого-либо лица, осуществляется Росреестром. Перед обращением в этот орган нужно провести межевание дачного участка. Оно не является обязательным для некоторых категорий лиц, успевших заявить свои права на участок до 2018 года, но тогда передача прав на недвижимость в дальнейшем будет невозможна.

Поэтому для возможности осуществления различных юридических действий в будущем нужно обратиться в геодезическую организацию, которая занимается межеванием участков.

Межевание – длительный процесс, который включает согласование границ с соседями, изучение и анализ всей документации по дачному участку, которая была выдана ранее. Результаты в графическом и описательном видах являются частью информации, которая заносится в Реестр недвижимости.

Кроме межевого плана в Росреестр подаются такие документы:

  • документ, удостоверяющий личность заявителя, а при необходимости – доверенность;
  • документы о праве владения или пользования участком, так как гражданин должен подать документальное подтверждение своего законного права на использование земли;
  • документальные данные о наличии ограничений на владение участком;
  • сведения о категории земельных ресурсов;
  • если участок находится в долевой собственности, нужно предоставить подтверждение долевой части от других совладельцев и акт согласования межевания.

Если лицо уже зарегистрировано в Росреестре как владелец участка, оно обязано вносить туда все данные, которые касаются перехода права собственности, отказа долевых владельцев от права на землю, обременениях на владение и прочую актуальную информацию, которая должна содержаться в Реестре недвижимости.

Данные в электронном виде заносятся в Реестр, участку присваивается кадастровый номер. После проведения этой процедуры можно получить выписку об объекте недвижимости.

Лицо, которое ранее не заявило права на владение участком, также может получить выписку из ЕГРН.

Процедура по срокам будет более длительной, так как для этого сначала нужно провести законную процедуру регистрации права собственности, а потом обратиться за сведениями из Реестра.

Как оформить кадастровый паспорт дачного участка

Как оформить кадастровый паспорт дачного участка

Без кадастрового паспорта вы не можете считаться полноценным владельцем своего дачного участка.

Обычно надобность в кадастровом паспорте на дачный участок возникает тогда, когда заходит речь о его отчуждении, то есть невозможна покупка дачи без кадастрового паспорта, сдача или дарение.

В необходимом для проведения процедуры пакете документов паспорт будет играть самую важную ключевую роль. Без него сделка не сможет осуществиться.

Следовательно, нужно побеспокоиться о его составлении, если его нет, или о внесение в него изменений, если таковые присутствуют на дачном участке.

Юридическая практика показывает, что на многие участки не имеется паспортов, некоторые земельные наделы даже не учтены муниципальными службами, не имеют номера и не взяты на баланс.

Ситуацию следует исправлять, так как она может быть чревата не самыми приятными для землевладельца последствиями. Если паспорт имеется, следует проверить, соответствуют ли данные, занесённые в него, действительности.

Не редко оказывается, что нет.

Итак, давайте разберёмся, что представляет собой кадастровый паспорт на землю. Документ является выпиской из государственного реестра, дающей право владельцу распоряжаться своей земельной собственностью. Состоит он из четырёх частей.

В первой (В1) содержаться все сведения об участке, то есть его размеры и прочие особенности. Во второй части (В2) располагается схематичное изображение надела. Данный отдел может быть заполнен только в том случае, если уже было произведено межевание.

В третий и четвёртый пункты (В3 и В4) помещается информация о существующих ограничениях на земельное владение.

Важно понимать, что без документа владение участком является незаконным! 

В жизни случаются самые разные ситуации, очень часто они связаны с потребностью в материальных средствах. Великолепным подспорьем в данном случае может оказаться недвижимость, которая поможет решить проблему.

Но только в том случае, если все документы на собственность в порядке. Без кадастрового паспорта участка невозможно производить абсолютно никаких операций. К примеру, строительство на нём гаража будет считаться незаконным.

Землю нельзя будет отдать в аренду или подарить, поделить на разделы и унаследовать.

Каждый владелец участка должен быть заинтересован в том, чтобы его владения были узаконенными. В противном случае его или его наследников будут ждать проблемы. Бывает и так, что хозяева недвижимого имущества теряют свою собственность.

Итак, кадастровый паспорт нужен для того, чтобы:

Кадастровый паспорт на дачный участок – это зелёная дорожка, помогающая не только решать проблемы, но и повышать качество своей жизни.

Важно понимать, что только с ним владелец может считать себя полноценным и защищённым хозяином своего недвижимого имущества.

Как получить кадастровый паспорт на дачный участок

Как оформить кадастровый паспорт дачного участка

Где можно получить кадастровый паспорт

Для того, чтобы получить документ, необходимо обратиться в Многофункциональный центр или в Федеральную службу регистрации, кадастра и картографии.

Допускается как личное обращение, предполагающее написание заявления, так и отправка документов посредством почты. Также возможно начать процедуру через Росреестр (rosreestr.ru) или (gosuslugi.ru) Единый ресурс государственных услуг.

Некоторые граждане предпочитают нанимать квалифицированного юриста, который представляет их интересы во всех службах.

Документы, необходимые для получения кадастрового паспорта

Для удобства граждан, процедура узаконивания земельного участка максимально упрощена. В список необходимых документов входят:

  • заявление, составленное согласно специально предусмотренного для данного случая образца;
  • квитанция, подтверждающая оплату госпошлины;
  • паспорт;
  • документ, согласно которого заявитель имеет право на конкретный земельный надел.

Если вопросом занимается представитель владельца, к перечисленному прилагается документальное подтверждение полномочий.

Скачать образец заявления на получение кадастрового паспорта на дачный участок

Важно знать, что любой гражданин Российской Федерации обладает правом по обращению в соответствующие органы получить кадастровый паспорт на любую недвижимость.

О том, как сделать кадастровый паспорт на дачный участок, написано выше. Процедура не займёт слишком много времени и потребует затраты в пределах разумного.

Отказ от неё может повлечь за собой большие неприятности. Политика РФ направленна на то, чтобы постепенно учесть всю землю и определить её владельцев.

Возможно, уже скоро незарегистрированная ни на кого земля будет считаться ничьей.

Как получить кадастровый паспорт на дачу (земельный дачный участок)?

  • Многие владельцы дачных участков не имеют представления о том, что такое кадастровый паспорт и для чего он нужен.
  • Но с 1 января 2017 года кадастровый паспорт был заменен на выписку из ЕГРН, где содержатся сведения о дачном участке.
  • В данной статье мы разберем вопросы о том, почему необходимо иметь выписку из ЕГРН, а также различные способы ее получения на дачный участок.

Чтобы решить свою проблему обращайтесь в онлайн чат к нашему юристу.

#Будьтедома и здоровья вам!

Задать вопрос

Показать содержание

Основания для получения

Давайте определимся, что такое кадастровый паспорт, т.е выписка из ЕГРН. Кадастровый паспорт – документ, содержащий информацию о земельном участке: адрес, площадь, границы и прочее.

Его нужно оформлять для:

  • постановки на учет в кадастре;
  • завещания, продажи, дарения, страховки дачного дома либо любых других сооружений;
  • получения кредита, когда дача закладывается;
  • оценки стоимости участка;
  • нестандартных случаев.

Подробнее о том, что такое кадастровый паспорт и для чего он нужен, мы рассказывали в отдельном материале.

Как получить кадастровый паспорт на дачу?

Заказать кадастровый паспорт можно несколькими вариантами:

  1. отправка запроса через стационарную почту.

    Справка. Способ не очень удобный по причине его длительности, надобности потратить некоторую сумму денег на услуги нотариуса (документы не примут без его заверения) и оплатить услуги почты. Но это станет одним из удобнейших способов, если нет возможности обратиться за получением лично.

  2. Отправка запроса через сайт rosreestr.ru. Самый быстрый способ из всех представленных, кроме этого, подойдет для тех, кто не может пойти в отделение реестра. Здесь кроме нотариально заверенных копий вам понадобится компьютер с доступом в интернет. Больше информации об этом способе получения документа найдете тут.
  3. Обратиться в ближайшее территориальное отделение органа реестра. Длительно, но не нужно обращаться к нотариусу, на руках будут подлинники всех бумаг.

О том, где делают кадастровый паспорт и куда обращаться за его получением, мы рассказываем в отдельной статье.

Смотреть видео по теме:

Обращение в кадастровую палату либо в МФЦ лично

  1. Посетить многофункциональный центр или кадастровую палату.
  2. Заполнить заявление (обязательно это сделать с соблюдением всех правил, если сомневаетесь, можете обратиться к регистратору и все сделают за вас, останется только заверить подписью). Оно должно содержать:
    • вашу личную информацию (ФИО, паспортные данные, адрес проживания, телефон и пр.);
    • информацию о том, как вы будете предоставлять данные (в электронном варианте, на бумаге);
    • желаемый вариант получения выписки из ЕГРН: лично, по электронной или стационарной почте;
    • вашу подпись.
  3. Приложить нужные документы:
    • межевой план;
    • паспорт (подлинник и копия);
    • копия документа, в котором указано, к какой категории земель принадлежит участок;
    • копия документа, в котором указано тип разрешенного использования земли;
    • копия документа, который подтверждает то, что вы владеете земельным наделом.
  4. Заплатить государственную пошлину, для физических и юридических лиц она составит 200 и 600 рублей соответственно (о полной стоимости оформления кадастрового паспорта можете узнать тут).
  5. Отдать регистратору паспорт и чек об уплате госпошлины.
  6. Далее получаете расписку с датой получения выписки (в среднем это 7 дней).

  7. В указанный срок получаете свой паспорт.

Обратите внимание! Заполняйте заявление очень внимательно, так как неправильно заполненные документы могут привести к замедлению процесса получения кадастрового паспорта.

О необходимом для получения паспорта перечне документов и о правилах заполнения заявления читайте в отдельном материале.

Форма заявления на получение выписки из кадастра.

Через Росреестр

  1. Заходим на страницу Росреестра «Получение выписки из ЕГРН» по ссылке https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_1 там будет три раздела: для физических лиц, для юридических лиц и специалистам.

    Вы выбираете раздел юридического либо физического лица (в зависимости к какой из категории принадлежите). У вас откроется страница, на которой будет колонка «Электронные сервисы».

    Вы нажимаете на самую первую «Получение сведений из ЕГРН» и у вас открывается форма, которую нужно заполнить.

  2. Заполняете все поля.
  3. Выбираете вид получения выписки (в электронном и письменном виде).
  4. В зависимости от выбранного способа укажите фактический адрес либо адрес электронной почты для получения документа.
  5. Оплачиваете за электронный вариант 50 рублей для физических лиц, 300 рублей для юридических, а за бумажный для физических и юридических лиц сумма оплаты составит 200 и 600 рублей соответственно.
  6. Ждете 5 дней и получаете кадастровый паспорт.

Более подробно об оформлении документа через сайт Росреестра мы рассказывали здесь.

Смотреть видео по теме:

По почте

  1. Пишете заявление по образцу, размещенному на сайте Росреестра.

  2. Заверяете все нужные бумаги:
    • межевой план;
    • паспорт (подлинник и копия);
    • копия документа, в котором указано, к какой категории земель принадлежит участок;
    • копия документа, в котором указано тип разрешенного использования земли;
    • копия документа, который подтверждает то, что вы владеете земельным наделом.
  3. Отправляете заказным письмом и оплачиваете госпошлину (200 рублей для физических лиц и 600 рублей для юридических).
  4. Ожидаете кадастровый паспорт в среднем неделю.

Заказ выписки из ЕГРН у сторонних компаний

  1. В случае, если вам не подошли вышеописанные способы, есть еще один – обращение к фирме-посреднику.
  2. Это лучший способ для тех, кто не имеет много лишнего времени и желания возиться с бумагами.

  3. Если вы приняли решение воспользоваться услугами посреднической компании, обращаться в отделение реестра либо заполнять все онлайн не нужно, ведь выбранная вами фирма сделает все за вас.

  4. Сотрудничество проходит таким образом:
  • сначала нужно передать все документы (описывали подробный список выше), кроме этого предоставляем копию права собственности.
  • После этого заключается договор с детальным описанием обязательств заказчика и исполнителя.
  • Вы ждете срок, прописанный в договоре (стандартно одну неделю).
  • Оплачиваете услугу и получаете кадастровый паспорт на дачный участок.

Справка. Стоимость услуги по получению кадастрового паспорта на дачу в среднем колеблется в районе от 5 и до 10 тысяч рублей. Тут влияет и срок изготовления, и регион, и уровень выбранной компании.

Чтобы понять много это или мало, посчитаем стоимость самостоятельного получения. За процедуру вы ничего не платите кроме госпошлины в размере 200 либо 600 рублей (для физического и юридического лица).

Несложно сделать вывод, что это весьма дорогостоящее удовольствие, но зато взамен можно получить документ, прилагая минимальные усилия: вам не придется стоять в очередях, заверять бумаги, заполнять заявление либо форму на сайте rosreestr.ru и прочее.

На фото вы можете видеть, как выглядит кадастровая выписка о дачном земельном участке:

Теперь вы полностью ознакомлены с получением выписки из ЕГРН (кадастрового паспорта) на дачный участок. Информация, изложенная в статье, поможет справиться с процедурой быстро и продуктивно, избежав проблем по причине недостаточной осведомленности в данном вопросе.

Как получить кадастровый паспорт на дачу (земельный дачный участок)? — Юридическое руководство

  • Для законного владения и распоряжения такой недвижимостью, как дачный земельный участок, его собственник должен иметь в наличии определенный набор документов на него.
  • Помимо правоустанавливающих бумаг, доказывающих наличие прав собственности и определяющих порядок получения земли, на нее также должен иметься кадастровый паспорт.
  • Без него проводить в отношении этого имущества различные виды сделок будет просто невозможно.
  • Более подробно о том, для чего конкретно требуется кадастровый паспорт, а также каков порядок его получения и оформления — далее в статье.

Понятие и назначение

Итак, кадастровый паспорт — это документ, в котором содержатся основные характеристики земельного участка (технические и правовые).

В частности, в нем содержится такая информация:

  • точный адрес;
  • площадь;
  • кадастровый номер, который присваивается индивидуально каждому участку и является уникальным;
  • дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости;
  • его кадастровая стоимость;
  • вид земель;
  • разрешенное использование (назначение);
  • право, на котором собственник владеет участком;
  • границы межевания;
  • чертежный план и схема участка;
  • наличие на нем каких-либо строений;
  • описание его границ, с уточнением углов и размеров;
  • наличие каких-либо обременений на участке или на правах собственности;
  • уточнение поворотных точек в границах надела.

Его наличие является обязательным в следующих случаях:

  • проведение сделки купли-продажи, объектом которой выступает сам земельный участок или расположенные на нем строения;
  • оформление прав собственности на землю (ее выкуп);
  • дарение или принятие ее в дар (или дома, расположенного на ней);
  • обмен участка или дома на нем;
  • возведение на территории недвижимости строения (дома, гаража);
  • оформление на землю залоговых обязательств;
  • ее наследование (это касается как принятия, так и передачи наследства);
  • решение различных споров относительно данного объекта недвижимости в судебном порядке;
  • оформление страхового полиса на землю или расположенные на ней строения в страховой компании;
  • проведение сделки аренды;
  • использование имущества в качестве взноса в уставной капитал;
  • осуществление процедуры банкротства.
  1. Кадастровый паспорт удостоверяет факт введения данных об участке в ЕГРП, поэтому без его наличия данный объект недвижимости является несуществующим для различных государственных служб: коммунальной, налоговой, паспортного стола.
  2. Поэтому в случае возникновения непредвиденной ситуации (например, стихийного бедствия, аварии), в результате которой наделу будет нанесен какой-либо ущерб, его собственник вполне может остаться без государственной поддержки.
  3. Кроме этого, существует ряд ситуаций, когда собственнику необходимо оформить заново кадастровый паспорт, даже если у него на руках имеется старый экземпляр этого документа.
  4. К таким ситуациям можно отнести:
  • смену ФИО собственника недвижимости;
  • изменение его места регистрации и проживания;
  • перемену адреса, по которому расположен участок;
  • изменение его категории или установленных границ использования.

Очевидно, что перечень ситуаций, когда необходимо наличие кадастрового паспорта, весьма широк, поэтому без его наличия владелец не сможет предпринимать в отношении своего имущества практически никаких серьезных действий.

Перечень необходимых документов

Первым этапом получения кадастрового паспорта является подготовка документов, которые обязательно требуются для этого. Их перечень зависит от того, состоит ли участок на кадастровом учете или нет.

В первом случае пакет документов минимальный и включает в себя:

  • заявление (составляется по установленному образцу, с которым можно ознакомиться непосредственно в том органе, где и осуществляется подача документов);
  • паспорт заявителя (нотариально заверенная копия или оригинал);
  • заверенная у нотариуса доверенность, если обращение происходит через доверенное лицо, а также паспорт этого лица;
  • документ, подтверждающий право собственности на участок (то есть соответствующее свидетельство);
  • квитанция об оплате госпошлины.

Что касается государственной пошлины, то ее размер зависит от категории заявителя и составляет:

  • для физических лиц — 150 или 200 руб. (при подаче заявки в электронном или бумажном виде соответственно);
  • для юридических лиц — 300 и 600 руб. (также для электронной и бумажной версии соответственно).

Во втором случае (то есть если дачный участок не поставлен на кадастровый учет) собственнику необходимо будет предоставить больший пакет документов, к которым относятся:

  • паспорт заявителя;
  • доверенность (при необходимости);
  • правоустанавливающий документ;
  • межевой план на участок;
  • документ, подтверждающий принадлежность участка к определенной категории земель;
  • бумаги об установлении в отношении надела каких-либо ограничений;
  • документы о разрешенном использовании земли;
  • должным образом заверенные бумаги, подтверждающие, что собственнику принадлежит доля определенного надела (если он находится в общей долевой собственности);
  • акт о согласовании границ и межевого плана участка (требуется также только в тех случаях, когда имущество находится в общей долевой собственности).

В некоторых случаях, в зависимости от условий и обстоятельств конкретной ситуации, гражданину необходимо будет предоставить и некоторые другие дополнительные бумаги.

Порядок и правила получения

Для оформления кадастрового паспорта на дачный участок его владельцу необходимо придерживаться следующего алгоритма действий:

1. Подготовить необходимые документы и обратиться с ними в уполномоченный орган. Что касается бумаг, то их примерный перечень был приведен выше.

Органом, куда заявитель вправе обращаться, может выступать:

  • Кадастровая палата (или Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии);
  • отделение Росреестра;
  • МФЦ (многофункциональный центр).

Стоит учесть, что обращаться необходимо в то отделение одного из перечисленных выше государственных органов, которое территориально расположено там же, где и дачный участок.

2. Получить подтверждение подачи заявки. После подачи заявления и прилагаемых к нему документов сотрудник, который их принял, выдаст гражданину письменное подтверждение этого (расписку). В расписке будет указан факт подачи документов, дата их принятия, а также срок готовности кадастрового паспорта. Обычно данный срок составляет до 5 дней, однако в отдельных случаях возможны и задержки.

Если документы подаются напрямую в ответственный за изготовление паспорта орган, то первым днем установленного срока считается день их подачи. Если же обращение происходит в МФЦ, то срок начинает исчисляться со дня их передачи в уполномоченный орган.

3. Забрать готовый кадастровый паспорт. Для этого необходимо еще раз явиться в тот орган, куда подавалось заявление, и обратиться за документом к ответственному за это сотруднику. При этом заявителю необходимо предоставить свой паспорт и выданную ему ранее расписку.

Кроме этого, существует также возможность получения паспорта, не посещая государственного органа, при помощи интернета. В частности, данная возможность доступна на сайте Госуслуг или Росреестра.

Для этого необходимо зарегистрироваться и авторизоваться на сайте, после чего в соответствующих разделах выбрать получение данной услуги.

Далее гражданину необходимо заполнить все данные, которые будут содержаться в электронной заявке, и выбрать способ получения паспорта.

Допускаются следующие способы:

  • лично (путем посещения соответствующего органа);
  • через законного представителя;
  • в электронной форме;
  • в бумажной форме, путем отправки его по почте.

В случае же изменения какой-либо информации его необходимо переоформлять. Чаще всего это требуется, когда с участком происходят какие-либо действия — его продают, передают по наследству, дарят и т. п.

Возможные проблемы

В некоторых случаях получение кадастрового паспорта может быть осложнено определенными трудностями.

К наиболее распространенным из них можно отнести:

  1. Площадь земли, указанная в документах и имеющаяся на самом деле, не совпадает. При этом разница может быть как в большую, так и в меньшую сторону. Если данная разница существенная, это может стать препятствием для постановки участка на учет и, как следствие этого, выдачи собственнику паспорта.
  2. Гражданину отказано в постановке на учет Кадастровой палатой. Например, это может произойти, если участок имеет научную или культурную ценность. В этом случае она не сможет быть поставлена на учет как личная собственность заявителя.
  3. Процедура постановки на учет не произошла, хотя заявитель и подавал документы. В этом случае выдача паспорта будет невозможной. Например, это может произойти из-за потери документов или других ошибок ответственных за это сотрудников. В этом случае заявителю необходимо либо заново подавать документы, либо доказывать, что они уже были предоставлены ранее.

Это должно быть сделано в пятидневный срок с даты подачи заявления. Далее гражданин имеет право оспорить данное решение путем обращения в суд.

Очевидно, что процедура получения кадастрового паспорта на дачный участок в большинстве случаев не представляет для собственника особой сложности, особенно если у него имеются все необходимые для ее проведения бумаги.

И хотя изготовление этого документа является платной услугой, ее стоимость относительно невысока, а срок предоставления практически минимальный. Поэтому при получении паспорта на участок у владельца не должно возникнуть никаких серьезных проблем или препятствий.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 653-60-87, Санкт-Петербург +7 (812) 313-26-64 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.

Источник: http://zakonguru.com/nedvizhimost/zemelnyj/mezhevanije/kadastrovyj/na-dachnyj-uchastok.html

Оформляем земельный участок и постройки на нем по закону о дачной амнистии — не все так просто

Статья обновлена: 15 мая 2018 г.

Многие считают, что оформление земельного участка и расположенных на нем хозяйственных построек по “дачной амнистии” проходят без лишних хлопот и больших расходов. Это не так, т.к.

не у всех на руках есть 2 основных документа – кадастрового плана и документа, подтверждающий факт получения участка или право на него.

Поэтому порядок регистрации земельного участка и построек на нем по закону о “дачной амнистии” мы разделили на 2 этапа.

Этап №1 – подготовить документы

Первым и, в большинстве случаев, долгим этапом оформления недвижимости по упрощенному порядку — это сбор документов. Ниже перечислены не только необходимые документы для регистрации и порядок их получения, но также чем их можно заменить.

По данной ссылке рекомендуем ознакомиться с объектами недвижимости, которые попадают под действие закона о “дачной амнистии”.

  • документ, подтверждающий факт получения гражданином земельного участка или право на него.Это может быть:
    • акт о предоставлении земельного участка в пожизненное наследуемое владение или в постоянное бессрочное пользование, выданный органом государственной власти в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
    • свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного пользования гражданина на земельный участок, выданный органом государственной власти в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
    • свидетельство о праве собственности на землю старого образца;
    • выписка из похозяйственной книги, в которой указано наличие права на земельный участок, если он был предоставлен гражданину для ведения личного подсобного хозяйства;
    • или иной документ, такой как постановление, распоряжение, решение, устанавливающий или удостоверяющий факт получения гражданином земельного участка или право на него.
  • кадастровый план или кадастровый паспорт на участок.

    Кадастровый план – это карта, в которой в текстовом и графическом виде содержатся данные о границах земельного участка.

    Этот план необходим для регистрации в собственность граждан именно тех границ земли, которые в нем указаны. Кадастровый план выдавался Земельной Кадастровой Палатой до 01.03.

    2008 года, после этой даты выдается кадастровый паспорт в УФРС, в котором кадастровый план является одним из разделов.

    (нажмите на картинку для ее увеличения)

    Если кадастрового плана и перечисленных выше документов на руках нет, то следует обратиться в УФРС для получения кадастрового паспорта на земельный участок (по ссылке читайте подробную инструкцию).

    Вместо кадастрового паспорта в УФРС гражданину могут выдать выписку о том, что земельный надел вообще не состоит на кадастровом учете в Росреестре или ему не присвоен кадастровый номер (даже если он состоит на учете).

    К сожалению, это частая ситуация — на сегодня в государственном земельном кадастре не имеются сведения о местоположении всех земельных участков в РФ, также раньше не вносились точные данные о границах участков и не присваивали им кадастровые номера.

    В этом случае для получения кадастрового плана необходимо сначала провести межевание границ земельного участка (инструкция с п.1 по п.6) и далее поставить его на кадастровый учет.

    При постановке на кадастровый учет, если на руках нет свидетельства о праве собственности, регистратору нужно представить один из документов на участок, которые указаны выше.

    Сразу предупреждаем, что этапы межевания земли и последующей постановки ее на кадастровый учет могут продлиться надолго, каждый этап по полгода. Межевание же многим гражданам “влетит в копеечку“, но самое неприятное это разбирательства с соседями, если будут иметь претензии по поводу границ. Часто эти споры переходят на продолжительные судебные разбирательства.

  • декларация на хозяйственные постройки, расположенные на участке (гараж, баня, сауна, дачный или садовый домик и т.п.).

    Напоминаем, что по закону о “дачной амнистии” в упрощенной форме можно зарегистрировать лишь те объекты недвижимости на участках, для строительства которых не нужно разрешение по 51 п.17 Градостроительного Кодекса. К таким объектам относятся гараж, баня, сауна, дачный домик, садовый домик и т.п.

    Декларацию с описанием хозяйственных построек необходимо заполнить собственноручно в 2-х экземплярах на каждый объект отдельно. Можете скачать бланк декларации и образец ее заполнения.

Если необходима помощь в подготовке документов и справок, можете заказать ее у опытных юристов — напишите нашему юрист-консультанту справа внизу экрана. Также у него можно бесплатно проконсультироваться.

Этап №2 – регистрируем право собственности на участок

Оформить право собственности на земельный участок и расположенный на нем гараж в упрощенной форме, можно в один и тот же день.

  1. Будущим собственникам обратится в УФРС (Регистрационная Палата) или МФЦ (Многофункциональный центр) где предъявить следующие документы:
    • паспорт РФ;
    • документ, подтверждающий факт получения гражданином земельного участка или право на него (выше перечислен перечень допустимых документов); Если гражданин предоставляет свидетельство старого образца в котором данные об участке не соответствуют данным кадастрового плана В этом случае регистрируются данные о площади, указанной в кадастровом плане земельного участка.Также если в свидетельстве не указано право, на котором был предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид права, то в этом случае признается, что земельный участок был предоставлен гражданину на праве собственности. В этом случае это также не должно как либо помешать регистрации.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *