Что нужно для получения выписки из егрп на недвижимое имущество?

Любые операции с недвижимостью проводятся только после подтверждения статуса имущества. Выписка ЕГРН – это гарантия того, что новый владелец не столкнется с обманом или долгом, связанным с новой квартирой.

Инструкция получения выписки из ЕГРН

На самом портале Госуслуги невозможно заказать выписку ЕГРН, так как она относится к не электронным услугам, но через него можно попасть на сайт Росреестра, где Вы и получите нужную информацию. Чтобы посмотреть детальную информацию по этой услуге пройдите по разделам:

  • Каталог услугЧто нужно для получения выписки из егрп на недвижимое имущество?
  • Органы властиЧто нужно для получения выписки из егрп на недвижимое имущество?
  • РосреестрЧто нужно для получения выписки из егрп на недвижимое имущество?
  • На следующей странице среди большого перечня услуг Вам нужно выбрать пункт «Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости»
  • Что нужно для получения выписки из егрп на недвижимое имущество?
  • Далее выбираем пункт «Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости»
  • Что нужно для получения выписки из егрп на недвижимое имущество?
  • После чего, мы попадем на страницу с описанием услуги и способом ее получения:
  • На web-сайт Росреестра
  • Через МФЦ
  • Онлайн

Стоит отметить, что в способах подачи заявки на выписку указан онлайн-вариант, однако непосредственно через сайт Госуслуги он недоступен. Для этого потребуется перейти на сайт Росреестра rosreestr.ru.

Личный кабинет Росреестра и Госуслуг тесно связаны. Хотя внутреннее наполнение разное, вход в систему осуществляется по одним и тем же данным. Это значит, что регистрация в Госуслугах автоматически дает доступ к личному кабинету Росреестра.

Получение выписки ЕГРН через сайт Росреестра

  1. Для входа в личный кабинет сайта Росреестра необходимо в правом верхнем углу нажать на кнопку «Личный кабинет».
  2. Что нужно для получения выписки из егрп на недвижимое имущество?
  3. После чего нужно вести логин и пароль от аккаунта на сайте Госуслуг
  4. Что нужно для получения выписки из егрп на недвижимое имущество?
  5. При первом посещении сайта, система попросит Вас подтвердить предоставление прав доступа
  6. Что нужно для получения выписки из егрп на недвижимое имущество?
  7. После авторизации в личном кабинете потребуется колонка «Это удобно». Она находится в правой части экрана и содержит самые популярные запросы пользователей:
  • Запись на прием;
  • Проверка статуса запроса.
  • Что нужно для получения выписки из егрп на недвижимое имущество?
  • Ниже находится ссылка на полный перечень услуг аккаунта, среди которых необходимо выбрать пункт «Получение сведений ЕГРН».
  • Что нужно для получения выписки из егрп на недвижимое имущество?

После выбора этой услуги гражданину потребуется заполнить анкету. В отличие от сайта Госуслуги здесь все данные потребуется фиксировать вручную.

Заявление не слишком объемное, поэтому на его заполнение уйдет не более 10 минут. После отправки заявления выписку ЕГРН при одобрении можно будет получить в течение 3 рабочих дней.

Обратите внимание, что при отправке запросу присваивается номер и код. Их необходимо будет указать при скачивании выписки.

В случае если в заявлении допущены ошибки, в предоставлении услуги будет отказано. Это отразится в статусе запроса в личном кабинете. Также там будет информация о причине отказа. В некоторых случаях отказ в предоставлении данных можно обжаловать в судебном порядке.

Заполнение заявления

  1. На первом этапе нужно заполнить информацию о недвижимости;
  2. Далее, заполняются персональные данные
  3. После заполнения всех данных, начнется проверка веденной вами информации и после чего нужно нажать на кнопку «Отправить запрос». После чего на экране появится номер запроса и код.

Если все данные заполнены правильно, в личном кабинете через какое-то время напротив запроса появится отметка «Ожидает оплаты». Стоимость выписки зависит от способа ее получения. Если пользователю достаточно электронной справки, то госпошлина составит 300 рублей для физических лиц и 600 для юридических.

Справка в бумажном эквиваленте для физических лиц обойдется в 750 рублей, а для юридических – 2200. В некоторых случаях выписка может предоставляться без уплаты госпошлины. В таком случае получить справку о недвижимости можно только в бумажном виде.

А в отделении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии необходимо будет предъявить документ на безвозмездное получение услуги.

ВНИМАНИЕ! Заявителем не обязательно должен быть владелец недвижимого имущества, выписку может получить его официальный представитель. В блоке потребуется указать, кем является заявитель, а также его данные, включая те, что находятся в паспорте, а также контактный номер телефона и электронную почту.

Что такое ЕГРП и ЕГРН?

ЕГРП и ЕГРН – это аббревиатуры, которые обозначают фактически одно и то же. ЕГРП, или единый госреестр прав на недвижимое имущество, — это термин, который употреблялся до 2017 года. Сейчас же его полностью заменил ЕГРН – единый государственный реестр недвижимости.

Граждане не заметили особой разницы между структурами, хотя ЕГРН является более обширной базой, которая совмещает ЕГРП и кадастр недвижимости.

В выписке ЕГРН содержится описание недвижимого имущества, данные владельца с подтверждением его прав собственности (к примеру, договор купли-продажи, вступление в наследство и так далее).

В большинстве случаев выписка нужна для подтверждения отсутствия ограничений на сделки. К примеру, если недвижимость является залогом.

Соответственно, сама справка необходимо для любых операций, где недвижимое имущество – предмет сделки: купля-продажа, наследование, залог и так далее. Выписку от собственника требуют в момент заключения договора для обеспечения прозрачности сделки. Справка действует 1 месяц со дня получения.

Выписка из ЕГРН – одна из услуг, которую можно получить в электронном виде без взаимодействия с госучреждениями. Распечатанная электронная выписка имеет такую же силу, как и бумажная, полученная в территориальном отделении.

Поэтому использовать ее можно для предъявления в гос.учреждениях, а также при заключении сделок с недвижимостью. При личной подачи заявления в государственные органы придется подойти дважды. В первый раз для заполнения заявления по бланку, выданному на приеме.

Второй раз – через 3 дня для получения справки.

Образец запроса для выписки из егрп

Что такое выписка из ЕГРП и как можно ее получить?

Выписка из ЕГРП, или Единого государственного реестра прав,- это документ, подтверждающий наличие прав на объект недвижимости.

Что представляет собой выписка из ЕГРП?

Реестр был создан 31 января 1998 года. Поэтому информация обо всех правах, зарегистрированных после этой даты, в обязательном порядке имеется в базе. Права на объекты недвижимости, зарегистрированные до 31 января 1998 года, могут отсутствовать в ЕГРП и подтверждаться документами, на основании которых возникли.

Выписка ЕГРП содержит основную информацию об объекте недвижимого имущества: его правообладателях, ограничениях и обременениях, кадастровом номере, местоположении (фактический адрес объекта), назначении и площади.

В каких случаях может потребоваться выписка из егрп?

Самый распространенный случай, когда необходима выписка,- совершение сделки купли-продажи.

Продавец в обязательном порядке должен предоставить выписку покупателю. Это гарантия того, что продаваемая недвижимость, будь то квартира, частный дом, коммерческая недвижимость или земельный участок, не заложена в банке, что права продавца не ограничены судебными решениями или иными собственниками.

А лучше всего заказать выписку из ЕГРП самостоятельно: это позволит стопроцентно избежать недобросовестных продавцов и мошенников.

Вот ряд ситуаций, когда без выписки из ЕГРП точно не обойтись:

Что нужно для получения выписки из егрп на недвижимое имущество?

  • любые сделки с недвижимостью и их регистрация в Росреестре;
  • отстаивание прав на недвижимость в суде;
  • вступление в наследство;
  • постановка в очередь на улучшение жилищных условий;
  • бракоразводной процесс с делением имущества.

Помимо этого, выписка — способ получить актуальную информацию об объекте и его правообладателях.

Что нужно для получения выписки из егрп на недвижимое имущество?
Как происходит расчет и выделение доли в квартире, сложности при наличие несовершеннолетних детей

Что такое титульное страхование квартиры рассказывается в этой СТАТЬЕ

Кто может заказывать выписку из ЕГРП?

Все сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, можно подразделить на две категории:

  • Первая категория — сведения общедоступного характера. Доступ к ним имеют все желающие.
  • Вторая категория — закрытые сведения, не подлежащие выдаче обычным гражданам.

Доступ к закрытым сведениям имеют только административные органы и уполномоченные лица, обладающие доверенностью от правообладателей.

Как правило, закрыты сведения об объектах, имеющих важное государственное значение. Если же речь идет об обычной квартире, доме, земельном участке для индивидуального жилищного строительства и тому подобных объектах, то доступ к ним открыт для всех.

Есть ли у выписки какой-то срок действия?

Нет, законодательно нигде не прописано, что выписка действительна в течение определенного срока.
Что нужно для получения выписки из егрп на недвижимое имущество?
Но нужно понимать, что сведения в Реестре могут быть изменены в связи со сменой правообладателя, появления обременения. Поэтому при совершении сделки выписка должна быть новой. В идеале она должна быть выдана за несколько дней до сделки.

Если выписка необходима для предоставления в какой-либо орган (например, в суд), то лучше заранее уточнить, насколько свежей она должна быть.

Условия предоставления документа

Общедоступные сведения в Едином государственном реестре прав могут быть предоставлены любому заинтересованному лицу. Для этого нужно оформить заявку и оплатить госпошлину.

Размер государственной пошлины при заказе через Росреестр варьируется от 150 до 600 рублей в зависимости от того, кто совершает запрос выписки(физическое или юридическое лицо) и в какой форме (бумажный или электронный документ).

Что нужно для получения выписки из егрп на недвижимое имущество? Если запрос совершается через посредников (например, риелторов), то стоимость выписки может включать комиссию за их услуги. Чтобы сделать заказ выписки в Росреестре, нужен паспорт и сведения о местоположении объекта недвижимости (адрес или кадастровый номер).

Срок предоставления выписки ЕГРП до 5 рабочих дней.

Способы предоставления документа

Существует несколько способов предоставления выписки из ЕГРП.

Во-первых, можно обратиться в территориальное отделение Росреестра или МФЦ (многофункциональный центр предоставления государственных услуг). Там необходимо взять талон (талоны практически везде выдаются электронными терминалами) на получение сведений из Единого государственного реестра прав.

Читайте также:  Перепланировка в трехкомнатной квартире серии п-44т

Дождавшись своей очереди, подать специалисту заявление на получение сведений (бланк заявления выдаст специалист) и оплатить госпошлину.

Специалист предложит несколько вариантов получения выписки:

  • в виде бумажного документа, получить который можно будет через 5 рабочих дней в Росреестре;
  • в виде бумажного документа, направленного Почтой России по указанному адресу;
  • в виде электронного документа, отправленного на указанный адрес электронной почты.

Во-вторых, получить выписку ЕГРП через интернет. Для этого нужно зайти на сайт Росреестра www.rosreestr.ru в раздел «Государственные услуги» . Далее перейти в раздел «Подать запрос на получение сведений из ЕГРП». Страница будет выглядеть, как показано на изображении.Что нужно для получения выписки из егрп на недвижимое имущество?

Необходимо заполнить форму запроса. В поле «Прошу предоставить» выбрать «Выписку о правах на объект недвижимости, содержащей общедоступные сведения» .

Далее нужно указать, в какой форме должны быть предоставлены сведения, внести информацию о местонахождении объекта и свои паспортные данные как заявителя. Сервис достаточно простой, поэтому особых навыков в заполнении не требуется.

Сформировав запрос, вы получите информацию о способах оплаты госпошлины. После произведения оплаты запрос поступает в обработку, и в течение 5 рабочих дней предоставляется выписка.

В случае предоставления сведений в виде бумажного документа почтовым отправлением нужно дополнительно учитывать сроки, в которые письмо будет доставлено.

Третий способ получения выписки из ЕГРП подходит тем, кто не имеет возможности тратить время на личное обращение в Росреестр, а заказ через интернет не может осуществить в силу отсутствия навыков работы с компьютером или отсутствия доступа к интернету.

Этот способ — обращение к посредникам. Как правило, такие услуги оказываются любым агентством недвижимости или юридической компанией.

Что нужно для получения выписки из егрп на недвижимое имущество?
Вас может заинтересовать с чего начать оформление договора аренды земельного участка

Как происходит покупка доли в квартире подробно раскрыто ТУТ

Где получить кадастровый план участка: http://nedvicon.ru/zemlya/cadastr/publi-kad-plan.html

Бумажная и электронная форма выписки

Бумажная форма выписки подразумевает, что вам будет предоставлен обычный документ на бумажном носителе с синей печатью.

Электронная выписка подразумевает, что на ваш электронный адрес будет отправлен электронный документ в формате xml. Этот документ в обязательном порядке заверен электронной цифровой подписью, которую вы можете не увидеть из-за отсутствия на компьютере необходимых настроек.

Что нужно для получения выписки из егрп на недвижимое имущество?

Юридическая сила выписки ЕГРП в электронном виде и полномочия Росреестра по оказанию данного вида услуг подтверждаются Приказом МЭР РФ от 14 мая 2010 года №180.

Отказ в предоставлении выписки ЕГРП

В ряде случаев вместо выписки вы можете получить официальный отказ в предоставлении документа в связи с отсутствием сведений об объекте недвижимости в ЕГРП. Такое может произойти, если права на объект были зарегистрированы до 31 января 1998 года, а после этой даты никаких сделок с объектом не совершалось.

Если вы уверены, что права на объект были зарегистрированы после указанной даты, то данный отказ — основание для обращения в суд.

Основные тезисы

  • Выписка из ЕГРП — обязательный документ при совершении сделок с недвижимым имуществом.
  • Заказать выписку, содержащую общедоступные сведения, может любой желающий.
  • Выписку ЕГРП заказать можно тремя основными способами: путем обращения в отделение Росреестра или МФЦ, через сайт Росреестра или через посредников.
  • Выписка предоставляется в бумажной и электронной форме, юридическая сила которых равнозначна.
  • Выписка предоставляется в течение 5 рабочих дней после подачи заявки и оплаты госпошлины.

Наглядно разобрать вопрос «Как узнать кто собственник квартиры?» поможет видео ниже:

Что представляет из себя выписка из ЕГРП и как ее быстро получить?

При проведении сделок с объектами недвижимости резонно возникает вопрос о правах собственности на имущество.

Необходимо знать на основании чего собственник является таковым, имеет ли он право распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению и не имеется ли каких-либо ограничений его прав.

После вступления в силу с начала 2017 года изменений в законодательные акты РФ выписки из ЕГРП заменены на выписки из ЕГРН.

Для чего нужна выписка из ЕГРП?

Что нужно для получения выписки из егрп на недвижимое имущество?

С помощью нее можно предотвратить обман со стороны незаконных мошеннических действий.

Кроме того, наличие выписки потребуется в процессе совершения некоторых сделок с недвижимостью, в частности:

  1. Для собственной информированности – при покупке или аренде жилья выписка подтвердит, что собственник действительно является таковым. Нередки случаи, когда мнимые владельцы недвижимости предъявляют поддельные документы либо показывают документы предыдущего хозяина.
  2. Для банковского учреждения – при приобретении квартиры по договору ипотеки банк может потребовать выписку из ЕГРП для проведения процедуры андеррайдинга (оценки рисков при выдаче кредита).
  3. Для суда – выписка может потребоваться при бракоразводном процессе или различных имущественных спорах.
  4. Для нотариуса – для подтверждения прав на недвижимость при вступлении в наследство.

Виды выписок

Выписки из ЕГРП могут быть нескольких видов:

  • с подтверждением прав на недвижимое имущество (требуется для ипотечных, банковских и страховых учреждений);
  • о переходе прав на недвижимый объект (выписка содержит полную историю о сделках с недвижимостью);
  • о праве определенного лица на недвижимое имущество, находящееся в его собственности;
  • о признании правообладателя недееспособным либо лицом с ограниченной дееспособностью;
  • о содержании документов на право собственности относительно объекта недвижимости;
  • о всех лицах, которые получали информацию по интересуемому недвижимости.
  • Выписка по общему правилу предоставляется в виде официального бумажного документа, который предоставляется УФРС и заверяется гербовой печатью государственного органа.
  • Также ее можно получить и в электронном виде, при этом сведения предоставляются в виде распечатки из соответствующей базы данных.
  • Однако, официальным документом электронная версия выписки не признается и носит лишь информационный характер.
  • Что нужно для получения выписки из егрп на недвижимое имущество?Получить выписку из ЕГРП о зарегистрированных правах на объект недвижимости может любое лицо, предъявившее документ с подтверждением личности, письменное заявление и квитанцию об оплате услуги.
  • В заявлении обязательно указывается фамилия, имя и отчество обратившегося субъекта, его контактные данные, включая точный почтовый или юридический адрес.
  • В зависимости от правового статуса обратившегося лица немного различается и требуемый пакет документов.
  • От физического лица потребуется предоставление:
  • документа, удостоверяющего личность;
  • оригинала доверенности для предъявления и копии – для приобщения к заявлению.

От юридического лица необходимо предоставить:

  • любой документ, подтверждающий полномочия данного лица и документ с подтверждением полномочий лица, которое выдало данный документ;
  • документ о регистрации юридического лица;
  • учредительные документы юридического лица.

Лица, которые получают выписку с целью наследования недвижимого имущества, должны приложить к заявлению запрос нотариуса.

Информация, содержащаяся в ЕГРП, является общедоступной и предоставляется по запросу любого лица посредством обращения в государственный орган, осуществляющий регистрацию прав.

Порядок предоставления сведений регулируется приказом Минэкономразвития РФ №180 от 14 мая 2010 г. «Об установлении порядка представления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Для получения выписки из ЕГРП необходимо направить запрос в государственные органы, ответственные за регистрацию прав (Росреестр).

Способы подачи запроса на получение сведений

Что нужно для получения выписки из егрп на недвижимое имущество?Отправка запроса возможна путем почтовой пересылки, посредством заполнения специальной электронной формы на официальном сайте Росреестра либо отправкой запроса по электронной почте.

При подаче запроса в процессе личного обращения, место расположения объекта недвижимости и место жительства правообладателя значения не имеют. Запрос может быть подан в любой государственный орган, который осуществляет деятельность по регистрации прав на недвижимость и сделок с ним.

  1. Подача запроса посредством почтовых услуг, электронной почты или Интернета предполагает обращение субъекта в государственный орган по месту расположения недвижимого имущества.
  2. Если запрос подан с нарушениями установленного порядка либо не соответствует по содержанию или форме установленным требованиям, то он не рассматривается и считается неполученным.
  3. При отправке запроса посредством почты подлинность подписи запрашивающего лица, а также достоверность всех приложенных копий документов должны быть подтверждены нотариально.
  4. В электронной форме запрос заверяется электронной цифровой подписью обратившегося лица.

Сроки и стоимость получения выписки

Сведения из ЕГРП должны быть предоставлены соответствующим государственным органом в течение 5 рабочих дней с момента получения запроса.

Предоставление информации осуществляется на платной основе. В зависимости от вида выписки в 2017 году сумма оплаты составит от 300 рублей для физических и от 950 руб для юридических лиц.

Согласно закону, получение выписки с целью предоставления ее в государственные органы для получения государственных или муниципальных услуг должно осуществляться непосредственно самими государственными органами.

При отказе в предоставлении информации, обратившееся лицо должно получить мотивированное решение в письменной форме. В отказе в обязательном порядке должны быть указаны дата отправки запроса и дата получения его государственным органом.

Получение сведений из ЕГРП в Росреестре

  • Для того чтобы получить выписку потребуется обратиться в государственный орган, осуществляющий регистрацию прав на объекты недвижимого имущества, то есть в Росреестр.
  • При обращении необходимо иметь при себе паспорт для подтверждения личности, заявление с просьбой о предоставлении выписки и необходимую денежную сумму для оплаты предоставляемой услуги.
  • Стоимость выписки из ЕГРП потребуется уточнить по месту обращения в отделении Росреестра исходя из вида требуемого документа.
  • После получения запроса Росреестр выдаст запрашиваемый документ в пятидневный срок либо в этот же срок предоставит мотивированный отказ.
  • Отказ может быть обжалован в суде, если только причина не кроется в отсутствии запрашиваемых сведений.
  • В случае если выписка из ЕГРП затребована в электронном виде, то она должна быть предоставлена в течение 1 рабочего дня.
Читайте также:  Что нужно чтобы выписаться из квартиры и прописаться в другую?

Заказ выписки через Интернет

Что нужно для получения выписки из егрп на недвижимое имущество?

Между тем такой вариант гораздо удобнее обычного порядка подачи запроса. Для этого достаточно лишь посетить официальный сайт Росреестра и перейти в раздел Подать запрос на получение сведений из ЕГРП.

При вводе в специальной форме известных данных об интересуемом объекте недвижимости можно в режиме онлайн просмотреть общедоступную информацию о нем. Для просмотра интересующих сведений потребуется знание кадастрового или условного номера нужного объекта.

После ввода этих данных откроется окно «Заказать выписку из ЕГРП«, переход по которой приведет к специальной форме.

При заполнении формы на сайте Росреестра кроме данных об объекте недвижимости нужно указать данные своего паспорта и адрес электронной почты. После отправки запроса на указанную почту придет письмо с подтверждением получения запроса и с номером для оплаты услуги.

Оплатить запрос проще всего через банк либо посредством платежной системы QIWI.

Как только оплата будет произведена, на электронный адрес поступит извещение о принятии запроса в работу. Необходимая справка будет готова в течение пяти дней, о чем обратившемуся лицу будет сообщено посредством электронной почты.

Останется лишь в указанную дату забрать подготовленную выписку.

Таким образом, получение сведений из ЕГРП является не сложным процессом, и получить их довольно легко при знании основных требований к подаче запроса.

Видео: Как узнать, кто собственник квартиры?

В видеоинструкции показано, как используя интернет портал Росреестра, получить выписку из ЕГРП о любой интересующей квартире на территории РФ.

Как узнать историю объекта или как получить выписку из ЕГРП?

Когда мы решаемся на покупку квартиры, дома, гаража либо любого другого объекта недвижимости, самый главный момент, который необходимо проверить – это законность всех документов интересующей недвижимости.

Приобретаемое имущество, должно принадлежать продавцу на законных основаниях, не находится в аресте или залоге. Все эти сведения можно получить,  заказав выписку в Едином Государственном Реестре Прав на недвижимое имущество.

Данная статья содержит все необходимые сведения о том, как получить этот важный документ.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, получить выписку из ЕГРП может абсолютно любой гражданин, имеющий на руках нужный перечень бумаг.

Что нужно для получения выписки из егрп на недвижимое имущество?

Также справка из Единого Реестра может стать полезной в случае судебного разбирательства, связанного с имущественными вопросами.

Такая бумага очень часто необходима и для получения крупного кредита. Ведь предоставив справку в банк, вы законодательно подтверждаете свои права на владение тем или иным имуществом.

Бывают случаи, когда один из участников сделки принимает решение о ее расторжении. Однако для этого нужны все законные основания. Выписка из ЕГРП поможет доказать, что соглашение было составлено с лицом, не имеющим права на объекты недвижимости, которые обозначались в соглашении.

Для получения данной бумаги заявителю необходимо обратится в органы Росреестра.

Виды выписок из ЕГРП

  • Общая выписка, характеризующая объекты недвижимости, принадлежащие конкретному лицу
  • Выписка, подтверждающая переход права пользования на недвижимость
  • Бумага, содержащая характеристики правоустанавливающих документов
  • Справка, подтверждающая ограниченную дееспособность, либо недееспособность правообладателя

Какие сведения содержатся

Данная справка  обычно содержит следующую информацию:

  • Кадастровый номер;
  • Данные о собственнике объекта;
  • Разновидность права собственности;
  • Возможные ограничения права владения.

Кадастровый номер для недвижимого имущества так же важен как паспорт для человека. Ведь эта бумага содержит всю самую важную и точную информацию, которая касается объекта и может пригодиться при проведении различных операций с ним. Следует отметить, что во всей кадастровой базе вы не встретите двух помещений с идентичным номером. Он остается, закреплен за недвижимостью даже после ее сноса.

Благодаря кадастровой нумерации, заявитель может узнать, какое именно представительство Регистрационных органов фиксировало необходимые данные об объекте. Еще одна важнейшая информация, которую содержит кадастровый паспорт – это данные о земельном участке, на котором возведена недвижимость.

Отдельного описания заслуживает ситуация, когда при долевом владении квартирой, ее части регистрируют как два разных объекта. Тогда каждая из частей имеет свой индивидуальный номер.

Получение данных о собственнике недвижимости возможно во всех случаях за исключением ситуации, когда интересующий объект является муниципальной собственностью.

Право собственности указывает на количество владельцев недвижимости и то, в каких частях они владеют объектом.

Выписка ЕГРП фиксирует информацию, относительно каких – либо ограничений, наложенных на недвижимость. Это может быть арест, банковский, либо ипотечный  залог. В таком случае в данном документе заявитель сможет прочесть реквизиты банка, которому передана недвижимость и сроки погашения кредитных обязательств.

Однако расширенные данные содержаться не в обычной, а в расширенной выписке ЕГРП. Такой документ могут получить далеко не все. Право на ознакомление с расширенной выпиской имеет только официальный владелец имущества либо его законный представитель, имеющий необходимые разрешительные документы.

Расширенная выписка из ЕГРП

Главное отличие данной справки заключается в том, что он в полном объеме содержит данные, с которыми могут ознакомиться лишь законные собственники недвижимости. К такой информации относится:

  • Все данные, которые содержаться в правоустанавливающих бумагах
  • Информация о правах тех или иных лиц на данную недвижимость
  • Все сведения о смене правообладателей. Если таковая имела место быть.
  • Информация о возможной недееспособности владельца недвижимости

Документы для получения

В соответствии с законодательной базой Российской Федерации получить необходимую выписку из ЕГРП, можно только после предоставления ряда документов. Это:

  • Паспорт гражданина Российской Федерации;
  • Соответствующее заявление с просьбой выдать бумагу;
  • Справка об оплате предоставляемых услуг. Организации оплачивают 300 рублей, физические лица 100 рублей.

Для физических лиц

  • Паспорт, либо другой документ удостоверяющий личность;Что нужно для получения выписки из егрп на недвижимое имущество?
  • Если интересы заявителя представляет частное лицо – нотариально заверенная доверенность;
  • Заявление, в котором заказчик документа обращается с просьбой предоставить ему необходимые данные. Данный документ обязательно должен содержать такую информацию: ФИО заявителя, его адрес проживания и домашний телефон;
  • Оригинал или заверенная копия квитанции, подтверждающая оплату государственной пошлины. На этой бумаге, лицо принимающее документы, обязательно должно проставить штамп «погашено».

Если при запрашивании выписки из ЕГРП вам ответили отказом, вы должны понимать, что в первую очередь он должен быть юридически аргументирован. В соответствии с законодательством, вы можете обжаловать его в судебном порядке. Однако обратится в суд, заявитель сможет только в том случае, если причиной отказа стало отсутствие интересующего вас раздела в Едином государственном реестре прав. Получив отказ на свой запрос, обязательно проверьте эту бумагу на наличие даты, а также порядкового номера.

Для юридических лиц

Когда запрос о выписке подает юридическое лицо, предоставить для получения интересующей бумаги, нужно следующие бумаги:

  • Паспорт либо другой документ, удостоверяющий личность заявителя;
  • Лицам, представляющим интересы заявителя, необходимо предоставить доверенность, оформленную в присутствие нотариуса;
  • Заполненная форма специальной заявки – опросника. Готовый бланк вам предоставят представители службы ЕГРП;
  • Заявление с просьбой выдать необходимый документ. Эта бумага должна содержать личные данные заявителя, точное название, фактический адрес, и контактные телефоны организации;
  • Квитанция, являющаяся подтверждением оплаты предусмотренного налога. Также можно предоставить ее заверенную копию;
  • Свидетельство, в котором содержится информация о государственной регистрации данного юридического лица.
  • Бумаги, которые являются подтверждением статуса руководителя организации
  • Бумаги учредительного характера. Очень важно, чтобы эти свидетельства содержали все дополнения и поправки, которые вносились в них с момента создания

На обработку вашего заявления у органов Росреестра есть 5 рабочих дней. По окончанию этого времени, заявителю на руки должны выдать заказанную выписку либо законно обоснованный отказ.

Видео

Что нужно для получения выписки из егрп на недвижимое имущество?

Если у Вас остались какие-то вопросы, обращайтесь по телефону:8 (800) 777-08-62 доб. 146 P.S. — Звонок с территории РФ бесплатный.

Источник: https://www.gosuslugi.ru/

Как заказать выписку из ЕГРП в МФЦ

Инструкции

Что такое выписка из ЕГРП в МФЦ

Выписка ЕГРП – это достоверный документ, в которой имеется подробные сведения о каждом объекте недвижимости.

На ней обязательно должны быть подпись ответственного лица и печать государственного органа, с указанием даты, когда были предоставлены данные.

В этом документе содержатся сведения, определяющая права обладателя собственности на определенный объект недвижимости, а так же данные о каждом проведенном по нему операциям.

Информация, содержащаяся в ЕГРП

Сведения, которые имеются в ЕГРП, бывают открытого типа и закрытого. Последние доступны только человеку, имеющему права на владение имуществом. Сюда входит:

  • список документов, определяющих право на владение. Это договора, сделки и прочие документы;
  • подробные сведения о смене собственников за весь период времени;
  • данные о гражданской дееспособности каждого владельца собственности;
  • закрытая для чужих, информация;
  • данные, связанные с банком.

Открытые сведения предоставляются любому, кто подает запрос на ее получение. К ним относятся:

  • общие и подробные характеристики объекта недвижимости;
  • данные об обладателе собственностью;
  • долевые права владельцев;
  • юридическое разрешение на эксплуатацию недвижимости;
  • данные о гражданах, которые по судебному постановлению имеют право претендовать на имущество;
Читайте также:  Обязательная доля в наследстве при завещании

Случаи, когда нужна выписка ЕГРП

Эта справка понадобится для подтверждения имущественного права. Ниже перечислены случаи, требующие представить этот документ:

  • при оформлении договора дарения;
  • при проведении процедуры купли или продажи. А так же для исключения неприятностей, например обмана или мошенничества, покупатель может запросить выписку для проверки;
  • во время судебного следствия, для доказательства права на имущество;
  • при предъявлении документов на социальные льготы;
  • может понадобиться приставам для исполнения решения суда;
  • кредитным организациям при получении ссуды для гарантии погашения займа;
  • во время оформления постоянной прописки;
  • при необходимости получения выписки из домовой книги;
  • по запросу государственных органов с целью взаимодействия с ними, в соответствии с ФЗ номер 218.

Граждане, которые могут запросить выписку из ЕГРП

Открытые сведения об имущественных правах на недвижимость находится на сайте Росреестра. Доступ к этим сведениям имеет любой гражданин России. Дистанционно, то есть через интернет, выписку из ЕГРП могут получить:

  • сами владельцы имуществом или их доверенные лица, имеющие нотариально заверенную доверенность;
  • разные фирмы и организации;
  • представители судебной власти;
  • органы внутренних дел;
  • третейский суд;
  • и другие.

Порядок получения выписки из ЕГРП в отделении МФЦ

  1. Сначала нужно набрать по телефону номер горячей линии МФЦ для записи на прием. Если такой метод вам не подходит, тогда можно приехать в само отделение МФЦ и встать на электронную очередь с помощью талона.

  2. Попав на прием к специалисту, надо предоставить ему все необходимые документ, которые нужны для подачи заявки на оформление выписки из ЕГРП.
  3. Сотрудник МФЦ должен написать расписку о том, что он принял у вас все необходимые документы, и рассказать о сроках готовности выписки.

    А так же по номеру данной расписки можно самому проверять статус поданной заявки.

  4. Далее остается только приехать в многофункциональный центр, чтобы получить готовую выписку.

Список необходимых документов для выписки из ЕГРП в МФЦ

Документы, требуемые для оформления выписки из ЕГРП:

  1. Заявление. В отделении «Мои документы» дают готовый бланк, который там же сразу и заполняется вместе со специалистом, либо можно самому предварительно скачать образец.
  2. Удостоверение личность, то есть паспорт. Если бумаги отправляются посредством почтовой связи или через доверенное лицо, то нужно копии и доверенность заверить у нотариуса.
  3. Чек об оплате госпошлины.

Государственная пошлина за выписку из ЕГРП

  • Величина сборов за оформление выписки из ЕГРП в МФЦ варьирует в зависимости от ее вида. За бумажную справку граждане должны будут заплатить 750 р., если это организация, то 2200 р. Дешевле обходится выписка с сайта: для частных лиц – 300 р., для коммерческих – 600 р..
  • Для получения дополнительных сведений по конкретным бумагам, удостоверяющим права на владение имуществом, на бумаге пошлина для частных лиц составит  600 руб., для организаций 1700 руб. В цифровом варианте 400 руб. и 800 руб. соответственно.
  • Право собственника жилья полностью или частично недееспособным, предоставляется только обычным гражданам. Цифровой 400 руб., бумажный 950 руб.
  • Если недвижимость, принадлежащая частному лицу, находится в другом регионе Российской Федерации, то справка будет стоить от 650 руб.
  • Для того, что бы получить данные о долях собственности и по договорам строительства, организации заплатят 2950 руб. для бумажного типа, 1400 для цифрового, физ. лица 1500 руб. и 700 руб. соответственно.

Срок оформления выписки из ЕГРП

Когда многофункциональный центр передаст запрос в Росреестр (на это дается не более 2 рабочих дней), выписка будет готовиться в течение 5 рабочих дней. После этого, готовый документ будет идти примерно тоже 2 рабочих дня. Соответственно, период ожидания составит не более 9 рабочих дня.

В каких случаях, возможно получить отказ в предоставлении сведений

  • Если запрашиваемые сведения из ЕГРП относятся к информации, не подлежащей к разглашению. То есть являются закрытой для посторонних или какой-либо другой тайной;
  • если предоставленный пакет бумаг неполный или сведения не соответствуют действительности;
  • Если лицо, запрашивающее сведения, не имеет разрешений для получения.

Как заказать выписку из ЕГРП в МФЦ Ссылка на основную публикацию Что нужно для получения выписки из егрп на недвижимое имущество? Что нужно для получения выписки из егрп на недвижимое имущество?

Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости

Рубрика обновлена: 16 марта 2020 г.

Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости — это документ, в которой содержатся сведения из Росреестра о недвижимости имеющегося у того или иного правообладателя на территории РФ. В статье подробно расписано содержание этой выписки и 2 способа ее получения — в УФРС и через интернет-сайт Росреестра.

Содержание статьи:

В выписке перечислены объекты недвижимости и их сведения, принадлежащие тому или иному правообладателю:

  • тип объекта недвижимости;
  • кадастровый (или условный) номер объекта недвижимости;
  • наименование объекта недвижимости;
  • назначение объекта недвижимости;
  • адрес (местоположение) объекта недвижимости;
  • вид зарегистрированного права;
  • дата и номер государственной регистрации права;
  • зарегистрированные ограничения (обременения) права;

Способы и порядок получения выписки

Обычный человек (физическое лицо) может заказать выписку о правах отдельного лица только на себя. Полный список лиц и организаций, которые могут получить выписку из ЕГРН на отдельного правообладателя недвижимости, можете скачать по этой ссылке.

Способ №1 — в Регистрационной палате, МФЦ и БТИ

  1. Обратитесь в УФРС (Регистрационная Палата), МФЦ (Многофункциональный Центр) или БТИ и заполните выданный бланк заявления.

    В УФРС или МФЦ обращайтесь, если необходимо получить выписку со сведениями на имеющие у отдельного правообладателя объекты недвижимости с 05.08.

    1998 года, а за выпиской с данными до этого периода обращайтесь в БТИ.

    Физическим лицам при себе иметь паспорт, а юридическим еще и свидетельство о государственной регистрации компании, устав, учредительный договор. Если обращается доверенное лицо, то также иметь нотариально заверенную доверенность.

  2. Оплатите государственную пошлину за предоставленную услугу в кассе – 750 р. для физических лиц и 2080 р. для юридических.
  3. Далее сотрудник выдаст «расписку о принятии данных на обработку» и обозначит срок получения выписки. По закону срок получения данной выписки составляет до 5 рабочих дней, но обычно 1 — 3 рабочих дня.
  4. В назначенный день заберите выписку, имея при себе расписку и паспорт.

Срок действия выписки — 30 дней со дня получения, но она на 100% верна лишь на момент выдачи.

Небольшое отступление — если нужна бесплатная юридическая консультация, можете в любое время написать онлайн юристу справа внизу или в конце статьи.

Способ №2 — через интернет-портал Росреестра (www.rosreestr.ru)

Ниже инструкция заказа выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на объекты недвижимости через интернет:

  1. Перейдите по ссылке → https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_3.
  2. На странице:
    1. Укажите вид выписки — «Выписку о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества на территории» или «Выписку о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества на территории за период» (выбрав, этот вариант также следует указать объект недвижимости и период дат, за который запрашиваются сведения).
    2. Выберите один или несколько регионов, по территории которых хотите запросить сведения об объектах недвижимости у того или иного лица. Либо выберите галочку “По всей территории РФ».
    3. Заполните данные о правообладателе. В нашем случае, правообладатель — это лицо, в выписке на которого будет указан
    4. Заполните паспортные сведения о правообладателе.
    5. Выберите способ предоставления выписки (получение бумажной версии выписки по почте или электронной версии на email) и адрес получения.
    6. Введите капчу и нажмите на “Перейти к сведению заявителе”.

    (нажмите на картинку для ее увеличения)

  3. На странице укажите вид, категорию, ФИО заявителя и другие данные (в зависимости от категории и вида заявителя). Поставьте галочку в поле “Я согласен на передачу персональных данных в Росреестр” и нажмите на “Перейти к прилагаемым к запросу документам”.
  4. Кликнув на кнопку «Добавить», укажите прилагаемые документы (например, доверенность). Если их нет, то кликните по кнопке “Перейти к проверке данных”.
  5. Кликните на кнопку «Добавить» и на открывшейся окошке укажите прилагаемые документы и их данные (например, доверенность). Если заказываете выписку на самого себя, то никаких дополнительных документов добавлять необязательно. По окончании нажмите на кнопку “Перейти к проверке данных”.
  6. Далее перепроверьте свои данные и, если все верно, перейдите по кнопке “Подписать и отправить запрос”.
  7. На странице будет указан номер запроса, который необходимо запомнить или записать.
  8. Затем на указанный Вами email ящик придет электронное письмо с указанием кода платежа.
  9. Перейдите по ссылке — https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_check_request_status и на странице введите номер запроса, текст картинки и кликните на кнопку “Проверить”.
  10. Ниже нажмите на ссылку “Укажите код платежа”. В появившейся окошке укажите код платежа, который был ранее прислан в электронном письме, и нажмите на кнопку “Перейти к оплате”.
  11. Внизу выберите способ оплаты. Услуга получения выписки из ЕГРН стоит 750 р. для физических лиц и 2080 р. для юридических.
  12. Оплатите услугу и в течение 5 рабочих дней (максимум) представят выписку из ЕГРН по выбранному ранее способу.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *